RisorseImmobiliari.it
Agenzie Italia Sicilia Catania Catania

IMMOBILIARE EXCELLENTIA SRL

Via Antonio Pacinotti 30
95122 Catania (Catania)
Contatta l'agenzia

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 21 immobili a Catania

25
Rif: 013-005

Bilocale in Via Cardì 84 in zona Cibali a Catania

  • € 45.000
  • 66 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Appartamento di 2,5 Vani a Piano Terra in prossimità del viale Rapisardi. Da ristrutturare. Ingresso indipendente dal condominio, e comunque custodito dal cancello dello stabile. Il risanamento igienico-sanitario sarà occasione di ridistribuzione degli spazi, ormai privi di valenza abitativa. Soluzione ideale per anziani o per alloggio da mettere a reddito. RIF: 013-005   ... continua
Contatta
IMMOBILIARE EXCELLENTIA SRL
20
Rif: 013-029

Bilocale in Via Paolo Bentivoglio 78 d a Catania

  • € 79.000
  • 57 m2
  • 2 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Bilocale + vano pluriuso disimpegnato; Cucina semi abitabile e bagno. Ingresso all'unità abitativa da veranda esclusiva in terrazzino di proprietà. Dal vano d'ingresso si accede da un lato tramite disimpegno all'altro vano che affaccia su via Passo Gravina e al pluriuso privo di affaccio all'esternoo; dall'altro lato alla cucina semi-abitabile e da quì al bagno. Ideale per alloggio studenti ed anche per B&B. Arredo incluso. Utenze attive.   ... continua
Contatta
IMMOBILIARE EXCELLENTIA SRL
8
Rif: 05-008

Attività commerciale in Viale Libertà Snc a Catania

  • € 450.000
  • 80 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
Opportunità unica per investitori esigenti. Proponiamo in esclusiva la cessione di una storica attività di tabacchi, consolidata nel territorio da anni e caratterizzata da una redditività comprovata e costante. Un'opportunità di investimento dal rendimento sicuro in un settore sempre strategico. CARATTERISTICHE DELL'ATTIVITÀ POSIZIONE STRATEGICA •Ubicazione privilegiata zona Stazione Centrale •Continuo e intenso flusso pedonale e veicolare •Visibilità eccellente e accessibilità garantita SPAZIO COMMERCIALE •Ampia superficie di circa 80 mq perfettamente organizzata •Locali in ottime condizioni manutentive •Layout funzionale e accogliente per la clientela SICUREZZA E TECNOLOGIA •Sistema antifurto professionale •Impianto di videosorveglianza completo •Distributore automatico H24 touch per servizio continuativo GAMMA COMPLETA DI SERVIZI L'attività offre un portafoglio servizi diversificato e redditizio: Tabacchi - Prodotti tradizionali e specialità Giochi e Lotterie - Lotto, 10 e Lotto, SuperEnalotto Gratta e Vinci - Ampia selezione sempre aggiornata Servizi Digitali - Sisal Pay e Money Transfer Valori Bollati e documenti ufficiali Oggettistica e articoli da regalo Dolciumi e prodotti di consumo Servizi al Cittadino - Punto di riferimento territoriale LICENZE E AUTORIZZAZIONI Tutte le licenze sono regolari e trasferibili, garantendo continuità operativa immediata e piena conformità normativa. ________________________________________ PERCHÉ QUESTA È UN'OPPORTUNITÀ ECCEZIONALE Attività consolidata con clientela fidelizzata Alta redditività documentata e verificabile Flusso di cassa costante grazie alla diversificazione dei servizi Posizione commerciale di primo livello Operatività immediata senza necessità di investimenti aggiuntivi RISERVATO A INVESTITORI QUALIFICATI Per informazioni dettagliate, business plan e appuntamento per sopralluogo, contattaci La trattativa sarà condotta con la massima professionalità e discrezione. MURA ESCLUSE. RIF: 05-008   ... continua
Contatta
IMMOBILIARE EXCELLENTIA SRL
52
Rif: 01-018

Quadrilocale in Via Poggio D'Aquila 20 in zona Galermo a Catania

  • € 128.000
  • 129 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
OPEN HOUSE - VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO - Sabato 10 Gennaio dalle 10:00 alle 12.00 CATANIA San Giovanni Galermo. Proponiamo luminoso appartamento sito al piano secondo con ascensore composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni. Tripla esposizione, quattro balconi, zona tranquilla. Con garage e posto auto Euro 128.000. RIF. 01-018   ... continua
Contatta
IMMOBILIARE EXCELLENTIA SRL
15
Rif: 05-014

Appartamento in Via Giacomo Pagliari 2 in zona Viale m. Rapisardi - Lavaggi a Catania

  • € 133.000
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
VENDESI APPARTAMENTO 130 MQ - VIA GIACOMO PAGLIARI 2, CATANIA Terzo piano ascensorato con vista panoramica e luce naturale straordinaria 130 mq di potenziale pronto a trasformarsi nella tua casa ideale. Situato in Via Giacomo Pagliari 2, al terzo piano con ascensore, questo immobile è un'occassione unica per chi cerca comodità, posizione strategica e valore reale. Composizione interna: • 3 ampie camere da letto – perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera uno studio dedicato • Salone doppio con balcone terrazzato – uno spazio luminoso e arioso con vista panoramica mozzafiato • Cucina abitabile – pronta a ospitare i tuoi momenti conviviali • Doppi servizi – praticità e comfort quotidiano Due prospetti liberi garantiscono un'illuminazione naturale eccezionale in ogni ambiente: entra il sole, entra la vita. Da ristrutturare? Sì, ma con un vantaggio enorme. Questo appartamento è una tela bianca: puoi personalizzarlo al 100% secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Un investimento che aumenta di valore con ogni miglioramento. Posizione invidiabile – tutto a portata di mano: • Centro storico raggiungibile facilmente • Scuole, supermercati, chiesa, campetti sportivi, bar e rifornimenti nel raggio di pochi minuti • Ampia possibilità di parcheggio • Fermata bus e FCE vicinissime – collegamenti rapidi in tutta la città Vivere qui significa libertà. Libertà di muoverti senza vincoli, libertà di crescere in un quartiere vivo e servito, libertà di creare la casa dei tuoi sogni. Perché scegliere questo appartamento? • Spazi generosi (130 mq non si trovano facilmente) • Luce e aria grazie ai tre lati liberi • Posizione strategica con servizi a 360° • Prezzo competitivo per un immobile da valorizzare • Metano Non è solo una casa. È il tuo prossimo capitolo. Contattami subito per un appuntamento La presente descrizione è da intendersi a scopo puramente informativo e non costituisce vincolo contrattuale. Eventuali errori o omissioni non comportano responsabilità legale.   ... continua
Contatta
IMMOBILIARE EXCELLENTIA SRL
32
Rif: 010-005

Appartamento in Via Plebiscito 186 a Catania

  • € 280.000
  • 221 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Immobile situato al primo piano di un palazzo d'epoca nel cuore del centro storico. L'appartamento colpisce per la generosità degli spazi interni e una distribuzione funzionale degli ambienti: quattro camere da letto, due ampi saloni, cucina abitabile e due bagni posizionati in modo strategico all''interno dell'abitazione. Questa caratteristica consente, con un intervento mirato, la possibilità di suddividere l'immobile in due unità abitative indipendenti, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche come investimento, ideale per locazioni turistiche o residenziali. A completare la proprietà, un terrazzino riservato, perfetto come spazio esterno a servizio dell'abitazione. La posizione è assolutamente strategica: a pochi passi da Castello Ursino, Piazza Duomo, il porto e la storica pescheria, in una zona ricca di attività commerciali e perfettamente servita dai mezzi di trasporto. Rif. 010-005   ... continua
Contatta
IMMOBILIARE EXCELLENTIA SRL
20
Rif: 01-028

Trilocale in Via Monserrato 74 in zona Piazza Roma a Catania

  • € 119.000
  • 113 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Proponiamo in palazzo storico di inizio novecento, appartamento con ingresso indipendente sito al piano terra, da ristrutturare, con tetti a volte ed affaccio ed ingresso su corte interna. L'appartamento è composto da 3 vani più bagno e cucina oltre pozzo luce, e si presta sia come abitazione - comme casa per Studenti - e come Casa Vacanze o bed and breakfast vista la zona centrale. Ci troviamo a 200 metri dalla via principale di Catania: la via Etnea, ed a 700 metri dalla fermata della metropolitana "Borgo" e 650 metri dalla fermata "Giuffrida". Contattaci per visionare questo bellissimo immobile. Euro 119.000. RIF. 01-028   ... continua
Contatta
IMMOBILIARE EXCELLENTIA SRL
43
Rif: 03-002

Quadrilocale in Via del Bosco 306 a Catania

  • € 129.000
  • 93 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Appartamento in Via Del Bosco 306 In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento totalmente ristrutturato, situato al terzo piano di un edificio non dotato di ascensore. L'immobile, ben distribuito e luminoso, offre ambienti accoglienti e funzionali, ideali per famiglie, coppie o come investimento. L'ingresso conduce a un piccolo disimpegno che apre sulla zona giorno, composta da un moderno open space con cucina a vista e soggiorno. La zona notte include due camere da letto, un bagno finestrato con finiture contemporanee e un pratico ripostiglio. L'appartamento è inoltre dotato di balconi, che donano luminosità agli ambienti e rappresentano uno sfogo esterno piacevole. La recente ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell'immobile: impianti, pavimenti, infissi e rivestimenti, garantendo comfort e modernità.   ... continua
Contatta
IMMOBILIARE EXCELLENTIA SRL
13
Rif: 01-017

Negozio in Via Libertà 183 a Catania

  • € 190.000
  • 105 m2
  • 5 locali
  • 1 bagno
In una delle vie più servite e strategiche di Catania, proponiamo in vendita una spaziosa bottega situata in via Libertà, a pochi passi da Corso Italia e dal Viale Ionio. L'immobile si sviluppa su due livelli e si presenta in buone condizioni, pronto per essere adattato a diverse attività commercciali o professionali. All'ingresso troviamo un'ampia stanza principale, ideale come area vendita o accoglienza clienti, caratterizzata da buona luminosità e spazi facilmente personalizzabili. Adiacente, una seconda stanza riservata e funzionale, perfetta per la gestione amministrativa o consulenze. Completa la proprietà un comodo soppalco, ben strutturato, che ospita un'ulteriore stanza e alcune postazioni di lavoro già predisposte. La posizione, la versatilità degli spazi e la distribuzione interna rendono questa bottega una soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o piccoli laboratori artigianali.   ... continua
Contatta
IMMOBILIARE EXCELLENTIA SRL
20
Rif: 016-002

Quadrilocale in Largo Campania 55 in zona Corso Indipendenza a Catania

  • € 69.000
  • 74 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
In vendita – Appartamento luminoso in Largo Campania, Catania Proponiamo in vendita un accogliente appartamento sito a Catania, in Largo Campania, posto al quinto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni ben distribuito e funzionale, con ingresso suu un'ampia zona cucina–soggiorno, ideale come ambiente conviviale per la vita quotidiana. La casa dispone inoltre di due comode camere da letto, un bagno e lavanderia con cucinino in veranda. Grazie al piano alto, l'appartamento gode di ottima luminosità e di una vista aperta che valorizza ulteriormente gli ambienti. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da personalizzare, in una zona servita e ben collegata della città. RIF: 016-002   ... continua
Contatta
IMMOBILIARE EXCELLENTIA SRL
20
Rif: 017-001

Casa semi indipendente in Via Stagno 67 in zona Cibali a Catania

  • € 78.000
  • 97 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Proponiamo in vendita un appartamento luminoso e accogliente sito a Catania, in Via Stagno n. 67, posto al primo piano con ingresso indipendente. L'immobile, di circa 97 mq complessivi, si presenta in buone condizioni generali e offre spazi ampi e funzionali, ideali per una famiglia o per chi dessidera un'abitazione comoda e ben collegata. Composto come segue: ingresso su soggiorno con balcone, sulla sinistra del soggiorno troviamo una camera da letto balconata con successiva cameretta, che si presta a diventare cabina armadio finestrata, mentre sulla destra dello stesso si accede tramite il corridoio al bagno e successivamente alla cucina abitabile, quest'ultima con finestra e infisso che da invita al terrazzino di proprietà. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e comprende anche un ripostiglio sottoscala, con possibilità di avere un ulteriore camera di circa 16 mq. Caratteristiche principali: •Superficie: 97 mq •Piano: 1° •Ingresso indipendente •Ambienti luminosi e ben distribuiti •Zona tranquilla e servita L'appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi, scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici. Prezzo richiesto: Eu. 78.000,00 Un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa e indipendente a un prezzo vantaggioso, nel cuore di Catania! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci RIF: 017-001   ... continua
Contatta
IMMOBILIARE EXCELLENTIA SRL
20
Rif: 010-004

Bilocale in Via Delle Robinie 4 in zona San Giorgio , Librino a Catania

  • € 69.000
  • 67 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Appartamento luminoso con balcone e vista sul verde. Proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento posto al quarto piano con ascensore, in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile si distingue per l'eccellente esposizione, che garantisce luce naturale in ogni ambiente. Gli spazi interni sono così distribuiti: Ampio soggiorno climatizzato, versatile e facilmente utilizzabile anche come seconda camera da letto Cucina abitabile, comoda e funzionale Camera da letto matrimoniale climatizzata Servizio in buone condizioni Completa la proprietà un balcone ampio, con pratica zona lavanderia, ideale per vivere anche gli spazi esterni in totale comodità. La casa si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile sin da subito; gli infissi sono in ottimo stato. Tutta la documentazione è già stata verificata e risulta perfettamente conforme a livello urbanistico e catastale. A rendere ancora più interessante la proposta: Parcheggio libero sotto casa Vista sul verde Zona servitissima, a pochi passi da supermercati, scuole, pizzerie e con svincolo della tangenziale nelle immediate vicinanze Soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o come investimento.   ... continua
Contatta
IMMOBILIARE EXCELLENTIA SRL
22
Rif: 012-004

Casa singola in Via Neri 61 in zona Cibali a Catania

  • € 85.000
  • 116 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
In posizione strategica del quartiere Viale Mario Rapisardi - Lavaggi, nelle immediate vicinanze di svariate attività commerciali, proponiamo una splendida casa indipendente del 1930, in discrete condizioni. L'immobile si presenta libero al rogito e senza spese condominiali, ideale per chi cercaa un'abitazione senza vincoli o limitazioni. Situata al piano terra di una caratteristica palazzina, l'abitazione si sviluppa su un totale di 116 mq, di cui 110 mq calpestabili, suddivisi in 4 locali luminosi e ben disposti. L'ingresso si apre su due camere disimpegnate, a seguire, da un lato, ripostiglio e bagno, dall'altro ulteriore camera-soggiorno ( nella quale esiste un soppalco in legno che verrà smontato ), cucina abitabile altro bagno ripostiglio e lavanderia. Completa la proprietà un comodo cortile interno. L'immobile gode di una luminosità naturale grazie alle numerose finestre presenti in ogni ambiente. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente e di prestigio, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro città. Si vende solo per contanti.   ... continua
Contatta
IMMOBILIARE EXCELLENTIA SRL
27
Rif: 01-004

Hotel in zona Piazza Duomo a Catania

  • € 5.000.000
  • 6200 m2
  • 83 locali
  • 83 camere
  • 100 bagni
Proponiamo Hotel 4 stelle (sia attività avviata che mura) operativo da oltre 50 anni, con 83 camere per un totale di 230 posti letto. La struttura dispone di 4 sale riunioni - ristorante con comodi 200 coperti (all'occorrenza 250) - piscina, centro benessere a ampi parcheggi, il tutto avente superfiicie di circa 6.200 metri quadrati su un lotto di oltre 8.000 mq. La struttura, da rimodernare, sorge alle pendici dell'Etna a sud del Vulcano attivo più alto d'Europa, l'ETNA (Patrimonio dell'umanità UNESCO), ad una altitudine di 700 m s. l. m. E' uno degli alberghi in attività più vicino a “Rifugio Sapienza” e alla Funivia dell'Etna. Ideale per chi fosse interessato a continuare l'attività di ospitalità con i clienti fedeli che ogni anno soggiornano nell'hotel, o ad investire nel settore turistico e rimodernare gli edifici per proporre a nuovi target di clienti le bellezze e il fascino di queste zone uniche. Contattateci per valutare l'opportunità di questo magnifico hotel per avviare (o espandere) la vostra attività imprenditoriale nel settore, diventando proprietari di questo Hotel**** nel cuore della Sicilia.   ... continua
Contatta
IMMOBILIARE EXCELLENTIA SRL
9
Rif: 05-005

Attività commerciale in Via Aldebaran 8 a Catania

  • Tratt. riservata
  • 70 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
Se sei alla ricerca di un investimento solido e di successo, questa è l'occasione che fa per te! Proponiamo in vendita un'attività commerciale storica e consolidata, situata in via Aldeberan, nel cuore di un quartiere vivace e frequentato. L'attività comprende un rinomato panificio, gastronomia, saalumeria e tavola calda, ideale per chi desidera entrare nel settore della ristorazione e del foodretail con una base già avviata e una clientela fidelizzata. Caratteristiche principali: • Anni di attività: 27 anni di presenza sul mercato, garanzia di affidabilità e successo • Posizione: Via Aldeberan, zona di forte passaggio e visibilità • Servizi offerti: pane fresco, prodotti gastronomici, salumi di qualità, servizio tavola calda e pausa pranzo • Clientela consolidata: affezionata e in crescita, con potenzialità di sviluppo • Opportunità di crescita: possibilità di ampliare l'offerta e aumentare i ricavi L'attività rappresenta un'ottima opportunità per imprenditori del settore o investitori desiderosi di entrare in un mercato stabile e redditizio. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Un'occasione da non perdere per chi desidera investire in un'attività di successo già avviata!   ... continua
Contatta
IMMOBILIARE EXCELLENTIA SRL
7
Rif: 05-015

Quadrilocale in Via Consolazione 91 in zona Borgo a Catania

  • € 99.000
  • 170 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
Appartamento indipendente di circa 170 mq da demolire e ricostruire Via Consolazione n°91 Catania Sei alla ricerca di un investimento in una delle zone più vive e richieste di Catania? Ti presento in esclusiva questa straordinaria occasione! L'immobile è un indipendente di circa 170 mq, complletamente da demolire e ricostruire, che ti permette di creare la casa dei tuoi sogni esattamente come la desideri: moderna, efficiente, su misura per te e la tua famiglia. **Posizione strategica e comoda a tutto:** A pochi passi dal centro storico. Zona servitissima: scuole, supermercati, chiesa, campetti sportivi, bar, farmacie e punti di rifornimento a pochi metri Fermate del bus e della praticamente sotto casa – perfetta per chi si sposta tutti i giorni Immagina di vivere in un quartiere tranquillo ma vivo, dove tutto è a portata di mano e i tuoi figli possono crescere in un ambiente sicuro e pieno di servizi. Con questo immobile hai la libertà di progettare spazi luminosi, un giardino privato, terrazzi panoramici o qualsiasi soluzione che hai sempre desiderato. Perché scegliere proprio questa proposta? - Superficie generosa (170 mq) per famiglie numerose o per chi ama gli spazi ampi - Totale indipendenza: niente condomini, niente spese comuni - Potenziale di rivalutazione alto in una zona in costante crescita - Ideale sia come prima casa che come investimento Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Gli immobili con queste caratteristiche e in questa posizione spariscono in pochissimo tempo. **Prezzo riservato – solo su richiesta** Contattami subito per maggiori informazioni, per visionare l'immobile e per ricevere il progetto di fattibilità gratuito. La presente descrizione è da intendersi a scopo puramente informativo e non costituisce vincolo contrattuale. Eventuali errori o omissioni non comportano responsabilità legale.   ... continua
Contatta
IMMOBILIARE EXCELLENTIA SRL
Contatta
RisorseImmobiliari.it © Copyright 2026 - Tutti i diritti sono riservati BasicSoft S.r.l. | C.F./P.IVA: 05269090485 | Reg. Imprese di Firenze | Cap.Soc. Euro 10.330,00 I.V.