Maurizio Bernardoni

Rif. 0806d –Appennino Modenese -Agriturismo – ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ In vicinanza di Montese –MO (Strada Fondovalle Panaro) affittiamo/vendiamo un’ Azienda Agricola di circa 8 ettari (bosco,prato,,alberi da frutta) già predisposta per attività agrituristiche. Dispone di due fabbricati serviti da acquedotto, gas in bombolone, telefono, Enel. 1) Fabbricato per l’accoglienza dei clienti,costruito negli anni ’70 con giardino /parco giochi . Al primo piano include un ristorante per settanta coperti,ampia cucina ed alloggio per gestori (tre camere matrimoniali, cucina,balcone,bagno – Risc.Autonomo) – Al p.terra, raggiungibile anche con scivolo per carozzelle, dispone di : - tre camere matrimoniali per la clientela, tre bagni,soggiorno comune. - Sup.comm. circa 360mq – Classe En.:G - Locale doccie/servizi per eventi sportivi - Deposito/garage di circa 50 mq 2) Fienile/stalla con 11 box per cavalli e ripostiglio- Comprende un laboratorio per la preparazione di prodotti agricoli ed un locale dispensa piastrellato.Sup.circa 380mq. - Un terzo fabbricato in sasso, attiguo, con 4 bilocali può essere affittato separatamente. Paesaggio: l’azienda è posta a 350 m slm in posizione soleggiata e gode di un suggestivo paesaggio fluviale. Il f. Panaro è raggiungibile con MTB e fuoristrada. Viabilità: La si raggiunge in auto da Modena o Bologna in circa un’ora. La stradina che la collega alla provinciale ( circa 500m ) è asfaltata e percorribile anche d’inverno. AFFITTO: canone 1000 Euro/mese – Cauzione: 12 mensilità VENDITA: 300000 Euro - Si richiedono referenze. Le visite sono subordinate al consenso del trattamento dei dati personali (privacy) Dott. Maurizio Bernardoni – Ruolo Ag.Imm.n.2650/MO – Uff.: C.so Cavour 34/a Modena – 059 8382471 – 347 44 17919 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------   ... continua

MODENA -Emilian Appennines – Farm Holidays We rent a farm of about 8 hectares, already prepared for farm holidays activities. It has three buildings with a total of 900 sqm and it’s served by waterworks, gas donut, telephone. 1) Ancient stone house with four apartments completely renovateed and furnished with a cellar. Central heating in each apartment. 2) A new house to accommodate the customers, built in the '70s with garden / playground. The first floor includes a restaurant for seventy seats, large kitchen and an apartment for managers (three bedrooms, kitchen, balcony, bathroom), Three double rooms for guests, three bathrooms, common living room. - Shower room / services for sports events - Storage / garage of 50 sqm 3) Barn with 11 horse boxes and storage-Includes a laboratory for the preparation of agricultural products . Landscape: It’s located at 350 m above sea level in a sunny and picturesque river landscape. Panaro River is accessible b   ... continua