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L'ARTE DI ABITARE - AGENZIA DI CAVAION VERONESE

L'ARTE DI ABITARE - AGENZIA DI CAVAION VERONESE

Via Pozzo dell’Amore, 20
37010 Cavaion Veronese (Verona)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 8 rustici casali

16
Rif: 010

Rustico casale in Via Pozzo Dell'Amore 20 a Cavaion Veronese

  • € 185.000
  • 150 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Nel cuore pulsante del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi ma in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un caratteristico rustico cielo-terra, disposto su tre livelli e dotato di ingresso indipendente. Un'abitazione dal sapore autentico, ideale per chi cerca una casa accogliente e ricca di personalità. Al piano terra, l'ingresso si apre su una zona giorno ampia e ben articolata, dove troviamo una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente conviviale, e un salotto separato, ideale come zona relax o per ricevere ospiti. Completa il piano un primo bagno finestrato, pratico e funzionale. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, ambienti ariosi e luminosi pensati per garantire il massimo del comfort, e da un secondo bagno, comodo e ben posizionato per servire entrambe le stanze. All'ultimo piano, mansardato con travi a vista, troviamo una terza camera da letto singola e un ampio locale di circa 20 mq, attualmente adibito a salotto, ma facilmente trasformabile in studio, stanza hobby o ulteriore camera da letto in base alle proprie esigenze. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, mantenendo le finiture originali e l'impiantistica dell'epoca, elementi che ne esaltano il carattere rustico e il fascino senza tempo. Una soluzione perfetta come prima casa per famiglie o coppie in cerca di spazi generosi e ben distribuiti, ma anche un'ottima opportunità d'investimento, ideale per la realizzazione di una casa vacanze o per la locazione a lungo termine, grazie alla centralità della posizione e alla versatilità degli ambienti. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita! Prezzo Richiesto: Eu. 185.000,00 Classe energetica: G Riferimento: 010   ... continua
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28
Rif: 013

Rustico casale in Strada del Tione a Pastrengo

  • € 450.000
  • 256 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
A pochi passi dal centro di Pastrengo, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali collegamenti, proponiamo in vendita un caratteristico rustico cielo-terra completamente indipendente, composto da tre appartamenti distinti e un'area esterna privata. Una soluzione versatile e ricca di potenziiale, ideale sia per uso residenziale che per investimento. Il primo appartamento, situato al piano primo e disposto su due livelli, si apre su una zona giorno accogliente, con cucina abitabile separata e un primo bagno di servizio finestrato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto – una matrimoniale e una doppia – e da un secondo bagno, anch'esso finestrato e dotato di box doccia. Il secondo appartamento si trova sempre al primo piano ma si sviluppa su un unico livello. La zona giorno si presenta con un moderno open space tra soggiorno e cucina, mentre un comodo disimpegno accompagna alla zona notte composta da due camere e da un bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccino. Un terrazzo, accessibile dal soggiorno tramite una portafinestra, aggiunge un piacevole sfogo esterno all'abitazione. Il terzo appartamento è al piano terra ed è attualmente allo stato grezzo, ma già dotato di ingresso indipendente e giardino privato: una tela bianca tutta da personalizzare, perfetta per creare una terza abitazione, uno studio o una dependance. Completano la proprietà un cortile d'ingresso che garantisce privacy e vivibilità agli spazi esterni, un garage doppio e una cantina al piano interrato, ideali per soddisfare le esigenze di parcheggio e deposito. Il fabbricato è stato oggetto di una ristrutturazione nei primi anni 2000, con interventi significativi sugli impianti e sulle strutture. Nel 2025 sono stati sostituiti tutti gli infissi in ogni appartamento, mentre la caldaia è stata rinnovata nel 2017. Lo stato manutentivo generale risulta ottimo, con impianti perfettamente funzionanti. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa indipendente e multifunzionale, con la possibilità di ricavare una struttura ricettiva come B&B o casa vacanza, oppure di ospitare più nuclei familiari. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Prezzo richiesto: Eu. 450.000,00 Classe energetica: D Riferimento: 013   ... continua
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14
Rif: 016

Rustico casale in Contrada Prà Bestemà 2 in zona Prà Bestemà a San Zeno di Montagna

  • € 149.000
  • 122 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
In una splendida posizione collinare, soleggiata e riservata, proponiamo in vendita un rustico disposto su due livelli, inserito all'interno di una caratteristica corte di sole sei abitazioni. Una soluzione che unisce il fascino delle case di una volta con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'ingresso principale si trova al piano primo, accessibile tramite una comoda scala esterna. All'interno, troviamo una zona giorno accogliente con angolo cottura, perfetta per vivere momenti conviviali in un ambiente semplice ma funzionale. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola, ideali per accogliere famiglie o ospiti. Completano il piano un pratico ripostiglio e un bagno finestrato, dotato sia di box doccia che di vasca. Scendendo al piano terra, l'immobile offre una spaziosa taverna di circa 30 mq, ideale per cene in compagnia o come spazio ricreativo. Sempre al piano terra sono presenti una cantina, la centrale termica con un ulteriore vano comunicante e un locale legnaia di circa 20 mq, che aggiungono praticità e versatilità all'intera proprietà. L'abitazione si presenta in buono stato manutentivo, con il tetto rifatto nel 2010 e infissi in legno con vetrocamera. Alcuni ambienti sono parzialmente da rimodernare, offrendo la possibilità di rinnovare gli interni mantenendo il carattere rustico originale. La posizione è particolarmente felice: esposta a sud, garantisce una splendida luminosità per tutto il giorno e una vista rilassante sul verde. Il contesto, formato da poche unità, offre una corte comune ben curata e un giardino sul retro, perfetto per momenti all'aria aperta in totale privacy. Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere nella tranquillità della collina, sia come investimento, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alla versatilità degli spazi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita! Prezzo Richiesto: Eu. 149.000,00 Classe energetica: F Riferimento: 016   ... continua
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29
Rif: 007

Rustico casale in Via Crivellin a Affi

  • € 615.000
  • 296 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
In una splendida posizione collinare, soleggiata e lontana dal traffico, proponiamo una soluzione rustica completamente ristrutturata, che unisce il fascino dell'antico con il comfort della modernità. La proprietà si sviluppa su tre livelli e gode di una corte privata di circa 130 mq, ideale per goddersi momenti di relax all'aperto in totale tranquillità. Entrando dalla porta principale, ci accoglie un'atmosfera calda e accogliente: salendo al piano primo troviamo un'ampia zona soggiorno impreziosita da un camino in stile tradizionale e da una piacevole vista aperta sul verde circostante. Un ambiente ideale per trascorrere le serate in famiglia o con amici. Proseguendo, si accede alla cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e condividere i pasti in un ambiente conviviale. Sempre su questo livello è presente un primo bagno finestrato. Salendo al piano superiore, la zona notte offre quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, tutte ben illuminate e rifinite con gusto. A completare il piano, due bagni finestrati, comodi e ben distribuiti. Il piano terra è caratterizzato da due locali con soffitti a volto, uno dei quali adibito a studio, ideale per chi lavora da casa o cerca uno spazio riservato. Accanto troviamo una taverna accogliente, perfetta per cene in compagnia o come spazio relax, oltre alla cantina e al vano tecnico. Esternamente la proprietà dispone di una comoda corte privata, completa di garage doppio, locale lavanderia e vano disbrigo, elementi che la rendono una casa funzionale e ben organizzata sotto ogni aspetto. Tutta la ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione, mantenendo i dettagli tipici del casale: pareti in sasso e mattone a vista, travature in legno, materiali naturali e finiture di pregio che raccontano una storia di autenticità e cura. L'abitazione è inoltre dotata di riscaldamento a pavimento, infissi in legno con vetrocamera, impianto di climatizzazione e sistema d'allarme. Una casa dalle dimensioni generose, perfetta per chi cerca privacy, comodità e carattere, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio collinare e alla vicinanza ai principali servizi. Prezzo richiesto: Eu. 615.000,00 Classe energetica: D Riferimento: 007   ... continua
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11
Rif: C116

Rustico casale da ristrutturare a Caprino Veronese

  • € 80.000
  • 150 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • giardino 100 mq
A pochi passi dalla splendida località di Braga, posta a metà strada tra il Baldo ed il centro paese di Caprino, soluzione rustica su 3 livelli composta da zona soggiorno cucina da 50 mq al piano terra con annesse due zone ripostiglio e deposito. Proseguendo al piano primo troviamo 3 camere da lettoo di cui due matrimoniali ed una singola e tramite una scala posta all'interno di una di esse si accede al secondo ed ultimo piano dove è presente un'ulteriore camera matrimoniale. Completa il tutto un giardino di proprietà di 100mq ed una zona cantina e fienile adiacente all'immobile. Nel suo insieme l'immobile è composto da: - Zona soggiorno con cucina a vista di 50 mq - 4 camere da letto (tre matrimoniali ed una singola) - Giardino Privato - Cantina e doppia zona ripostiglio Soluzione ideale come seconda casa - comodi spazi interni ed esterni - posizione collinare e soleggiata lontana da fonti di rumore - ideale per gli amanti della tranquillità! Prezzo richiesto: Eu. 80.000.00 Classe energetica: Esente Riferimento: C116   ... continua
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L'ARTE DI ABITARE - AGENZIA DI CAVAION VERONESE L'ARTE DI ABITARE - AGENZIA DI
10
Rif: C115

Rustico casale da ristrutturare a Ferrara di Monte Baldo

  • € 62.000
  • 79 m2
  • 3 locali
  • Box
In un piccolo borgo rustico situato tra Spiazzi e Ferrara di Monte Baldo, vi proponiamo una soluzione cielo-terra da ristrutturare, disposta su due livelli, che offre enormi potenzialità per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'immobile si sviluppa su due piani. Al piano terra trooviamo una stanza caratterizzata da un soffitto a volte, un elemento che conferisce fascino e unicità all'ambiente. Salendo al primo piano, un ingresso laterale ci porta in una spaziosa zona open-space, che permette di creare un secondo ambiente, con la possibilità di aggiungere un soppalco per sfruttare al massimo lo spazio. A poca distanza, di fronte all'immobile, si trova un fabbricato adibito a garage su un unico piano, ideale per parcheggiare comodamente e riporre gli attrezzi. Inoltre, l'immobile è completato da un giardino privato di circa 120 mq, perfetto per godere della tranquillità e della natura circostante, magari creando un piccolo angolo verde o un'area relax all'aperto. La posizione dell'immobile è perfetta per chi cerca la tranquillità di un borgo rustico, ma allo stesso tempo la comodità di essere a pochi minuti dai famosi Spiazzi e Ferrara di Monte Baldo, località rinomate per le bellezze naturali, le escursioni in montagna e le attività all'aria aperta. Questa proposta è la scelta ideale per chi desidera un angolo di pace, lontano dal caos quotidiano, dove poter realizzare la casa dei propri sogni, completamente personalizzata. Perfetta come punto d'appoggio o casa vacanza, il tutto immerso in un contesto sereno e accogliente. Se sei alla ricerca di un progetto che ti permetta di dare nuova vita a un immobile dal grande potenziale, questa è l'occasione che fa per te! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Prezzo richiesto: Eu. 62.000,00 Classe energetica: Esente Riferimento: C115   ... continua
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L'ARTE DI ABITARE - AGENZIA DI CAVAION VERONESE L'ARTE DI ABITARE - AGENZIA DI
6
Rif: 018

Rustico casale da ristrutturare a Caprino Veronese

  • € 138.000
  • 246 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 100 mq
In una tranquilla contrada immersa nel verde delle colline di Caprino Veronese, là dove il tempo sembra scorrere più lentamente e la natura abbraccia ogni cosa con dolcezza, si trova questo rustico angolare tutto da riscoprire. La casa si sviluppa su tre livelli e racconta ancora oggi, attraversoo i suoi spazi ampi e autentici, la storia di una vita semplice e genuina. Varcando la soglia si entra in un ambiente che, pur essendo completamente da ristrutturare, trasmette immediatamente un senso di accoglienza e potenzialità. Al piano terra ci accolgono un soggiorno dalle dimensioni generose, una cucina separata e una cantina che conserva il fascino di un tempo. Salendo al primo piano, troviamo tre stanze luminose e un bagno, ambienti che si prestano perfettamente a diventare camere da letto o spazi multifunzionali. Il secondo piano ospita altri tre grandi ambienti con un secondo bagno, perfetti per essere trasformati in ulteriori stanze, atelier, studi o aree relax, a seconda delle esigenze e dei sogni di chi vorrà abitarli. All'esterno, un cortile/giardino privato di circa 98 mq completa la proprietà: un angolo intimo e silenzioso dove poter godere della bellezza della natura, rilassarsi all'aria aperta o creare uno spazio verde curato e personale. Questa casa non è solo un immobile: è un'opportunità per chi desidera costruire qualcosa di unico, partendo dalle radici solide della tradizione. È il punto di partenza per dare vita a una nuova storia, mantenendo vivo il legame con l'autenticità del luogo. La posizione, in località Porcino, regala quiete e bellezza paesaggistica, pur rimanendo a pochi minuti dai servizi e dal centro di Caprino Veronese. Ideale per chi cerca una seconda casa da ristrutturare con gusto o per chi sogna di vivere stabilmente lontano dal caos, in un contesto ricco di charme e semplicità. Se senti che questo potrebbe essere il posto giusto per te, contattaci: saremo felici di accompagnarti a scoprirlo. Prezzo Richiesto: Eu. 138.000,00 Classe energetica: G Riferimento: 18   ... continua
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L'ARTE DI ABITARE - AGENZIA DI CAVAION VERONESE L'ARTE DI ABITARE - AGENZIA DI
2
Rif: 029

Rustico casale in Via Pezze 4 a Cavaion Veronese

  • € 550.000
  • 244 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
In una splendida posizione collinare, tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un affascinante rustico cielo-terra da ristrutturare, impreziosito da una magnifica vista lago e completo di un ulteriore fabbricato indipendente, giardino privato, garage e cantina. Una soluzione rara, ideale per cchi è alla ricerca di spazi ampi e personalizzabili, perfetti per creare una dimora dal carattere autentico. L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si accede tramite ingresso indipendente e troviamo un'accogliente zona soggiorno con bagno finestrato. Salendo al primo piano si apre una seconda zona giorno con cucina separata, ben illuminata e funzionale. Al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, una delle quali gode di un accesso diretto a un balcone dal quale si può godere di una splendida vista sul lago e sulle colline circostanti. Adiacente al rustico si trova un secondo fabbricato, anch'esso disposto su due livelli e da ristrutturare, dotato di giardino privato, garage e cantina. Questo spazio aggiuntivo rappresenta un'opportunità unica per ampliare l'abitazione principale, realizzare una seconda unità indipendente oppure creare una struttura ricettiva in una zona dal grande potenziale turistico. L'immobile, seppur da ristrutturare, offre ampi spazi interni ed esterni, grande luminosità e una posizione invidiabile, vicina al centro del paese e a pochi chilometri dal lago. È la soluzione ideale per chi desidera una prima casa immersa nel verde o per chi cerca un investimento di valore in un contesto tranquillo ma ben collegato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita in loco. Prezzo richiesto: Eu. 550.000,00 Classe energetica: G Riferimento: 029   ... continua
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