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IMMOBILIARE EXCELLENTIA SRL

Via Antonio Pacinotti 30
95122 Catania (Catania)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 35 appartamenti

25
Rif: 013-005

Bilocale in Via Cardì 84 in zona Cibali a Catania

  • € 45.000
  • 66 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Appartamento di 2,5 Vani a Piano Terra in prossimità del viale Rapisardi. Da ristrutturare. Ingresso indipendente dal condominio, e comunque custodito dal cancello dello stabile. Il risanamento igienico-sanitario sarà occasione di ridistribuzione degli spazi, ormai privi di valenza abitativa. Soluzione ideale per anziani o per alloggio da mettere a reddito. RIF: 013-005   ... continua
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IMMOBILIARE EXCELLENTIA SRL
26
Rif: 013-032

Appartamento in Viale Polibio in zona Tica-tisia a Siracusa

  • € 740.000
  • 700 m2
  • 10 locali
  • 10 camere
  • 3 bagni
In vendita intero piano terra di oltre 700 mq attualmente utilizzato come Residenza per Anziani e già in attività. L'immobile, completamente sviluppato su un unico livello, dispone di ambienti ampi e funzionali, conformi alle normative vigenti. Ideale per proseguire l'attuale gestione o per essere rriconvertito in altre strutture socio-assistenziali o sanitarie. Attuale categoria catastale "D/4". Ottimo stato di manutenzione. Soluzione interessante per chi cerca un investimento già avviato e con buone potenzialità. La rendita annua è di 48.000 Eu. ad anno.   ... continua
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39
Rif: 013-015

Appartamento in Viale Mario Milazzo 77 a Caltagirone

  • € 79.000
  • 125 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Appartamento di 5 vani, con 125 mq calpestabili nel cuore della Caltagirone nuova, in Viale Mario Milazzo al civico 77, piano 7°. L'alloggio, anni fa, è stato rivisto con nuova pavimentazione, nuovo impianto di riscaldamento, nuovi infissi esterni. Doppio servizio e flessibilità nell'utilizzo deglli ambienti. Due affacci contrapposti con vista panoramica d'effetto. Condominio ben gestito; ascensore appena sostituito. No garage, tuttavia in zona ci sono tante offerte. Si suggerisce anche un uso turistico.   ... continua
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20
Rif: 013-029

Bilocale in Via Paolo Bentivoglio 78 d a Catania

  • € 79.000
  • 57 m2
  • 2 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Bilocale + vano pluriuso disimpegnato; Cucina semi abitabile e bagno. Ingresso all'unità abitativa da veranda esclusiva in terrazzino di proprietà. Dal vano d'ingresso si accede da un lato tramite disimpegno all'altro vano che affaccia su via Passo Gravina e al pluriuso privo di affaccio all'esternoo; dall'altro lato alla cucina semi-abitabile e da quì al bagno. Ideale per alloggio studenti ed anche per B&B. Arredo incluso. Utenze attive.   ... continua
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25
Rif: 014-012

Quadrilocale in Via Fondo Buccheri 10 a Monreale

  • € 169.000
  • 110 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
All'interno di un residence proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 110 mq, situato al terzo piano con ascensore. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, luminoso e ben distribuito — ideale per famiglie o coppie in cerca di tranquillità e comfort. Composizione interna: --Ingresso su ampio salone -3 camere da letto -2 bagni -Ripostiglio -Cucina abitabile con dispensa -2 balconi -Posto auto scoperto di pertinenza Caratteristiche e dotazioni: -Infissi in vetrocamera -Porte interne in noce -Riscaldamento autonomo con termosifoni in ogni ambiente -Impianto di climatizzazione presente Zona e contesto L'immobile si trova nella zona di Villa Ciambra, un'area residenziale e silenziosa della periferia sud di Palermo, lontana dal caos cittadino. La posizione offre tranquillità, ampie aree di parcheggio e la comodità di vivere in un residence ben curato. Ideale per Famiglie, coppie o chi desidera un'abitazione spaziosa, confortevole, in una zona serena.   ... continua
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24
Rif: 014-010

Bilocale in Corso Calatafimi 1171 in zona Mezzomonreale a Palermo

  • € 105.000
  • 90 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
PALERMO - Corso Calatafimi 1171- (Mezzomonreale) In Corso Calatafimi Alto, precisamente alla Rocca, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 m² abitabile da subito. Situato al secondo piano SENZA ascensore di una piccola palazzina di soli tre appartamenti, l'immobile è così composto: -Ampio ingresso -Salone con balcone -Camera da letto matrimoniale -Ripostiglio -Cucina abitabile -Bagno La zona è ben servita da negozi, supermercati e ben collegata dai mezzi pubblici. A pochi passi si trovano l'Ospedale Ingrassia e la Caserma Scianna, che rendono l'abitazione interessante anche come investimento per affitto a personale sanitario oppure come B&b per turisti diretti a Monreale. Prenotate PRESTO la vostra visita! RIF 014-010   ... continua
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22
Rif: 011-011

Trilocale in Via Provinciale 46/1 in zona Pioppo a Monreale

  • € 90.000
  • 87 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Nella frazione di Pioppo sopra la Strada Statale 186, a pochi metri dal centro di riabilitazione Spazio Vitale S.r.l., in edificio di recente costruzione costituito da otto piani, due scale d'accesso con 27 appartamenti, nella scala sinistra luminosa abitazione al primo piano (raggiungibile mediantee moderno ascensore), l'appartamento presenta l'ingresso su un ampio disimpegno, soggiorno, due camere da letto (una più grande), cucina abitabile arredata e dotata di climatizzatore da 9.000 btu (ogni ambiente è predisposto per la climatizzazione), bagno vasca e ripostiglio, ogni stanza inclusa la cucina si affaccia su un'unica grande panoramica balconata di 40 mq che gira su tutti i tre lati dell'edificio. L'appartamento dispone di un comodo parcheggio scoperto, antistante la scala d'ingresso dell'edificio. L'appartamento è locato al canone mensile di 350,00 euro ed è possibile visitarlo il sabato pomeriggio dalle 15:30 alle 17:30 previo appuntamento.   ... continua
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33
Rif: 012-001

Appartamento da ristrutturare a Lentini

  • € 65.000
  • 150 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Al centro di Lentini, nelle immediate vicinanze di svariate attività commerciali di vari generi, panificio, pizzeria, ufficio postale, macelleria, negozio di elettrodomestici, cinema, farmacia ecc. , precisamente in Via Notaro Jacopo 27, proponiamo al primo piano appartamento di circa 150 m2, in disscrete condizioni da rimodernare. Possibilità di dividere l'appartamento in due unità abitative. Il palazzo è composto da soli due appartamenti. Non esitate a contattarci per fissare una visita dell'immobile!   ... continua
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36
Rif: 011-010

Quadrilocale in Via Aldo Moro 52/6 a Monreale

  • € 90.000
  • 86 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
In zona semicentrale di espansione del centro urbano, delimitata dall'asse viario di Via Venero, Via Aldo Moro e Piazza Europa, dove vi sono diversi edifici (residenziali, commerciali o produttivi: abitazioni civili ed economiche, autorimesse, laboratori, magazzini, negozi, uffici, ville e villini),, appartamento a 150 metri prima dell'ufficio postale di Via Aldo Moro, nel raggio di 250 metri dall'abitazione sono presenti diversi punti d'interesse: la Farmacia San Castrenze, l'Istituto Statale d'Arte per il Mosaico Liceo Artistico “Mario D'Aleo”, la fermata dell'AST (Azienda Siciliana Trasporti S.p.a.) di Via Circonvallazione poco prima dell'incrocio con Via Venero, relativa alla linea che collega Borgetto, Partinico e Montelepre con Monreale e Palermo, oltre a diverse altre attività e negozi. L'abitazione si trova al quinto piano di un edificio di sette piani totali fuori terra dotato di ascensore, e presenta corridoio d'ingresso (con una rientranza sulla destra dove è possibile realizzare un armadio a parete), ampio salone, grande camera da letto e cameretta (entrambe le stanze dispongono di climatizzatore), tutti gli ambienti accedono su un balcone, stanza da pranzo (anche questa climatizzata) con dispensa (dove vi sono tre ripiani: in marmo, legno e cemento), cucinotto in veranda (con riserva idrica di 500 litri), bagno doccia e camerino in parte soppalcato (dove è presente un'altra riserva idrica di 500 litri) recentemente rimodernati. Le visite sull'immobile si effettuano tutti i giorni previo appuntamento.   ... continua
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17
Rif: 014-017

Bilocale in Via Pietro Novelli 378 a Monreale

  • € 50.000
  • 90 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
BIVANI ARREDATO SU DUE LIVELLI - A MONREALE (PALERMO) PALERMO - Via Pietro Novelli, 378 - Monreale Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato in Via Pietro Novelli, una zona che garantisce la tranquillità della periferia di Monreale ma con il vantaggio di raggiungere il centro di PPalermo in pochi minuti. Dettagli Interni su Due Livelli: Piano Terra (Zona Giorno): Ampio Open Space luminoso che offre massima libertà di personalizzazione degli spazi. Piano Primo (Zona Notte): Composto da una camera da letto matrimoniale e 1 bagno. Plus dell'Immobile: Infissi: Attualmente dotati di infissi in legno con doppio vetro camera. Indipendenza: Soluzione semi-indipendente che minimizza le spese condominiali e offre maggiore privacy. Stato: Necessita di Ristrutturazione (Opportunità di personalizzazione). Questa proprietà è la scelta ideale per una giovane coppia o come un eccellente investimento immobiliare da convertire in un B&B/Casa Vacanze data la vicinanza strategica al centro storico di Monreale, noto punto di interesse turistico.   ... continua
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51
Rif: 011-012

Quadrilocale in Via Santa Liberata 27 a Monreale

  • € 135.000
  • 104 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Nella suggestiva Contrada Frassinelli e Mulini, a meno di 100 metri dal Supermercato Todis, soleggiata abitazione in villa quadri familiare al primo piano con ingresso, ampio soggiorno climatizzato con balcone, luminoso corridoio, stanza da pranzo con cucinotto, sia il corridoio che la stanza da praanzo accedono a un piccolo portico con due aperture panoramiche dove poter godere in tutti i momenti della giornata di una bella vista sulla Conca d'Oro e Palermo, due camere da letto, la grande sala da bagno è ampia e confortevole, dotata sia di vasca che di cabina doccia, mentre il piccolo doppio servizio con doccia dispone di areazione forzata. La proprietà include un piccolo tratto di terreno esteso 99 mq ricadente in zona di edilizia rada (ex VL3) sottoposta al vincolo Galasso (L. 431/85), un quarto indiviso della corte comune circostante il fabbricato di 585 mq (tra terrazzi, aiuole e un forno a legna), un quarto indiviso del lastrico solare di copertura al secondo piano di 250 mq, e infine un ulteriore quarto indiviso del magazzino al primo piano seminterrato di 210 mq costituito da un ampio vano, cinque ripostigli, due locali tecnici, e un bagno di servizio. Le visite sull'immobile si effettuano tutti i giorni previo appuntamento.   ... continua
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52
Rif: 01-018

Quadrilocale in Via Poggio D'Aquila 20 in zona Galermo a Catania

  • € 128.000
  • 129 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
OPEN HOUSE - VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO - Sabato 10 Gennaio dalle 10:00 alle 12.00 CATANIA San Giovanni Galermo. Proponiamo luminoso appartamento sito al piano secondo con ascensore composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni. Tripla esposizione, quattro balconi, zona tranquilla. Con garage e posto auto Euro 128.000. RIF. 01-018   ... continua
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15
Rif: 05-014

Appartamento in Via Giacomo Pagliari 2 in zona Viale m. Rapisardi - Lavaggi a Catania

  • € 133.000
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
VENDESI APPARTAMENTO 130 MQ - VIA GIACOMO PAGLIARI 2, CATANIA Terzo piano ascensorato con vista panoramica e luce naturale straordinaria 130 mq di potenziale pronto a trasformarsi nella tua casa ideale. Situato in Via Giacomo Pagliari 2, al terzo piano con ascensore, questo immobile è un'occassione unica per chi cerca comodità, posizione strategica e valore reale. Composizione interna: • 3 ampie camere da letto – perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera uno studio dedicato • Salone doppio con balcone terrazzato – uno spazio luminoso e arioso con vista panoramica mozzafiato • Cucina abitabile – pronta a ospitare i tuoi momenti conviviali • Doppi servizi – praticità e comfort quotidiano Due prospetti liberi garantiscono un'illuminazione naturale eccezionale in ogni ambiente: entra il sole, entra la vita. Da ristrutturare? Sì, ma con un vantaggio enorme. Questo appartamento è una tela bianca: puoi personalizzarlo al 100% secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Un investimento che aumenta di valore con ogni miglioramento. Posizione invidiabile – tutto a portata di mano: • Centro storico raggiungibile facilmente • Scuole, supermercati, chiesa, campetti sportivi, bar e rifornimenti nel raggio di pochi minuti • Ampia possibilità di parcheggio • Fermata bus e FCE vicinissime – collegamenti rapidi in tutta la città Vivere qui significa libertà. Libertà di muoverti senza vincoli, libertà di crescere in un quartiere vivo e servito, libertà di creare la casa dei tuoi sogni. Perché scegliere questo appartamento? • Spazi generosi (130 mq non si trovano facilmente) • Luce e aria grazie ai tre lati liberi • Posizione strategica con servizi a 360° • Prezzo competitivo per un immobile da valorizzare • Metano Non è solo una casa. È il tuo prossimo capitolo. Contattami subito per un appuntamento La presente descrizione è da intendersi a scopo puramente informativo e non costituisce vincolo contrattuale. Eventuali errori o omissioni non comportano responsabilità legale.   ... continua
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31
Rif: 014-016

Bilocale in Via Madonna di Fatima 71 a Gravina di Catania

  • € 95.000
  • 82 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
BIVANI con GARAGE, zona CARRUBELLA CATANIA - Via Madonna di Fatima, 71 - Gravina di Catania Al piano terra-rialzato disponiamo di un bilocale con vista giardino e possibilità di garage. L'appartamento è composto da: - cucina abitabile - salotto - 1 camera da letto - 1 bagno -- lavanderia - 1 balcone La vicinanza tra cucina e salotto dà la possibilità di creare un Open Space. La Via Madonna di Fatima si trova a pochi passi dell'Ospedale Policlinico, dell'università, in zona servita da diversi supermercati e ben collegata, permette di raggiungere facilmente la tangenziale. Abitare questa casa permette di godere dei vantaggi del piano rialzato sebbene ha un esposizione sopraelevata in quanto lo spazio esterno dell'appartamento si affaccia interamente sulla corsia che porta alla zona garage del condominio, inoltre gode della vista giardino e dell'esposizione solare dal sorgere del sole fino al tramonto, donando un ottima luminosità. Vista la sua ubicazione offre un ottimo investimento come B&b o stanze per studenti.   ... continua
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32
Rif: 010-005

Appartamento in Via Plebiscito 186 a Catania

  • € 280.000
  • 221 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Immobile situato al primo piano di un palazzo d'epoca nel cuore del centro storico. L'appartamento colpisce per la generosità degli spazi interni e una distribuzione funzionale degli ambienti: quattro camere da letto, due ampi saloni, cucina abitabile e due bagni posizionati in modo strategico all''interno dell'abitazione. Questa caratteristica consente, con un intervento mirato, la possibilità di suddividere l'immobile in due unità abitative indipendenti, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche come investimento, ideale per locazioni turistiche o residenziali. A completare la proprietà, un terrazzino riservato, perfetto come spazio esterno a servizio dell'abitazione. La posizione è assolutamente strategica: a pochi passi da Castello Ursino, Piazza Duomo, il porto e la storica pescheria, in una zona ricca di attività commerciali e perfettamente servita dai mezzi di trasporto. Rif. 010-005   ... continua
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20
Rif: 01-028

Trilocale in Via Monserrato 74 in zona Piazza Roma a Catania

  • € 119.000
  • 113 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Proponiamo in palazzo storico di inizio novecento, appartamento con ingresso indipendente sito al piano terra, da ristrutturare, con tetti a volte ed affaccio ed ingresso su corte interna. L'appartamento è composto da 3 vani più bagno e cucina oltre pozzo luce, e si presta sia come abitazione - comme casa per Studenti - e come Casa Vacanze o bed and breakfast vista la zona centrale. Ci troviamo a 200 metri dalla via principale di Catania: la via Etnea, ed a 700 metri dalla fermata della metropolitana "Borgo" e 650 metri dalla fermata "Giuffrida". Contattaci per visionare questo bellissimo immobile. Euro 119.000. RIF. 01-028   ... continua
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43
Rif: 03-002

Quadrilocale in Via del Bosco 306 a Catania

  • € 129.000
  • 93 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Appartamento in Via Del Bosco 306 In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento totalmente ristrutturato, situato al terzo piano di un edificio non dotato di ascensore. L'immobile, ben distribuito e luminoso, offre ambienti accoglienti e funzionali, ideali per famiglie, coppie o come investimento. L'ingresso conduce a un piccolo disimpegno che apre sulla zona giorno, composta da un moderno open space con cucina a vista e soggiorno. La zona notte include due camere da letto, un bagno finestrato con finiture contemporanee e un pratico ripostiglio. L'appartamento è inoltre dotato di balconi, che donano luminosità agli ambienti e rappresentano uno sfogo esterno piacevole. La recente ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell'immobile: impianti, pavimenti, infissi e rivestimenti, garantendo comfort e modernità.   ... continua
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