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Agenzie Italia Toscana Siena Poggibonsi

MARCHESINI REAL ESTATE

VIA TRENTO 39
53036 Poggibonsi (Siena)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 36 rustici casali

21
Rif: MMU 100

Rustico casale a Monteroni D'Arbia

  • € 2.000.000
  • 400 m2
  • 5 locali
  • 4 bagni
Antica dimora signorile situata nel centro storico di un caratteristico borgo medioevale di su una collina a circa 300 metri d''altezza. Dal retro della villa, che si affaccia verso la valle dell''Ombrone e il colle di Montalcino, si gode uno stupendo panorama. L''immobile è dislocato su tre livellii. La zona pranzo e soggiorno è stata ricavata dall''ambiente originariamente adibito a granaio. Durante il restauro sono stati conservati la pavimentazione in cotto, i solai in mattoni a quattro vele e a cielo di carrozza. Ai piani superiori si trovano le ampie camere dai solai con i travi a vista. La sua posizione, particolarmente strategica, permette di effettuare escursioni giornaliere e consente agli appassionati dell''arte e della cultura di raggiungere in poco tempo Siena, Firenze, nonché i rinomati borghi di San Quirico d''Orcia, Asciano, Buonconvento, Monteroni d'Arbia e di Pienza, le antiche terme di Bagno Vignoni e il più moderno centro termale di Rapolano Terme. Interni: ingresso principale con le scale che vanno al piano superiore e il vecchio forno per il pane, tre bagni di servizio, lavanderia, grande cucina professionale, angolo bar, salone con camino, sala pranzo. Tutte le stanze hanno grandi vetrate che si affacciano sul giardino. Dalle scale di ingresso si arriva al piano superiore, a cui si accede anche dall''esterno tramite il portone d''ingresso originale della Villa. Qui si trovano, sulla destra, la camera doppia con bagno en suite con doccia e la camera matrimoniale con bagno en suite con vasca. Sulla sinistra ci sono, la camera doppia con bagno en suite con doccia e la “vecchia cucina”, caratterizzata dall''originale caminetto toscano. Attraverso una grande scalinata in travertino si raggiunge il secondo piano dove è dislocato un piccolo salotto che fa da disimpegno alle quattro camere matrimoniali con bagno en suite. Il parco: ha una superficie di circa 5000 mq. La zona antistante la villa è in lastre di pietra e prato. Attraverso una piccola scalinata si accede al parco caratterizzato da viottoli in pietra, prato, cespugli e alberi di ulivo. La proprietà è interamente recintata. La piscina: ha dimensioni 12 x 6 m ed è immersa nel verde dell''oliveto e dista pochi metri dalla casa, in posizione panoramica sulla vallata Completa la proprietà un annesso da ristrutturare composto da tre vani e bagno.   ... continua
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MARCHESINI REAL ESTATE
13
Rif: MSO 100

Rustico casale a Sovicille

  • € 395.000
  • 140 m2
  • 6 locali
  • 2 bagni
Graziosa casa in pietra sita ai margini di un vecchio borgo che si trova a circa 15 Km a Sud di Siena e a circa 5 Km dal paese più vicino con negozi etc. La casa, restaurata nel 1985, si trova in buono stato, misura circa 140 mq ed è così composta: - Al piano terreno: cucina abitabile, soggiorno, sttudio (o camera da letto), bagno e cantina - Al piano primo, raggiunto da una "scala alla marinara", troviamo tre camere da letto, bagno, seconda cucina con camino, disimpegno. Completa la proprietà un giardino/orto privato di circa 500 mq.   ... continua
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MARCHESINI REAL ESTATE
12
Rif: MSA 148

Rustico casale a San Gimignano

  • € 790.000
  • 253 m2
  • 6 locali
  • 2 bagni
Tra San Gimignano e Volterra, in caratteristico borgo di campagna, vendesi Azienda Agricola composta di: - Casolare con due appartamenti A) Appartamento con una superficie utile di 177 mq: piano terreno – cucina, ripostiglio, soggiorno, bagno; piano primo - due camere, due altre stanze comunicanti, corridoio b) Appartamento con una superficie utile di 76,45 mq: piano terreno – cucina, due camere, bagno. - Fabbricato da ricostruire visibile in pianta di circa 100 mq - Rudere di capanna di circa 90 mq - 65 ettari di terreno, di cui 25 ettari sono seminativi, e 4 ettari uliveto. I restanti terreno sono costituiti da una piccola vigna e per la maggior parte boschi L'immobile si trova in posizione tranquilla e panoramica, nei pressi di altre abitazioni, e pertanto adatta a coloro che cercano una casa in campagna e al contempo non troppo isolata.   ... continua
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MARCHESINI REAL ESTATE
10
Rif: MSA 150

Rustico casale a San Gimignano

  • € 1.500.000
  • 770 m2
  • 6 locali
  • 3 bagni
Splendida proprietà nei pressi di San Gimignano con viste meravigliose a 360° sulla città medievale e sulla campagna circostante composta da un antico convento, un annesso e circa 4 Ha di terreno con vigneti, uliveti e seminativi. La casa, risalente al 1200, è una bellissima struttura in pietra di ccirca 700 mq, su due livelli: - al piano terra troviamo la cantina e la zona giorno composta ingresso principale, studio e ampio salone; - al piano primo ci sono 7 camere da letto, due cucine, 3 bagni, sala da pranzo, salotto con camino. Questa unica e meravigliosa proprietà necessita di sostanziali lavori di ristrutturazione, si trova tuttavia in condizioni abbastanza buone e pressoché abitabili. Impianto di riscaldamento non presente.   ... continua
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MARCHESINI REAL ESTATE
17
Rif: MSA 149

Rustico casale a San Gimignano

  • € 980.000
  • 350 m2
  • 6 locali
  • 4 bagni
Bellissima proprietà a San Gimignano composta da una casa colonica principale, dependance, circa 39,7 ettari di bosco e piscina, il tutto su una collina circondata da alberi ad alto fusto a circa 11 Km dalla città di San Gimgnano di cui circa 6 Km sono costituiti da strada bianca. La casa principalee, disposta su due piani, misura circa 250 mq ed è così composta: Al piano terreno: cucina abitabile, salotto con camino, (entrambe le stanze si affacciano sulla terrazza fronte piscina) camera da letto, bagno; Al Piano primo: soggiorno raggiungibile sia da scala interna sia da scala esterna, toilette, due camere singole, bagno, camera matrimoniale padronale con bagno privato. La dependance, tutta su un piano, ha una superficie di circa 100 mq ed è composta da: cucina-pranzo con soppalco, due camere, due bagni. Entrambi i fabbricati, restaurati nel 1987 nel rispetto dello stile tipico delle vecchie case toscane, si trovano in buono stato necessitando di alcuni semplici lavori di miglioria. La posizione è molto tranquilla ed isolata con belle viste panoramiche sulla campagna.   ... continua
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MARCHESINI REAL ESTATE
11
Rif: MCC 101

Rustico casale a Castellina in Chianti

  • € 1.650.000
  • 325 m2
  • 6 locali
  • 4 bagni
La villa di oltre 300mq con loggiati e terrazze panoramiche è situata nel cuore del Chianti senese ed è circondata da uno splendido parco con alberi da frutto,piscina privata (di forma irregolare: circa 6 x 12 metri; profondità minima: 1,40 metri; profondità massima: 2 metri ) con gazebo, spazi prannzo esterni e area barbeque. All''interno del terreno di proprietà, che si estende per circa 38000mq, per 8000mq completamente recintato, si trova anche una zona coltivata ad uliveto, con 150 piante produttive. Ristrutturata alla fine degli anni Settanta con materiali di pregio nel pieno rispetto della storia della villa e della natura circostante, le pareti esterne sono caratterizzate da pietra a vista dai toni caldi e accoglienti e sotto le loggiate sono state ricavate delle zone pranzo circondate da piante ornamentali e fiori colorati, equipaggiate con tavolo in travertino. All''interno, materiali tipici toscani come il cotto e il legno massello impreziosiscono pavimenti e soffittature. L''ingresso spazia su un ampio open space da dove è possibile accedere al piccolo studio, alle 2 camere da letto con bagno privato. Al piano terra lo spazio si struttura infine in una sala da pranzo con cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, sala lettura e ripostiglio. Al piano soprastante troviamo una camera matrimoniale con bagno privato e due terrazze oltre un particolare ballatoio . Completano la villa la romantica torre dove è stata ricavata una suite con letto alla francese. Superficie interni: 325 mq Superficie esterni: 3,8 ettari camere: 4 bagni: 5 saloni:2 studio 1 vani accessori: 7 piscina gazebo resede uliveto Al piano interrato un ampia lavanderia e cantina Sistema di allarme perimetrale, Cancello automatico, Aria condizionata   ... continua
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MARCHESINI REAL ESTATE
10
Rif: MSA 152

Rustico casale a San Gimignano

  • € 850.000
  • 210 m2
  • 6 locali
  • 4 bagni
Porzione di antico casolare in bella posizione panoramica a soli 400 metri da San Gimignano. La costruzione ha una origine Medioevale, nata come avamposto militare con torre di comunicazione a protezione del Libero Comune di San Gimignano. L´immobile, di circa 175 mq è stato recentemente ristrutturaato dall´attuale proprietario che lo ha adibito a B&B con quattro eleganti camere, avendo però cura di adattarlo un domani anche ad abitazione privata. La casa si compone come segue: -Al pian terreno: sala d´ingresso, spaziosa sala da pranzo o soggiorno, ampia cucina, ripostiglio, bagno, camera con bagno e terrazza. -Al piano primo: tre camere, ognuna con bagno. -Al piano secondo: soppalco e terrazza. Tutto l´immobile gode di una posizione e di una vista straordinaria su San Gimignano, la distanza dal centro storico lo rende unico. La ristrutturazione è stata totale seguendo la logica del restauro, gli intonaci sono eseguiti a mano libera secondo la tecnica degli affreschi, la tinteggiatura segue la tradizione delle antiche case padronali, i bagni sono piastrellati con ceramiche " vietresi " e dell´antica fabbrica Pecchioli. Tutto l´arredamento (compresa la boiserie della sala) è fatto su misura da un artigiano del posto, ogni camera è arredata con eleganza classica, tutta la struttura è dotata di aria condizionata, infissi nuovi, cablaggio internet e TV sat in ogni stanza. Fanno parte della vendita una zona parcheggio, una capanna di circa 35 mq. con ingresso indipendente composta da cucina, camera e bagno. Situata in un vecchio borgo, la proprietà è ideale per coloro che desiderano stare in campagna, ma non troppo isolati o lontani da altre case.   ... continua
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MARCHESINI REAL ESTATE
20
Rif: MSA 153

Rustico casale a San Gimignano

  • € 890.000
  • 790 m2
  • 6 locali
  • 3 bagni
Stupenda proprietà a soli 4 Km circa da San Gimignano, posta in posizione panoramica e collinare con viste meravigliose sui borghi si San Gimignano, Certaldo Alto, Gambassi Terme, sulla campagna meravigliosa campagna circostante fino agli appennini. La proprietà consiste di 4 fabbricati, tutti da riistrutturare, per un totale di circa 790 mq. La casa principale ha una superficie di circa 600 mq, è posta su due livelli ed ha 3 appartamenti al piano primo e magazzini e stalle al piano terreno. Inoltre vi sono: un caratteristico fabbricato con forno di circa 40 mq, un piccolo annesso di circa 16 mq con aia, e un bel fienile di circa 130 mq. Il terreno ha una superficie di circa 30.000 mq di cui 15.000 mq sono composti da oliveto specializzato con 300 piante di olive, e circa 15.000 mq sono composti da resedi di pertinenza e bosco. L'immobile è servito da elettricità, acqua da 3 pozzi, acqua pubblica, telefono e gas gpl.   ... continua
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MARCHESINI REAL ESTATE
20
Rif: MVO 108

Rustico casale a Volterra

  • € 1.200.000
  • 500 m2
  • 6 locali
  • 4 bagni
In una valle appartata con vista panoramica mozzafiato, giardini, cascate e boschi a soli 3km da Volterra. La proprietà è costituita dalla casa colonica che è attualmente suddivisa in 3 appartamenti indipendenti con una superficie lorda approssimativa di 340 m2. Inoltre vi è un fienile indipendente appena convertito di 130 m2. La struttura è stata sapientemente ristrutturata che combina l´uso di materiali tradizionali con finiture moderne ed eleganti.Adiacente a questi edifici vi sono altri 2 annessi di cui uno è utilizzato come deposito di 32m2 e l´altro è 28m2 che necessita di completa ricostruzione. L´immobile dispone di una grande piscina (8mx16m) con vista mozzafiato e una serie di terrazzamenti. L´edificio principale è attualmente usato come attività ricettiva di successo, e potrebbe anche essere riconvertito in una grande casa. Ci sono circa 3,5 ettari di terreno che includono giardini, corsi d´acqua, una serie di cascate spettacolari, boschi naturali, un pozzo, stagni, molti frutti e alberi di noce e circa 200 ulivi. "Casa Colonica":Attualmente con ingresso porticato, ma è presente un permesso di ampliamento al fine di fornire un ingresso e secondo bagno.Grande cucina e sala da pranzo con cucina di design tradizionale e soffitti a volta in cotto e completa di stufa a legna.Al piano di sotto w /c adiacente la cucina. Al piano superiore, il soppalco-salotto con soffitti a travi di castagno.Corridoio che porta al bagno e alle camere da letto.Camera matrimoniale con pavimenti in cotto e soffitti con travi di castagno. Camera principale con pavimenti in cotto e soffitti con travi in castagno.All´esterno vi è una terrazza con barbecue. "Cantina": zona open space soggiorno e cucina, con porte che si aprono su un ampio terrazzo.Corridoio che porta sulla stanza da bagno e alle camere da letto.Camera da letto matrimoniale con pavimento in rovere massello, soffitti a volte a botte e porte vetrate che danno sul terrazzo.Camera da letto principale con soffitti a volta, pavimenti in rovere massello, pareti di pietra e grandi porte vetrate che si aprono sulla terrazza per ammirare le viste mozzafiato.Bagno con doccia. All´esterno vi è un grande lastricato in pietra con pergola. ."Studio"Generoso spazio open space con angolo cottura/soggiorno e zona letto divisi da imponenti soffitti a volta a botte in cotto. Bagno. "Fienile": Ingresso tramite grandi porte vetrate in una grande cucina / sala da pranzo con cucina moderna che incorpora l´uso di superfici in pietra, pavimenti in legno massello di rovere e soffitto a volte. Bagno con piastrelle in pietra calcarea e impianti moderni.I gradini in pietra conducono ad un accogliente soggiorno con stufa a legna e pavimenti in legno massello di rovere.Scale con pavimento in parquet di rovere nella camera matrimoniale. Scale di pietra portano alla Camera 2. INDIRIZZO INDICATIVO   ... continua
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MARCHESINI REAL ESTATE
20
Rif: MCN 100

Rustico casale a San Casciano in Val di Pesa

  • € 649.000
  • 200 m2
  • 6 locali
  • 3 bagni
Nel comune di San Casciano Val di Pesa, che dista soli 4Km, e in una bella vallata con campi coltivati a vigneto, vendesi casa in pietra di circa 200 mq con giardino privato di circa 600 mq. La proprietà, restaurata nel 2006, è composta come segue: - Al piano seminterrato: ampia cucina abitabile conn forno e camino-barbecue, ripostiglio, lavanderia, soggiorno, camera da letto con cabina armadio e bagno con vasca e doccia; - Al piano terra: salone, bagno con vasca, tre camere da letto di cui una con cabina armadi e bagno con doccia. Riscaldamento a pavimento a Gpl . INDIRIZZO INDICATIVO   ... continua
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MARCHESINI REAL ESTATE
20
Rif: MSA 160

Rustico casale a San Gimignano

  • € 1.300.000
  • 390 m2
  • 6 locali
  • 3 bagni
A solo 1.5 Km da San Gimignano, raggiungibile anche a piedi, in posizione comoda e panoramica, proprietà composta di casa principale, annesso, 1200 di giardino e circa 4800 mq di terreno. La casa principale, risalente agli anni '70, si presenta in condizioni buone ed abitabili, necessitando tuttaviaa di interventi e lavori di ammodernamento. Il piano terreno si compone di ampio ingresso con scala in legno che conduce al piano superiore, cucina, locale caldaia, lavanderia, ampio portico coperto; completa questo piano un appartamento indipendente con cucina, camera e bagno; Al primo piano troviamo una cucina abitabile, un grande salone-sala da pranzo con camino e con accesso alla bellissima e spaziosa terrazza, tre camere da letto due bagni, corridoio. Dalla terrazza e scendendo pochi gradini si accede al giardino privato. L'annesso è un fabbricato da ristrutturare, su due livelli, avente una superficie di circa 72 mq. INDIRIZZO INDICATIVO   ... continua
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MARCHESINI REAL ESTATE
13
Rif: MBA 104

Rustico casale a Barberino Val D'Elsa

  • € 1.698.800
  • 411 m2
  • 6 locali
  • 4 bagni
LA TUA CASA DEI SOGNI IN TOSCANA Nel cuore della Toscana, su una collina circondata da vigneti e uliveti, stupendo complesso immobiliare composto da una grande casa colonica principale, due capanne e circa 5000 mq di terreno. L'immobile è posto su una collina e gode di spettacolari viste panoramichee a 360 gradi sulla meravigliosa campagna circostante, sui caratteristici borghi medioevali come San Gimignano, Barberino Val D'Elsa, fino agli Appennini. Il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di sei lussuose unità immobiliari con centro Spa: quattro ampi appartamenti terra-tetto nella casa principale con giardino privato e due piscine condominiali, la conversione delle capanne in due meravigliose case indipendenti ognuna con la sua piscina privata e giardino esclusivo. I lavori di ristrutturazione di questo prestigioso immobile saranno eseguiti nel rispetto dello stile tipico delle vecchie case toscane e con l'utilizzo di materiali di alta qualità e di prima scelta. Tutti gli immobili del complesso verranno ristrutturati secondo i desideri dei futuri acquirenti, sviluppando insieme a loro un progetto che corrisponda alle singole necessità. Appartamento 1: 197 mq Piano Terreno: ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, disimpegno, ripostiglio, bagno, Piano Primo: 3 camere da letto, 3 bagni, disimpegno. prezzo stato attuale: Eu. 591.000 prezzo stato grezzo: Eu. 906.200 prezzo stato finito: Eu. 1.182.000 Appartamento 2: 312 mq Piano Terreno: ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, 3 ripostigli, 2 disimpegni Piano Primo: 2 camere da letto, 2 bagni, disimpegno, Piano Secondo/torre: camera e bagno prezzo stato attuale: Eu. 936.000 prezzo stato grezzo: Eu. 1.435.200 prezzo stato finito: Eu. 1.872.000 Appartamento 3: 232 mq Piano Terreno: loggia, ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, dispensa, disimpegno, bagno, due ripostigli Piano Primo: 3 camere da letto, 3 bagni, disimpegno, terrazza prezzo stato attuale: Eu. 696.000 prezzo stato grezzo: Eu. 1.067.200 prezzo stato finito: Eu. 1.392.000 Appartamento 4: 235 mq prezzo stato attuale: Eu. 705.000 prezzo stato grezzo: Eu. 1.081.000 prezzo stato finito: Eu. 1.410.000 Piano Terreno: ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, 2 ripostigli, disimpegno Piano Primo: 3 camere da letto, 3 bagni, disimpegno. Annesso: 76 mq prezzo stato grezzo: Eu. 349.600 prezzo stato finito: Eu. 456.000 Capanna 1: 274 mq + piano interrato di 137 mq Piano Terreno: ingresso, soggiorno, cucina, studio, bagno Piano Primo: 5 camere, 4 bagni Piano Interrato 137 mq, garage, lavanderia, bagno, ripostiglio, disimpegno. prezzo stato attuale: Eu. 822.000 prezzo stato grezzo: Eu. 1.315.200 prezzo stato finito: Eu. 1.698.800 Capanna 2: 314 mq + piano interrato di 115 mq Piano Terreno: ingresso, soggiorno, cucina, studio Piano Primo: 5 camere, 4 bagni, disimpegno Piano Interrato 115 mq, garage, lavanderia, bagno, ripostiglio. prezzo stato attuale: Eu. 942.000 prezzo stato grezzo: Eu. 1.507.200 prezzo stato finito: Eu. 1.946.800   ... continua
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MARCHESINI REAL ESTATE
20
Rif: MSA 162

Rustico casale a San Gimignano

  • € 630.000
  • 200 m2
  • 6 locali
  • 2 bagni
Stupendo immobile composto da tipica casa in pietra, fienile e 1400 mq di giardino, circondato da vigneti, e posto a circa 2 km da San Gimignano, facilmente accessibile tramite una comoda strada bianca. La casa principale è un tipico casale toscano di circa 150 mq, completamente ristrutturato nel 19997 con l'utilizzo delle migliori tecniche conservative al fine di preservare tutto il suo carattere originale. In fienile di circa 50 mq, anch'esso restaurato, è situato a 11 metri dalla casa principale e, allo stato attuale, è utilizzato principalmente come legnaia. I due piani della casa sono attualmente non comunicanti; tuttavia, ci sono diverse possibilità di collegarli tramite una scala interna. Tutti i pavimenti sono in cotto. Si accede al primo piano via una vecchia scalinata esterna con tipica loggia, e si entra nell'ampia cucina-soggiorno con un grande camino toscano; completano il piano due spaziose camere da letto, ripostiglio, e un grande bagno (2 lavandini, wc, bidet, doccia). Il piano terra è composto di uno spazioso soggiorno con una stufa a legna e una finestra ad arco che conduce ad una piccola terrazza, sala TV (ricevitore satellitare), bagno, camera da letto, magazzino e ripostiglio. Le viste panoramiche dalla proprietà sono mozzafiato. INDIRIZZO IN MAPPA INDICATIVO Il bel giardino privato è dotato di ulivi, mandorli, fichi, alloro, rose, oleandri, rosmarini e terrazze pavimentate.   ... continua
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MARCHESINI REAL ESTATE
20
Rif: MCB 102

Rustico casale a Castelnuovo Berardenga

  • € 1.400.000
  • 480 m2
  • 6 locali
  • 4 bagni
Il casale è sito nel comune di Castelnuovo Berardenga (SI) e fa parte di una proprietà di circa 13.000 mq con ulivi, seminativo e bosco. Il casolare, a tipica forma a Ferro di Cavallo con corte interna, gode di una posizione assolutamente tranquilla, soleggiata e sopraelevata rispetto alla pianura ccircostante. La struttura complessiva (ca 480 mq) è composta da: • un corpo principale su due piani di circa 390mq (12 vani) Al pianterreno troviamo una cucina abitabile con camino per cucinare e forno a legna, un soggiorno, una sala tv ed un bagno con vasca idromassaggio yacuzzi. Al piano superiore, accessibile sia internamente che con una scalinata esterna, troviamo un salone con grande camino, una camera da letto con bagno, una camere matrimoniale con cabina guardaroba e vista panoramica su tre lati, una terza camera da letto,un bagno con doccia yacuzzi doppia . L'arredamento della cucina e dei bagni è stato realizzato su misura e quindi si considera parte integrante dell'edificio. • un appartamento al piano terra indipendente di circa 65mq (3 vani) che si affaccia sulla corte interna e comprende un ingresso- soggiorno, una cucina, un'ampia camera da letto matrimoniale ed un bagno. • un altro annesso indipendente al solo piano terra di circa 25mq (2 vani) dotato di piccolo bagno, gas e riscaldamento • un antico forno a legna con barbecue in mattoni • un locale tecnico adibito a lavanderia dove sono previsti gli allacciamenti per un futuro impianto solare termico integrato con l'impianto di riscaldamento principale e per l'impianto centralizzato di aspirazione della polvere • un ampio garage interrato di circa 160 mq posizionato sul retro dell'edificio in cui sono ospitati anche i serbatoi di accumulo dell'acqua (7.000 lt). Il casale è stato quasi completamente ristrutturato (il corpo secondario nel 1998 e quello principale nel 2005) nel più assoluto rispetto della tipologia e dei materiali originali: pavimenti in cotto toscano fatto a mano, travi ed infissi in castagno naturale, bagni e cucina con ripiani in travertino, muri in pietra a faccia vista. Per il completamento della ristrutturazione mancano alcune rifiniture esterne (parte della stuccatura dei muri esterni, parte dei marciapiedi e dell'illuminazione esterna). Il casale si trova al termine di una strada poderale privata di circa 800mt che corre tra gli ulivi ed il bosco, strada che attualmente necessita di un intervento di manutenzione per circa un terzo del percorso per consentire un miglior deflusso delle acque piovane e migliorarne la percorribilità. I paesi più vicini con negozi e servizi sono Castelnuovo Berardenga e Ambra entrambi a circa 9K. A circa Rapolano Terme dista solo 12Km e Siena circa 23Km   ... continua
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MARCHESINI REAL ESTATE
13
Rif: MVO 101

Rustico casale a Volterra

  • € 320.000
  • 244 m2
  • 6 locali
  • 2 bagni
Podere in splendida posizione panoramica composto da un vecchio casolare, un annesso e circa 1,9 ettari di terreno. Il fabbricato principale, da ristrutturare, è composto di due piani per un totale di circa 200 mq. Il piano terreno ha 4 stanze tutte con soffitti a volte; al piano primo vi sono 5 staanze e un bagno. Il tetto è stato rifatto circa quindici anni fa e si presenta in buone condizioni. L'annesso, che misura 44 mq, ospita un monolocale con bagno che potrebbe facilmente diventare abitabile con pochi e semplici interventi. Completano la proprietà circa 1,9 ettari di terreno che includono circa 180 ulivi e un vigneto abbandonato avente una superficie di circa 800 mq. Questo stupendo immobile è già dotato di elettricità e l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto e da una sorgente privata. L'immobile è posto sul pendio di una collina e dista soltanto 2,5 Km circa da Volterra di cui 800 metri sono costituiti da strada sterrata.   ... continua
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MARCHESINI REAL ESTATE
20
Rif: MMP 100

Rustico casale a Montespertoli

  • € 530.000
  • 179 m2
  • 6 locali
  • 2 bagni
Antico fienile risalente intorno al 1000, posto nel comune di Montespertoli che dista circa 7Km. Questa bellissima a casa è immersa nel verde della campagna toscana e si gode di un ottimo panorama sulla campagna. Ha una superficie lorda di circa mq 179, ed è così composta: si entra in casa da un logggiato con ampia apertura ad arco, da qui si accede al salotto con camino, due camere da letto e bagno; al piano sottostante, raggiunto da una scala interna, troviamo un ampia cucina abitabile con forno e stufa a pellet, una camera da letto e un bagno. Dalla cucina si accede a un pergolato e alla piscina. I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti in più fasi a partire dal 1985 fino al 2003. Il terreno di proprietà ha una superficie di oltre 5000 mq compositi da circa 800 mq di giardino recintato oltre a circa 4.600 mq di oliveta (con circa 160 olivi e una diecina di alberi da frutto). L'immobile è dotato di riscaldamento a Gpl oltre a stufa a pellet e camino, approvvigionamento idrico da rete comunale e da pozzo artesiano. A circa 2 Km si trova il paese più vicino con negozi e servizi di prima necessità. Montespertoli è a circa 7 Km. Firenze circa 38 Km. Da aprile a ottobre, le visite a questo stupendo immobile, sono possibili di sabato (al cambio settimanale degli ospiti) essendo affittato turisticamente con un interessante introito. INDIRIZZO INDICATIVO   ... continua
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MARCHESINI REAL ESTATE
20
Rif: MVO 110

Rustico casale a Volterra

  • € 590.000
  • 380 m2
  • 6 locali
  • 1 bagno
Bella casa di campagna situata tra Volterra e San Gimignano, con splendide viste panoramiche.. La casa principale è disposta su 2 piani ed ha una superficie di circa 160 mq al piano primo e 150 mq al piano terra (ex stalle), per un totale di circa 310 mq. Il piano primo si trova allo stato “grezzo” in quanto gli attuali proprietari hanno eseguito la ristrutturazione esterna del fabbricato incluso nuove finestre, porte, tetto e la realizzazione di un grande camino nella zona soggiorno e sala da pranzo. La ristrutturazione interna lascia libertà per lo styling personale delle stanze. La casa è composta come segue: 1 ° piano: grande soggiorno, sala da pranzo e cucina, 2 camere da letto, bagno e WC, dispensa e ampio ingresso. Sempre al piano terreno, è presente un grande forno. Al piano terra troviamo altre 5 stanze (ex stalle) che possono essere ristrutturate e convertite in ulteriore zona soggiorno e camere da letto. L'annesso di circa 50 mq, completamente ristrutturato, è un monolocale composto da cucina, soggiorno/ camera, e bagno Completano la proprietà: - un altro piccolo annesso su due piani di circa 24 mq - 3.200 mq di terreno privato Distanze: Volterra circa 10 km e circa 1 ora di macchina da Firenze, Siena e Pisa .San Gimignano è a circa 18Km. L'immobile è collegato alla rete idrica e elettrica. Questa casa di campagna, raggiungibile attraverso circa 3 Km di strada sterrata, gode di assoluta privacy e tranquillità e si trova in posizione isolata e panoramica. INDIRIZZO INDICATIVO   ... continua
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MARCHESINI REAL ESTATE
13
Rif: MSA 164

Rustico casale a Poggibonsi

  • Tratt. riservata
  • 240 m2
  • 6 locali
  • 3 bagni
Bella proprietà ubicata tra Poggibonsi (5 km) e San Gimignano, composta da una casa principale, una dependance, 6000 mq di terreno, una cantina e una piscina. La casa principale, misura circa 200 mq ed è stata ristrutturata con molta cura ed attenzione, ed è composta come segue: - al piano terreno ttroviamo un ampio soggiorno con camino, cucina, bagno di servizio; - al piano primo ci sono tre camere da letto e due bagni. La dependance, posta accanto al fabbricato principale, è un comodo bilocale con una superficie di circa 40 Mq ed ha un soggiorno-cucina, camera da letto e bagno. Completano questa splendida proprietà: - La cantina in tufo, di circa 60 mq, con gli antichi archi a mattoni. - La splendida piscina bordo-sfioro che misura 6X12 metri posta in posizione soleggiata e panoramica. Questo immobile, che si trova nei pressi di altre abitazioni, è ubicato nel comune di Poggibonsi in posizione tranquilla e isolata. INZIRIZZO INDICATIVO   ... continua
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