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RIFERIMENTO IMMOBILIARE DI ALFANO NICOLA

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piazza Ugo Foscolo, 3
22044 Inverigo (Como)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 9 immobili a Inverigo

36
Rif: 7245RA90972

Bilocale in Via s. Giovanni Bosco a Inverigo

  • € 110.000
  • 58 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • giardino 40 mq
Cerchi un BILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO CON AREA ESTERNA E POSTO AUTO COPERTO in un contesto SENZA SPESE CONDOMINIALI? Questo è quello che fa per te! In contesto d'epoca in fase di completa ristrutturazione, in zona tranquilla, proponiamo splendido bilocale completamente rifatto a nuovo, ideaale per chi cerca comfort, modernità e spazi vivibili anche all'esterno. L'appartamento (di circa 58 mq commerciali) si distingue per finiture contemporanee, impianti nuovi e una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa. L'ingresso apre su una zona giorno accogliente con cucina a vista, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La camera matrimoniale, ampia e silenziosa, garantisce il massimo relax, mentre il bagno moderno è rifinito con materiali di qualità. Punto di forza: la piacevole area esterna privata (di circa 40 mq su due lati), ideale per colazioni all'aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici. Completa la proprietà un posto auto coperto, un valore aggiunto raro e prezioso in un contesto di corte. ✔ Ristrutturazione totale ✔ Spazi esterni vivibili ✔ Posto auto incluso ✔ Soluzione pronta da abitare Riscaldamento con pompe di calore, cappotto esterno, serramenti in pvc triplo vetro! POSSIBILITA' ARREDAMENTO e POSSIBILITA' FOTOVOLTAICO! Perfetto come prima casa o come investimento. NB: LA METRATURA E' QUELLA COMMERCIALE, CHE COMPRENDE, CIOE', MURI, QUOTA DI AREA ESTERNA (5 %) E POSTO AUTO (50%) CLASSE ENERGETICA PREVISTA: A   ... continua
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nuovo
8
Rif: 7245RV38592

Villa in Via Mandresca 23 a Inverigo

  • € 545.000
  • 306 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Proponiamo in vendita a Inverigo una villa indipendente di ampia metratura, situata in zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e ambienti versatili, impreziosita da dettagli unici e funzionali e circondata da giardino privato. Piano Terra – Appartamento indipendeente (ristrutturato nel 2006) L'ingresso conduce a un'accogliente abitazione composta da cucina e soggiorno con stufa, perfetti per creare un'atmosfera calda e conviviale. Completano il piano una camera da letto matrimoniale, un bagno, locale lavanderia e ripostiglio, offrendo praticità e comfort per la vita quotidiana o come soluzione per un ufficio con ingresso indipendente. Primo Piano – Abitazione principale Al primo piano si sviluppa un ampio salone luminoso con camino e accesso al terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile dispone di balcone. La zona notte comprende una camera da letto patronale con bagno privato, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. Completa il livello un solaio, utile come spazio accessorio. Plus esclusivo Nel sottotetto è presente un osservatorio astronomico, una caratteristica unica che rende l'immobile davvero speciale per gli appassionati di astronomia o per chi desidera uno spazio fuori dal comune. Completa la proprietà un box singolo, comodo e funzionale, ideale per auto e spazio di deposito. Una proprietà completa, indipendente e ricca di potenzialità, ideale per famiglie numerose o per chi desidera coniugare abitazione e spazi multifunzionali.   ... continua
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20
Rif: 7245RC35087

Rustico casale in Via Baserica 10 a Inverigo

  • € 63.000
  • 162 m2
  • 4 locali
Affascinante Rustico da Inventare! Cerchi un nido da plasmare o il tuo prossimo investimento vincente? Dimentica i soliti appartamenti "copia e incolla". Abbiamo immaginato, grazie all'intelligenza artificiale, come potrebbe diventare questa "chicca" e ne abbiamo pubblicato alcuni risultati! NB:: Lo stabile è INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE e i render che vedi pubblicati sono solo ipotesi! Nel cuore di una corte nel centro storico di Cremnago di Inverigo, proponiamo una porzione di fabbricato cielo-terra, oggi in attesa della sua nuova identità. PERCHÉ SCEGLIERLA? Personalizzazione Totale: dalla disposizione dei locali alle finiture, qui sei tu l'architetto. Zero Spese Condominiali: la libertà dell'indipendenza, senza i costi fissi del condominio. Cosa puoi realizzare (da verificare fattibilità): ideale per realizzare due bilocali su due/tre livelli. Agevolazioni Fiscali: Approfitta dei bonus ristrutturazione per abbattere i costi e trasformare questo "diamante grezzo" in un gioiello di design. COSA TROVERAI: Porzione di corte composta attualmente da tre unità, di cui una porzione di 76 mq su due livelli da un lato e due unità piano terra (38 mq) e piano primo (26 mq) con annesso locale alto 220 cm di 44 mq, uniti dal portico comune e dal tetto. Un pezzetto di storia da far rivivere. Location: Cremnago di Inverigo – A pochi passi dai principali servizi, ma protetta dal caos cittadino. Classe Energetica: G (ma non per molto… portala in Classe A con il tuo progetto!) Prezzo: 63 mila Eu. per oltre 160 mq totali (oltre porticati)! NB: Lo stabile è INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE e a grandi linee, occorrono circa 200 mila euro per la ristrutturazione globale ma per tutto il 2026, i titolari di un diritto di proprietà o di un diritto reale di godimento potranno beneficiare di una detrazione del 50% per gli interventi effettuati sull'unità immobiliare adibita ad abitazione principale!   ... continua
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11
Rif: 7245UF55505

Magazzino in Via Papa Urbano Iii a Inverigo

  • € 400
  • 90 m2
  • 2 locali
Sei un idraulico, un' imbianchino o un piccolo imprenditore a cui serve un piccolo magazzino/deposito in affitto? Abbiamo noi la soluzione ideale per te: questo deposito posto al piano terra, fronte-strada, con accesso da 2 portoncini di ca. 1 metro e con ufficio separato con ingresso indipendente. Subito disponibile!
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16
Rif: 7245TE87971

Terreno edificabile in Via Beccaria a Inverigo

  • € 95.000
  • 670 m2
VUOI CREARE LA TUA VILLA INDIPENDENTE, LIBERA SU 4 LATI, SU UNICO LIVELLO? Ecco quello che stai cercando! In zona collinare, comoda con la SS36 Milano-Lecco e la SS35 Como-Bergamo, proponiamo in VENDITA DUE LOTTI DI TERRENO EDIFICABILE attigui per 670 mq totali, sui quali poter realizzare una villa singola su unico livello, di circa 220 mq, con eventuale possibilità di creare interrato. NB: IL PROGETTO PRESENTATO NELL'ANNUNCIO E' PURAMENTE INDICATIVO.   ... continua
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31
Rif: 7245CA56315

Ristorante in Via Vittorio Veneto 12 a Inverigo

  • € 340.000
  • 402 m2
  • 6 locali
SOGNI DA SEMPRE DI AVERE IL TUO LOCALE o HAI BISOGNO DI PIU' SPAZIO E INDIPENDENZA? Abbiamo quello che fa per te! A Inverigo (frazione Romanò) PROPONIAMO IN VENDITA ristorante con area esterna e ingresso privato, con annessi locali abitativi al piano primo. Il ristorante (di 242 mq) è statto RISTRUTTURATO nel 2003 ed ha un'ampia sala di 100 mq, oltre a VERANDA esterna di 60 mq circa, pizzeria, cucina, bagni per clienti e personale, spogliatoi, deposito e vi è inoltre un'ampia cantina di circa 50 mq al piano interrato. L'area esterna è di quasi 900 mq con cancello privato. Il piano primo di circa 160 mq ed è completamente da ristrutturare e si presta a più soluzioni: potrebbe diventare la TUA casa, o potresti creare più appartamenti da mettere a disposizione del personale o per dare vita ad affitti brevi. Le immagini sono dei render creati per farti immaginare e darti l'idea di come potrebbe diventare l'immobile. E' un'ottima occasione per avviare o cambiare la TUA vita!   ... continua
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24
Rif: 7245CA61582

Negozio in Via Monte Santo 2 a Inverigo

  • € 119.000
  • 135 m2
  • 2 locali
PREZZO APPENA RIBASSATO CON POSSIBILITA' ACQUISTO CON formula simile all'"AFFITTO A RISCATTO " Stai cercando un immobile in cui dar vita ai tuoi sogni? Proponiamo in vendita a Cremnago di Inverigo, un "piccolo" pezzo di storia del paese: bar "Il Ritrovo". Il LOCALE COMERCIALE è di circa 87 mq, ed è attualmente impostato come bar, con OPEN SPACE in cui troviamo il bancone e lo spazio per posizionare circa 10 tavoli; sul retro del bancone, vi è un locale in cui poter realizzare la preparazione di panini/tavola calda; bagno clienti e per gli operatori completano l'immobile, ristrutturato ad inizio anni 2000 ed in buone condizioni. Esternamente abbiamo un'area di 89 mq e, in primavera/estate, è possibile posizionare altri tavoli, con possibilità di creare una sorta di "veranda" grazie alla presenza delle tende retraibili. Inoltre, ci sono due aree adibite a posti auto di proprietà e, nelle vicinanze, ci sono posti auto liberi. L'immobile è provvisto di tende e tapparelle elettriche, aria condizionata, 3 vetrine antisfondamento e antintrusione, allarme. L'immobile viene venduto senza licenza. In precedenza vi era una pizzeria/ristorante. POSSIBILITA' ACQUISTO CON FORMULA SIMILE ALL'AFFITTO A RISCATTO, VERSANDO UNA SOMMA PARI AL 10%, STIPULANDO UN PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA E PAGANDO UNA RATA MENSILE PER 2/3 ANNI, FINO ALL'ACQUISTO DEFINITIVO CON UN PREZZO CONCORDATO. Libero subito. Cosa ne dici? Potrebbe essere l'immobile giusto per realizzare i tuoi sogni?   ... continua
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39
Rif: 7245RV73775

Villa in Via Vittorio Veneto 34 a Inverigo

  • € 495.000
  • 255 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Stai cercando una villa che non sia la "solita villa"? Una di quelle ville che ti dia la sensazione di essere altrove? Allora fermati. Abbiamo quello che fa per te. E' una casa in stile d'epoca, che può farti innamorare. Si trova a Inverigo, al confine con Arosio, in una posizione comoda conn supermercati, a pochi minuti dalla Milano-Lecco (SS36 Nuova Valassina), grazie alla quale, in 40 minuti circa (traffico permettendo), si è a Milano; a pochi minuti dalla stazione FNM Milano (Cadorna)-Asso e dal centro di Arosio, ha un ampio box con accesso dal livello strada, mentre l'ingresso all'abitazione è rialzato, quasi a risultare posizionata sopra una piccola collinetta, con attorno il giardino. La casa è molto signorile (ma rientra nella categoria A/7 ed è possibile usufruire quindi delle agevolazioni prima casa) ed è disposta su tre piani con, al piano terra, ingresso, cucina abitabile collegata internamente con scala interna ad una comodissima e intelligente cantina al piano interrato, sala pranzo e salone con camino e bagno; al piano primo tre camere, di cui due spaziosissime matrimoniali e una utilizzata come cabina armadio, balcone e bagno; al piano secondo mansardato, open space utilizzato come locale hobby, terzo bagno e ulteriore camera matrimoniale (il piano mansardato potrebbe essere trasformato in appartamento con piccoli accorgimenti). La villa molto affascinate ed ha il carattere d'epoca. POSSIBILITA' PERMUTA! NB: la metratura indicata è quella commerciale, che comprende, in quota, sottotetto, box, giardino, cantina.   ... continua
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20
Rif: 7245UF24915

Magazzino in Via Papa Urbano Iii 6 a Inverigo

  • € 23.000
  • 60 m2
  • 2 locali
VENDESI DUE MAGAZZINI ADIACENTI – INVERIGO (CO), VIA URBANO III n.6 In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo due magazzini attigui in vendita, ideali come deposito, laboratorio artigianale o piccolo spazio logistico, della superficie complessiva di circa 60 mq (30 mq ciascuno), situuati al piano terra, con accesso diretto. Possibilità di acquisto anche separato, ideali per artigiani, hobbisti o piccole attività. Prezzo interessante!   ... continua
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