AMALFI RE srl

via maestra dei villaggi 56
84011 Amalfi (Salerno)

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 2 tenute, complessi

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Rif: POG4

Tenuta-Complesso in Via Delle Sorgenti 9 in zona Pogerola a Amalfi

  • € 890.000
  • 284 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
La proprietà che proponiamo è censita nel registro del patrimonio edilizio storico delle piccole frazioni di Amalfi, e menzionato nel libro “Case a Volta della Costa di Amalfi” scritto dal Prof. Giuseppe Gargano, Giusy Pugliani e Maria Russo. ….. “dove la morfologia del sito e l'opera dell'uomo sonoo organicamente integrate. Compongono entrambi un raro esempio di sistema urbanistico che ha salvaguardato, insieme alla struttura territoriale e agli immobili originari, forme peculiari, come le volte extradossate”….. “Alla decantata bellezza della costa d'Amalfi largamente concorre l'edilizia, e soprattutto la sua connotazione formalmente più qualificata, ovvero la plastica delle volte extradossate a crociera , a botte a schifo e a vela, spesso accostate le une alle altre, a lungo decantate dai viaggiatori italiani e stranieri, che le hanno costantemente riguardate, appunto, come tipico attributo dell'antio paesaggio” L'antico casale rappresenta uno degli esempi più antichi di aggregato, “costruito sulla roccia, protesa a quota 250 slm sul vallone di Santacroce. L'adattamento alla singolare posizione topografica ne ha determinato la movimentata altimetria ed imposto l'abbandono della canoninca tipologia in linea”. Si raggiunge tramite un sentiero ben curato, composto da antiche stradine e scalini costeggiati da terrazzamenti di giardino, è un luogo dove il tempo si ferma, dove ti puoi sentire in pace, lontano dal caos del centro della rinomata Amalfi. Completamente ristrutturato con estrema cura e nel rispetto della sua antica origine, è composto di tre appartamenti indipendenti, più una parte da ristrutturare, dal quale si può ricavare un altro mini appartamento. Da alcuni anni sono tutte Case vacanza: la riservatezza della posizione, la bellezza della vista sul mare , gli spazi esterni dove si può godere la tranquillità del paesaggio circostante, le rendono uniche nel loro genere e molto richieste dai turisti soprattutto stranieri. Il primo appartamento è composto da una zona living con cucina, bagno e camera da letto matrimoniale, un bellissimo terrazzo dove prendere il sole di giorno e organizzare delle cene in compagnia la sera. Il secondo appartamento è composto da zona living con cucina e angolo salotto, camera matrimoniale e bagno. L'ultimo è composto da ampia cucina, un piccolo soggiorno, camera da letto e bagno. Tutte gli appartamenti son indipendenti tuttavia collegati tra loro tramite scalinate esterne, tutte hanno aree esterne attrezzate. Se sei alla ricerca di un luogo esclusivo dove vivere o vuoi investire in una attività particolarmente proficua in Costiera Amalfitana, questo immobile è la soluzione giusta per te ! Mq interni: 284 Mq giardino: 2045 Contattaci telefonicamente: Stefania Topi (+39) 3356822470 o via email info@deamalfi-re.com oppure possiamo fissare un appuntamento su Skype: Stefania Topi   ... continua
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Rif: AZIENDA1

Tenuta-Complesso a Maiori

  • € 3.500.000
  • 614 m2
  • 10 locali
Sulle colline sovrastanti la splendida zona poco fuori da Maiori, proprio a picco sul mare e con una splendida vista , azienda agricola vitivinicola biologica con 6 ha di vigneto, 2 ha di oliveto e 2 ha di limoneto. Si sviluppa su vari livelli con i tipici terrazzamenti caratterizzanti la Costa Amaalfitana, ben collegati tra loro e coltivati in tutte le superficie sfruttando al massimo la potenzialità del terreno. Sparsi nella proprietà si trovano poi vari edifici in pietra e muratura (464 mq), in prevalenza da recuperare e ristrutturare, che potrebbero fungere da punto di partenza per la creazione di un'attività ricettiva nella proprietà (agriturismo o turismo rurale). La cantina (150 mq) si trova nella parte alta dell'azienda e ospita i vari locali per la lavorazione e la trasformazione delle uve aziendali. - Il fabbricato N°1 (61 mq) è un edificio su due piani da ristrutturare. Al piano terra (29 mq) è possibile ricavare un piccolo appartamento con giardino (15 mq). Il sottotetto non è praticabile ma potrebbe essere utilizzato come magazzino/deposito. - Il fabbricato N°2 (35 mq) è un edificio su due piani in cui si potrebbe ricavare un piccolo appartamento al primo superiore (18 mq) con cantina (17 mq). Il sottotetto non è praticabile ma potrebbe essere usato come magazzino/deposito/soffitta. All'esterno l'edificio presenta una vasca che potrebbe essere convertita in una piscina. - Il fabbricato N°3 (62 mq) è un edificio su due piani. Al piano inferiore (13 mq) è presente una cantina mentre al piano superiore si potrebbe costruire un appartamento (49 mq). Il sottotetto e il soppalco dell'edificio non sono praticabili ma potrebbero essere utilizzati come deposito. All'esterno troviamo una tettoia (circa 35 mq) e una cisterna (la possibilità di conversione in piscina non è garantita). - Il fabbricato N°4 (116 mq) è un ampio edificio su due piani. Al piano inferiore si trova una cantina (53 mq) mentre a quello superiore si potrebbe ricavare un appartamento (63 mq) con soppalco e sottotetto non praticabili. Il piano superiore garantisce accesso al balcone coperto (18 mq) mentre all'esterno si trova un forno a legna e una cisterna (la possibilità di conversione in piscina non è garantita). - Il fabbricato N°5 (44 mq) è una cantina con cisterna esterna e vascone in muratura per la spremitura dell'uva. - Il fabbricato N°6 (22 mq) è attualmente utilizzato come ricovero per gli animali, ma potrebbe potenzialmente essere convertito in unità residenziale. - Il fabbricato N°7 (23 mq) potrebbe essere ristrutturato e usato come unità residenziale. Delle due cisterne di pertinenza dell'edificio, quella più piccola a monte può essere convertita in piscina a uso della casa. - Il fabbricato N°8 (21 mq) è attualmente utilizzato come deposito attrezzi (14 mq) e ricovero animali. Il deposito potrebbe essere riconvertito in una piccola unità abitativa. - Il fabbricato N°9 (30 mq) è strutturato su due piani e si compone di una porzione residenziale su due piani (27 mq) e di uno stallino per gli animali (3 mq). All'esterno, l'edificio dispone di un cortiletto (27 mq). - Il fabbricato N°10 (50 mq) è un ampio edificio su due piani che include una cantina al piano inferiore (14 mq) e un'unità residenziale al piano superiore (36 mq). Il sottotetto e il soppalco non sono abitabili ma potrebbero essere usati come deposito/magazzino. All'esterno si trova un pergolato (30 mq). La proprietà è al momento in funzione come azienda agricola con produzione di vino, olio, marmellate, limoni e liquori. La ristrutturazione dei vari edifici lungo il pendio permetterebbe la loro conversione in piccole unità abitative che potrebbero essere affittate ai tanti turisti e villeggianti che ogni anno affollano la Costiera Amalfitana, garantendo un incremento delle entrate per l'azienda. Per info e visite contatta Stefania Topi (+39) 3356822470 – mail: info@deamalfi-re.com   ... continua
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