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IMMOBILIARE EXCELLENTIA SRL

Via Antonio Pacinotti 30
95122 Catania (Catania)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 33 appartamenti

nuovo
20
Rif: 010-004

Bilocale in Via Delle Robinie 4 in zona San Giorgio , Librino a Catania

  • € 69.000
  • 67 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Appartamento luminoso con balcone e vista sul verde. Proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento posto al quarto piano con ascensore, in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile si distingue per l'eccellente esposizione, che garantisce luce naturale in ogni ambiente. Gli spazi interni sono così distribuiti: Ampio soggiorno climatizzato, versatile e facilmente utilizzabile anche come seconda camera da letto Cucina abitabile, comoda e funzionale Camera da letto matrimoniale climatizzata Servizio in buone condizioni Completa la proprietà un balcone ampio, con pratica zona lavanderia, ideale per vivere anche gli spazi esterni in totale comodità. La casa si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile sin da subito; gli infissi sono in ottimo stato. Tutta la documentazione è già stata verificata e risulta perfettamente conforme a livello urbanistico e catastale. A rendere ancora più interessante la proposta: Parcheggio libero sotto casa Vista sul verde Zona servitissima, a pochi passi da supermercati, scuole, pizzerie e con svincolo della tangenziale nelle immediate vicinanze Soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o come investimento.   ... continua
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IMMOBILIARE EXCELLENTIA SRL
24
Rif: 014-008

Bilocale in Via Maiorana 30 a Piazza Armerina

  • € 25.000
  • 60 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Enna - Via Maiorana, 30 - Piazza Armerina OPEN HOUSE Martedì 9 Dicembre 2025 dalle ore 11:00 alle ore 13:00 Nel centro storico a pochi passi dal Duomo troviamo un delizioso appartamento ristrutturato su due livelli. L'appartamento è composto al piano inferiore da un salotto e camera da lettto, con armadio al muro e piccolo balcone. Al piano superiore troviamo una cucina abitabile e bagno con doccia. Ogni stanza è provvista di finestre in vetrocamera, zanzariere, termosifoni con caldaia a metano, condizionatore e nel sottotetto c'è anche un recipiente di acqua. Piazza Armerina è nota come la "Città dei Mosaici e del Palio dei Normanni". Dal 1997 Patrimonio dell'umanità dell'UNESCO. Abitare questo appartamento permette di godere di questo patrimonio culturale e naturale con una soluzione chiavi in mano.   ... continua
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nuovo
30
Rif: 07-008

Appartamento abitabile a Mascalucia

  • € 210.000
  • 272 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Ampio appartamento posto al piano rialzato , caratterizzato da un'esposizione angolare e doppio garage. dispone di due ampi saloni , tre camere da letto , 2 bagni , una cucina abitabile e la predisposizione per un'altra cucina è dotato di riscaldamenti e condizionatori e si trova in buone condizionni. Ideale per famiglie numerose , per chi desidera spazi generosi oppure la predisposizione per la seconda cucina e la disponibilità di due ingressi separati offrono la possibilità di dividere l'immobile in due unità più piccole anche i due garage sono separati .   ... continua
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31
Rif: 014-016

Bilocale in Via Madonna di Fatima 71 a Gravina di Catania

  • € 95.000
  • 82 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
BIVANI con GARAGE, zona CARRUBELLA CATANIA - Via Madonna di Fatima, 71 - Gravina di Catania Al piano terra-rialzato disponiamo di un bilocale con vista giardino e possibilità di garage. L'appartamento è composto da: - cucina abitabile - salotto - 1 camera da letto - 1 bagno -- lavanderia - 1 balcone La vicinanza tra cucina e salotto dà la possibilità di creare un Open Space. La Via Madonna di Fatima si trova a pochi passi dell'Ospedale Policlinico, dell'università, in zona servita da diversi supermercati e ben collegata, permette di raggiungere facilmente la tangenziale. Abitare questa casa permette di godere dei vantaggi del piano rialzato sebbene ha un esposizione sopraelevata in quanto lo spazio esterno dell'appartamento si affaccia interamente sulla corsia che porta alla zona garage del condominio, inoltre gode della vista giardino e dell'esposizione solare dal sorgere del sole fino al tramonto, donando un ottima luminosità. Vista la sua ubicazione offre un ottimo investimento come B&b o stanze per studenti.   ... continua
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22
Rif: 011-011

Trilocale in Via Provinciale 46/1 in zona Pioppo a Monreale

  • € 90.000
  • 87 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Nella frazione di Pioppo sopra la Strada Statale 186, a pochi metri dal centro di riabilitazione Spazio Vitale S.r.l., in edificio di recente costruzione costituito da otto piani, due scale d'accesso con 27 appartamenti, nella scala sinistra luminosa abitazione al primo piano (raggiungibile mediantee moderno ascensore), l'appartamento presenta l'ingresso su un ampio disimpegno, soggiorno, due camere da letto (una più grande), cucina abitabile arredata e dotata di climatizzatore da 9.000 btu (ogni ambiente è predisposto per la climatizzazione), bagno vasca e ripostiglio, ogni stanza inclusa la cucina si affaccia su un'unica grande panoramica balconata di 40 mq che gira su tutti i tre lati dell'edificio. L'appartamento dispone di un comodo parcheggio scoperto, antistante la scala d'ingresso dell'edificio. L'appartamento è locato al canone mensile di 350,00 euro ed è possibile visitarlo il sabato pomeriggio dalle 15:30 alle 17:30 previo appuntamento.   ... continua
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43
Rif: 03-002

Quadrilocale in Via del Bosco 306 a Catania

  • € 129.000
  • 93 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Appartamento in Via Del Bosco 306 In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento totalmente ristrutturato, situato al terzo piano di un edificio non dotato di ascensore. L'immobile, ben distribuito e luminoso, offre ambienti accoglienti e funzionali, ideali per famiglie, coppie o come investimento. L'ingresso conduce a un piccolo disimpegno che apre sulla zona giorno, composta da un moderno open space con cucina a vista e soggiorno. La zona notte include due camere da letto, un bagno finestrato con finiture contemporanee e un pratico ripostiglio. L'appartamento è inoltre dotato di balconi, che donano luminosità agli ambienti e rappresentano uno sfogo esterno piacevole. La recente ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell'immobile: impianti, pavimenti, infissi e rivestimenti, garantendo comfort e modernità.   ... continua
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25
Rif: 014-012

Quadrilocale in Via Fondo Buccheri 10 a Monreale

  • € 169.000
  • 110 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
All'interno di un residence proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 110 mq, situato al terzo piano con ascensore. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, luminoso e ben distribuito — ideale per famiglie o coppie in cerca di tranquillità e comfort. Composizione interna: --Ingresso su ampio salone -3 camere da letto -2 bagni -Ripostiglio -Cucina abitabile con dispensa -2 balconi -Posto auto scoperto di pertinenza Caratteristiche e dotazioni: -Infissi in vetrocamera -Porte interne in noce -Riscaldamento autonomo con termosifoni in ogni ambiente -Impianto di climatizzazione presente Zona e contesto L'immobile si trova nella zona di Villa Ciambra, un'area residenziale e silenziosa della periferia sud di Palermo, lontana dal caos cittadino. La posizione offre tranquillità, ampie aree di parcheggio e la comodità di vivere in un residence ben curato. Ideale per Famiglie, coppie o chi desidera un'abitazione spaziosa, confortevole, in una zona serena.   ... continua
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36
Rif: 011-010

Quadrilocale in Via Aldo Moro 52/6 a Monreale

  • € 90.000
  • 86 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
In zona semicentrale di espansione del centro urbano, delimitata dall'asse viario di Via Venero, Via Aldo Moro e Piazza Europa, dove vi sono diversi edifici (residenziali, commerciali o produttivi: abitazioni civili ed economiche, autorimesse, laboratori, magazzini, negozi, uffici, ville e villini),, appartamento a 150 metri prima dell'ufficio postale di Via Aldo Moro, nel raggio di 250 metri dall'abitazione sono presenti diversi punti d'interesse: la Farmacia San Castrenze, l'Istituto Statale d'Arte per il Mosaico Liceo Artistico “Mario D'Aleo”, la fermata dell'AST (Azienda Siciliana Trasporti S.p.a.) di Via Circonvallazione poco prima dell'incrocio con Via Venero, relativa alla linea che collega Borgetto, Partinico e Montelepre con Monreale e Palermo, oltre a diverse altre attività e negozi. L'abitazione si trova al quinto piano di un edificio di sette piani totali fuori terra dotato di ascensore, e presenta corridoio d'ingresso (con una rientranza sulla destra dove è possibile realizzare un armadio a parete), ampio salone, grande camera da letto e cameretta (entrambe le stanze dispongono di climatizzatore), tutti gli ambienti accedono su un balcone, stanza da pranzo (anche questa climatizzata) con dispensa (dove vi sono tre ripiani: in marmo, legno e cemento), cucinotto in veranda (con riserva idrica di 500 litri), bagno doccia e camerino in parte soppalcato (dove è presente un'altra riserva idrica di 500 litri) recentemente rimodernati. Le visite sull'immobile si effettuano tutti i giorni previo appuntamento.   ... continua
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51
Rif: 011-012

Quadrilocale in Via Santa Liberata 27 a Monreale

  • € 135.000
  • 104 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Nella suggestiva Contrada Frassinelli e Mulini, a meno di 100 metri dal Supermercato Todis, soleggiata abitazione in villa quadri familiare al primo piano con ingresso, ampio soggiorno climatizzato con balcone, luminoso corridoio, stanza da pranzo con cucinotto, sia il corridoio che la stanza da praanzo accedono a un piccolo portico con due aperture panoramiche dove poter godere in tutti i momenti della giornata di una bella vista sulla Conca d'Oro e Palermo, due camere da letto, la grande sala da bagno è ampia e confortevole, dotata sia di vasca che di cabina doccia, mentre il piccolo doppio servizio con doccia dispone di areazione forzata. La proprietà include un piccolo tratto di terreno esteso 99 mq ricadente in zona di edilizia rada (ex VL3) sottoposta al vincolo Galasso (L. 431/85), un quarto indiviso della corte comune circostante il fabbricato di 585 mq (tra terrazzi, aiuole e un forno a legna), un quarto indiviso del lastrico solare di copertura al secondo piano di 250 mq, e infine un ulteriore quarto indiviso del magazzino al primo piano seminterrato di 210 mq costituito da un ampio vano, cinque ripostigli, due locali tecnici, e un bagno di servizio. Le visite sull'immobile si effettuano tutti i giorni previo appuntamento.   ... continua
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7
Rif: 05-015

Quadrilocale in Via Consolazione 91 in zona Borgo a Catania

  • € 119.000
  • 170 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
Appartamento indipendente di circa 170 mq da demolire e ricostruire Via Consolazione n°91 Catania Sei alla ricerca di un investimento in una delle zone più vive e richieste di Catania? Ti presento in esclusiva questa straordinaria occasione! L'immobile è un indipendente di circa 170 mq, complletamente da demolire e ricostruire, che ti permette di creare la casa dei tuoi sogni esattamente come la desideri: moderna, efficiente, su misura per te e la tua famiglia. **Posizione strategica e comoda a tutto:** A pochi passi dal centro storico. Zona servitissima: scuole, supermercati, chiesa, campetti sportivi, bar, farmacie e punti di rifornimento a pochi metri Fermate del bus e della praticamente sotto casa – perfetta per chi si sposta tutti i giorni Immagina di vivere in un quartiere tranquillo ma vivo, dove tutto è a portata di mano e i tuoi figli possono crescere in un ambiente sicuro e pieno di servizi. Con questo immobile hai la libertà di progettare spazi luminosi, un giardino privato, terrazzi panoramici o qualsiasi soluzione che hai sempre desiderato. Perché scegliere proprio questa proposta? - Superficie generosa (170 mq) per famiglie numerose o per chi ama gli spazi ampi - Totale indipendenza: niente condomini, niente spese comuni - Potenziale di rivalutazione alto in una zona in costante crescita - Ideale sia come prima casa che come investimento Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Gli immobili con queste caratteristiche e in questa posizione spariscono in pochissimo tempo. **Prezzo riservato – solo su richiesta** Contattami subito per maggiori informazioni, per visionare l'immobile e per ricevere il progetto di fattibilità gratuito. La presente descrizione è da intendersi a scopo puramente informativo e non costituisce vincolo contrattuale. Eventuali errori o omissioni non comportano responsabilità legale.   ... continua
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32
Rif: 014-014

Trilocale in Via Villagrazia 226 c in zona Villagrazia a Palermo

  • € 159.000
  • 112 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
TRIVANI RISTRUTTURATO , POSTO AUTO in vendita Zona Villagrazia Via Villagrazia 226 C – Residence Villagrazia (Palermo) All'interno del residence Villagrazia, vi proponiamo un appartamento luminoso di circa 112 mq, al primo piano senza ascensore. L'immobile gode di tripla esposizione, è carratterizzato da ottime rifiniture come porte in noce. Descrizione interna All'ingresso si accede a un ampio Open Space con uscita su balcone, perfetto per la zona living. La cucina a vista, abitabile, in muratura. La zona notte è composta da: -Camera matrimoniale con finestra; -Cameretta luminosa; -Bagno principale con vasca idromassaggio, doccia con sauna, finestra e scalda vivande; -Bagno di servizio -Ripostiglio funzionale. Caratteristiche e comfort Cappotto termico di nuova realizzazione; Infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro camera e zanzariere; Termosifoni in ogni stanza; Condizionatori inverter classe A++ in tutte le camere e nel salone; Videosorveglianza condominiale; Posto auto riservato; Punti di forza Tripla esposizione, molto luminoso; Ottime condizioni, chiavi in mano. Zona silenziosa e residenziale ma vicina ai principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici). Posizione: Via Villagrazia 226 C – Residence Villagrazia, Palermo Piano: 1° senza ascensore Posto auto scoperto incluso Ideale per chi cerca un appartamento pronto all'uso, comodo, moderno ed efficiente dal punto di vista energetico nella zona di Villagrazia – Palermo   ... continua
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32
Rif: 014-004

Trilocale in Via Giuseppe Fazio 2 a Trabia

  • € 85.000
  • 99 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Open House sabato 30 agosto dalle ore 10:30 alle 12:30, VISITE LIBERE ! Nel centro storico di Trabia a pochi passi dal mare, in località Tonnarello, in prossimità di Arco Fuori Porta. L'appartamento è situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina di 3 piani. Si presenta in ottime condizioni. È stato ristrutturato 5 anni fa, impianto elettrico e idraulico. È fornito di infissi in vetro camera che garantiscono un ottimo isolamento termico. La classe energetica attuale è E, ma con il potenziale di essere trasformato in A. Il TRILOCALE si compone di un ampio living luminoso con 2 porta finestre che conferiscono una doppia esposizione sul balcone con vista mare. Ci sono 2 camere, quella padronale è ampia e con porta finestra, mentre la cameretta è fornita di finestra. La cucina è accanto alla zona living e con un piccolo intervento potrebbe diventare un Open Space. Il bagno è totalmente ristrutturato con doccia, finestra e disimpegno con lavanderia. La posizione strategica vicino alla SS113 permette di raggiungerlo facilmente. Acquistare questo appartamento luminoso e con vista panoramica, permette di accedere al al mare a piedi e allo stesso tempo godere dei servizi e attività commerciali essendo ubicato nel centro storico. Soprattutto è una soluzione chiavi in mano!   ... continua
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24
Rif: 014-010

Bilocale in Corso Calatafimi 1171 in zona Mezzomonreale a Palermo

  • € 105.000
  • 90 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
PALERMO - Corso Calatafimi 1171- (Mezzomonreale) In Corso Calatafimi Alto, precisamente alla Rocca, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 m² abitabile da subito. Situato al secondo piano SENZA ascensore di una piccola palazzina di soli tre appartamenti, l'immobile è così composto: -Ampio ingresso -Salone con balcone -Camera da letto matrimoniale -Ripostiglio -Cucina abitabile -Bagno La zona è ben servita da negozi, supermercati e ben collegata dai mezzi pubblici. A pochi passi si trovano l'Ospedale Ingrassia e la Caserma Scianna, che rendono l'abitazione interessante anche come investimento per affitto a personale sanitario oppure come B&b per turisti diretti a Monreale. Prenotate PRESTO la vostra visita! RIF 014-010   ... continua
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49
Rif: 014-006

Appartamento in Via Salvatore Vigo 106 a Acireale

  • € 198.000
  • 200 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
ACIREALE - Via Salvatore Vigo n. 106 - Catania In zona servita al 7 piano ascensorato disponiamo di un appartamento di 160 mq con vista della costa Ionica e terrazzo a livello di circa 40 mq con vista Etna. L'appartamento si compone di un grande living, a seguire ampia cucina entrambi con affaaccio sul terrazzo, di fronte alla cucina stanza studio, 2 camere da letto, bagno padronale con vasca e secondo bagno con doccia. La terrazza con vista Etna è provvisto di gazebo, tendonato con tende avvolgibili, 25 mq di terrazzo sono stati chiusi con veranda già sanata. Nella veranda è presente caldaia, lavanderia, piano cottura e lavandino. Nel corridoio c'è un ampio armadio a muro. Il riscaldamento è termoautonomo a metano. Nel salone e nella cucina sono presenti anche i climatizzatori. Gli infissi a doppio taglio termico. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati ristrutturati con regolare certificazione. Le spese condominiali sono 143 trimestrali. Il potenziale di questo appartamento è la possibilità di dividerlo e creare 2 appartamenti, creando un bilocale e un trivani, perché possiede 2 porte d'ingresso. APE già in possesso.   ... continua
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35
Rif: 014-015

Quadrilocale in Via Tripoli 134 in zona Tavola Grande (trazzera Marina) a Capo D'Orlando

  • € 210.000
  • 83 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
QUADRIVANI con TERRAZZO PANORAMICO, Capo D'Orlando (ME) In Via Tripoli, a pochi passi a piedi dal lungomare Ligabue e vicino al centro di Capo d'Orlando, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, situato al quarto piano senza ascensore. L'immobile gode di un ampio terrazzo panorammico con vista mare, ideale per momenti di relax e per godersi la brezza marina. L'appartamento è composto da: 3 camere da letto, ognuna con bagno privato e doccia Zona pranzo con affaccio su terrazzo in parte chiuso a veranda Cucinino attrezzato Condizionatori in ogni stanza Infissi in vetrocamera La posizione è strategica e comoda, a pochi passi da: Lungomare e spiagge attrezzate Cinema, Palafantozzi e centro città Negozi, ristoranti e servizi principali Ottimo investimento: l'immobile è già utilizzato come casa vacanze, con rendita immediata e possibilità di subentrare nell'attività. Si vende parzialmente arredato. Caratteristiche principali Superficie: 85 mq Locali: 4 Bagni: 3 Piano: 4° (senza ascensore) Terrazzo panoramico vista mare Aria condizionata in ogni ambiente Infissi in vetrocamera Parzialmente arredato Struttura ricettiva attiva   ... continua
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25
Rif: 013-005

Bilocale in Via Cardì 84 in zona Cibali a Catania

  • € 45.000
  • 66 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Appartamento di 2,5 Vani a Piano Terra in prossimità del viale Rapisardi. Da ristrutturare. Ingresso indipendente dal condominio, e comunque custodito dal cancello dello stabile. Il risanamento igienico-sanitario sarà occasione di ridistribuzione degli spazi, ormai privi di valenza abitativa. Soluzione ideale per anziani o per alloggio da mettere a reddito. RIF: 013-005   ... continua
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25
Rif: 05-016

Appartamento in Via Dei Giardini 3 a Tremestieri Etneo

  • € 195.000
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
ELEGANZA E COMFORT NEL CUORE DI TREMESTIERI ETNEO Via dei Giardini 3, Catania - Zona Signorile Un'Opportunità da Non Perdere Siamo lieti di presentarvi un appartamento esclusivo che rappresenta la perfetta sintesi tra comfort abitativo, posizione strategica e qualità della vita. Situato iin una delle zone più ricercate di Tremestieri Etneo, questo immobile è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale di prestigio, senza rinunciare alla praticità dei servizi. Caratteristiche dell'Immobile Superficie: 130 mq al secondo piano con ascensore Composizione interna: 3 ampie camere da letto - spazi generosi per tutta la famiglia Salone doppio con accesso a un incantevole balcone terrazzato e vista panoramica mozzafiato Cucina abitabile Doppi servizi per il massimo comfort quotidiano Doppia esposizione che garantisce un'illuminazione naturale straordinaria in ogni ambiente L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato o personalizzato secondo i vostri gusti. La Posizione: Il Vero Valore Aggiunto Vivere in Via dei Giardini significa godere di una qualità di vita superiore: ✓ Zona servitissima: scuole, supermercati, chiesa, impianti sportivi, bar e negozi a portata di mano ✓ Ampia disponibilità di parcheggio nelle vicinanze ✓ Ottimi collegamenti: fermate bus e FCE a pochi passi per chi utilizza i mezzi pubblici Plus Esclusivi A completare questa straordinaria proposta: Garage privato di 25 mq - spazio prezioso per la vostra auto e per eventuali depositi Posto auto interno al condominio - comodità e sicurezza garantite Perché Scegliere Questo Appartamento? Questa non è semplicemente una casa, è un investimento nel vostro futuro e nel benessere della vostra famiglia. La combinazione tra metratura generosa, luminosità eccezionale, posizione strategica e dotazioni esclusive rende questo immobile una vera rarità sul mercato. Che siate una famiglia in crescita, una coppia alla ricerca di spazi confortevoli o professionisti che desiderano vivere in una zona signorile e ben collegata, questo appartamento saprà soddisfare ogni vostra esigenza. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Per maggiori informazioni e per fissare una visita senza impegno, contattatemi oggi stesso. Sarò lieto di accompagnarvi alla scoperta della vostra futura casa. La casa dei vostri sogni vi sta aspettando in Via dei Giardini!   ... continua
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