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SUNSET IMMOBILIARE

SUNSET IMMOBILIARE

Via Aurelia, 53
19038 Sarzana (la Spezia)
Tel: Mostra telefono 0187300799
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SUNSET IMMOBILIARE, associata FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) svolge attività di consulenza, gestione ed intermediazione nel settore immobiliare trattando compravendite, locazioni, affitti turistici e gestioni immobiliari residenziali, commerciali ed industriali. Sunset Immobiliare non è solamente un’agenzia, ma una personal shopper immobiliare, che si impegna a seguire, passo dopo passo, il cliente in tutte le faasi della compravendita con correttezza e professionalità. L'agenzia è situata a Sarzana, in provincia di La Spezia e ricopre un territorio che inizia dalle Cinque Terre ed arriva in Versilia, passando per località turistiche come Lerici e Ameglia, per paesi medioevali con borghi caratteristici come Arcola e Castelnuovo Magra, località storiche come Luni e località di lusso come Forte dei Marmi e Marina di Pietrasanta. Offriamo a chi propone: * modalità di marketing e advertising specifiche; * visibilità dell'immobile on-line (su oltre 70 portali immobiliare italiani e 10 esteri), * visibilità cartacea dell'immobile (su giornali, riviste, bacheche e vetrine). * Collaborazioni con diverse agenzie immobiliari presenti su tutto il territorio nazionale ed internazionale. Offriamo a chi cerca: * schede immobili dettagliate; * ricerche personalizzate al fine di esaudire ogni propria richiesta e priorità; * consulenze con professionisti di ogni ramo (edile, legale, fiscale, progettuale..); * collaborazione diretta con costruttori e immobiliaristi al fine di garantire al cliente una vasta scelta di immobili ed un grande risparmio di tempo. Offriamo ai proprietari: una gestione immobiliare completa, occupandosi dell’immobile a 360° gradi: dalla ricerca del cliente perfetto, alla manutenzione ordinaria e straordinaria dell’immobile, fino alla parte fiscale e burocratica. Adesione al programma MLS: svolgiamo attività di MLS (Multiple Listing Service) tramite il nostro gestionale, ciò significa collaborare attivamente e direttamente con agenzie immobiliari presenti sul territorio condividendo le liste degli immobili in vendita e dei clienti alla ricerca di un immobile, evitando di dover girare più agenzie per trovare l’immobile giusto. Utilizzare l’MLS porta evidenti benefici al mercato dell'intermediazione: * Maggiore scelta per l'acquirente che si reca in un'agenzia aderente all'MLS * Maggiore possibilità di vendita per il venditore che si affida ad un'agenzia che adotta l'MLS * Aumento del portafoglio immobili in gestione per l'agenzia aderente al sistema * Incremento della clientela raggiungibile per l'agenzia aderente al sistema Grazie a MLS entrando nella nostra agenzia, si potranno consultare più di 300.000 immobili con un solo click. LA STORIA SUNSET IMMOBILIARE apre a Sarzana nel 2011, la prima sede è in via Brigate Partigiane Ugo Muccini (lato via Gori), 36. Il nome è ispirato da due fattori principali: Il primo è dovuto alla precedente sede lavorativa, che fino al 2011 era presso un'agenzia immobiliare californiana, proprio sulla famosa Sunset Boulevard di Los Angeles. Il secondo fattore è dovuta a una scommessa: una scommessa con il destino. Da alcuni anni le testate giornalistiche parlavano solamente della crisi economica e del tramonto immobiliare. Ed è proprio durante uno dei periodi peggiori per il settore immobiliare che l'agenzia ha deciso di dare un segno di ripresa aprendo la sua attività e così nasce Sunset ("tramonto" in lingua inglese) Immobiliare. Nel 2018 inaugura la nuova sede a Sarzana in via Aurelia (lato Pisa), 53. La nuova sede nasce all’interno del complesso San Michele, nell’ex-Balera di Virgì e mette a disposizione un servizio ancora più ampio per i clienti, avendo nello stesso complesso, oltre il reparto immobiliare, anche uno studio tecnico formato da ingegneri, architetti e geometri e uno studio fiscale formato da commercialisti, broker finanziari, consulenti del lavoro e ragionieri. La scelta della nuova sede è un’altra scommessa con il destino, in quanto la balera fu costruita durante gli anni del dopo guerra e della ripresa economica, per poi essere abbandonata una volta finito il boom economico. La sua completa ristrutturazione avvenuta in un periodo economico così instabile come il 2017 e 2018, vuole continuare a essere di buono auspicio per l’agenzia e per il settore immobiliare. SUNSET IMMOBILIARE è inoltre attiva nel territorio sponsorizzando piccole e grandi realtà locali, eventi sportivi e culturali. L'agenzia da sempre è uno degli sponsor principali del Giro della Lunigiana, la famosa gara ciclistica internazionale per la categoria juniores. È inoltre lo sponsor principale della squadra di calcio ASD ANTICA LUNI 2009, sponsor principale della ASD RUGBY GOLFO DEI POETI e sponsor principale della squadra di pallacanestro ASD KIWI LA SPEZIA. Infine ha sponsorizzato diversi eventi come la gara podistica di Castelnuovo Magra, il torneo di hockey di Forte dei Marmi e molti altri.   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 3 immobili a Castelnuovo Magra

20
Rif: AA1286

Appartamento indipendente abitabile in zona Molicciara a Castelnuovo Magra

  • € 110.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 50 mq
In località Molicciara, nel comune di Castelnuovo Magra, proponiamo in vendita una casa semindipendente di circa 70 mq, parte di una villa trifamiliare situata in zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dai principali servizi. L'abitazione si trova al piano rialzato, è libera su tre lati e rrappresenta una soluzione versatile, con la possibilità di ampliare l'acquisto fino a comprendere l'intero complesso. L'ingresso si apre su una cucina con angolo cottura, seguita da due camere da letto, un corridoio di disimpegno e un bagno con doccia. Gli ambienti sono funzionali e abitabili fin da subito, anche se un intervento di ammodernamento permetterebbe di valorizzare ulteriormente gli spazi. All'esterno la proprietà dispone di un cortile asfaltato di circa 50 mq con due posti auto privati. La proposta si distingue per le ampie possibilità di personalizzazione: oltre alla porzione principale, è possibile acquistare anche l'unità adiacente al piano rialzato (+130.000 Eu.), l'abitazione al piano superiore (+180.000 Eu.), la taverna seminterrata di circa 145 mq, già predisposta come appartamento e collegabile internamente (+30.000 Eu.), e un rudere da ristrutturare completamente (+40.000 Eu.). In alternativa, l'intero complesso può essere acquistato per 450.000 Eu. complessivi. A completare l'offerta vi è la possibilità di acquistare un terreno adiacente fino a 1.800 mq, venduto nella metratura desiderata al prezzo di 30 Eu./mq, perfetto per ampliare la proprietà con un giardino o un ulteriore spazio verde. Punti di forza: Porzione di villa trifamiliare in località Molicciara (Castelnuovo Magra) 70 mq abitativi: cucina con angolo cottura, due camere da letto, bagno e corridoio Cortile privato asfaltato di circa 50 mq con 2 posti auto Abitabile da subito, con possibilità di ammodernamento Ampie opzioni di ampliamento: Casa adiacente al piano rialzato (+130.000 Eu.) Casa al piano superiore (+180.000 Eu.) Taverna di circa 145 mq collegabile internamente (+30.000 Eu.) Rudere completamente da ristrutturare (+40.000 Eu.) Intero complesso disponibile a 450.000 Eu. Terreno adiacente fino a 1.800 mq, acquistabile a 30 Eu./mq Nessuna spesa condominiale / in condivisione Posizione tranquilla, residenziale e ben collegata   ... continua
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23
Rif: AA1284

Casa semi indipendente da ristrutturare in zona Molicciara a Castelnuovo Magra

  • € 140.000
  • 110 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 60 mq
In posizione rialzata e privilegiata, nella tranquilla località Molino del Piano, a Castelnuovo Magra, proponiamo in vendita una casa semindipendente di ampia metratura, porzione di una villa bifamiliare. L'abitazione, di circa 110 mq, è da ristrutturare e si sviluppa al piano rialzato, su un unnico livello con ingresso su corridoio, cucina abitabile, ampia sala, due camere da letto e bagno. La zona giorno e la zona notte sono collegate da un terrazzo perimetrale che corre lungo tutta la facciata, offrendo un'ottima luminosità agli ambienti. All'esterno è presente una porzione di giardino privato di circa 60 mq, ideale per momenti di relax o per creare una piccola area verde riservata. Caratteristiche principali: - Ingresso indipendente - Da ristrutturare e personalizzare a proprio piacimento - Ampia terrazza - Giardino privato - Posizione rialzata e tranquilla, a pochi minuti dai principali servizi - Nessuna spesa condominiale / in condivisione   ... continua
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12
Rif: AF194

Appartamento indipendente da ristrutturare in zona Molicciara a Castelnuovo Magra

  • € 50.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • giardino 130 mq
In località Molicciara, nel comune di Castelnuovo Magra, proponiamo in vendita un ex fondo commerciale da ristrutturare, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitativo. L'immobile si trova in zona comoda e servita, a pochi passi dalla via Aurelia e a pochi minuti dai principali collegaamenti, a pochi km dal mare e dai centri di Sarzana e Carrara. La superficie complessiva è di circa 70 mq, di cui almeno 50 mq sono trasformabili in residenziale, mentre i restanti 20 mq, più bassi e privi di luce diretta in quanto confinanti con la strada, sono destinabili a scannafosso o locali tecnici. L'unità è posta a un livello leggermente inferiore rispetto alla strada, ma ha ingresso indipendente e luminoso, situato sul retro del fabbricato, al piano terra di una palazzina. Esternamente la proprietà dispone di una corte pavimentata esclusiva di circa 50 mq e di un giardino esclusivo e recintato di circa 130 mq, ideale per creare un'area verde privata o uno spazio relax. È presente anche una piccola cantina esterna, anch'essa da ristrutturare completamente. L'intervento di ristrutturazione è integrale e può essere eseguito secondo due opzioni: 1- Acquisto nello stato attuale, con preventivo lavori già disponibile pari a circa 45.000 Eu. per il completo restauro. 2- Acquisto “chiavi in mano”, con immobile completamente ristrutturato e pronto all'uso, al prezzo di 120.000 Eu.. Nota: L'immobile attualmente è un fondo commerciale C1. La trasformazione in abitativo è a carico dell'acquirente. Caratteristiche principali: - Ingresso indipendente al piano terra - Nessuna spesa condominiale / in condivisione - Spazio esterno privato di circa 200 mq. - Cantina - Ristrutturazione completa necessaria (preventivo 45.000 Eu.) - Possibilità di acquisto chiavi in mano (120.000 Eu.) - Ideale per acquisto ad uso investimento con affitto di almeno 700 euro/mese - Zona tranquilla, ben servita e vicina ai principali centri abitati e al mare.   ... continua
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