Villa in Vendita di 546 mq a Quinzano d'Oglio
Rif: 111
Villa in Via Pietro Nenni a Quinzano D'Oglio
- € 299.000
- 546 m2
- 8 locali
- 6 camere
- 2 bagni
INTERESSANTE VILLA IN VENDITA A QUINZANO DâOGLIOIn zona tranquilla nel comune di Quinzano dâOglio, si propone villa singola composta da due unità immobiliari.La casa sorge su un lotto di oltre 1300 metri quadri, di cui circa 300 ancora edificabili attualmente coltivati ad orto.Vi si accede da uun ingresso pedonale e da due carrabili. Ciò consente ai proprietari di scegliere se destinare unâentrata diversa per ogni piano o tenerne una in comune.I due appartamenti, entrambi quadrilocali, hanno la medesima distribuzione interna.Gli spazi potrebbero comunque essere facilmente ridistribuiti in quanto la struttura portante della casa si basa su pilastri.Il primo appartamento si trova al piano rialzato.Vi si accede attraversando una veranda che fa da filtro con il giardino sul lato sud-est dellâedificio.Un importante corridoio percorre tutta la casa, aprendo di volta in volta ai vari ambienti. Nellâordine di percorrenza troviamo la zona giorno e la cucina abitabile, seguiti da tre camere matrimoniali e da un bagno finestrato.In fondo al corridoio, sul lato opposto allâingresso esclusivo, vi è una porta che apre allâatrio dâaccesso allâappartamento del piano superiore.Da qui si può salire allâaltra unità , oppure scendere in cantina o uscire in giardino. Lâaccesso alla casa su questo lato avviene attraversando un portico attualmente ad uso comune delle due unità .Lâappartamento soprastante è perfettamente identico come distribuzione degli ambienti. Si differenzia solo per gli spazi esterni: ha due terrazze coperte sopra i portici dellâunità sottostante.Nel seminterrato si trova una cantina di dimensioni pari alle residenze soprastanti.Allâinterno vi sono stati ricavati due ambienti, uno per conservare i salami e lâaltro per le bottiglie di vino.Dallâesterno vi si accede tramite una rampa che conduce allâaccesso carrabile, collocato lateralmente alla casa, in una via percorsa in genere solo dai residenti.Attiguo alla casa vi è un deposito di circa 50 mq.Lâimmobile offre spazio alle soluzioni più svariate: può ospitare due famiglie senza ipotizzare interventi di ristrutturazione; in alternativa, rivedendo la destinazione dâuso dei locali, si può ricavare una meravigliosa villa singola con zona giorno al piano rialzato e zona notte al piano primo; oppure pensare ad un appartamento residenziale al piano primo ed uno studio professionale al piano rialzato.Per avere informazioni rispetto al potenziale dellâarea edificabile telefonare in studio.-> Copia e incolla questo link per vedere le VISTE A 360° di tutta la casa:https://viewer.realisti.co/hzj2_l/ALESSANDRA SALDINI SERVIZI IMMOBILIARI www.alessandrasaldini.it ... continua