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SAN BIAGIO IMMOBILIARE

piazza marinetti 10
30026 Portogruaro (Venezia)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 16 immobili a Portogruaro

nuovo
23
Rif: 1104

Bifamiliare in Via Luigi Capuana 2d a Portogruaro

  • € 295.000
  • 90 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 250 mq
In una zona residenziale tranquilla , proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare caratterizzata da ambienti luminosi, finiture moderne e un elevato comfort abitativo. Una casa ideale per chi cerca indipendenza, qualità costruttiva e spazi ben distribuiti. La proprietà dispone dii un giardino privato di circa 250 m², perfettamente sfruttabile e disposto ad angolo, con camminamenti esterni in pietra di Prun e doppio accesso – pedonale e carraio – tramite cancello automatizzato. A completare la parte esterna troviamo un portico per due posti auto coperti o per posizionare un tavolo per momenti all'aperto. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, circa 45 m² commerciali per piano, con un'organizzazione degli spazi funzionale e accogliente. Piano Terra – Zona giorno moderna e luminosa Ingresso Soggiorno e cucina open space Bagno/lavanderia finestrato La zona giorno, grazie alle ampie aperture e alle finiture chiare, risulta estremamente luminosa e piacevole da vivere in ogni stagione. Piano Primo – Zona notte Camera matrimoniale e camera singola servite da terrazzo Bagno finestrato con vasca I pavimenti in legno e gli infissi con triplo vetro garantiscono un'ottima sensazione di calore e silenziosità. Piano Mansardato – Versatilità e charme Il sottotetto è completamente rifinito, con travi in legno a vista e ottima altezza interna. Perfetto come: terza camera, studio, sala hobby o TV. Presenti inoltre un'ulteriore stanza per armadi o palestra e un bagno con doccia. Dotazioni tecniche di livello Cappotto esterno Infissi in legno con triplo vetro e scuretti a libro Riscaldamento a pavimento con termostati per piano e regolazione singola al piano notte Tetto lamellare ventilato Portoncino blindato Oikos Impianto d'allarme con sensori su tutte le fonometrie Impianto climatizzazione Daikin trial split su tutti i livelli Caldaia a condensazione in vano tecnico dedicato Scala interna in marmo su tre piani Una soluzione completa, ideale per famiglie o coppie che cercano un'abitazione pronta da vivere e curata in ogni dettaglio   ... continua
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SAN BIAGIO IMMOBILIARE
27
Rif: 1098

Appartamento in Via Sardegna 22 a Portogruaro

  • € 230.000
  • 100 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Appartamento spazioso in zona centrale In posizione centrale e comoda a scuole e servizi, proponiamo in vendita un appartamento dalle generose dimensioni, perfetto per famiglie o per chi desidera la comodità di ampi spazi abitativi. L'abitazione, costruita nel 1995 e recentemente oggetto di llavori straordinari di manutenzione (rifacimento tetto e facciate), si presenta in ottime condizioni e volendo pronta da abitare. Situato al primo piano, offre una zona giorno ampia e luminosa con cucina separata, due terrazzi a servizio di soggiorno e cucina, tre camere (due matrimoniali) e due bagni. Completano la proprietà un posto auto coperto e cantina. La posizione è tranquilla ma centrale, ideale per chi cerca una soluzione pratica e confortevole senza rinunciare alla qualità e alla tranquillità di un contesto curato. Prezzo di vendita: Eu.230.000   ... continua
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SAN BIAGIO IMMOBILIARE
22
Rif: 1079

Appartamento in Via Villa di Summaga 9b in zona Summaga a Portogruaro

  • € 136.000
  • 112 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Se stai cercando una casa che unisca spazi generosi e indipendenza questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita un appartamento indipendente, senza spese condominiali, situato in contesto riservato e silenzioso. L'ingresso si apre su un grande soggiorno, luminoso e accogliente, perfetto per la vita di tutti i giorni e per ricevere ospiti con accesso diretto alla vera protagonista della casa: una terrazza coperta/portico di ampie dimensioni, ideale per pranzi all'aperto, relax e momenti conviviali in ogni stagione. La cucina abitabile è separata e ben organizzata,. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte ben distribuite e facilmente arredabili, perfette per famiglie, professionisti o chi desidera uno studio in casa. Completa la proprietà un bagno finestrato, pratico e funzionale. La soffitta dalla generosa metratura accessibile da scala retrattile, si presta a molteplici usi: locale di sgombero organizzato, studio, sala hobby, oppure, con gli opportuni interventi, può essere trasformata in ulteriore spazio abitabile o in un ambiente indipendente per ospiti o smart working. Dotata di altezze funzionali e facile accesso, rappresenta una risorsa ideale per chi cerca spazi supplementari da sfruttare in modo creativo o per esigenze di archiviazione senza rinunciare all'ordine e alla praticità. Magazzino al piano terra ideale perfetto come ripostiglio per biciclette, attrezzi, materiale stagionale o scorte domestiche, questo locale rappresenta un plus concreto per chi desidera tenere tutto in ordine, senza rinunciare alla comodità. La posizione al piano terra ne facilita l'utilizzo quotidiano, rendendolo anche adatto come piccolo spazio di lavoro o deposito per attività artigianali. Possibilità di recintare piccola porzione di scoperto privato. L'immobile si distingue per la totale indipendenza, l'assenza di spese condominiali e una pianta razionale che consente un'ottima vivibilità e versatilità degli spazi.   ... continua
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SAN BIAGIO IMMOBILIARE
15
Rif: 1066

Terratetto in Via Frassinedo 40 in zona Portovecchio a Portogruaro

  • € 76.000
  • 143 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
Nelle amene campagne nella frazione di Portovecchio, a soli 5 minuti da Portogruaro, proponiamo una porzione di testa di casale sviluppato su due livelli con un'ampia disposizione interna con 7 vani, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, ssalotto, sala da pranzo e lavanderia, mentre al piano primo trovano posto tre camere da letto e un bagno. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre il box/garage rappresenta un valore aggiunto per chi cerca un posto auto sicuro o una zona ricovero. Completa la proprietà un giardino di 400 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta o per creare un'area verde da vivere. L'immobile è classificato in classe energetica G e attualmente non dispone di riscaldamento, il che offre la possibilità di installare un impianto moderno e più efficiente. Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in una casa DA RISTRUTTURARE in una zona tranquilla ma vicina a Portogruaro e al Friuli.   ... continua
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SAN BIAGIO IMMOBILIARE
8
Rif: 1100

Negozio in Via po 34 a Portogruaro

  • € 67.000
  • 80 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
In zona Frati, al piano terra di un condominio recentemente ritinteggiato, locale commerciale ad uso negozio / studio professionale con ingresso indipendente, garantendo così la massima accessibilità.. L'ingresso avviene in un ambiente open space, con possibilità di separare un locale, ed è dotato ddi servizio igienico. Una scala a chiocciola conduce al piano seminterrato, con altezza 2.50, utile come archivio/magazzino. Possibilità di parcheggio per un'auto nella corte condominiale antistante il negozio.   ... continua
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SAN BIAGIO IMMOBILIARE
28
Rif: 1086

Appartamento in Viale Isonzo 26 a Portogruaro

  • € 188.000
  • 107 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
In un elegante condominio a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e ben distribuito, ideale per famiglie e per chi desidera vivere con tutte le comodità a portata di mano. L'immobile, di 107 mq interni, si compone di un ampio ingresso, cucina separata, soggiorno ddoppio, tre camere matrimoniali, due bagni ristrutturati di recente, e una veranda adibita a lavanderia. A completare la proprietà troviamo una terrazza e un comodo box auto al piano terra. L'appartamento si presenta in buone condizioni, è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione (installata nel 2017) e climatizzatore. Classe energetica: E. La posizione è davvero strategica: a pochi passi dal centro e vicina a tutti i principali servizi – scuole, negozi, trasporti. Una soluzione perfetta per chi cerca spazi generosi e un contesto tranquillo ma centrale.   ... continua
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SAN BIAGIO IMMOBILIARE
18
Rif: 957

Attico in Borgo Sant'Agnese 64 a Portogruaro

  • € 590.000
  • 150 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Raffinato e luminoso attico in contesto di pregio, con suggestiva vista sulle Alpi e sul centro storico di Portogruaro. All'ingresso si viene accolti da una luminosissima zona living di oltre 60 mq, con attacchi cucina predisposti in 3 diverse aree per poter destinare gli spazi in base alle propriee esigenze. Comunicante, un soleggiato terrazzo ben esposto ideale per momenti all'aria aperta. La zona notte ospita tre camere con loggia e doppi servizi , entambi con doccia. Completa l'immobile un comodo ripostiglio/lavanderia oltre a una soffitta con scala estraibile. Possibilità di ricavare scenografico soppalco con vista sul soggiorno. Garage doppio e posto auto esterno sono compresi nel prezzo. Da vedere, soluzione introvabile per fascino e praticità.   ... continua
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SAN BIAGIO IMMOBILIARE
21
Rif: 998

Appartamento ristrutturato a Portogruaro

  • € 190.000
  • 115 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
A pochi passi dal centro, al quarto piano con ascensore di un complesso condominiale, proponiamo in vendita un appartamento dai generosi spazi tipici degli anni '60-'70, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Punti di forza? La vista sul fiume e sul campanile di Sant'Agnese, che regalano un panorama suggestivo e un'atmosfera unica. L'unità abitativa si compone di: Cucina e soggiorno separati, entrambi con accesso a terrazzo Tre camere da letto spaziose, perfette per famiglie o per chi desidera una stanza studio Bagno completamente rinnovato anche nell'impiantistica Ripostiglio comodo per l'organizzazione degli spazi L'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione completa (impianti, bagno, infissi, porte, pavimenti) e sarà consegnato chiavi in mano, rinnovato in ogni dettaglio. I lavori, affidati a un'impresa referenziata del luogo, saranno ultimati entro la fine dell'estate 2025. Riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione nuova installata 2023. La classe energetica verrà implementata coi lavori ai serramenti e definita a chiusura lavori. NB: Le immagini sono render indicativi del risultato finale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!   ... continua
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SAN BIAGIO IMMOBILIARE
15
Rif: 999

Villa in Via Caomozzo 49 in zona Lugugnana a Portogruaro

  • € 270.000
  • 218 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Villa in posizione molto tranquilla, non lontana dai servizi e molto vicina al mare. La villa è stata realizzata dagli attuali proprietari sfruttando le tecnologie più costose dell'epoca e gli interni sono stati realizzati con legno di alta qualità conferendo all'immobile uno stile unico. ll parco pprivato di quasi 3000 mq è totalmente piantumato. Ha una posizione ideale per gli amanti della pace e della tranquillità ma si presta benissimo anche come casa per le vacanze. All'interno si compone al piano terra con ampio salone, cucina abitabile, studio e lavanderia/bagno e ampio porticato chiuso. Una scala scenografica conduce alla zona notte ove si trovano 3 camere, un bagno e un terrazzo. All'esterno autorimessa e magazzino in corpo staccato.   ... continua
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SAN BIAGIO IMMOBILIARE
11
Rif: 869

Appartamento in Piazza Marinetti a Portogruaro

  • Tratt. riservata
  • 177 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Attico duplex con spaziose terrazze nel cuore di Portogruaro a due passi dal centro. L'immobile si sviluppa su 171 mq distribuiti al piano quarto ove troviamo un accogliente zona giorno di oltre 45 mq, cucina comoda e antibagno e bagno.Dalla zona giorno si accede ad ampia loggia coperta dove si puòò comodamente mangiare o godere di piacevoli momenti all'esterno.Dalla scala a vista si accede al piano notte con 3 camere di cui 2 matrimoniali di circa 19 mq, camera singola e bagno.Al piano si trovano 2 ulteriori terrazze ideali come solarium per la privacy che offrono. Ampia cantina al piano seminterrato di oltre 12 mq. Possibilità di acquisto posto auto coperto e scoperto. Informazioni presso i nostri uffici.   ... continua
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SAN BIAGIO IMMOBILIARE
11
Rif: 1020

Quadrilocale ristrutturato a Portogruaro

  • € 155.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
In pieno centro storico, all'interno di un piccolo contesto condominiale di sole quattro unità, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, perfetto come investimento a reddito. La superficie interna è di circa 75 mq e si compone di un ingresso, cucina separata, soggiorno accogliente con travi a vista sbiancate, camera matrimoniale con bagno finestrato, e uno studio mansardato che si presta facilmente a diventare una seconda camera con bagno. Gli spazi sono ben distribuiti, con soffitti inclinati che donano carattere e calore, pavimenti in legno . L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2012 e si presenta in buone condizioni: riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e bassissime spese condominiali. Attualmente locato con contratto per altri 4 anni e una rendita annua pari a Eu. 7.200, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un investimento solido in centro città. Prezzo di vendita richiesto: Eu. 155.000   ... continua
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SAN BIAGIO IMMOBILIARE
10
Rif: 997AF

Ristorante in ottime condizioni in zona Summaga a Portogruaro

  • Tratt. riservata
  • 300 m2
  • 7 locali
  • 2 bagni
In Portogruaro frazione, affittasi attività di ristorazione con licenza di bar, ristorante e pizzeria con forno a legna che si sviluppa in una superficie di 300 mq. La posizione è centrale con passaggio sia veicolare che pedonale. Ampia cucina professionale, servizi tutti a norma e piccolo resedde esterno. L'attività comprende anche licenza e autorizzazione per slot machine. Il locale è pronto per lo svolgimento dell'attività.   ... continua
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SAN BIAGIO IMMOBILIARE
14
Rif: 997

Ristorante in zona Summaga a Portogruaro

  • Tratt. riservata
  • 300 m2
  • 7 locali
  • 2 bagni
In Portogruaro frazione, cedesi locale di 300 mq con licenza di bar, ristorante e pizzeria con forno a legna, La posizione è centrale con passaggio sia veicolare che pedonale. Ampia cucina professionale, servizi tutti a norma e piccolo resede esterno. L'attività comprende anche licenza e autoorizzazione per slot machine. Il locale è pronto per lo svolgimento dell'attività.   ... continua
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SAN BIAGIO IMMOBILIARE
9
Rif: 859

Ufficio a Portogruaro

  • € 600.000
  • 1130 m2
Immobile direzionale dalle ampie dimensioni Vendesi unità di ampie dimensioni a destinazione direzionale in zona centrale a Portogruaro, ben connessa alla rete viaria urbana della città, e in prossimità di immobili a destinazione commerciale della media distribuzione. La Porzione di Immobile ddi generose dimensioni, per un totale di 1130 mq, è costituita dall'intero piano primo 794 mq e da parte dei piani terra e interrato dell'edificio destinati a uffici e archivi. Inoltre l'immobile comprende aree esterne come terrazzi, balconi e un'area cortilizia circostante destinata a cortile. Nelle immediate vicinanze è collocato un'ampia area a parcheggio pubblico.   ... continua
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SAN BIAGIO IMMOBILIARE
5
Rif: 1047

Magazzino in Via Piranesi 23 a Portogruaro

  • € 65.000
  • 170 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
  • giardino 1830 mq
In zona tranquilla ma non lontana dal centro di Portogruaro, capannone a destinazione artigianale/magazzino in zona agricola con circa 2000 mq di terreno. Ideale per: stoccaggio merci, ricovero attrezzi e macchine agricole coltivazioni di piante da orto, frutteti o piccolo vigneto vista la trannquillità del sito, per ricavare un proprio angolo privato per i propri hobbies o per feste in compagnia. Presente un servizio igienico. Possibilità di acquisire anche il terreno confinante (circa 2000 mq).   ... continua
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SAN BIAGIO IMMOBILIARE
3
Rif: 913

Garage / Posto auto a Portogruaro

  • € 13.000
  • 16 m2
A un passo dal centro, in autorimessa dotata di basculante elettrico, posto auto coperto assegnato al piano interrato di un recente condominio. Rampa di discesa poco ripida, adatta anche a auto sportive o d'epoca. Ampio spazio di manovra. Contesto ben abitato, comodo al centro storico e a tutte lle attività di Viale Isonzo/ Viale Trieste. In alternativa, affitto del posto auto a 70 Eu. al mese.   ... continua
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SAN BIAGIO IMMOBILIARE
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