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Rif: V2/34/ZL

Trilocale in ottime condizioni in zona Centro a Varese

  • € 395.000
  • 125 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Varese (Centro) Contesto signorile, elegante e servitissimo appartamento posto al terzo piano così composto: ingresso, cucina e sala da pranzo, soggiorno con affaccio sul terrazzino, due camere, doppi servizi completamente ristrutturati, cantina e posto auto in autorimessa. Ottimo stato di conserrvazione. Prezzo euro 395.000,00. Classe En. G 143,31 KWh/mqa. Rif. V2/34/ZL. Per maggiori informazioni e/o per un sopralluogo con lo staff della nostra agenzia immobiliare, chiamateci allo 0332.240.600.   ... continua
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Rif: VAR-4V

Villa in Via Abbazia - Via Rovereto in zona San Fermo a Varese

  • € 430.000
  • 110 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
ULTIME DUE DISPONIBILI TESTA REAL ESTATE è finalmente entusiasta di presentarvi questo complesso di quattro ville, di cui DUE ancora disponibili, situato in una posizione collinare a Varese. Dopo un'attenta gestione burocratica, siamo pronti a dare il via ai lavori. La vostra casa dei sogni sta per diventare realtà! Questa proprietà offre un'opportunità unica ed è parte di un esclusivo contesto residenziale composto da quattro unità indipendenti, di cui due sono state assegnate. È ubicata nella tranquilla località di San Fermo, tra le vie Rovereto e Abbazia. La villa si sviluppa su un unico piano con una metratura di 110 metri quadrati, a cui si aggiungono ulteriori 69 metri quadrati di sottotetto agibile. Un ampio portico di 16 metri quadrati offre uno spazio esterno accogliente per pranzi e cene all'aperto, ideale per momenti di socializzazione. In quanto ancora in fase di costruzione, avete la possibilità di personalizzarla scegliendo tra tre opzioni di distribuzione degli spazi interni, in modo da creare un ambiente che rispecchi appieno le vostre esigenze e il vostro stile di vita. L'ingresso alla villa si apre su una luminosa zona giorno caratterizzata da un'ampia vetrata che si affaccia sul giardino circostante. La cucina abitabile offre uno spazio dedicato. La villa include anche tre camere da letto e due bagni. Il sottotetto agibile offre uno spazio flessibile che può essere adattato alle vostre esigenze personali, che sia uno spazio per la lettura o una sala fitness. Il vasto giardino privato, con una superficie di 884 metri quadrati, offre ampio spazio per la creazione di un ambiente verde personalizzato e per godere di momenti di relax all'aria aperta, ideale per una varietà di attività ricreative. Questa villa rappresenta una nuova costruzione con una classificazione energetica A1, il che la rende altamente efficiente dal punto di vista energetico. La consegna della villa è prevista a primavera 2026, offrendoti il tempo necessario per pianificare e organizzare il tuo trasferimento con tranquillità. Situata in una zona in fase di riqualificazione finanziata dal PNRR, questa villa beneficerà non solo degli spazi pubblici migliorati ma anche delle proprietà circostanti, contribuendo a valorizzare ulteriormente la vostra proprietà. Questa villa offre un'opportunità straordinaria per personalizzare gli spazi interni e trasformarla in una casa davvero unica, creando uno spazio che vi rispecchi a pieno. Non perdetevi questa occasione!   ... continua
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Rif: V2/76/ZI

Trilocale da ristrutturare in zona Giubiano a Varese

  • Tratt. riservata
  • 90 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
VARESE – Giubiano Servitissimo, spazioso trilocale al piano primo composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere, bagno e lavanderia e balconata. Completano l'offerta immobiliare, cantina e posto auto condominiale. L'immobile è da ristrutturare, permettendo così di personaliizzare gli spazi a proprio gusto. L'appartamento è libero subito ed è ideale anche uso investimento. Classe En. F – 228,34 Kwh/m² anno. Rif. V2/76/ZI. Per maggiori informazioni e/o per un sopralluogo con lo staff della nostra agenzia immobiliare, chiamateci allo 0332.240.600.   ... continua
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Rif: FRATTINI

Villa da ristrutturare in zona Centro a Varese

  • € 690.000
  • 321 m2
  • 14 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Ubicata in una comodissima zona residenziale, vicina al centro pedonale di Varese, offriamo in vendita una fantastica villa da ristrutturare. Nello specifico, la casa è completa di giardino privato e garage. Innanzitutto questa proprietà, edificata durante la metà del 900' è sempre stata apprezzzata per la sua posizione e il comfort offerto. Al suo interno, la villa è abbastanza grande per poter ospitare un nucleo familiare numeroso, mentre il giardino immerge la vita domestica in un'atmosfera di calma e tranquillità. Nonostante ciò, la via Frattini è assolutamente inserita nei servizi più rilevanti della nostra città. Inoltre, vanta una vicinanza strategica con l'ingresso dell'autostrada dei Laghi, che connette Varese a Milano, Como e Malpensa e con la rinomata Scuola Europea. Dal punto di vista tecnico, l'immobile è già suddiviso in due unità catastali e può pertanto essere facilmente trasformabile in un nucleo bifamiliare. I lavori di ristrutturazioni necessari includono principalmente gli interventi atti al miglioramento della classe energetica, tra cui la sostituzione della caldaia e il miglioramento degli infissi e dell'isolamento termico. La villa è adatta al ricovero di numerose autovetture sia internamente, nel garage, che all'esterno e vanta un comodo seminterrato di proprietà. Infine, nell'ottica di apprezzamento immobiliare, gli acquirenti potrebbero valutare di ultimare il recupero del sottotetto. In questo modo incrementerebbero la superficie interna e migliorerebbero notevolmente la già presente vista lago. Prezzo: euro 690'000,00 Classe energetica: G   ... continua
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Rif: 7071RA35037

Quadrilocale in Via Montalbano 1 in zona Centro a Varese

  • € 260.000
  • 132 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
In piazza della Motta, all'interno di un edificio storico del 900', proponiamo appartamento di 4 locali al secondo piano. La zona giorno è caratterizzata da un grande soggiorno con affaccio interno con balcone, una cucina e una sala da pranzo. Dal disimpegno di ingresso si accede anche alla zonaa notte composta da un piccolo ma comodo ripostiglio, due bagni, un locale di servizio (utilizzabile come lavanderia/stireria/guardaroba) e due grandi camere da letto. La soluzione offre un'atmosfera unica e affascinante, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare nelle finiture o nella distribuzione dei locali, in prossimità dei principali servizi e comodità del centro cittadino.   ... continua
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BILOCALE RISTRUTTURATO TERMOUAOTNOMO
Rif: 950407

Bilocale ristrutturato in zona Biumo Inferiore a Varese

  • € 75.000
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Varese, Biumo Inferiore (zona oggetto di riqualificazione e futuro studentariato varesino) a 5 minuti a piedi dal centro e nelle immediate vicinanze abbiamo tutti i servizi tra cui la banca, l’oratorio, la farmacia, il supermercato, la stazione ferroviaria e due fermate dell’autobus, in palazzina prroponiamo in vendita appartamento TERMOAUTONOMO, abitabile subito, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto separato, camera da letto, bagno, balcone, cantina, area parcheggio condominiale. € 75.000, 00. Classe energetica G.   ... continua
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Rif: VA.2LOC.POMA

Bilocale in ottime condizioni in zona Masnago a Varese

  • € 139.000
  • 88 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
Ampio bilocale situato al quarto e ultimo piano a Masnago. Questo appartamento offre una vista sensazionale sul panorama e su tutti i principali luoghi di interesse della nostra provincia. Dai due ampi balconi infatti, è possibile vedere le montagne della catena del Monte Rosa, i laghi e il Campo deei fiori. Oltre alla splendida veduta, il piano alto e l'orientamento dell'immobile vi conferiscono una notevole luminosità. Al suo interno, lo spazio è disposto secondo canoni prettamente anni 60/70, con camera e salotto molto grandi, cucina e bagno più contenuti e un lungo corridoio che attraversa tutta la casa. Nonostante ciò, qualora la disposizione degli ambienti non dovesse piacere, il prezzo di questo ampio bilocale, combinato con la meravigliosa vista di cui si potrà usufruire, lo rendono molto appetibile per eventuali ristrutturazioni, per coloro che gradissero ricavare open spaces, o distribuire in maniera più orizzontale la metratura interna. Con l'appartamento, sono compresi anche due posti auto e cantina di pertinenza. Riteniamo che questa soluzione immobiliare sia molto appetibile per coloro che apprezzano la vista del nostro paesaggio locale, senza però rinunciare ad una zona relativamente centrale (5 minuti in macchina dal centro) e perfettamente collegata con tutti i quartieri cittadini. Richiesta Eu. 139.000. Possibilità di acquisto di ulteriore box auto all'interno di un garage in corpo separato ma facilmente accessibile dalla palazzina, situato nelle dirette vicinanze della stessa. Cl. En. in elaborazione. In esclusiva presso la nostra agenzia.   ... continua
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Rif: VA.3LOC.VALGANNA

Attico in ottime condizioni a Varese

  • € 320.000
  • 119 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
In palazzo di recente costruzione, in zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento attico sito al 4° ed ultimo piano, composto da ingresso, luminoso ed ampio soggiorno con cucina a vista e accesso sul balcone e sul terrazzo, camera matrimoniale con balcone, seconda camera da letto e dopppi servizi. Correda l'appartamento un grande soppalco in legno con caratteristica volta a botte cui si accede da comoda scala interna sita in soggiorno. L'appartamento gode di una bellissima vista panoramica sul borgo di Santa Maria del Monte, sul monte Monarco nonché sui monti della vicina Svizzera. L'appartamento, in classe energetica alta, presenta riscaldamento autonomo a pavimento, serramenti in alluminio con tripla camera d'aria e condizionatore d'aria. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, pari al nuovo, ed è comprensivo di una cantina e di un ampio box singolo con dimensioni ed altezza adatte anche ad auto di grandi dimensioni. Posizione comoda per stazioni, con supermercati, farmacie e negozi di prima necessità a pochi metri di distanza. Richiesta Eu. 320.000. Cl. En. B - IPE 33,16   ... continua
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Rif: VIALE_IPPODROMO

Quadrilocale abitabile a Varese

  • € 350.000
  • 162 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
In contesto residenziale di pregio, con annesso grande parco pertinenziale, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale in condominio ristrutturato grazie all'ECOBONUS 110%. L'appartamento, disposto al piano primo e servito da ascensore, si sviluppa come segue: varcato l'ingresso si trova un luminosso soggiorno con balcone. Proseguendo poi nel corridoio troviamo una cucina abitabile con tinello, terrazzino e bagno. Passando alla zona notte, sono presenti tre camere da letto, di cui una servita da ulteriore balcone e doppi servizi. Di pertinenza al subalterno sono presenti anche una cantina e una spaziosa autorimessa singola. Per quanto concerne la prestazione energetica, l'immobile attualmente in classe F, verrà efficientato fino al raggiungimento della classe C, grazie agli interventi realizzati per aumentare l'isolamento e la qualità dell'impianto di riscaldamento dello stabile, così da ridurre ulteriormente le spese condominiali, già in linea con i prezzi mensili dei comprensori dotati di parco privato. Nuova Classe energetica post ECOBONUS 110% C, IPE-92,86   ... continua
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Rif: 1332

Appartamento in Via Robarello in zona s. Ambrogio a Varese

  • € 235.000
  • 140 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Varese zona centro Fogliaro in caratteristica casa lombarda completamente ristrutturata esternamente (tetto e facciata rifatti da pochi anni) vendiamo imperdibile appartamento di cinque locali con doppia cucina, tre bagni, balconi e sottotetto immediatamente sovrastante e quindi collegabile all'immoobile (con stessa metratura dell'appartamento). L'appartamento ha riscaldamento autonomo e richiede poche spese di gestione comune; le condizioni interne sono più che buone: subito abitabile! Si tratta di un immobile ideale anche per due nuclei distinti in quanto la superficie totale è il risultato dell'unione virtuale di un trilocale con doppi servizi e balconi e un ampio bilocale con balcone, i quali possono essere mantenuti distinti e separati. Richiesta: euro 235.000.   ... continua
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Rif: 1325

Quadrilocale ristrutturato a Varese

  • € 240.000
  • 125 m2
  • 4 locali
  • 2 bagni
  • Box
Varese nella zona del Viale Aguggiari, limitrofo ad ogni tipo di servizio (scuole, fermate bus, esercizi commerciali etc) vendesi in contesto di tranquillissima palazzina un appartamento quadrilocale di recente ristrutturazione, in condizioni pressochè ottime. L'appartamento è situato al secondo piaano, con ascensore ed è così composto: ingresso, soggiorno molto ben esposto e servito da balconi, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi (uno con vasca ed uno con doccia). Gli infissi sono nuovi, alle finestre ci sono i doppi vetri e c'è la porta blindata. Completa l'immobile un'autorimessa di proprietà per auto singola. Lo stabile gode di verde condominiale e il contesto è estremamente gradevole. Richiesta: 240.000 euro.   ... continua
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Rif: VA.VILLA.PAL

Villa da ristrutturare in zona Centro a Varese

  • € 650.000
  • 225 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
In contesto residenziale di prestigio, collocata nella rinomata zona Montello, proponiamo in vendita una graziosa villa unifamiliare di oltre duecento metri quadri. La villa, costruita negli anni'50 da una famosa società di Milano, è stata per anni la dimora di una scrittrice molto in voga, il cuii lavoro venne addirittura riconosciuto con onore dall'allora Re Umberto, all'inizio del secolo scorso. La casa, denominata “Cucciola” per via della sua amenità e grandezza a misura d'uomo, è inserita in un ampio giardino pertinenziale di oltre 2000mq, con possibilità di costruzione di una piscina e di sfruttamento di ulteriori 60mq di volumetria in orizzontale o in verticale. Al suo interno, la casa si sviluppa interamente su un unico piano abitabile rialzato, in cui sono presenti due ampie zone giorno adiacenti l'ingresso, una cucina separata, uno studio, due bagni e tre camere da letto. A corredo di questi vani è disposta una terrazza che circonda il perimetro dell'immobile. Al piano inferiore, sono presenti un'autorimessa, oltre ai locali tecnici e di sgombero. Riteniamo questa proposta molto interessante per chi voglia rimanere vicino al centro di Varese senza sacrificare l'atmosfera tranquilla di una zona residenziale. L'immobile rappresenta inoltre un'opportunità allettante in chiave di ristrutturazione, data la presenza dei numerosi incentivi statali in merito. Richiesta Eu. 625.000   ... continua
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Rif: VA.VILLA.BERNI

Villa in ottime condizioni in zona Casbeno a Varese

  • € 1.890.000
  • 732 m2
  • 9 locali
  • 6 camere
  • 8 bagni
  • Box
Immersa nella tranquillità della natura, circondata da aree agricole, proponiamo in vendita una villa principale di ampia metratura, con annesso secondo corpo, grande autorimessa e parco di mq 10.000. L'immobile, adatto ad un contesto di lusso pur mantenendo uno stile country chic, offre ambienti lluminosi e di livello rispetto allo stand della villa. L'ubicazione della dimora è strategica: tutti i punti nevralgici del centro di Varese, così come l'ingresso dell'autostrada, sono facilmente raggiungibili senza rinunciare alla pace di un'area prevalentemente verde. All'interno della proprietà l'ampio giardino, circondato da fiumiciattoli e costellato di numerosi alberi da frutto, offre un'atmosfera bucolica con particolare attenzione al mantenimento della privacy e di quella calma ricercata fortemente dagli acquirenti di questa tipologia di case. In generale, riteniamo questa proposta accattivante e valida sia per gli amanti della città, che per i signori più portati ad apprezzare un fascino agreste, grazie ad una posizione ben servita, ma allo stesso tempo piacevolmente isolata. Non da ultimo, nonostante la grande metratura dell'immobile principale e del parco, tutte le unità abitative presenti all'interno della proprietà non sono classificate in categorie catastali di lusso. Pertanto, l'acquisto di queste ultime non sarà aggravato da un'imposta di registro particolarmente onerosa qualora la compravendita avvenisse in regime di prima casa ed è fatta salva la richiesta delle varie agevolazioni possibili per il riammodernamento del corpo principale. Per questa proprietà riteniamo papabili tre principali gruppi di clientela, ognuna espressione di bisogni e gusti differenti. In primo luogo gli stranieri, che qui possono godere di un ambiente dal fascino campestre, ma ben servito, facilmente raggiungibile dalla Svizzera e da tutto il nord Italia grazie all'ampia rete autostradale. I sette laghi presenti nel circondario di Varese rappresentano un'atmosfera spesso apprezzata da tutto il mondo per il suo clima mite e i suoi paesaggi incantati. La città di Milano, distante 40 km, offre inoltre un business hub di livello internazionale corredato da un'atmosfera cosmopolita ed esterofila. Non per ultima, la presenza della prestigiosa Scuola Europea garantisce un'istruzione di livello alle famiglie straniere, con un occhio puntato sia alla tradizione didattica italiana, che ad un sistema di apprendimento più moderno ed incentrato sul plurilinguismo. Il secondo gruppo di clienti è rappresentato dai cittadini di Varese, che più di tutti sapranno riconoscere il valore della posizione di questa proprietà. Infine, per il suo stile e per il motivo stesso della sua realizzazione, riteniamo questa proprietà interessante per le famiglie di Milano in cerca di una seconda casa magnificamente inserita nella cornice dei laghi, lontana dallo stress delle grandi metropoli, ma servita da un centro abitato di livello come La Città Giardino.   ... continua
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Rif: VA.3LOC.SEMP

Trilocale in ottime condizioni in zona Centro a Varese

  • € 285.000
  • 150 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
In contesto di pregio, all'interno di un immobile completamente ristrutturato, proponiamo in vendita due appartamenti di diversa metratura: un bilocale e un trilocale. Gli appartamenti non sono mai stati abitati e trattandosi di una nuova costruzione, offrono tutti i più importanti comfort consoni aalla categoria e alle finiture. In particolare, lo stabile è dotato di pannelli solari e della più alta classe energetica. Gli appartamenti sono inoltre provvisti di riscaldamento a pavimento, riciclo e raffrescamento dell'area per aumentare la qualità dell'ambiente, predisposizione per aria condizionata e infissi della migliore qualità. L'immobile, situato in una posizione strategica adiacente al centro pedonale, è a pochi passi dal nuovo autosilo di Via Sempione, che permette di lasciare comodamente la vettura anche per soste lunghe. Il bilocale, con una metratura di 57mq, si compone come segue: ingresso al piano terra, soggiorno con attacchi per cucina a vista, giardinetto pertinenziale, ampia camera da letto con bagno. Richiesta Eu. 170.000 Cl. En. A2 - IPE 72,80 Il trilocale, con una metratura di 93mq, è disposto al primo piano e si sviluppa in ingresso, ampio soggiorno con attacchi per cucina a vista, grande terrazza, due camere da letto e bagni pertinenziali. Richiesta Eu. 285.000 Cl. En. A3 - IPE 49,78   ... continua
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Rif: VA.VILLA.SAURO

Villa in zona Casbeno a Varese

  • € 710.000
  • 384 m2
  • 15 locali
  • 10 camere
  • 3 bagni
  • Box
Immersa nella tranquilla area residenziale di Casbeno, a dieci minuti a piedi dal centro di Varese, a due passi dai Giardini Estensi e ben posizionata rispetto all'autostrada e ai principali viali cittadini, proponiamo in vendita una villa anni '30. Circondata da immobili simili, tutti in stile Lommbardo di inizio secolo, la villa anni '30 che proponiamo presenta una metratura molto ampia, oltre 350 mq ed internamente è divisa in tre unità immobiliari accatastate come appartamenti completamente indipendenti: 2 appartamenti e una mansarda oltre ad un piacevole giardinetto di facile gestione. Questa divisione catastale permette di poter usufruire delle agevolazioni statali per l'ammodernamento e maggior isolamento, oltre che di poter conservare quelle previste per l'acquisto della prima casa evitando la categoria A/8 priva di agevolazioni. All'interno, la casa è disposta come segue. Il primo appartamento al piano terra si sviluppa così: ingresso, soggiorno con veranda, cucina abitabile, due camere, un bagno, uno studio e una terrazza. Il secondo appartamento, che insiste sui piani primo e secondo mansardato, si sviluppa in: ingresso, soggiorno con studio separato, due camere, una con terrazza ed una con veranda, cucina e bagno. Al piano superiore, quello mansardato, sono presenti una camera con terrazzo, altri tre locali agibili e bagno pertinenziale. Annessa alla proprietà, sono presenti una cantina e un'autorimessa, entrambe al piano seminterrato. Per la difficoltà di reperimento di proposte simili nella signorile zona di Casbeno e per la particolare divisione in più appartamenti, pur essendo la vendita in blocco e non frazionabile, riteniamo questa villa particolarmente allettante sia per la clientela interessata all'abitativo diviso nell'ambito della propria famiglia, sia per potenziali investitori immobiliari. Richiesta Eu. 710.000,00, maggiori info contattando il nostro studio. Cl. En. In elaborazione   ... continua
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Rif: VA.3LOC.ROS

Trilocale ristrutturato in zona Centro a Varese

  • € 425.000
  • 108 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
In contesto signorile, all'interno di un palazzo storico, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo disposto su 2 livelli. L'unità abitativa, appena ristrutturata, presenta le finiture di una casa di lusso attenta al risparmio energetico e al comfort di chi la abita. Al suo interno il duplexx si sviluppa come segue: l'ingresso immette in un corridoio da cui si accede all'ampia zona giorno con doppia esposizione, alla cucina abitabile e ad un bagno. La scala interna collega al piano superiore, dove sono presenti due camere da letto, un bagno e una piccola lavanderia. Da questo livello si accede inoltre alla terrazza che sovrasta la via Rossini. Di pertinenza dell'appartamento è presente anche una cantina di oltre 14 mq. Riteniamo questo immobile una proposta di assoluto prestigio, vista la prossimità con il centro pedonale, la natura del palazzo e della ristrutturazione effettuata. Riscaldamento autonomo - richiesta Eu. 425.000. Cl. En. In Elaborazione   ... continua
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Rif: 187

Attico in Via San Vito Silvestro 14 in zona Centro a Varese

  • € 690.000
  • 214 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Indubbiamente uno dei complessi residenziali più eleganti e signorili di Varese città, immerso nel suo parco secolare a due passi dalla zona pedonale, ultimo piano con tre camere, tre bagni e ampia cucina. Scenografico soggiorno, con doppio volume, dal quale, attraverso la scala a vista, si accede aall'ampio soppalco. Terrazzino e balcone al piano oltre a riservato terrazzo con accesso dal soppalco. Completano la proprietà una cantina e due box al piano interrato. Classe G IPE 228,86 Kwh/mqa   ... continua
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