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DEAL REAL ESTATE DI DAVIDE BRISIGOTTI

DEAL REAL ESTATE DI DAVIDE BRISIGOTTI

Piazza monte alla Rena 39
57016 Rosignano Marittimo (Livorno)
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Per il team Deal, la soddisfazione del cliente è un requisito imprescindibile. Realizzare i vostri sogni, come se fossero i nostri. Dietro ogni intermediazione immobiliare, c'è la storia di una famiglia, di intere generazioni, di giovani che hanno deciso di mettersi in gioco, di coppie adulte che una volta raggiunta la pensione, desiderano relax, la campagna o spazi all'aperto. In altri casi, invece, c'è il lavoro di anni di un imprenditore, chee decide di investire per iniziare o continuare un progetto commerciale o diversificare in altri settori. Si parla di momento importante quindi, che nella vita, non accade molte volte. Per questo, occorre che ci sia responsabilità e grande preparazione da parte dei professionisti dell'intermediazione immobiliare, che dovranno accompagnare l'acquirente o il venditore, fino al momento della sottoscrizione dell'atto ufficiale. Quindi sono molteplici i motivi per cui una persona decide di vendere o acquistare una casa, per questo il Team di DEAL affianca ogni giorno i suoi Clienti, con responsabilità, compiendo tutte quelle azioni necessarie, per mettere nelle condizioni migliori di poter scegliere un immobile o un'azienda, che a volte è il raggiungimento di un vero e proprio sogno. Con orgoglio, noi di DEAL, amiamo pensare che è un po' come tuffarsi in un oceano, dove è possibile scoprire il mondo di persone fino ad allora sconosciute, che decidono di affidarsi per una scelta. Il Team di DEAL con discrezione individua prima le esigenze e le preferenze del Cliente, poi inizia la ricerca ed infine inizia il viaggio per conoscere innanzitutto il territorio, che può essere campagna, collina o la magnifica costa della Toscana e pi infine si individua l'immobile che può essere una villa, una dimora storica, un albergo, un'azienda vitivinicola, un casale e molto altro. DEAL è il momento di cambiare!   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 11 immobili a Grosseto

27
Rif: VL2509002

Villa in zona Cittadella a Grosseto

  • € 540.000
  • 247 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 2300 mq
Villa con giardino a Grosseto – Un'oasi di privacy a due passi dal centro Nostra esclusiva. A pochi minuti dal cuore di Grosseto, in una zona tranquilla e in forte crescita, proponiamo una splendida villa indipendente tutta su un unico piano, immersa nel verde e circondata da un curatissimo giardiino con orto. La posizione è davvero unica: ci troviamo in aperta campagna, con assoluta privacy e nessun disturbo, ma allo stesso tempo a soli 700 metri dal centro commerciale Maremà e a 5 minuti dal centro città. Dopo la pandemia, gli immobili con ampi spazi esterni sono sempre più richiesti: questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, natura e vicinanza ai servizi. Caratteristiche principali • Superficie complessiva di circa 230 mq (184 mq coperti + portico e cantina). • Distribuzione tutta su un piano, perfetta per famiglie e coppie. • Grande cucina con camino e accesso diretto al giardino. • Ampio e luminoso salone. • 3 camere da letto, uno studio, 2 bagni e 2 pratici ripostigli. • Grande cantina al piano interrato, collegata direttamente alla cucina. Spazi esterni e potenzialità Il punto di forza della villa è il suo splendido giardino con orto, ideale per chi ama vivere all'aperto e dedicarsi alla coltivazione o al relax. Gli ampi spazi permettono di realizzare: • una piscina, • un campo da tennis, • aree dedicate al verde, lavanda, ortaggi e piante di vario genere. Un ampio patio esterno completa la proprietà, rendendola perfetta per pranzi e cene all'aperto in totale privacy. ________________________________________ Questa villa rappresenta un investimento sicuro in una zona dal valore immobiliare in costante crescita. Una residenza esclusiva che unisce la tranquillità della campagna e la comodità della città.   ... continua
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19
Rif: 10575UF93330

Laboratorio in zona Casalone a Grosseto

  • € 550.000
  • 979 m2
  • 8 locali
  • 4 bagni
  • giardino 800 mq
NS. ESCLUSIVA - All'interno della zona Casalone di Grosseto, a breve distanza dal centro e con accesso dalla strada provinciale e dalla strada di grande comunicazione, si propone in vendita immobile a destinazione mista. La proprietà è inserita in un'area urbana mista con possibilità di cambi di destinazione d'uso. Composta da fondo artigianale di 833 m² con uffici, servizi e suddivisioni interne, corte esterna privata (pavimentabile per parcheggio), due unità abitative e locali accessori. Le unità abitative sono così suddivise: Appartamento di 5 vani – 93 m² (uso residenziale) Appartamento di 3 vani – 53 m² (uso residenziale con possibilità di utilizzo come ufficio) Sono presenti locali accessori e magazzini esterni affacciati sul cortile. L'immobile è in buono stato di manutenzione ed è utilizzabile. Attualmente libero, adatto a più tipologie di utilizzo, tra cui laboratorio, showroom, sede aziendale con uffici e residenza.   ... continua
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25
Rif: AG221001

Agriturismo in zona Tiro a Segno a Grosseto

  • € 680.000
  • 607 m2
  • 16 locali
  • 8 camere
  • 4 bagni
  • Box
L'azienda agricola con attività di agriturismo, si trova in una posizione privilegiata, in quanto, a pochi km di distanza da Grosseto e dalle più belle spiagge della Maremma. La casa si sviluppa su due piani, al primo piano troviamo un appartamento grande e confortevole con 4 camere da letto con meetratura generosa, un grande salone con camini, la cucina e il bagno. Mq. 174 + 6 m di terrazzo. Al piano terra, troviamo 3 appartamenti, 2 bilocali e 1 trilocale, pronti per l'ospitalità per un totale di 280 mq più 40 mq di portico. Gli ospiti dell'agriturismo hanno privacy totale, rispetto all'attività dell'azienda agricola. Inoltre Troviamo vari annessi: Rimessa ex porcilaia mq 183 Fienile mq 153 Rimessa mq 77 Terreno 11ha, 20 Ottima soluzione per chi desidera avere un'azienda agricola, dedicandosi all'ospitalità, senza rinunciare alla vicinanza dalla città e dalle località turistiche   ... continua
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34
Rif: 10575TA39577

Agriturismo in zona Roselle a Grosseto

  • € 800.000
  • 510 m2
  • 6 locali
Opportunità unica di investimento nella Maremma Toscana In una posizione strategica, a pochi chilometri dalle spiagge più rinomate della Maremma e dai principali centri turistici della costa, proponiamo un agriturismo già avviato, con ampi margini di crescita e diversificazione. La proprietà si ttrova ai piedi delle colline di Moscona, in un'area di grande richiamo per il turismo naturalistico, balneare e culturale, grazie alla vicinanza al Parco Naturale dell'Uccellina e ai siti archeologici di Vetulonia e Roselle. Struttura ricettiva pronta all'uso Il complesso offre 8 appartamenti indipendenti, tutti al piano terra con ingresso autonomo, loggiato esterno privato e aria condizionata. Gli interni, arredati in stile tipico toscano, garantiscono un'accoglienza autentica e di charme. 4 appartamenti da 40 mq – ideali per 4 ospiti 1 appartamento da 50 mq – fino a 6 ospiti 3 appartamenti da 58 mq – fino a 6 ospiti La proprietà include anche 3 ulteriori appartamenti per uso privato o gestionale, di cui uno da ristrutturare, perfetti per residenza dei proprietari o per incrementare la capacità ricettiva. Spazi comuni e servizi già attivi Ampio giardino con piscina, solarium attrezzato, area giochi e barbecue Circa 10 ettari di terreno con ulivi e spazi verdi Ambiente ideale per famiglie, coppie e gruppi Ulteriori potenzialità di sviluppo La tenuta è dotata di: ✅ Un grande capannone che può essere utilizzato come deposito, spazio produttivo o area eventi ✅ Un annesso agricolo trasformabile in ristorante, sala colazioni o club house, ampliando i servizi e aumentando la redditività Questo consente di diversificare il business, creando nuove fonti di guadagno (ristorazione, eventi privati, wedding, turismo esperienziale). Un investimento con rendita immediata e possibilità di crescita L'agriturismo è già operativo, ma offre importanti margini di sviluppo sia in termini di espansione dell'offerta ricettiva che di servizi aggiuntivi per attrarre un target più ampio e incrementare l'occupazione stagionale. Un'occasione imperdibile per chi desidera investire nel turismo in una delle zone più amate della Toscana, con un rapporto prezzo/valore estremamente competitivo.   ... continua
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21
Rif: VL240902

Bifamiliare in ottime condizioni in zona Santa Maria di Rispescia a Grosseto

  • € 550.000
  • 219 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Villa bifamiliare curata nei minimi dettagli, situata in una zona residenziale tranquilla e vicino al mare, le spiagge di Marina di Alberese sono a meno di 10 minuti di distanza. Perfetta per chi cerca un equilibrio tra comfort e natura. La proprietà offre un ambiente rilassante, grazie al giardino ampio di 650 mq, con un prato ben curato e un pozzo per l'irrigazione, garantendo così uno spazio verde rigoglioso tutto l'anno. La terrazza coperta e gli spazi esterni rappresentano un'ottima occasione per trascorrere piacevoli momenti all'aperto L'abitazione si sviluppa su tre piani, dispone anche di una mansarda con terrazza panoramica sul tetto. Le tre camere da letto e i due bagni sono progettati per offrire il massimo comfort. L'interno è ben strutturato, con un'ottima disposizione degli spazi che garantisce un'atmosfera accogliente Uno dei punti di forza della casa è la sua posizione strategica: a soli 5 minuti dal centro di Grosseto e a 10 minuti dal mare. Questo permette di godere dei vantaggi della vita urbana, pur rimanendo immersi nel verde. Inoltre, l'orientamento est-sud-ovest assicura una buona esposizione alla luce naturale e un clima interno piacevole A completare l'offerta, la casa è dotata di riscaldamento a metano e aria condizionata. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione confortevole , immersa in un contesto naturale, molto silenzioso, senza rinunciare alla comodità della vicina città. Piano terra : salotto , cucina , bagno, lavanderia 1° Piano : 3 camere , 1 bagno , terrazzo 2° Piano : Mansarda con terrazza solarium Piano sotto-terra : Taverna con accesso al garage.   ... continua
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14
Rif: AP240501

Quadrilocale in ottime condizioni in zona Braccagni a Grosseto

  • € 190.000
  • 84 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Se stai cercando un rifugio tranquillo vicino al mare o un investimento sicuro per il mercato degli affitti turistici, questo duplex a Braccagni è la soluzione perfetta. Posizione Perfetta: Situato in una zona tranquilla di Braccagni, a soli 20 minuti di distanza dalla rinomata Castiglione della Peescaia, questo appartamento offre la combinazione perfetta di serenità e comodità. Le bellissime spiagge di sabbia dorata e il mare cristallino, come la famosa Cala Violina, sono facilmente raggiungibili. Spazi Generosi e Versatili: Con due piani e una distribuzione quasi interamente terrazzata, questo duplex offre ampi spazi per goderti cene e aperitivi all'aperto. Al primo piano troverai un accogliente soggiorno-cucina, una camera matrimoniale e un bagno con vasca idromassaggio, oltre a un terrazzo con vista sulla campagna. Al piano superiore, c'è un altro soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Entrambi i bagni sono luminosi grazie alle loro finestre. Opzioni Flessibili: Con un accesso separato al secondo piano tramite una scala esterna, hai la possibilità di rendere i due appartamenti completamente indipendenti. Questa caratteristica rende l'unità perfetta sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici. Inoltre, il garage incluso aggiunge valore e praticità. Comfort e Convenienza: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e impianto di aria condizionata, garantendo il massimo comfort in tutte le stagioni. Braccagni offre tutti i servizi: oltre a supermercati, farmacia, banche, negozi, scuole, rinomati panificio e ristoranti, offre i servizi di trasporto sia di autobus che di treni. Dista solo 10 minuti da Grosseto tramite una strada comoda e rettilinea, quindi puoi godere sia la bellezza della città che quella della campagna. Libero e Pronto per Abitare: L'immobile è libero da cose e persone ed è in ottime condizioni, pronto per essere abitato immediatamente. Che tu stia cercando una seconda casa vicino al mare, una residenza lontano dal caos della città o un investimento redditizio, questo duplex offre tutto ciò di cui hai bisogno. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere o investire in una delle zone più ambite della Toscana!   ... continua
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15
Rif: 10575UF90590

Capannone industriale in zona Braccagni a Grosseto

  • € 650.000
  • 1000 m2
  • 5 locali
  • 2 bagni
Grosseto – Grande capannone di oltre 900 mq con ottima redditività già attiva. Investire con intelligenza oggi è possibile. Nel cuore pulsante della zona commerciale-industriale di Grosseto, in posizione strategica e con accesso da una strada ad altissima visibilità e scorrimento, proponiamo in veendita un capannone di oltre 900 mq, con caratteristiche ideali per chi cerca redditività immediata e potenzialità a lungo termine. L'immobile è suddiviso in tre porzioni indipendenti, di cui due già locate con ottimi contratti di affitto attivi, generando una rendita sicura e documentabile. Una delle tre porzioni è libera e può essere utilizzata direttamente, oppure affittata per massimizzare il rendimento complessivo. A completare la proprietà, una vasta area esterna di pertinenza, ideale per movimentazione merci, parcheggi e logistica, situata su suolo con diritto di proprietà superficiaria del Comune di Grosseto. Un'occasione rara per chi cerca un immobile industriale già performante, in una delle zone più attive della Maremma, perfettamente collegata alle principali arterie di comunicazione.   ... continua
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21
Rif: BB240401

Appartamento in ottime condizioni a Grosseto

  • Tratt. riservata
  • 162 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 80 mq
In un elegante palazzo dei primi del '900, proponiamo in vendita un immobile di 160 mq con attività di Bed & Breakfast ultradecennale, riconosciuta e premiata a livello internazionale. Un'opportunità unica per chi cerca una casa di charme con reddito immediato grazie a un'attività ricettiva già coonsolidata. L'appartamento, situato al primo piano, colpisce per i suoi ampi spazi luminosi e i soffitti alti oltre 4 metri, che donano respiro e prestigio agli ambienti. Un grande salone di 38 mq, una cucina abitabile, tre camere da letto (di cui due con affaccio diretto su giardino privato), e una mansarda da ristrutturare – accessibile tramite comoda scala interna – rendono questa proprietà versatile e ricca di potenzialità. Il giardino esclusivo di circa 70 mq, con forno a legna coperto e un ulteriore volume di 14 mq ideale come studio o stanza hobby, rappresenta un autentico valore aggiunto. Il fascino storico è ulteriormente impreziosito dal maestoso portone d'ingresso e dall'ampio androne del palazzo. L'attività ricettiva Da oltre 10 anni, la struttura ospita viaggiatori da tutto il mondo con risultati eccellenti: Premi e riconoscimenti internazionali che l'hanno inserita tra i 10 migliori B&B al mondo. Una community social di oltre 73.000 followers attivi su Facebook. Rendita annua dimostrabile e consolidata. La vendita include non solo l'immobile, ma anche il sito web, il dominio, la ragione sociale e l'attività commerciale già avviata, garantendo all'acquirente un'immediata continuità di gestione. Perché investire Questa proprietà è perfetta per: Chi cerca un investimento immobiliare redditizio con una gestione turistica già strutturata. Famiglie che desiderano unire residenza e business in un'unica soluzione. Investitori attratti dal turismo in Maremma, un territorio in continua crescita, amato per la sua autenticità, la vicinanza al mare e le eccellenze enogastronomiche. Un connubio ideale tra dimora storica di pregio e business nell'ospitalità turistica. Le distanze: Stazione ferroviaria 500 mt. Centro storico 200 mt. Mare/Spiaggia 10 km Firenze 152 km Roma 187 km Siena 74 Km.   ... continua
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30
Rif: CA240301EC

Rustico casale in zona Braccagni a Grosseto

  • € 570.000
  • 694 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
Situato nella pittoresca pianura di Braccagni, a soli 25 km dalla rinomata località balneare di Castiglione della Pescaia e a 15 km dalla vivace città di Grosseto, questo affascinante casolare di campagna bifamiliare offre un'opportunità unica per vivere immersi nella bellezza della natura toscana. Caratteristiche Principali: Posizione Ideale: Immerso nella tranquilla campagna toscana, il casolare gode di una posizione strategica, garantendo allo stesso tempo tranquillità e comodità, con le principali attrazioni della zona facilmente accessibili. Spazio Abitativo Generoso: Il casolare si sviluppa su due livelli, offrendo due appartamenti indipendenti, ciascuno di 130 mq. Ogni appartamento vanta una luminosa sala, una cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e due bagni, garantendo ampi spazi per la vita familiare e ospiti. Ampia Proprietà: Circondato da un vasto parco di 5000 mq, arricchito da alberi da frutto rigogliosi e un suggestivo uliveto, il casolare offre un'oasi di pace e tranquillità. Un pozzo d'acqua sul terreno assicura un approvvigionamento idrico affidabile, mentre una rimessa di 30 mq e un capannone di 400 mq offrono spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e le attività ricreative. Oasi di Relax: Goditi momenti di svago e ristoro nella piscina privata, misurante 6 metri per 8 metri, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Il tutto è recintato per garantire privacy e sicurezza. Comfort Moderni: Il casolare è dotato di riscaldamento autonomo con sala caldaie, impianto di irrigazione per il giardino e un comodo passo carrabile. Eco-Friendly: Un impianto fotovoltaico da 30 kW genera un'energia sostenibile, offrendo anche un reddito annuo di 14.000 euro. Opzionali Aggiuntivi: A disposizione, con un prezzo aggiuntivo di Eu. 210.000, 10 ettari di terreno seminativo, uliveto con 300 piante e una piccola vigna, offrendo ulteriori opportunità per sfruttare appieno il potenziale agricolo della proprietà. Coniugando il fascino della tradizione toscana con i comfort moderni e una vasta proprietà terriera, questo casolare bifamiliare rappresenta un'opportunità straordinaria per coloro che desiderano vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort della vita contemporanea.   ... continua
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12
Rif: FO240101

Negozio in ottime condizioni in zona Sugherella a Grosseto

  • € 210.000
  • 164 m2
  • 6 locali
  • 2 bagni
NOSTRA ESCLUSIVA Opportunità di investimento interessante! Il fondo è affittato stabilmente da oltre 20 anni ad una banca ed offre sicurezza e stabilità ineguagliabili. Posizionato strategicamente all'interno di un vivace piccolo centro commerciale in Viale Stati Uniti d'America, nel cuore di un quaartiere in rapido sviluppo commerciale, si presenta come un investimento avvincente. L'ubicazione privilegiata garantisce un facile accesso alle strade principali, contribuendo a massimizzare il potenziale di traffico e visibilità. Inoltre, la comodità di parcheggiare agevolmente aggiunge un ulteriore punto a favore per attrarre clienti e mantenere alto il valore commerciale dell'investimento. Il locale, situato al piano terreno, offre uno spazio ampio e versatile, comprensivo di due bagni, ripostiglio e disimpegno. La presenza di una corte di pertinenza esclusiva di circa 10 mq aggiunge un tocco di esclusività e potenzialità di utilizzo. Con una categoria D5 e una superficie di 160 mq, questo investimento ,offre una solida base per ottenere rendimenti duraturi nel tempo. In sintesi, questo immobile rappresenta non solo un investimento solido, ma anche una prospettiva interessante in un quartiere in crescita. Approfittare di questa opportunità potrebbe essere la mossa vincente per chi cerca un immobile con una rendita interessante   ... continua
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15
Rif: 10575RA69736

Appartamento in zona Centro Città a Grosseto

  • € 250.000
  • 110 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Elegante appartamento dal fascino retrò in posizione strategica a Grosseto Vi invitiamo a scoprire il fascino senza tempo di questo luminoso appartamento recentemente ristrutturato, situato in una delle zone più ambite di Grosseto. A pochi passi dalla stazione e dal suggestivo centro storico, questta proprietà al 4° piano di un palazzo d'epoca offre un perfetto connubio tra comfort moderno e antico Con una superficie di 90 mq , con i soffitti alti , tipici delle case di un tempo, è così composto: Ampio ingresso che cucina abitabile , nuova sala luminosa ampia e luminosa due camere da letto , ampie e luminose bagno nuovo, ripostiglio Inoltre, al piano terra, una grande camera che potrebbe essere utilizzata per uno studio. Caratteristiche principali : superficie: 90 mq ristrutturazione recente con impianti a norma classe energetica F   ... continua
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