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ADAMO PIRAS IMMOBILIARE

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Via Tito Livio
09042 Monserrato (Cagliari)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 2 immobili

33
Rif: 9805TE29457

Terreno edificabile in Vico i Orazio 15 a Monserrato

  • € 260.000
  • 932 m2
Opportunità di investimento in zona servita e in forte espansione: a due passi dalla fermata metropolitana di Caracalla, con collegamento diretto al centro di Cagliari (Piazza Repubblica), al Policlinico Universitario di Monserrato e alle principali aree urbane e sanitarie del sud Sardegna. A solli 15 minuti dall'Aeroporto di Cagliari Elmas, questa proprietà è ideale per progetti residenziali, affitti brevi o riconversioni con alto potenziale. Caratteristiche principali: Superficie edificabile residenziale ricalcolata: 1.849,36 m³ (in precedenza 804,67 m³) Volume già definito da studio tecnico dettagliato Adatto per: nuove costruzioni, interventi di recupero o progetti su misura Zona tranquilla e ben servita, ideale per vivere o investire Accesso diretto alla metropolitana (3 min a piedi) Perfetta per progetti di rigenerazione urbana o concept abitativi innovativi Ideale per: Investitori immobiliari in cerca di crescita sicura in Sardegna Architetti e sviluppatori alla ricerca di un terreno con potenzialità progettuali concrete Acquirenti internazionali interessati a una seconda casa facilmente accessibile tutto l'anno Chi desidera generare reddito da locazione, rivolgendosi a studenti o personale ospedaliero Vantaggi della posizione: Fermata metro Caracalla a 200 metri Collegamento diretto con Piazza Repubblica, centro storico e Policlinico Universitario 5 minuti a piedi dalla Piscina Comunale “G. Sicbaldi” Vicino a scuole, supermercati, farmacie e altri servizi A soli 15 minuti in auto dall'Aeroporto Internazionale di Cagliari Elmas Comodamente raggiungibili le principali spiagge del sud Sardegna Documentazione tecnica disponibile su richiesta Lo studio volumetrico e la possibilità di sfruttare appieno il potenziale edificatorio rendono questo immobile una scelta perfetta per chi cerca flessibilità progettuale e un posizionamento strategico in un mercato in crescita. Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e dettagli tecnici, oppure per fissare un sopralluogo in loco.   ... continua
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28
Rif: 9805RA75713

Casa singola in Vico i Orazio 15 a Monserrato

  • € 260.000
  • 215 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
In vendita a Monserrato, in una delle zone più richieste e servite dell'hinterland di Cagliari, proponiamo un terreno edificabile con unità collabenti, ideale per chi desidera realizzare un progetto immobiliare personalizzato o un investimento ad alto rendimento. La volumetria(1.849 m³ ) rimodulaabile permette di sviluppare diverse soluzioni abitative o residenziali, con ampie possibilità di recupero edilizio e riqualificazione urbana. - Posizione strategica Il terreno si trova in una zona residenziale tranquilla, ma estremamente servita: A pochi metri dalla fermata della metropolitana “Caracalla”, collegata direttamente con Piazza Repubblica, il centro di Cagliari e il Policlinico Universitario di Monserrato A soli 5 minuti a piedi dalla piscina comunale “G. Sicbaldi” Vicino a scuole, supermercati, ospedali, università e servizi pubblici Una posizione perfetta per vivere o investire in una zona con alta domanda abitativa e ottima connessione ai principali poli urbani e sanitari. - Caratteristiche e potenzialità Terreno edificabile con unità collabenti Volumetria rimodulabile in base alle esigenze progettuali Ideale per nuove costruzioni o recupero edilizio Possibilità di realizzare abitazioni indipendenti, bifamiliari o appartamenti a reddito Contesto urbano in crescita e riqualificazione - Perfetto per: Investitori immobiliari alla ricerca di un intervento a basso rischio e alta redditività Imprese edili o progettisti che vogliono sviluppare un progetto su misura Privati che desiderano costruire la propria casa in una zona comoda e ben collegata Affitti a studenti e personale sanitario, grazie alla vicinanza con l'università e il Policlinico - Punti di forza dell'investimento Posizione strategica e servita Ampie potenzialità edificatorie e di riqualificazione Alta richiesta di immobili nella zona Ottimo rapporto prezzo/valore futuro Opportunità di valorizzazione immobiliare nel tempo - Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento. Un'occasione unica per realizzare il tuo progetto immobiliare a Monserrato, nel cuore dell'area metropolitana di Cagliari.   ... continua
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