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Via Nazionale n. 129
96100 Siracusa (Siracusa)
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L'Agenzia Immobiliare e Turistica "FontaneBianche.it" opera in Sicilia nella provincia di Siracusa nel settore immobiliare con vari segmenti specifici e definiti: - vendita di ville e case al mare in Sicilia nella provincia di Siracusa - vendita appartamenti in Sicilia nella provincia di Siracusa - vendita di case in campagna in Sicilia nella provincia di Siracusa - vendita di poderi e casali in Sicilia nella provincia di Siracusa - vendita di locali commerciali in Sicilia nella provincia di Siracusa - vendita di terreni e lotti in Sicilia nella provincia di Siracusa - affitti turistici di case vacanze in Sicilia nella provincia di Siracusa L'Agenzia propone ai propri clienti una collaborazione professionale con forme di comunicazione nuove: ogni proprietà infatti avrà un proprio spazio di commercializzazione e verrà promossa nel nostro Network con descrizione, foto dettagliate e scheda tecnica. L'Agenzia, presente nelle operazioni immobiliari turistiche di maggior rilevanza in loco, dedita alla promozione e riqualificazione del territorio Siciliano, ha consolidato una posizione di leadership nell'offerta turistica immobiliare della costa ionica di Siracusa. Siti web Agenzia: http://www.fontanebianche.it http://www.fontane-bianche.it http://www.siciliacasevacanza.it http://www.villas-for-sale-sicily.com   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 12 terreni agricoli

27
Rif: IM_225011

Terreno agricolo in Traversa Grotta Percita a Siracusa

  • € 50.000
  • 43 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
A pochi chilometri da Cassibile (Siracusa) e dalle più belle spiagge della Sicilia sud orientale, in Contrada Grotta Perciata, all'interno della Riserva Naturale Integrale Grotta Monello, la nostra agenzia immobiliare propone in vendita una proprietà, composta da un fabbricato e da 9.755 mq di terreeno agricolo piantumato con alberi di ulivo, mandorlo e alberi da frutto. Il fabbricato è composto da un locale magazzino di 63 mq con wc e una tettoia di 75 mq circa. Il terreno in vendita è posto in posizione soleggiata e panoramica, circondato da bellissime campagne piantumate con ulivi, carrubi, limoni ed arance. La zona è servita di energie elettrica, per l'approvvigionamento idrico il fondo agricolo è dotato di pozzo trivellato regolarmente denunciato. La proprietà in vendita ha accesso da strada asfaltata in ottime condizioni. L'ambiente tranquillo e silenzioso rende il tutto particolarmente adatto agli amanti della natura, della campagna, dell'agricoltura e del relax. Il terreno per la sua location e la vicinanza all'Ippodromo del Mediterraneo si adatta per essere utilizzato per allevamento di cavalli e avere uno spazio anche per la stalla, una piccola selleria, un fienile. L'area relativa ai lotti in vendita è gravata da vincolo paesaggistico con livello di tutela 2. Dal punto di vista turistico e culturale, la zona offre numerose attrattive: Grotta del Monello a poche decine di metri, Ippodromo del Mediterraneo a 3,5 km, I Monasteri Golf Club a 7 km, Fontane Bianche con le sue belle spiagge a 10 km, Siracusa 15 km, Avola 15, Noto 25 km. L'aeroporto più vicino è quello di Catania (70 km), a tre quarti d'ora d'auto. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale fabbricato = 63 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie tettoia = 75 mq Superficie lotto terreno = 9.755 mq Descrizione località: La Riserva naturale integrale Grotta Monello è un'area naturale protetta istituita nel 1998 dell'Assessorato Territorio e Ambiente della Regione Siciliana. Ha un'estensione di circa 60 ettari e si trova nel settore orientale dell'altopiano ibleo in provincia di Siracusa a 7 chilometri da Cassibile. La riserva è stata istituita con l'obiettivo di tutelare l'eccezionale sviluppo di stalattiti e stalagmiti e la ricca fauna cavernicola con importanti endemismi troglobi appartenenti a Isopodi e Diplopodi identificati all'interno della grotta Monello. La Grotta, disposta su più livelli, ha uno sviluppo complessivo di circa 540 m ed è ricchissima di concrezioni calcaree come stalattiti e stalagmiti, dalle forme più svariate: cannule, eccentrici, meduse, colonne e vaschette. I confini della riserva coincidono con quelli del Sito d'Interesse Comunitario Grotta Monello e comprendono, oltre alla già citata grotta, l'area che si estende a ovest fino al vallone del torrente Moscasanti e all'adiacente cava di pietra dismessa, a nord fino alla strada Spinagallo, a sud fino alla grotta Perciata, mentre a est comprende diversi terreni agricoli. La riserva è ubicata nel settore orientale ed è costituita da un'area che si presenta dal punto di vista paesaggistico molto variegata: ripide valli fluviali, dette “cave”, che si alternano a zone pianeggianti sassose dove sono presenti varie forme di carsismo superficiale.   ... continua
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26
Rif: IM_233007

Terreno agricolo da ristrutturare a Rosolini

  • € 280.000
  • 158112 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Negli incantevoli altopiani Iblei in contrada Pirainito, a 10 km da Rosolini e 15 km da Noto, proponiamo in vendita 160 mq circa di fabbricati rurali circondati da circa 16 ha di terreno agricolo. Ci troviamo nel Comune di Rosolini, preziosa cittadina barocca, conosciuta per la coltivazione di agruumi, mandorli, ulivi e carrubi e riconosciuta come "Città del Carrubo". La proprietà in vendita è ubicata in sommità a una collinetta tra le campagne di Noto e Rosolini, con panoramica vista a 360° in uno degli angoli più naturalistici della Sicilia sud orientale della Valle dell'Anapo e incastonata tra il fiume "Tellaro" (comunemente chiamato fiume Paradiso) e il torrente "Pirainito" affluente destro. Il terreno in parte pianeggiante e in parte in pendenza, è classificato per la sua maggiore estensione come seminativo e pascolo arborato, i fabbricati di circa 160 mq, costruzioni in pietra tipiche delle masserie siciliane, sono da ristrutturare ed ospitano la casa del padrone e i locali magazzino in corpo separato dal fabbricato principale. Nel piano paesaggistico della provincia di Siracusa la proprietà in vendita ricade in area con livello di tutela 2. Grazie alla sua posizione privilegiata, i fabbricati si prestano bene a essere utilizzati tanto come residenza privata quanto come attività ricettiva di tipo casa vacanza, B&B o agriturismo. Le masserie siciliane stanno vivendo un momento di grande splendore, molti investitori italiani e stranieri stanno acquistando e recuperando questi vecchi fabbricati rurali per realizzare resort di lusso o agriturismi all'insegna dell'ecosostenibilità, grazie anche agli aiuti finanziari della Regione Sicilia per il recupero e la valorizzazione di edifici storici rurali e per la tutela del paesaggio rurale. La proprietà è facilmente raggiungibile e si accede direttamente dalla strada provinciale 17, la location è ideale non solo per vivere pienamente lo stile rupestre della vita locale, ma rappresenta anche un punto di partenza per scoprire altri affascinanti paesi limitrofi della Sicilia sud orientale e le zone di mare. Ci troviamo a 18 Km dallo svincolo autostradale di Noto e 11 Km da quello di Rosolini, a meno di 60 minuti d'auto da Siracusa (50 km), Avola (23 km), e dalle destinazioni vacanziere più ambite dai turisti come Noto, Avola, Siracusa, Marzamemi, Portopalo di Capo Passero, Pachino, Riserva di Vendicari, Cavagrande del Cassibile, Modica, Pozzallo e Ragusa. Gli aeroporti di riferimento sono quello di Comiso 68 km circa e quello di Catania 100 km circa. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale fabbricati = 160 mq circa Superficie terreno agricolo = 157.952 mq   ... continua
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20
Rif: IM_173211T

Terreno agricolo a Palazzolo Acreide

  • € 450.000
  • 625935 m2
Negli incantevoli altopiani Iblei, nel Comune di Noto (Sicilia) in località Contrada Cardinale, a pochi chilometri da Canicattini Bagni e Palazzolo Acreide, si vendono terreni agricoli per un totale di 62,59 ha, più caseggiato rurale di circa 500 mq con rispettiva corte. I terreni sono classificatti nel seguente modo: - pascolo circa 16 ha; - seminativo arborato circa 19,5 ha; - pascolo arborato circa 1,3 ha; - seminativo circa 11,5 ha; - bosco ceduo circa 14,5 ha. I caseggiati rurali, costruzioni in pietra tipiche delle masserie siciliane, sono da ristrutturare ed ospitano la casa del padrone, le stalle, i fienili, con attorno le "chiuse" (ricoveri all'aperto per gli animali) costruite con muri di pietra a secco. I terreni in gran parte sono pianeggianti e sono divisi dalla Cava Cardinale, dove scorre il torrente Cardinale, esse sono attraversate da mulattiere (strade rurali) da cui si raggiungono facilmente le altre contrade del posto. Alcuni appezzamenti confinano con la Cava Alfano, in cui scorre l'omonimo torrente. Sui terreni sussiste vincolo paesaggistico con livello di tutela 3. Distanze: Palazzolo Acreide 16 km, Canicattini Bagni 16 km (tramite mulattiera 2 km), Noto 35 km, Siracusa 35 km, le spiagge e il mare si trovano a 34 km. Nella vendita è compresa la proprietà pari allo 0,66% di un secondo caseggiato di circa 500 mq. Dati principali sulla proprietà: Superficie terreno = 62,59 ha; Superficie caseggiati = 500 mq. + 0,66% di un secondo caseggiato di 500 mq.   ... continua
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23
Rif: IM_203309

Terreno agricolo in Strada Spinagallo 15 a Siracusa

  • € 59.000
  • 60 m2
  • 1 bagno
A Siracusa in contrada Spinagallo a 4 km da Cassibile e 6 km dalla bella località balneare di Fontane Bianche, la nostra Agenzia FontaneBianche Immobiliare, propone in vendita un lotto di terreno angolare di 1.661 mq con un fabbricato adibito a locale magazzino di circa 50 mq. Il lotto è totalmentee recintato e con ingresso da cancello carrabile. Per l'approvvigionamento dell'acqua, la proprietà in vendita è dotata di pozzo trivellato di esclusiva proprietà e realizzato con regolare autorizzazione da parte del Comune di Siracusa. Nel lotto sono presenti 22 alberi di ulivo autoctona della provincia di Siracusa, da cui si ottengono sia olive da mensa che un ottimo olio extravergine di Sicilia, 12 alberi di arance, 3 alberi di limone, 2 alberi di nespolo, 1 albero di noce, 1 albero di melograno, 1 albero di fico e alcune piante ormamentali. Il terreno ricade in area agricola. La proprietà pur trovandosi in campagna, è collocata in una zona dove, in pochi minuti, si possono raggiungere sia i centri urbani, sia le zone di mare in provincia di Siracusa. Il lotto dista a pochi minuti dalle spiagge di sabbia bianca della località di Fontane Bianche e a pochi minuti dal paese di Cassibile. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Dati principali sulla proprietà: Superficie fabbricato = 60 mq circa Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 1.664 mq   ... continua
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17
Rif: IM_212307

Terreno agricolo in Contrada Cavesecche a Noto

  • € 40.000
  • 20440 m2
Nel Comune di Noto, in contrada Cavesecche, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 20.440 mq, in parte pianeggiante e in parte leggermente collinare panoramico sul mare e sulla campagna circostante. Il terreno ha accesso da strada asfaltata ed è recintato con muro a secco. Il terreno in venddita è dotato di pozzo trivellato ed è presente una gebbia di circa 120 mc La parte pianeggiante del terreno può essere utilizzata come orto irriguo e si adatta per essere piantumato con agrumi, ulivi, carrubi e mandorle. La parte leggermente collinare è caratterizzata da una vegetazione arborea spontanea tipica della macchia mediterranea, con la presenza di vari cespugli, alberi di ulivo e muri in pietra a secco. I parametri per la costruzione di un fabbricato rurale idoneo all'uso abitativo, sono i seguenti: - indice di edificabilità con destinazione residenziale 0,03 mq/mc (circa 185 mq di abitazione oltre il garage, verande e locali tecnici); - altezza massima 4,5 metri; - distanza minima dai confini metri 10. Nell'area insiste vincolo paesaggistico con livello di tutela 2 e 3. L'ambiente, tranquillo e molto soleggiato, rende il tutto particolarmente adatto agli amanti della natura, della campagna, dell'agricolture e del relax. Distanze principali: Cassibile 6 km, Canicattini Bagni 10 km, località balneare di Fontane Bianche 7 km, Siracusa 18 km, Avola 14, Noto 24 km. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Descrizione località: Contrada Cavesecche è ubicata nel Comune di Noto, terra antica e generosa, si trova sui primi contrafforti dei Monti Iblei che a Sud-Ovest delimitano l'agro siracusano. Abitata sin dal Neolitico diventa, con la dominazione greca, il passaggio obbligato tra Siracusa e le sub-colonie di Akrai (Palazzolo Acreide) e Kasmenai (Monte Casale). La posizione, la vicinanza del mare e dei prestigiosi siti Unesco come Siracusa, la necropoli di Pantalica e Noto ne fanno di quest'angolo di terra siciliana uno dei siti naturali più interessanti della Regione Sicilia. Dati principali sulla proprietà: Superficie totale terreno = 20.440 mq   ... continua
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15
Rif: IM_204011

Terreno agricolo a Noto

  • € 18.000
  • 8360 m2
Vendita terreno agricolo in Contrada Cugni-Stallaini a Noto con vista panoramica sulla Preriserva Naturale di Cava Grande del Cassibile. La proprietà che proponiamo in vendita della superficie di 8.360 mq, si trova in sommità a una collina, con l'affaccio panoramico a sud in uno degli angoli più naaturalistici della Sicilia sud orientale: la Preriserva di Cava Grande del Cassibile. Ci troviamo nel Comune di Noto e più precisamente in Contrada Cugni-Stallaini, preziosa location costituita da un altipiano a 400 metri sul livello del mare, dall'alto valore paesaggistico e archeologico con interessanti resti archeologici dei Siculi e assenza totale di qualsiasi forma di inquinamento. Il terreno in vendita è ubicato in ottima posizione, prospiciente strada asfaltata e di facile accesso, gode di un'ottima esposizione al sole dalla mattina alla sera ed offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti, il centro abitato più vicino dista dalla proprietà in vendita appena 7 km. L'intera area di Cugni-Stallaini offre una grande tranquillità oltre che un'aria pura e frizzante tutto l'anno essendo influenzata dalle correnti fresche provenienti dalla Riserva Naturale di Cavagrande e dalla continua brezza proveniente dal mare. Il terreno in vendita è caratterizzato da una vegetazione arborea spontanea tipica della macchia mediterranea diffusa nella parte orientale del bacino del Mar Mediterraneo, in cui molte delle specie si apprezzano non solo per i colorati fiori, richiami irresistibili per insetti ed uccelli, ma anche per gli intensi aromi emanati sotto forma di oli essenziali volatili soprattutto nelle ore più calde. L'ambiente, tranquillo e molto soleggiato, rende il tutto particolarmente adatto agli amanti della natura, della campagna, dell'agricoltura e del relax. Sul terreno sussiste vincolo paesaggistico con livello di tutela 2. I parametri per la costruzione di un fabbricato residenziale sono i seguenti: - indice di edificabilità con destinazione residenziale 0,03 mq/mc (circa 76 mq di costruzione più verande, garage, locale tecnico); - altezza massima 4,5 metri; - distanza minima dai confini metri 10. Dal punto di vista turistico e culturale, la zona offre numerose attrattive: Grotte del Monello a 10 km, Ippodromo del Mediterraneo a 8 km, I Monasteri Golf Club a 15 km, Fontane Bianche con le sue belle spiagge a 9 km, Siracusa 16 km, Avola 13, Noto 20 km. L'aeroporto più vicino è quello di Catania (70 km), a tre quarti d'ora d'auto. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.   ... continua
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14
Rif: IM_200502

Terreno agricolo in Traversa Pozzo Nuovo a Siracusa

  • € 90.000
  • 14400 m2
Lotti di terreno agricolo in vendita a Siracusa in contrada Spinagallo a 6 chilometri dal mare. Di fronte all'Ippodromo del Mediterraneo e a 4 km da Cassibile, la nostra Agenzia Immobiliare propone in vendita un terreno agricolo di 14.400 mq, formato da n. 2 particelle di forma rettangolare, compleetamente pianeggiante e ben esposto, irriguo e con comodo accesso da strada provinciale. Il terreno ricade in area prettamente agricola del piano regolatore del Comune di Siracusa, con un indice di edificabilità dello 0,03 mc x mq (circa 0,009 mq x mq), altezza massima di 7,5 e distanza dai confini di 10 m, nei lotti in vendita è possibile edificare, con i dovuti permessi, 130 mq di costruzioni residenziali, oltre garage, locali tecnici e verande. Il terreno in vendita per la sua location e la vicinanza all'Ippodromo del Mediterraneo si adatta anche per essere utilizzato per allevamento di cavalli e in cui è possibile costruire stalle, sellerie, fienili e un rettangolo di lavoro. La zona è servita di energie elettrica, per l'approvvigionamento idrico il fondo agricolo è dotata di pozzo artesiano. L'area relativa ai lotti in vendita non è gravata da vincoli paesaggistici e idrogeologici. Dal punto di vista turistico e culturale, la zona offre numerose attrattive: Ippodromo del Mediterraneo a pochi passi, Grotta del Monello a 2 km, I Monasteri Golf Club a 10 km, Fontane Bianche con le sue belle spiagge a 6 km, Siracusa 13 km, Avola 13, Noto 23km. L'aeroporto più vicino è quello di Catania (70 km), a tre quarti d'ora d'auto. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Dati principali sulla proprietà: Superficie lotti terreno = 14.400 mq (n° 2 particelle di 7.460 mq + 6.940 mq)   ... continua
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18
Rif: IM_150302T

Terreno agricolo a Pachino

  • € 300.000
  • 33252 m2
Pachino, si vendono in località di mare, lotti di terreno agricolo in posizione paronamica e vista sul mare, per un totale di 33.252 mq. Sui lotti di terreno insistono dei fabbricati in parte abitabili ed in parte in fase di ristrutturazione. La parte abitabile è una casa di 3 vani catastali (60 mmq. circa), composta da soggiorno cucina, bagno, due camere. Il resto dei fabbricati in questo momento risultano unità collabenti. Ottima la posizione, a pochi passi dal mare, in posizione panoramica e vista sulle campagne circostanti.   ... continua
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11
Rif: IM_150403

Terreno agricolo a Noto

  • € 2.000.000
  • 471534 m2
Comune di Noto, zona Rosolini, vendita lotti di terreno agricolo di 47,15 ha e un magazzino agricolo di 500 mq. Si vendono in C/da Belliscala a 6 chilometri da Rosolini, in territorio del Comune di Noto, terreni agricoli con destinazione seminativo, uliveti e mandorleti, per un totale di 47,15 Ha.. Sui terreni insistono dei fabbricati attualmente in parte con categoria C/2 (magazzini), in parte con categoria F/2 (unità collabenti). I terreni si adattano a qualunque tipo di coltivazione. Sull'intera propietà insistono n. 2 trivelle. E' compresa nella vendita un capannone agricolo di 500 mq, costruito su un lotto di terreno di 6.845 mq, distante circa 3 km dai lotti di terreno agricolo, qualche anno fa il magazzino era adibito alla lavorazione di prodotti agricoli. Dati principali sulla proprietà: Superficie totale lotti terreno = 471.534 mq circa Superficie magazzino = 500 mq circa   ... continua
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4
Rif: IM_202207

Terreno agricolo a Noto

  • € 35.000
  • 18552 m2
La proprietà di 18.552 mq che proponiamo in vendita si trova in una posizione privilegiata, in sommità a una collina, con l'affaccio panoramico a sud in uno degli angoli più naturalistici della Sicilia sud orientale: la Preriserva di Cava Grande del Cassibile. Ci troviamo nel Comune di Noto e più pprecisamente in Contrada Cugni-Stallaini, preziosa location costituita da un altipiano a 400 metri sul livello del mare, dall'alto valore paesaggistico e archeologico con interessanti resti archeologici dei Siculi e assenza totale di qualsiasi forma di inquinamento. Il terreno in vendita è ubicato in ottima posizione, prospiciente strada asfaltata e di facile accesso, gode di un'ottima esposizione al sole dalla mattina alla sera ed offre una vista mozzafiato a 360° sulle colline circostanti, il centro abitato più vicino dista dalla proprietà in vendita appena 7 km. L'intera area di Cugni-Stallaini offre una grande tranquillità oltre che un'aria pura e frizzante tutto l'anno essendo influenzata dalle correnti fresche provenienti dalla Riserva Naturale di Cavagrande e dalla continua brezza proveniente dal mare. Il terreno in vendita è caratterizzato da una vegetazione arborea spontanea tipica della macchia mediterranea diffusa nella parte orientale del bacino del Mar Mediterraneo, in cui molte delle specie si apprezzano non solo per i colorati fiori, richiami irresistibili per insetti ed uccelli, ma anche per gli intensi aromi emanati sotto forma di oli essenziali volatili soprattutto nelle ore più calde. L'ambiente, tranquillo e molto soleggiato, rende il tutto particolarmente adatto agli amanti della natura, della campagna, dell'agricoltura e del relax. In questa zona potrà essere interessante l'inserimento di attività agro-ambientali come allevamenti faunistici estensivi di ripopolamento, osservatori naturalistici con percorsi a piedi o a cavallo, sviluppo del turismo archeologico. Sul terreno sussiste vincolo paesaggistico con livello di tutela 2. I parametri per la costruzione di un fabbricato residenziale sono i seguenti: - indice di edificabilità con destinazione residenziale 0,03 mq/mc (circa 205 mq di costruzione più verande, garage, locale tecnico); - altezza massima 4,5 metri; - distanza minima dai confini metri 10. Dal punto di vista turistico e culturale, la zona offre numerose attrattive: Grotte del Monello a 10 km, Ippodromo del Mediterraneo a 8 km, I Monasteri Golf Club a 15 km, Fontane Bianche con le sue belle spiagge a 9 km, Siracusa 16 km, Avola 13, Noto 20 km. L'aeroporto più vicino è quello di Catania (70 km), a tre quarti d'ora d'auto. Dati principali sulla proprietà: Superficie lotti terreno = 18.552 mq (n° 3 lotti di: 11.020 mq + 4.800 mq + 2.732 mq) Descrizione località: Contrada Cugni ricade nel territorio del Comune di Noto, è una vasta area costituita da un altipiano collinare (mediamente a circa 400 metri sul livello del mare), in linea d'aria a un chilometro dalla Riserva Naturale di Cavagrande e distante 6 km da Cassibile, 15 km da Siracusa, 10 km da Noto. La zona è ad alto valore archeologico grazie alla Necropoli di Cassibile e interessanti resti archeologici dei Siculi. Contrada Cugni ha una grande valenza paesaggistica perché è in preriserva di Cavagrande e gode di una vista panoramica su buona parte della provincia di Siracusa e sul mare. Il territorio in parte collinare e in parte pianeggiante, offre una grande tranquillità e silenzio con assenza assoluta di inquinamento e con un'aria pura e frizzante tutto l'anno essendo l'area influenzata dalle correnti fresche provenienti dalla Riserva Naturale di Cavagrande e dalla continua brezza proveniente dal mare. Il posto è ideale sia per viverci tutto l'anno oppure per i periodi di vacanza.   ... continua
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4
Rif: IM_211806

Terreno agricolo a Avola

  • € 13.000
  • 3488 m2
Vendita lotto di terreno agricolo ad Avola Antica. Nel Comune di Avola, presso la località turistico residenziale di Avola Antica, a 3 km da Cava Grande del Cassibile, proponiamo in vendita un lotto di terreno agricolo di 3.488 mq, di forma quadrata, completamente pianeggiante e panoramico sulla caampagna circostante. Il terreno, posto in zona collinare, ha accesso da strada asfaltata in ottime condizioni, l'area è caratterizzata da villette unifamiliari abitate anche tutto l'anno e da bellissime campagne piantumate con ulivi, mandorle e carrubi. Il terreno ha un indice di edificabilità dello 0,03 mc x mq, per cui si può edificare una casetta di circa 32 mq, oltre verande, garage, locale tecnico e sottotetto. L'ambiente, tranquillo e molto soleggiato, rende il tutto particolarmente adatto agli amanti della natura, della campagna e del relax. Sul terreno sussiste vincolo paesaggistico con livello di tutela 2. La zona è servita di energie elettrica. Distanze principale: Avola 10 km, Noto 14 km, lido di Noto 17 km, Fontane Bianche 18 km, Palazzolo Acreide 24 km, Siracusa 30 km, Riserva di Vendicari 26 km, San Lorenzo 32 km, Marzamemi 36 km, L'aeroporto più vicino è quello di Catania (86 km), a tre quarti d'ora d'auto. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Dati principali sulla proprietà: Superficie lotto terreno = 3.488 mq Descrizione località: Il sito di Avola Antica, distante dalla città di Avola circa 10 km, sorge sul Colle Aquilone e comprende le rovine dell'antica città di Avola distrutta dal terremoto dell'11 Gennaio 1693. Questa città medievale ha origini sicule e sulla sommità del colle vi sono i resti di case rupestri e necropoli. Questo altopiano ibleo, comprendente la vasta area collinare dell'attuale Avola Antica, fu intensamente abitato a partire dalla Media Età del Bronzo (XV secolo a.C.), quando la Sicilia era già da tempo abitata dai Sicani. Questo viene confermato dai reperti archeologici venuti alla luce talora occasionalmente o a seguito di scavi esplorativi condotti, però, senza sistematica continuità, nell'arco di un secolo o poco più. L'attrattiva principale di questa area, è la riserva naturale orientata Cavagrande del Cassibile un'area naturale protetta situata nei comuni di Avola, Noto e Siracusa, in provincia di Siracusa. La riserva istituita nel 1990 e gestita dall'Azienda Foreste Demaniali della Regione Siciliana, è nata con lo scopo di preservare le diverse ricchezze del suo territorio sia dal punto di vista naturalistico-paesaggistico sia sotto il profilo archeologico ed antropologico, visto che tutta la zona è stata abitata nel corso dei millenni e ne sono rimaste notevoli testimonianze in tombe e reperti. La Riserva si estende per 2.700 ettari ed è caratterizzata dal corso del fiume Cassibile, l'antico Kakyparis greco, che le dà nome e che l'ha creata nel corso dei millenni scavando profonde gole o canyon a diverse profondità che toccano il massimo di 507 m nella zona belvedere di Avola antica; anche il luogo con l'ampiezza massima di queste gole è situato nella stessa zona di Avola antica e misura un'estensione di 1200 metri di larghezza. Nel fondovalle si è formato un sistema di piccole cascate e laghetti, fonte di refrigerio estivo per i suoi numerosissimi frequentatori, al quale si accede per un'antica e suggestiva scala nota come La Scala Cruci.   ... continua
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Rif: IM_131004

Terreno agricolo a Noto

  • € 100.000
  • 7845 m2
Si vende a Noto terreno agricolo di 7.845 MQ in zona abitata, con ingresso diretto dalla sp 59. Il terreno attualmente coltivato a mandorle, offre da una parte una incantevole vista sul mare e dall'altra una meravigliosa vista sulle collinette di Noto. Il terreno ricade attualmente in un'area di vvalenza paesaggistica a vocazione agricola con un indice di utilizzazione fondiaria (Uf) di 0,009 mq/mq, quindi con la possibilità di realizzare 70 mq di costruzione residenziale. Il terreno dista 300 metri dallo svincolo autostradale, 2,5 km da Noto e 2,5 km dal Lido di Noto, 8 km dalla Riserva di Vendicari.   ... continua
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