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SUNSET IMMOBILIARE

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Via Aurelia, 53
19038 Sarzana (la Spezia)
Tel: Mostra telefono 0187300799
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SUNSET IMMOBILIARE, associata FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) svolge attività di consulenza, gestione ed intermediazione nel settore immobiliare trattando compravendite, locazioni, affitti turistici e gestioni immobiliari residenziali, commerciali ed industriali. Sunset Immobiliare non è solamente un’agenzia, ma una personal shopper immobiliare, che si impegna a seguire, passo dopo passo, il cliente in tutte le faasi della compravendita con correttezza e professionalità. L'agenzia è situata a Sarzana, in provincia di La Spezia e ricopre un territorio che inizia dalle Cinque Terre ed arriva in Versilia, passando per località turistiche come Lerici e Ameglia, per paesi medioevali con borghi caratteristici come Arcola e Castelnuovo Magra, località storiche come Luni e località di lusso come Forte dei Marmi e Marina di Pietrasanta. Offriamo a chi propone: * modalità di marketing e advertising specifiche; * visibilità dell'immobile on-line (su oltre 70 portali immobiliare italiani e 10 esteri), * visibilità cartacea dell'immobile (su giornali, riviste, bacheche e vetrine). * Collaborazioni con diverse agenzie immobiliari presenti su tutto il territorio nazionale ed internazionale. Offriamo a chi cerca: * schede immobili dettagliate; * ricerche personalizzate al fine di esaudire ogni propria richiesta e priorità; * consulenze con professionisti di ogni ramo (edile, legale, fiscale, progettuale..); * collaborazione diretta con costruttori e immobiliaristi al fine di garantire al cliente una vasta scelta di immobili ed un grande risparmio di tempo. Offriamo ai proprietari: una gestione immobiliare completa, occupandosi dell’immobile a 360° gradi: dalla ricerca del cliente perfetto, alla manutenzione ordinaria e straordinaria dell’immobile, fino alla parte fiscale e burocratica. Adesione al programma MLS: svolgiamo attività di MLS (Multiple Listing Service) tramite il nostro gestionale, ciò significa collaborare attivamente e direttamente con agenzie immobiliari presenti sul territorio condividendo le liste degli immobili in vendita e dei clienti alla ricerca di un immobile, evitando di dover girare più agenzie per trovare l’immobile giusto. Utilizzare l’MLS porta evidenti benefici al mercato dell'intermediazione: * Maggiore scelta per l'acquirente che si reca in un'agenzia aderente all'MLS * Maggiore possibilità di vendita per il venditore che si affida ad un'agenzia che adotta l'MLS * Aumento del portafoglio immobili in gestione per l'agenzia aderente al sistema * Incremento della clientela raggiungibile per l'agenzia aderente al sistema Grazie a MLS entrando nella nostra agenzia, si potranno consultare più di 300.000 immobili con un solo click. LA STORIA SUNSET IMMOBILIARE apre a Sarzana nel 2011, la prima sede è in via Brigate Partigiane Ugo Muccini (lato via Gori), 36. Il nome è ispirato da due fattori principali: Il primo è dovuto alla precedente sede lavorativa, che fino al 2011 era presso un'agenzia immobiliare californiana, proprio sulla famosa Sunset Boulevard di Los Angeles. Il secondo fattore è dovuta a una scommessa: una scommessa con il destino. Da alcuni anni le testate giornalistiche parlavano solamente della crisi economica e del tramonto immobiliare. Ed è proprio durante uno dei periodi peggiori per il settore immobiliare che l'agenzia ha deciso di dare un segno di ripresa aprendo la sua attività e così nasce Sunset ("tramonto" in lingua inglese) Immobiliare. Nel 2018 inaugura la nuova sede a Sarzana in via Aurelia (lato Pisa), 53. La nuova sede nasce all’interno del complesso San Michele, nell’ex-Balera di Virgì e mette a disposizione un servizio ancora più ampio per i clienti, avendo nello stesso complesso, oltre il reparto immobiliare, anche uno studio tecnico formato da ingegneri, architetti e geometri e uno studio fiscale formato da commercialisti, broker finanziari, consulenti del lavoro e ragionieri. La scelta della nuova sede è un’altra scommessa con il destino, in quanto la balera fu costruita durante gli anni del dopo guerra e della ripresa economica, per poi essere abbandonata una volta finito il boom economico. La sua completa ristrutturazione avvenuta in un periodo economico così instabile come il 2017 e 2018, vuole continuare a essere di buono auspicio per l’agenzia e per il settore immobiliare. SUNSET IMMOBILIARE è inoltre attiva nel territorio sponsorizzando piccole e grandi realtà locali, eventi sportivi e culturali. L'agenzia da sempre è uno degli sponsor principali del Giro della Lunigiana, la famosa gara ciclistica internazionale per la categoria juniores. È inoltre lo sponsor principale della squadra di calcio ASD ANTICA LUNI 2009, sponsor principale della ASD RUGBY GOLFO DEI POETI e sponsor principale della squadra di pallacanestro ASD KIWI LA SPEZIA. Infine ha sponsorizzato diversi eventi come la gara podistica di Castelnuovo Magra, il torneo di hockey di Forte dei Marmi e molti altri.   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 11 immobili

20
Rif: AA1286

Appartamento indipendente abitabile in zona Molicciara a Castelnuovo Magra

  • € 110.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 50 mq
In località Molicciara, nel comune di Castelnuovo Magra, proponiamo in vendita una casa semindipendente di circa 70 mq, parte di una villa trifamiliare situata in zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dai principali servizi. L'abitazione si trova al piano rialzato, è libera su tre lati e rrappresenta una soluzione versatile, con la possibilità di ampliare l'acquisto fino a comprendere l'intero complesso. L'ingresso si apre su una cucina con angolo cottura, seguita da due camere da letto, un corridoio di disimpegno e un bagno con doccia. Gli ambienti sono funzionali e abitabili fin da subito, anche se un intervento di ammodernamento permetterebbe di valorizzare ulteriormente gli spazi. All'esterno la proprietà dispone di un cortile asfaltato di circa 50 mq con due posti auto privati. La proposta si distingue per le ampie possibilità di personalizzazione: oltre alla porzione principale, è possibile acquistare anche l'unità adiacente al piano rialzato (+130.000 Eu.), l'abitazione al piano superiore (+180.000 Eu.), la taverna seminterrata di circa 145 mq, già predisposta come appartamento e collegabile internamente (+30.000 Eu.), e un rudere da ristrutturare completamente (+40.000 Eu.). In alternativa, l'intero complesso può essere acquistato per 450.000 Eu. complessivi. A completare l'offerta vi è la possibilità di acquistare un terreno adiacente fino a 1.800 mq, venduto nella metratura desiderata al prezzo di 30 Eu./mq, perfetto per ampliare la proprietà con un giardino o un ulteriore spazio verde. Punti di forza: Porzione di villa trifamiliare in località Molicciara (Castelnuovo Magra) 70 mq abitativi: cucina con angolo cottura, due camere da letto, bagno e corridoio Cortile privato asfaltato di circa 50 mq con 2 posti auto Abitabile da subito, con possibilità di ammodernamento Ampie opzioni di ampliamento: Casa adiacente al piano rialzato (+130.000 Eu.) Casa al piano superiore (+180.000 Eu.) Taverna di circa 145 mq collegabile internamente (+30.000 Eu.) Rudere completamente da ristrutturare (+40.000 Eu.) Intero complesso disponibile a 450.000 Eu. Terreno adiacente fino a 1.800 mq, acquistabile a 30 Eu./mq Nessuna spesa condominiale / in condivisione Posizione tranquilla, residenziale e ben collegata   ... continua
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16
Rif: BU214

Ufficio in ottime condizioni in zona Avenza a Carrara

  • € 5.400
  • 300 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
Avenza, proponiamo in affitto un ampio ufficio indipendente di circa 300 mq, situato al piano terra di un intera palazzina, in una zona industriale tranquilla e ben collegata sia a Carrara che a Massa. L'immobile, già parzialmente arredato, si presta perfettamente per aziende alla ricerca di spazii ampi e funzionali, pronti per essere utilizzati o personalizzati a piacere. L'ufficio è suddiviso in più stanze, adatte a diverse esigenze lavorative, e offre un ambiente luminoso e confortevole. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo del comfort in ogni stagione. All'interno, sono già presenti alcune postazioni arredate con scrivanie, sedie e tavoli, pronte per essere utilizzate. L'ingresso carrabile e pedonale permette l'accesso sia al personale che ai clienti in modo comodo e veloce, mentre il contesto circostante, arricchito da giardini, contribuisce a creare un ambiente piacevole e rilassante. Inoltre, sono disponibili diversi posti auto, ideali per il personale e per i visitatori. Un'opportunità unica per chi cerca un ufficio indipendente in una zona strategica, ma allo stesso tempo immersa nella tranquillità.   ... continua
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23
Rif: AA1284

Casa semi indipendente da ristrutturare in zona Molicciara a Castelnuovo Magra

  • € 140.000
  • 110 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 60 mq
In posizione rialzata e privilegiata, nella tranquilla località Molino del Piano, a Castelnuovo Magra, proponiamo in vendita una casa semindipendente di ampia metratura, porzione di una villa bifamiliare. L'abitazione, di circa 110 mq, è da ristrutturare e si sviluppa al piano rialzato, su un unnico livello con ingresso su corridoio, cucina abitabile, ampia sala, due camere da letto e bagno. La zona giorno e la zona notte sono collegate da un terrazzo perimetrale che corre lungo tutta la facciata, offrendo un'ottima luminosità agli ambienti. All'esterno è presente una porzione di giardino privato di circa 60 mq, ideale per momenti di relax o per creare una piccola area verde riservata. Caratteristiche principali: - Ingresso indipendente - Da ristrutturare e personalizzare a proprio piacimento - Ampia terrazza - Giardino privato - Posizione rialzata e tranquilla, a pochi minuti dai principali servizi - Nessuna spesa condominiale / in condivisione   ... continua
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33
Rif: BF298

Locale commerciale in ottime condizioni in zona Avenza a Carrara

  • € 8.000
  • 610 m2
  • 15 locali
  • 4 bagni
In una zona strategica di Avenza, Carrara, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di 610 mq, ideale per uffici, negozi, laboratori o showroom. Situato al piano terra, l'immobile offre 15 vani, 4 bagni e spogliatoi, con spazi ben distribuiti per garantire massima funzionalità. L'ambientte è curato e rilassante, immerso in un contesto lavorativo dinamico con la presenza di altri uffici e attività commerciali. Dispone inoltre di un ampio parcheggio, comodo per clienti e dipendenti. Le foto sono state scattate prima della ristrutturazione: l'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e in ottimo stato.   ... continua
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22
Rif: BC116

Capannone industriale in ottime condizioni in zona Dogana a Luni

  • € 2.300
  • 400 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
Luni, zona industriale, proponiamo in affitto un capannone di circa 300 mq, con altezza media di 6,5 metri e culmine di 7 metri, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito. L'immobile dispone di un piazzale esterno di circa 500 mq, comodo per manovre e parcheggio mezzi, oltre a cirrca 50 mq di uffici interni, già suddivisi e pronti all'uso. Su richiesta, è disponibile anche un ulteriore ufficio adiacente al piano superiore di circa 70 mq, affittabile con un incremento di 300 euro mensili. Caratteristiche principali: - Capannone di circa 300 mq - Altezza media 6,5 m – culmine 7 m - Piazzale esterno di circa 500 mq - Circa 50 mq di uffici interni - Possibilità di ufficio aggiuntivo di 70 mq al piano superiore (+300 Eu./mese) - Nessuna spesa condominiale / in condivisione - Zona industriale comoda e facilmente accessibile   ... continua
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12
Rif: AF194

Appartamento indipendente da ristrutturare in zona Molicciara a Castelnuovo Magra

  • € 50.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • giardino 130 mq
In località Molicciara, nel comune di Castelnuovo Magra, proponiamo in vendita un ex fondo commerciale da ristrutturare, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitativo. L'immobile si trova in zona comoda e servita, a pochi passi dalla via Aurelia e a pochi minuti dai principali collegaamenti, a pochi km dal mare e dai centri di Sarzana e Carrara. La superficie complessiva è di circa 70 mq, di cui almeno 50 mq sono trasformabili in residenziale, mentre i restanti 20 mq, più bassi e privi di luce diretta in quanto confinanti con la strada, sono destinabili a scannafosso o locali tecnici. L'unità è posta a un livello leggermente inferiore rispetto alla strada, ma ha ingresso indipendente e luminoso, situato sul retro del fabbricato, al piano terra di una palazzina. Esternamente la proprietà dispone di una corte pavimentata esclusiva di circa 50 mq e di un giardino esclusivo e recintato di circa 130 mq, ideale per creare un'area verde privata o uno spazio relax. È presente anche una piccola cantina esterna, anch'essa da ristrutturare completamente. L'intervento di ristrutturazione è integrale e può essere eseguito secondo due opzioni: 1- Acquisto nello stato attuale, con preventivo lavori già disponibile pari a circa 45.000 Eu. per il completo restauro. 2- Acquisto “chiavi in mano”, con immobile completamente ristrutturato e pronto all'uso, al prezzo di 120.000 Eu.. Nota: L'immobile attualmente è un fondo commerciale C1. La trasformazione in abitativo è a carico dell'acquirente. Caratteristiche principali: - Ingresso indipendente al piano terra - Nessuna spesa condominiale / in condivisione - Spazio esterno privato di circa 200 mq. - Cantina - Ristrutturazione completa necessaria (preventivo 45.000 Eu.) - Possibilità di acquisto chiavi in mano (120.000 Eu.) - Ideale per acquisto ad uso investimento con affitto di almeno 700 euro/mese - Zona tranquilla, ben servita e vicina ai principali centri abitati e al mare.   ... continua
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7
Rif: AT104

Terreno edificabile in zona Piano di Arcola a Arcola

  • € 40.000
  • 1870 m2
In posizione tranquilla, riservata ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita terreno pianeggiante di circa 1.800 mq con fabbricato annesso, situato nel comune di Arcola (SP), in località Via Porcareda. Attualmente classificato come terreno agricolo, rappresenta una soluzione interessante aanche per chi sta cercando un lotto con potenziale edificatorio: pur non essendo edificabile al momento, vi è concreta possibilità di trasformazione urbanistica in futuro, rendendolo un investimento valido anche in ottica residenziale o artigianale, infatti sul terreno è presente un progetto per la costruzione di 6 villettte a schiera (progetto non in vendita). All'interno della proprietà è presente un fabbricato regolarmente accatastato come C/6 (autorimessa/rimessa) della superficie catastale di circa 70 mq. L'accesso avviene direttamente da strada comunale, garantendo facilità di ingresso anche con veicoli.   ... continua
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7
Rif: BF296-1

Locale commerciale a Sarzana

  • € 300
  • 35 m2
  • 1 locale
Proprio sulla via Aurelia a Sarzana, si affitta locale con alta visibilità di circa 35 mq al piano terra, ideale per negozio, ufficio o magazzino. L'immobile è composto da un vano unico con una parete in cartongesso che delimita un piccolo magazzino. Caratteristiche principali: Posizionee di Passaggio: Situato direttamente sulla via Aurelia, assicura ottima visibilità e un passaggio veicolare costante. Costo Conveniente: Prezzo d'affitto competitivo e senza spese condominiali. Note Importanti: Bagno non presente: Tuttavia, è possibile realizzarlo. Parcheggio non incluso: Parcheggi disponibili nelle vicinanze. Perfetto per chi cerca uno spazio pratico e accessibile senza impegni onerosi.   ... continua
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13
Rif: BC114

Capannone industriale in ottime condizioni a Sarzana

  • € 4.200
  • 620 m2
  • 5 locali
  • 1 bagno
In posizione strategica, nella zona commerciale della Variante Aurelia a Sarzana – caratterizzata da alto passaggio veicolare e ottima visibilità – proponiamo in affitto un ampio locale a uso misto commerciale/artigianale. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie totale di ciirca 620 mq, ed è accessibile tramite discesa carrabile privata. All'esterno è presente un piazzale di circa 450 mq, perfetto per parcheggio, movimentazione merci o manovre con mezzi anche ingombranti. Il locale è formalmente al piano terra, ma si sviluppa leggermente al di sotto del livello stradale, in quanto l'accesso avviene tramite una discesa e l'edificio adiacente, pur essendo al primo piano, risulta visivamente allo stesso livello. Questa configurazione, unita alla presenza di strutture circostanti, limita la luminosità naturale degli interni, rendendo il locale parzialmente buio. Tuttavia, lo spazio è ampio, funzionale e adatto a numerose attività che non necessitano di luce diretta. Il locale dispone di licenza commerciale per circa 180 mq, mentre la restante metratura è a destinazione artigianale, rendendolo ideale per attività miste che necessitano sia di una zona espositiva sia di spazi produttivi o operativi. Soluzione particolarmente adatta per: • Officine meccaniche, carrozzerie, elettrauto • Laboratori artigianali con vendita diretta • Showroom con magazzino e zona operativa interna • Attività che richiedono spazi ampi, accessibili e con buona visibilità Caratteristiche principali • Superficie interna: 620 mq • Piazzale esterno: 450 mq (+500Eu.) • Accesso tramite discesa carrabile privata • Licenza commerciale per circa 180 mq • Destinazione artigianale per il resto del locale • Zona a traffico intenso, perfetta per attività che necessitano visibilità e comodità • Contesto produttivo attivo, con altre attività artigianali e commerciali • Luminosità ridotta a causa della conformazione seminterrata e dei fabbricati adiacenti NB: Le foto non rappresentano l'immobile ma sono rendering di ipotetiche soluzioni.   ... continua
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17
Rif: BU208

Ufficio in ottime condizioni a Sarzana

  • € 2.000
  • 250 m2
  • 6 locali
  • 1 bagno
a Sarzana, in località Variante, si affitta ufficio al primo ed ultimo piano all'interno di un una piccola palazzina moderna inserita in un ala di un complesso commerciale. Ingresso tramite corridoio con piccola sala d'attesa in comune con gli altri uffici. Ufficio angolare di circa 250 mq. cosìì composto: ingresso su corridoio, cinque uffici interni comunicanti, servizio con disimpegno, ripostiglio e sottotetto con zona archivio. Fattori positivi: Riscaldamento autonomo tramite climatizzatori inverter caldo/freddo. Nessuna spesa condominiale. Diversi posti auto liberi. Vista panoramica.   ... continua
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9
Rif: AT102

Terreno agricolo a Sarzana

  • € 130.000
  • 6500 m2
Sarzana, tra città e mare, lungo il viale XXV Aprile che porta a Marinella, si vende terreno sportivo di circa 6500 mq, ideale per diverse attività ricreative e sportive. Caratteristiche principali: Terreno pianeggiante, perfetto per molteplici usi senza necessità di grandi opere di livellamennto. Presenza di un canale nelle immediate vicinanze. Ideale per attività sportive all'aperto, maneggi, allevamenti, addestramenti cinofili, e molto altro. Posizione strategica, facilmente accessibile e circondata dalla natura, questo terreno rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera sviluppare un progetto sportivo o di allevamento in un contesto tranquillo e ben collegato, tra città e mare.   ... continua
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