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Posizione centralissima, inserito in un contesto di uffici e spazi commerciali di vario genere, disponibile ampio e lumisoso negozio al piano terra di mq. 88,00 ca., open-space oltre antibagno e bagno, con due ingressi. Ideale anche per centro medico, estetico, studi professionali. Termoautonomo.
Classe Energetica "D" - KWh/mq.a 362,33
Situato nella tranquilla zona di Madonna in campagna, questo negozio open space di circa 70 mq offre un'eccellente opportunità di investimento. Da ristrutturare, il luminoso locale vanta una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada, offrendo visibilità e potenziale per il tuo progetto commeerciale.
Con disimpegno, antibagno e bagno già presenti, questo spazio è pronto per essere plasmato secondo le tue esigenze. Perfetto per attività a contatto con il pubblico, studi professionali, agenzie assicurative e laboratori artigianali, questo negozio aspetta di essere trasformato in un luogo accogliente e funzionale.
È importante notare che l'immobile non dispone attualmente di riscaldamento, ma questa è un'opzione che potrai esplorare durante la fase di ristrutturazione.
Cogli l'opportunità di fare di questo spazio la tua quotidianità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questo versatile negozio fronte strada. Non perdere tempo, inizia a visualizzare il futuro della tua attività ora!
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In zona centrale, negozio in ottime condizione di manutenzione di circa 110 mq, dotato di ottima visibilità pedonale e veicolare, grazie alla posizione ad angolo con due vetrine sull'affaccio principale verso il Viale Garibaldi e una sulla Via Monte Grappa.
Ampia disponibilità di parcheggio non a ppagamento antistante e nelle immediate vicinanze.
Il negozio dispone di un ingresso di servizio dal retro, accessibile dal vano scala condominiale. Vano sottotetto (h min 0,50 m - h max 2,1 m) di circa 5 mq di proprietà, ubicato all'ultimo piano del condominio.
Spese condominiali annue: circa 930 euro (da preventivo gestione condominiale 2024)
Riscaldamento autonomo.
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LAVENO-MOMBELLO, Negozio in vendita di 110 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: F, composto da: 1 Vano, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 180.000... continua
Nel centro storico di Gallarate, dove si svolge la vita comunitaria dei cittadini attraverso eventi, manifestazioni e incontri nei numerosi locali presenti in questa zona, proponiamo in vendita un negozio di mq. 85 ca. inserito in un contesto commerciale prospiciente la Piazza principale. La superfiicie destinata alla vendita si sviluppa su due livelli - piano terra e piano primo oltre sotto-negozio al piano interrato.
Adatto per qualsiasi tipo di attività si voglia svolgere; ideale anche come investimento.
Classe Energetica "D" KWh/mq.a 518,93... continua
Vendesi luminoso, comodo e funzionale negozio di 62 mq, al piano terreno, con vetrina su strada. L'immobile è composto da: ingresso, due pratici locali, antibagno/locale ristoro, bagno. Ottima posizione non lontano dalla stazione cittadina e nei pressi dell'uscita autostradale. Riscaldamento con calldaia autonoma. AFFITTATO DAL 6/10/2023 FINO AL 05/10/2029 CON POSSIBILITA' DI RINNOVO PER ULTERIORI 6 ANNI, CANONE ANNUO 5.400 EURO, RESA LORDA ANNUA QUASI 7%, OTTIMO INVESTIMENTO!!! ... continua
PERCHE' INVESTIRE IN QUESTA OPPORTUNITA?
1. LOCATION STRATEGICA: L'immobile è situato nelle immediate vicinanze del centro cittadino ed è caratterizzato da un'ottima visibilità grazie all'affaccio su una delle arterie principali del traffico veicolare di Varese.
L'immobile inoltre ricade all'interrno della zona di rigenerazione urbana denominata "Masterplan delle stazioni" già avviata nel 2021 dall'amministrazione comunale con l'impegno all'investimento di circa 20 milioni in viabilità e opere pubbliche.
2. IL TENANT - ACTION ITALIA
Da Dicembre 2022 è attivo sull'immobile un contratto di locazione con Action, multinazionale olandese con più di 2.400 punti vendita. Action è la catena discount No-Food con la più alta crescita in Europa. Il risultato finanziario per l'anno 2022 si è attestato sui 8.9 Miliardi di fatturato con una crescita del 30% rispetto al 2021.
3. REDDITTIVITA' INVESTIMENTO AL 8% ANNUO
Investire in questa opportunità permette di acquisire un immobile con una capacità di rendimento del 8% annuo lordo.
Per maggiori informazioni sulle condizioni sul contatto di locazione in essere, garanzie e spese operative non esistate a contattarci per fissare un appuntamento con i nostri consulenti.... continua
Saronno, centro città, via S. Giuseppe, in prossimità dell'Istituto scolastico delle Suore Orsoline, in una zona commercialmente attiva che gode di un significativo passaggio pedonale e veicolare. In stabile ben conservato, ove al piano terra sono collocate altre attività, proponiamo uno spazioso e luminoso negozio con tre ampie vetrine, un largo marciapiede antistante ne facilità l'accessibilità. Si tratta di un unico locale in buone condizioni manutentive corredato da un retro e da un servizio igienico; una apertura sul cortile interno ne consente l'utilizzo per il carico e scarico. Il riscaldamento è centralizzato a consumo, regolabile quindi in base alle proprie esigenze lavorative. La disponibilità del bene è immediata. Vi è la possibilità di acquistare anche un ampio magazzino di 90 mq circa, collocato al piano inferiore, che si potrebbe collegare direttamente al negozio attraverso la realizzazione di una scala interna. Nel caso, almeno inizialmente, questo ampio spazio accessorio potrebbe essere messo a disposizione anche solo in affitto.... continua
Varese in una strada parallela a Viale Belforte, a pochi minuti a piedi dal centro cittadino, vendesi interessante negozio (mura) con vetrine. In perfette condizioni. L'immobile commerciale si sviluppa su piano terra con grande open/space oltre a due vani e due servizi oltre a piano seminterrato conn circa 40 mq ad uso deposito o magazzino. Esternamente vi è un locale ad uso servizio di proprietà e prospicente al negozio c'è un'area di pertinenza per cinque posti macchina! L'immobile è stato rinnovato completamente da pochi anni ed ha quindi uno stato praticamente ottimo. Buona visibilità su strada e due ampie vetrine. Prezzo. 165.000 euro!... continua
Varese a pochi minuti a piedi dal centro cittadino, vendesi interessante negozio (mura) con vetrine. Locali in perfette condizioni. L'immobile commerciale si sviluppa su piano terra con grande open/space oltre a due vani e due servizi e sul piano seminterrato con circa 40 mq ad uso deposito o magazzzino. Esternamente vi è un locale ad uso servizio di proprietà e, prospicente al negozio, c'è un'area di pertinenza per cinque posti macchina! La possibilità di parcheggiare comodamente vicino ad un negozio/esercizio commerciale è fondamentale! L'immobile è stato rinnovato completamente da pochi anni ed ha quindi uno stato praticamente ottimo. Buona visibilità su strada e due ampie vetrine. Prezzo. 165.000 euro!... continua
Saronno, vicolo Pozzetto, l'arteria commerciale che consente la comunicazione fra il corso Italia e la via S. Cristoforo, zona che gode di un significativo passaggio pedonale ed è aperta al traffico veicolare nelle ore pomeridiane, con buona possibilità di posteggio. In stabile molto ben conservato,, ove al piano terra sono collocate altre attività, proponiamo uno spazioso e luminoso negozio in buone condizioni manutentive, che ben si presta ad accogliere anche attività di servizio. Si tratta di uno spazio aperto, che è stato rinnovato grazie alla realizzazione di una controsoffittatura particolare, dotato di un servizio igienico e di una cantina capiente al piano interrato. Le finiture interne sono sobrie e si adattano a qualunque tipo di arredo. Il riscaldamento è centralizzato a consumo, regolabile quindi in base alle proprie esigenze lavorative. La disponibilità è immediata.... continua
Ampio spazio commerciale con ottima visibilità e forte passaggio collocato nel centro di Cuveglio che garantisce un buon inizio di qualsiasi attività commerciale: ristorazione, retail, attività di produzione o di stoccaggio ecc.
Lo stabile servito da ascensore/montacarichi dispone di un ampio parccheggio antistante alla struttura che ne garantisce comodità per la clientela.
Il fabbricato è suddiviso come segue:
Piano Terra – spaziosi locali di circa 500 mq con vetrine panoramiche, magazzino/locali deposito e tettoia di circa 270 mq
Piano Primo – locale open space di circa 225 mq circondato dal balcone perimetrale di circa 53 mq e ampio appartamento di circa 270 mq con un terrazzo di circa 70 mq e balcone di circa 23 mq facilmente divisibile in due singoli appartamenti.
Piano Seminterrato – magazzino/locali deposito di circa 400 mq
Ampio terreno di pertinenza di circa 1.800 mq con comodo accesso anche ai veicoli commerciali pesanti e possibilità di organizzare un ulteriore spazio destinato al parcheggio.
Ottima opportunità d'investimento considerando posizione centralissima, comoda organizzazione degli spazi interni commerciali affiancati a confortevole e ampia zona abitativa dove poter cerare per esempio alloggi per i dipendenti o metterla a reddito.
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Immobile ad uso negozio - ufficio strategicamente posizionato a pochi metri dalla Stazione F.N.M. e al centro Saronno.
Lo stabile condominiale molto signorile è dotato di portineria e soprattutto di un comodo posteggio a pagamento 24 su 24.
Si sviluppa su due livelli, al piano terra mq 50 e al piaano sottostante sempre con la medesima destinazione, ulteriori 50 mq, oltre un servizio.
Disponibilità immediata.... continua
In pieno centro proponiamo diverse soluzioni di negozi nuovi, ancora da personalizzare. Vetrine di ampia dimensione. Disponibilità di pezzature da 50, 64, 100, 110, 150 mq. con interrati e magazzini. Abbinabili box pertinenziali. Riscaldamenti autonomi e spese condominiali contenute. Prezzi interesssantissimi a partire da 100.000€.
Per informazioni 333 6371524.
Cl. Da definire.... continua
Situato nell'area pedonale del centro, cuore delle attività commerciali della città, storico negozio di mq. 65,00 ca. composto da locale fronte strada con due ampie vetrine, retro-negozio, antibagno e bagno oltre magazzino al piano interrato di mq. 11,00 ca..
Riscaldamento autonomo, impianto di conndizionamento. Classe Energetica "C" EPgl,nren 400,13 KWh/mq.a... continua
Nel comune di Samarate in Via Padre Daniele n°11, proponiamo in vendita negozio commerciale di circa 40 mq commerciali.
Il negozio, inserito in un contesto senza spese condominiali, fronte strada con vetrina, è composto da un locale open-space e un bagno.
Nel prezzo di vendita è possibile comprenddere l'attività attuale, di parrucchiere.
Riscaldamento autonomo, regolato da pompe di calore.
A 500 mt. dalle Scuole.
Per maggiori informazioni contattateci al n°0331/670833.... continua
Busto Arsizio in Corso XX Settembre n°29, proponiamo in vendita esclusiva un bellissimo Negozio Commerciale di circa 260 mq con sei vetrine fronte-strada.
Il Negozio ubicato in posizione strategica, con denso passaggio veicolare caratterizzato da sei vetrine, è fornito di canna fumaria interna che permette di insidiare un'attività di panificio, bar, ristorante etc.
Posizionato a piano terra troviamo una parte dedicata alla vendita diretta e una parte adibita a laboratorio per una superficie di circa 130 mq, mentre il montacarichi e la scala interna conducono al piano interrato destinato ad uso magazzino di ulteriori 130 mq.
L'immobile commerciale è fornito dell'impianto di climatizzazione e nelle spese condominiali indicate è compreso il riscaldamento al 100%.
LIBERO SUBITO.
POSSIBILITA' DI AFFITTO.
PUNTI DI INTERESSE:
- Punto Simply a 250 metri
- Coop a 376 metri
- Busto Arsizio - Via 20 settembre, angolo Via Guglielmo Marconi a 201 metri
- Farmacia Liberty a 270 metri
- I.C.Busto A. N. Tommaseo (Scuola Infanzia) a 236 metri... continua
ampio negozio con quattro ampie vetrine che permettono un'ampia visibilita' composto da ampio locale commerciale con servizio,al piano sfalzato troviamo altri due locali finestrati e due bagni,l'immobile si presta a parecchie attivita' commerciali o come ufficio
trattasi di immobile da personalizzare alle proprie esigenze
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