Rif: 9805TE29457
Terreno edificabile in Vico i Orazio 15 a Monserrato
- € 260.000
- 932 m2
Opportunità di investimento in zona servita e in forte espansione: a due passi dalla fermata metropolitana di Caracalla, con collegamento diretto al centro di Cagliari (Piazza Repubblica), al Policlinico Universitario di Monserrato e alle principali aree urbane e sanitarie del sud Sardegna.
A solli 15 minuti dall'Aeroporto di Cagliari Elmas, questa proprietà è ideale per progetti residenziali, affitti brevi o riconversioni con alto potenziale.
Caratteristiche principali:
Superficie edificabile residenziale ricalcolata: 1.849,36 m³ (in precedenza 804,67 m³)
Volume già definito da studio tecnico dettagliato
Adatto per: nuove costruzioni, interventi di recupero o progetti su misura
Zona tranquilla e ben servita, ideale per vivere o investire
Accesso diretto alla metropolitana (3 min a piedi)
Perfetta per progetti di rigenerazione urbana o concept abitativi innovativi
Ideale per:
Investitori immobiliari in cerca di crescita sicura in Sardegna
Architetti e sviluppatori alla ricerca di un terreno con potenzialità progettuali concrete
Acquirenti internazionali interessati a una seconda casa facilmente accessibile tutto l'anno
Chi desidera generare reddito da locazione, rivolgendosi a studenti o personale ospedaliero
Vantaggi della posizione:
Fermata metro Caracalla a 200 metri
Collegamento diretto con Piazza Repubblica, centro storico e Policlinico Universitario
5 minuti a piedi dalla Piscina Comunale “G. Sicbaldi”
Vicino a scuole, supermercati, farmacie e altri servizi
A soli 15 minuti in auto dall'Aeroporto Internazionale di Cagliari Elmas
Comodamente raggiungibili le principali spiagge del sud Sardegna
Documentazione tecnica disponibile su richiesta
Lo studio volumetrico e la possibilità di sfruttare appieno il potenziale edificatorio rendono questo immobile una scelta perfetta per chi cerca flessibilità progettuale e un posizionamento strategico in un mercato in crescita.
Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e dettagli tecnici, oppure per fissare un sopralluogo in loco. ... continua
