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L'ARTE DI ABITARE - AGENZIA DI CAVAION VERONESE

L'ARTE DI ABITARE - AGENZIA DI CAVAION VERONESE

Via Pozzo dell’Amore, 20
37010 Cavaion Veronese (Verona)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 10 immobili a Caprino Veronese

16
Rif: C103

Quadrilocale abitabile a Caprino Veronese

  • € 198.000
  • 156 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Nel cuore di Caprino Veronese, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità, senza spese condominiali. L'immobile, con finiture originali del 1976, si distingue per la generosità ddegli spazi e per una disposizione interna molto funzionale. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto a una terrazza abitabile, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e abitabile, con ulteriore balcone. La zona notte offre tre ampie camere da letto matrimoniali, due delle quali dotate di balcone, oltre a due comodi bagni finestrati. Al piano interrato troviamo un garage di circa 20 mq, ideale per auto e spazi accessori. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento in centro paese, con spazi ampi e personalizzabili, in un contesto tranquillo e riservato. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Prezzo richiesto: Eu. 198.000,00 Classe energetica: E Riferimento: C103   ... continua
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L'ARTE DI ABITARE - AGENZIA DI CAVAION VERONESE L'ARTE DI ABITARE - AGENZIA DI
15
Rif: C101

Trilocale in Via Salgar 1 in zona Pesina a Caprino Veronese

  • € 199.000
  • 107 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
In centro a Pesina, a pochi passi dalla piazza e dai principali servizi, proponiamo luminoso trilocale con ampia taverna e vista panoramica! L'immobile si trova nel cuore di Pesina, caratteristica e tranquilla frazione del comune di Caprino Veronese, adagiata sulle dolci colline che separano il MMonte Baldo dal Lago di Garda. La posizione strategica permette di vivere immersi nella quiete e nella natura, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e alle comodità offerte dal centro di Caprino, raggiungibile in pochi minuti. Inoltre, la frazione è ben collegata a Garda, Costermano e alle principali vie di comunicazione, rendendola perfetta sia per chi cerca una prima casa, sia per chi desidera un punto d'appoggio nel verde a pochi chilometri dal lago. L'appartamento è inserito in un contesto condominiale riservato e ben tenuto di sole quattro unità abitative, il che garantisce spese contenute e una gestione semplice e familiare. L'ingresso ci accompagna in un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, impreziosita da un balcone che si affaccia sul verde circostante e regala scorci rilassanti del paesaggio collinare. La zona notte, ben separata tramite disbrigo, è composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di box doccia. A completare la proprietà, una generosa taverna di 30 mq al piano terra con camino funzionante, perfetta come zona relax, sala hobby o spazio aggiuntivo per ospiti. Ristrutturato completamente nel 1995, l'appartamento conserva il pregio degli immobili anni '70, con spazi interni ampi e vivibili, sempre più rari nelle costruzioni di nuova generazione. Un valore aggiunto per chi cerca comfort e funzionalità, senza dover rinunciare a metrature generose. Soluzione pronta da abitare, in posizione tranquilla ma centrale, perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa per le vacanze, o ancora come investimento da mettere a reddito sia per affitti brevi che a lungo termine. Un'occasione imperdibile per chi cerca spazio, tranquillità e una posizione strategica tra lago e montagna. Prezzo richiesto: Eu. 199.000,00 Classe energetica: E Riferimento: C101   ... continua
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L'ARTE DI ABITARE - AGENZIA DI CAVAION VERONESE L'ARTE DI ABITARE - AGENZIA DI
12
Rif: 021

Quadrilocale in ottime condizioni a Caprino Veronese

  • € 310.000
  • 166 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
Nel pieno centro di Caprino Veronese, in posizione comoda a tutti i servizi ma al contempo tranquilla e riservata, vi presentiamo un ampio appartamento quadrilocale posto al secondo e ultimo piano di un piccolo edificio. Una casa accogliente, luminosa e rifinita con gusto, pensata per chi cerca un'aabitazione principale funzionale ma con un tocco di eleganza. Salendo la scala d'ingresso, si apre davanti a noi un ambiente sorprendente: una zona giorno di ben 48 mq, dove il soggiorno e la cucina si fondono in un unico grande spazio conviviale. Qui la luce naturale è protagonista, grazie alle ampie aperture e ai tre balconi che affacciano sul paese e sulle colline circostanti, regalando scorci suggestivi e una sensazione di apertura e libertà. La cucina è moderna, pratica e ben integrata con il resto della zona giorno, mentre il salotto offre ampio spazio per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari in un'atmosfera calda e rilassata. La zona notte è ben separata e studiata per garantire il massimo comfort: tre camere da letto matrimoniali, spaziose, ben illuminate e facilmente arredabili. Il bagno, finestrato, è elegante, con finiture moderne e linee pulite. Completano il piano un comodo disbrigo e una zona lavanderia dedicata, un dettaglio importante per chi cerca funzionalità anche nella vita di tutti i giorni. Scendendo al piano interrato troviamo un garage singolo con cantina annessa, perfetti per chi ha bisogno di spazio in più, sia per l'auto che per riporre oggetti, attrezzature o semplicemente per avere un ambiente di servizio ordinato. L'intero appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa e attenta: pavimenti in legno di rovere, infissi in PVC con triplo vetro per un eccellente isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche e materiali di alta qualità scelti con gusto e attenzione al dettaglio. Nulla è lasciato al caso: ogni ambiente è pensato per garantire il massimo comfort abitativo. Questa soluzione rappresenta una proposta davvero interessante per famiglie, coppie o chiunque cerchi una casa pronta da vivere, dove la qualità degli spazi interni si unisce a una posizione strategica e a una vista impagabile sul cuore del paese. Prezzo richiesto: Eu. 310.000,00 Classe energetica: D Riferimento: 021   ... continua
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L'ARTE DI ABITARE - AGENZIA DI CAVAION VERONESE L'ARTE DI ABITARE - AGENZIA DI
20
Rif: C105

Villa in ottime condizioni a Caprino Veronese

  • € 560.000
  • 323 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • Box
Immersa nel verde rigoglioso delle colline moreniche del primo entroterra del Lago di Garda, in una posizione panoramica e riservata, proponiamo un'esclusiva villa singola di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio, privacy e una profonda connessione con la natura, senza allontanarsi troppo daii principali centri abitati. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un grande giardino privato di circa 2.000 mq, perfettamente integrato nel paesaggio naturale circostante, dove è possibile realizzare una piscina o semplicemente godersi momenti di relax nel silenzio delle colline. All'interno del giardino è presente anche un fabbricato accessorio indipendente, attualmente adibito a garage/dependance, utile come spazio multifunzionale. Varcando la soglia dell'abitazione, si viene accolti da un pratico disimpegno che accompagna verso la zona giorno, un ampio salotto di ben 46 mq, luminosissimo e affacciato direttamente sul verde della proprietà, offrendo una vista rilassante e un'atmosfera davvero unica. La cucina è separata e funzionale, ideale per chi ama cucinare in un ambiente riservato. A completare il piano terra troviamo una prima stanza versatile, utilizzabile come studio, camera per gli ospiti o spazio hobby, un bagno di servizio, una comoda lavanderia e un locale tecnico dedicato alla parte impiantistica. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni. Due di queste camere sono dotate di bagno privato, mentre la camera padronale dispone anche di una spaziosa cabina armadio e di un balcone panoramico, da cui godere di splendidi scorci sul verde circostante. A completare il piano vi è un ulteriore bagno a servizio delle stanze. La villa è una costruzione recente, realizzata con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. La struttura è in legno X-Lam, una tecnologia che assicura solidità, isolamento e sostenibilità. È dotata di riscaldamento a pavimento, impianto termosolare, infissi in legno con triplo vetrocamera, e predisposizioni pensate per garantire bassi consumi e un'elevata qualità della vita. L'abitazione è già pronta e pienamente vivibile internamente, mentre le finiture esterne sono ancora personalizzabili: è infatti possibile completare il cappotto isolante e scegliere le pavimentazioni esterne, in particolare quelle delle terrazze, lasciando spazio alla creatività e ai propri gusti personali. Questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione per famiglie o professionisti in cerca di indipendenza e tranquillità, sia come seconda casa immersa nella natura, perfetta per chi desidera un rifugio privato tra le colline, a pochi minuti dalle rive del Lago di Garda. Prezzo richiesto: Eu. 560.000.00 Classe energetica: A Riferimento: C105   ... continua
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L'ARTE DI ABITARE - AGENZIA DI CAVAION VERONESE L'ARTE DI ABITARE - AGENZIA DI
25
Rif: 022

Villa in Via Acque a Caprino Veronese

  • € 650.000
  • 138 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
In una posizione davvero invidiabile, a pochi passi dal centro di Caprino Veronese ma immersa nella tranquillità e nel verde, sta per nascere una nuova villa singola di prossima realizzazione. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in totale indipendenza, circondato dalla natura, senza rinuncciare alla comodità dei servizi a portata di mano. La villa, completamente disposta su un unico livello, rappresenta una rara opportunità per chi cerca spazi ben organizzati e facilmente fruibili, senza barriere architettoniche. Entrando, si viene subito accolti da un'ampia e luminosa zona giorno, dove soggiorno e cucina a vista si fondono in un ambiente moderno e conviviale. Le grandi vetrate donano luminosità agli spazi interni e si affacciano direttamente sul giardino privato, creando una continuità tra interno ed esterno che rende la casa ancora più vivibile. Un elegante porticato coperto, collegato alla zona giorno, offre la possibilità di pranzi e cene all'aperto, o semplicemente momenti di relax immersi nella quiete. La zona notte, ben separata, comprende due spaziose camere matrimoniali, ideali per creare ambienti intimi e confortevoli, e una terza camera singola perfetta come stanza per i figli, studio o ospiti. Il reparto notte è servito da un primo bagno finestrato, funzionale e moderno, dotato di tutto il necessario per il comfort quotidiano. Un secondo bagno, anch'esso finestrato, si trova in prossimità della zona giorno e include una pratica area lavanderia, comoda e discreta, perfetta per la gestione della casa. Dal disimpegno si accede direttamente al garage doppio in larghezza, pensato per ospitare due auto affiancate con grande comodità. Accanto al box è prevista anche una cantina, ideale come spazio di stoccaggio, dispensa o per realizzare una piccola zona hobby. L'intera abitazione sarà realizzata con materiali di alta qualità e grande attenzione al risparmio energetico. Sono previste dotazioni moderne come il riscaldamento a pavimento, che garantisce un calore uniforme in tutti gli ambienti, una pompa di calore ad alta efficienza per riscaldare e raffrescare in modo sostenibile, e un impianto fotovoltaico da 6 kW che consente una produzione autonoma di energia, riducendo i costi in bolletta. Gli infissi in PVC con triplo vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle elettriche e le zanzariere a scomparsa offrono un livello di comfort superiore e un'elevata praticità. Tutti gli spazi interni sono completamente personalizzabili: sarà possibile scegliere finiture, materiali e soluzioni distributive secondo i propri gusti e le proprie esigenze, creando così una casa davvero su misura, capace di rispecchiare appieno lo stile di vita di chi la abiterà. Per chi desidera un tocco in più di esclusività, è prevista anche la possibilità di realizzare una piscina privata nel giardino, perfetta per rinfrescarsi d'estate e valorizzare ulteriormente gli spazi esterni. La posizione è strategica: vicina al centro del paese e a tutti i principali servizi, ma immersa nella quiete e nel verde delle colline veronesi. Il Lago di Garda è facilmente raggiungibile in pochi minuti d'auto, rendendo questa proposta ideale non solo come abitazione principale, ma anche come casa vacanza o investimento. Una villa unica nel suo genere, moderna, efficiente, personalizzabile e pronta ad accogliere chi sogna una nuova dimensione dell'abitare. Contattaci per scoprire tutti i dettagli, visionare il progetto completo e riservare in anteprima la tua futura casa a Caprino Veronese. Prezzo richiesto: Eu. 650.000,00 Classe energetica: A4 Riferimento: 022   ... continua
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L'ARTE DI ABITARE - AGENZIA DI CAVAION VERONESE L'ARTE DI ABITARE - AGENZIA DI
34
Rif: C102

Villa in Località Ori 103 a Caprino Veronese

  • € 479.000
  • 198 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 60 mq
In splendida posizione collinare, tranquilla, soleggiata e riservata, proponiamo in vendita una villa singola di recente costruzione, caratterizzata da finiture moderne, ampi spazi interni ed esterni e una magnifica vista panoramica sul paese e sul Lago di Garda. La proprietà si sviluppa su due llivelli ed è circondata da un giardino privato, con doppia terrazza e ampio cortile per il parcheggio di più auto. Superato il cancello d'ingresso e attraversato il cortile esclusivo, si accede all'abitazione, accolta da una luminosa e spaziosa zona giorno open space di circa 50 mq, impreziosita da travi a vista e da una cucina moderna e funzionale a vista. Dal disimpegno si raggiungono la prima camera matrimoniale, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e la zona lavanderia, che conduce a una particolare cantina ricavata direttamente nella roccia di marmo rosso, elemento unico e affascinante. Salendo le eleganti scale in marmo si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una seconda camera matrimoniale, una camera doppia e un secondo bagno finestrato con box doccia. Da questo livello si accede anche alla prima terrazza abitabile, collegata direttamente al giardino, perfetta per momenti di relax e cene all'aperto. Al piano terra, una seconda terrazza panoramica regala una splendida vista aperta sul paesaggio circostante, spaziando fino al lago. La zona esterna offre inoltre un ampio cortile pavimentato, con possibilità di posteggiare comodamente più veicoli. La villa, edificata nel 2018, si presenta in perfette condizioni manutentive ed è dotata di impianti di ultima generazione: impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e predisposizione per batterie di accumulo. L'esposizione a sud-ovest garantisce luminosità costante durante tutta la giornata. Una soluzione abitativa perfetta per chi è alla ricerca di una villa moderna, indipendente e dalle metrature generose, in un contesto tranquillo ma non isolato, oppure per chi desidera investire in una proprietà esclusiva e di qualità nell'entroterra gardesano. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a tua disposizione! Prezzo Richiesto: Eu. 479.000,00 Classe energetica: A4 Riferimento: C102   ... continua
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L'ARTE DI ABITARE - AGENZIA DI CAVAION VERONESE L'ARTE DI ABITARE - AGENZIA DI
10
Rif: 022/1

Villa in Via Acque a Caprino Veronese

  • € 580.000
  • 134 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 150 mq
In una zona tranquilla e leggermente defilata rispetto al centro di Caprino Veronese, ma comunque comoda a tutti i principali servizi, sta sorgendo un nuovo e raffinato progetto residenziale composto da sole tre ville singole, ognuna pensata per offrire comfort, indipendenza e un'elevata qualità abiitativa. Tutte le ville godono della possibilità di realizzare una piscina privata, ideale per valorizzare al massimo gli spazi esterni. La villa proposta è disposta interamente su un unico piano, una caratteristica sempre più ricercata per la sua comodità. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si aprono su una luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per accogliere la vita quotidiana e i momenti conviviali. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie, oltre a due bagni finestrati e un pratico ripostiglio. Esternamente, la villa è circondata da un giardino privato su tre lati, offrendo ampio spazio per godere della vita all'aria aperta. Un grande porticato, direttamente collegato alla zona giorno, si affaccia su una terrazza che diventa la naturale estensione dell'abitazione, ideale per pranzi e cene all'aperto. Sono presenti inoltre due posti auto coperti, comodi e riservati. L'abitazione sarà realizzata con materiali di alta qualità e con una particolare attenzione al risparmio energetico. Il riscaldamento a pavimento assicura un calore omogeneo in tutti gli ambienti, mentre una pompa di calore ad alta efficienza permetterà di gestire sia il riscaldamento che il raffrescamento in modo sostenibile. L'impianto fotovoltaico da 6 kW garantirà una produzione autonoma di energia, riducendo sensibilmente i costi in bolletta. Gli infissi in PVC con triplo vetro offriranno un eccellente isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle elettriche e le zanzariere a scomparsa miglioreranno ulteriormente la vivibilità quotidiana. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e altamente efficiente dal punto di vista energetico, immersa in un contesto verde e tranquillo ma a pochi minuti dal centro del paese. Una proposta unica, con disponibilità limitata a sole tre unità. Contattaci per conoscere tutti i dettagli, visionare i progetti e fissare una visita in cantiere. Prezzo richiesto: Eu. 580.000,00 Classe energetica: A4 Riferimento: 022/1   ... continua
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11
Rif: C116

Rustico casale da ristrutturare a Caprino Veronese

  • € 80.000
  • 150 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • giardino 100 mq
A pochi passi dalla splendida località di Braga, posta a metà strada tra il Baldo ed il centro paese di Caprino, soluzione rustica su 3 livelli composta da zona soggiorno cucina da 50 mq al piano terra con annesse due zone ripostiglio e deposito. Proseguendo al piano primo troviamo 3 camere da lettoo di cui due matrimoniali ed una singola e tramite una scala posta all'interno di una di esse si accede al secondo ed ultimo piano dove è presente un'ulteriore camera matrimoniale. Completa il tutto un giardino di proprietà di 100mq ed una zona cantina e fienile adiacente all'immobile. Nel suo insieme l'immobile è composto da: - Zona soggiorno con cucina a vista di 50 mq - 4 camere da letto (tre matrimoniali ed una singola) - Giardino Privato - Cantina e doppia zona ripostiglio Soluzione ideale come seconda casa - comodi spazi interni ed esterni - posizione collinare e soleggiata lontana da fonti di rumore - ideale per gli amanti della tranquillità! Prezzo richiesto: Eu. 80.000.00 Classe energetica: Esente Riferimento: C116   ... continua
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L'ARTE DI ABITARE - AGENZIA DI CAVAION VERONESE L'ARTE DI ABITARE - AGENZIA DI
6
Rif: 018

Rustico casale da ristrutturare a Caprino Veronese

  • € 138.000
  • 246 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 100 mq
In una tranquilla contrada immersa nel verde delle colline di Caprino Veronese, là dove il tempo sembra scorrere più lentamente e la natura abbraccia ogni cosa con dolcezza, si trova questo rustico angolare tutto da riscoprire. La casa si sviluppa su tre livelli e racconta ancora oggi, attraversoo i suoi spazi ampi e autentici, la storia di una vita semplice e genuina. Varcando la soglia si entra in un ambiente che, pur essendo completamente da ristrutturare, trasmette immediatamente un senso di accoglienza e potenzialità. Al piano terra ci accolgono un soggiorno dalle dimensioni generose, una cucina separata e una cantina che conserva il fascino di un tempo. Salendo al primo piano, troviamo tre stanze luminose e un bagno, ambienti che si prestano perfettamente a diventare camere da letto o spazi multifunzionali. Il secondo piano ospita altri tre grandi ambienti con un secondo bagno, perfetti per essere trasformati in ulteriori stanze, atelier, studi o aree relax, a seconda delle esigenze e dei sogni di chi vorrà abitarli. All'esterno, un cortile/giardino privato di circa 98 mq completa la proprietà: un angolo intimo e silenzioso dove poter godere della bellezza della natura, rilassarsi all'aria aperta o creare uno spazio verde curato e personale. Questa casa non è solo un immobile: è un'opportunità per chi desidera costruire qualcosa di unico, partendo dalle radici solide della tradizione. È il punto di partenza per dare vita a una nuova storia, mantenendo vivo il legame con l'autenticità del luogo. La posizione, in località Porcino, regala quiete e bellezza paesaggistica, pur rimanendo a pochi minuti dai servizi e dal centro di Caprino Veronese. Ideale per chi cerca una seconda casa da ristrutturare con gusto o per chi sogna di vivere stabilmente lontano dal caos, in un contesto ricco di charme e semplicità. Se senti che questo potrebbe essere il posto giusto per te, contattaci: saremo felici di accompagnarti a scoprirlo. Prezzo Richiesto: Eu. 138.000,00 Classe energetica: G Riferimento: 18   ... continua
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1
Foto
Rif: C110

Terreno edificabile a Caprino Veronese

  • € 480.000
  • 14000 m2
A pochi passi dal centro paese, immerso nel verde della campagna e lontano da fonti di rumore, lotto edificabile con superficie di 14.000 mq e possibilità edificatoria di 3100 mc estendibile fino a 5000 mc. Contesto ideale rivolto ad un intervento immobiliare per la realizzazione di più unità abitative!
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