Rif: PALINURO1
Villa in ottime condizioni in zona Palinuro a Centola
- € 1.700.000
- 189 m2
- 7 locali
- 2 camere
- 2 bagni
- Box
Ad un passo dall'ammaliante mare di Palinuro, con le sue acque limpide e le sue bianche spiagge, Amalfi Re è felice di proporvi una esclusiva villa con ampio spazio adibito al parcheggio auto, garage coperto di mq 28, piscina di mq 58 e discesa diretta a mare. Importantissima la possibilità di recupperare il sottotetto di mq 123 al fine di costruire altre camere e bagni!
Circondata da un vasto frutteto di, che regala privacy oltre che delimitare la proprietà, la villa diviene il luogo ideale per gli amanti della tranquillità e tutti coloro che amano vivere la propria casa come uno spazio intimo.
All'ingresso troviamo un ampio spazio dove è possibile parcheggiare un numero discreto di auto. Proseguendo si arriva in un garage coperto, dotato di un locale retrostante adibito a lavanderia.
La proprietà, interamente sviluppata su un unico piano di mq 123, si compone all'interno di un salone doppio molto luminoso, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale servita da bagno privato, una camera da letto singola e un bagno. Come anticipato, molto interessante è la possibilità di recuperare tutta l'area del sottotetto, ove si potrà realizzare una spaziosa mansarda o diverse camere e bagni!
E' dotata, inoltre, di un piano interrato (vuoto tecnico) di mq 123, un porticato di mq 21 ed un comodo gazebo di mq 25.
Tutto il frutteto si sviluppa in declivio sul mare, accedendo dai giardini è possibile arrivare alla piscina privata. Proseguendo, poi, per pochi scalini si ha accesso ad un sentiero pubblico che in pochi minuti conduce direttamente al mare.
La struttura generale del terreno e del giardino di mq 3517 è stata realizzata nel rispetto stratigrafia e morfologia esistente, realizzando i muri di contenimento in pietra con la tecnica “a secco” o in pali di castagno.
Le piante per la maggior parte sono autoctone.
Nr. 5 ulivi di cui 2 secolari assicurano una produzione media di 5/600 kg di olive per produrre, circa 50 lt di un olio straordinario.
Mt. 74 di siepe di Fico D'India che producono una quantità di frutti eccezionalmente succosi.
Decine di cespugli di lentisco che al confine, lato mare sono addirittura alberi.
Nuove piantumazioni:
Nr. 15 Piante di uva da pasto tipo Italia e Fragola
Nr. 3 Piante di Limoni
Nr. 2 Piante di Mandarini
Nr. 2 di Pesca
Nr. 3 di Albicocche
Nr. 2 di Prugne
Nr. 2 Caco/mela
Nr. 1 Caco
Nr. 3 Banani
Nr. 3 Melograni
Nr. 1 Nocciolo
Nr. 1 Pero
Nr. 1 Ciliegio
Nr. 1 Gelso Bianco
Nr. 19 Cicas di cui 9 alte più di 1 metro
Nr. 1 Palma alta più di 6 metri
Nr. 46 di Oleandri vari colori
Nr. Imprecisato di gerani/margherite/ginestre sparsi su fioriera lato mare e lato casa.
Proprietà adatta a famiglie amanti della privacy, ma anche per tutti coloro che amano dare feste esclusive e passare momenti conviviali con amici e parenti, facilitati dall'ampio spazio destinato al parcheggio, la piscina e i distesi spazi esterni. Estremamente interessante anche come investimento.
Per maggiori informazioni Stefania Topi: info@deamalfire.com - +39 335 682 2470 ... continua