SAN BIAGIO IMMOBILIARE

piazza marinetti 10
30026 Portogruaro (Venezia)

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 12 appartamenti

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Rif: 1083

Appartamento in Via Zannier 24 a Fossalta di Portogruaro

  • € 110.000
  • 145 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Nel pieno centro di Fossalta di Portogruaro, in posizione comoda a tutti i servizi (supermercato, farmacia, scuole, fermate bus, ecc.), proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina composta da poche unità e priva di spese condominiali — un aspetto sempre più raro e apprezzatto. L'abitazione si sviluppa su un unico livello al piano primo ed è così composta: ingresso su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per la zona relax o per pranzi in compagnia; a seguire troviamo un cucinotto separato, funzionale e ben organizzato, perfetto per chi preferisce tenere separata la zona cottura. La zona notte include due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno finestrato. Gli ambienti sono ben distribuiti, con spazi comodi . Al piano terra, la proprietà è completata da un ampio magazzino di proprietà, utilizzabile come autorimessa, deposito attrezzi, cantina o comodo spazio multifunzionale — un valore aggiunto sia in termini pratici che di spazio. L'edificio è stato oggetto di interventi di ristrutturazione realizzati in più epoche, che hanno consentito di mantenere un buono stato conservativo generale. La classe energetica è E, coerente con le caratteristiche costruttive e gli aggiornamenti effettuati. Caratteristiche principali: Centro paese, comodo a tutti i servizi Piano primo Ampio soggiorno e cucinotto separato Due camere da letto Bagno finestrato Magazzino/autorimessa di generose dimensioni Nessuna spesa condominiale Buone condizioni generali Classe energetica E Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda, autonoma e senza costi condominiali, nel cuore di un paese servito e a pochi minuti da Portogruaro.   ... continua
nuovo
14
Rif: 1105

Appartamento in Via Puccini 37 a Pramaggiore

  • € 64.000
  • 85 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
In una posizione comoda e centrale di Pramaggiore, proponiamo un appartamento bicamera già locato a 350 Eu. mensili, ideale per chi cerca un investimento sicuro con una prospettiva di crescita nel breve periodo. Lo stabile è stato completamente ristrutturato, con interventi che hanno incluso: rifacimento del cappotto esterno, nuove pitture, sostituzione dei serramenti, che garantiscono maggiore comfort e risparmio energetico. All'interno l'appartamento si presenta in buone condizioni: caldaia del 2011, bagno rinnovato negli anni 2000. Descrizione degli spazi Situato al piano rialzato, l'immobile offre una distribuzione funzionale e comoda: ingresso, cucina separata e abitabile, soggiorno, due camere, bagno, terrazzo. Completano la proprietà: garage di 16 mq, cantina di 16 mq al piano seminterrato. Perché è un ottimo investimento Il contratto di locazione scadrà a gennaio 2028: ciò permette da un lato di avere una rendita immediata e stabile, dall'altro di poter rivedere il canone fra due anni, con la possibilità di adeguarlo all'andamento del mercato, oggi caratterizzato da una crescente domanda e scarsa offerta. Un immobile che rende oggi e può crescere di valore domani.   ... continua
27
Rif: 1098

Appartamento in Via Sardegna 22 a Portogruaro

  • € 230.000
  • 100 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Appartamento spazioso in zona centrale In posizione centrale e comoda a scuole e servizi, proponiamo in vendita un appartamento dalle generose dimensioni, perfetto per famiglie o per chi desidera la comodità di ampi spazi abitativi. L'abitazione, costruita nel 1995 e recentemente oggetto di llavori straordinari di manutenzione (rifacimento tetto e facciate), si presenta in ottime condizioni e volendo pronta da abitare. Situato al primo piano, offre una zona giorno ampia e luminosa con cucina separata, due terrazzi a servizio di soggiorno e cucina, tre camere (due matrimoniali) e due bagni. Completano la proprietà un posto auto coperto e cantina. La posizione è tranquilla ma centrale, ideale per chi cerca una soluzione pratica e confortevole senza rinunciare alla qualità e alla tranquillità di un contesto curato. Prezzo di vendita: Eu.230.000   ... continua
22
Rif: 1079

Appartamento in Via Villa di Summaga 9b in zona Summaga a Portogruaro

  • € 136.000
  • 112 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Se stai cercando una casa che unisca spazi generosi e indipendenza questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita un appartamento indipendente, senza spese condominiali, situato in contesto riservato e silenzioso. L'ingresso si apre su un grande soggiorno, luminoso e accogliente, perfetto per la vita di tutti i giorni e per ricevere ospiti con accesso diretto alla vera protagonista della casa: una terrazza coperta/portico di ampie dimensioni, ideale per pranzi all'aperto, relax e momenti conviviali in ogni stagione. La cucina abitabile è separata e ben organizzata,. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte ben distribuite e facilmente arredabili, perfette per famiglie, professionisti o chi desidera uno studio in casa. Completa la proprietà un bagno finestrato, pratico e funzionale. La soffitta dalla generosa metratura accessibile da scala retrattile, si presta a molteplici usi: locale di sgombero organizzato, studio, sala hobby, oppure, con gli opportuni interventi, può essere trasformata in ulteriore spazio abitabile o in un ambiente indipendente per ospiti o smart working. Dotata di altezze funzionali e facile accesso, rappresenta una risorsa ideale per chi cerca spazi supplementari da sfruttare in modo creativo o per esigenze di archiviazione senza rinunciare all'ordine e alla praticità. Magazzino al piano terra ideale perfetto come ripostiglio per biciclette, attrezzi, materiale stagionale o scorte domestiche, questo locale rappresenta un plus concreto per chi desidera tenere tutto in ordine, senza rinunciare alla comodità. La posizione al piano terra ne facilita l'utilizzo quotidiano, rendendolo anche adatto come piccolo spazio di lavoro o deposito per attività artigianali. Possibilità di recintare piccola porzione di scoperto privato. L'immobile si distingue per la totale indipendenza, l'assenza di spese condominiali e una pianta razionale che consente un'ottima vivibilità e versatilità degli spazi.   ... continua
15
Rif: 1096

Quadrilocale in Via San Pietro 174 a Concordia Sagittaria

  • € 198.000
  • 89 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
In una posizione tranquilla ma centrale, all'interno del rinomato complesso Villa Girardi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo ed ultimo piano, ideale per chi cerca comfort, eleganza e comodità quotidiana. L'abitazione si sviluppa su circa 90 mq e si distingue per la doppia esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno. L'ingresso si apre su una zona living, che può fungere anche da studio, perfetta per momenti di relax o smart working. Proseguendo zona giorno open space con caminetto a vista perfetto per le stagioni intermedie e creare atmosfera. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe di ottime dimensioni, e un bagno finestrato completo. Completano la proprietà una cantina/lavanderia al piano terra e un box auto privato di ben 19 mq. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute (circa Eu. 85/mese). Classe energetica F – EPgl 238,43 kWh/m² anno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto curato e riservato, a pochi passi da tutti i servizi e dal centro storico di Concordia Sagittaria.   ... continua
28
Rif: 1086

Appartamento in Viale Isonzo 26 a Portogruaro

  • € 188.000
  • 107 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
In un elegante condominio a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e ben distribuito, ideale per famiglie e per chi desidera vivere con tutte le comodità a portata di mano. L'immobile, di 107 mq interni, si compone di un ampio ingresso, cucina separata, soggiorno ddoppio, tre camere matrimoniali, due bagni ristrutturati di recente, e una veranda adibita a lavanderia. A completare la proprietà troviamo una terrazza e un comodo box auto al piano terra. L'appartamento si presenta in buone condizioni, è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione (installata nel 2017) e climatizzatore. Classe energetica: E. La posizione è davvero strategica: a pochi passi dal centro e vicina a tutti i principali servizi – scuole, negozi, trasporti. Una soluzione perfetta per chi cerca spazi generosi e un contesto tranquillo ma centrale.   ... continua
13
Rif: 1081

Trilocale in Via Manin 3 a Fossalta di Portogruaro

  • € 43.000
  • 78 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
A due passi dal centro e dai principali servizi di Fossalta di Portogruaro, appartamento al piano terra con ingresso indipendente da strada, senza spese condominiali. L'unità si compone di corridoio d'ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio/vano tecnico. L'iimmobile richiede una ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda gli impianti, allo scopo di valorizzarne le potenzialità, oppure può risultare di interesse per chi, con spirito di adattamento, intende utilizzarlo nell'immediato in attesa di lavori futuri più strutturati. Non dispone di posto auto ma è facile sostare vicino all'ingresso per operazioni di carico/scarico. Il prezzo contenuto rende questo immobile un'opportunità introvabile per acquistare la propria prima casa anche senza un grosso budget a disposizione.   ... continua
24
Rif: 1082

Appartamento in Via Xxv Aprile a San Michele al Tagliamento

  • € 118.000
  • 193 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 260 mq
In una tranquilla zona residenziale di San Giorgio al Tagliamento, frazione del Comune di San Michele al Tagliamento (VE) , proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra inserito in un fabbricato di sole due unità, senza spese condominiali e con ingresso completamente indipendentte. La proprietà, abitabile da subito, è stata oggetto di interventi nel tempo: dispone di serramenti in vetrocamera, impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione . L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione funzionale, tranquilla e con spazi esterni privati. Dall'ingresso si accede a una zona giorno ampia con cucinotto separato. La zona notte ha 2 camere, una matrimoniale e l'altra singola, un bagno e un ripostiglio. All'esterno si sviluppa un giardino esclusivo perfetto per momenti all'aperto o per chi ha animali domestici. Completa la proprietà una porzione di rustico, attualmente utilizzata come ricovero attrezzi, che può essere valorizzata e ristrutturata secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali Piano terra, ingresso indipendente No spese condominiali Giardino privato Porzione di rustico da ristrutturare Vetrocamera, caldaia a condensazione Classe energetica F   ... continua
21
Rif: 998

Appartamento ristrutturato a Portogruaro

  • € 190.000
  • 115 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
A pochi passi dal centro, al quarto piano con ascensore di un complesso condominiale, proponiamo in vendita un appartamento dai generosi spazi tipici degli anni '60-'70, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Punti di forza? La vista sul fiume e sul campanile di Sant'Agnese, che regalano un panorama suggestivo e un'atmosfera unica. L'unità abitativa si compone di: Cucina e soggiorno separati, entrambi con accesso a terrazzo Tre camere da letto spaziose, perfette per famiglie o per chi desidera una stanza studio Bagno completamente rinnovato anche nell'impiantistica Ripostiglio comodo per l'organizzazione degli spazi L'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione completa (impianti, bagno, infissi, porte, pavimenti) e sarà consegnato chiavi in mano, rinnovato in ogni dettaglio. I lavori, affidati a un'impresa referenziata del luogo, saranno ultimati entro la fine dell'estate 2025. Riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione nuova installata 2023. La classe energetica verrà implementata coi lavori ai serramenti e definita a chiusura lavori. NB: Le immagini sono render indicativi del risultato finale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!   ... continua
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Rif: 869

Appartamento in Piazza Marinetti a Portogruaro

  • Tratt. riservata
  • 177 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Attico duplex con spaziose terrazze nel cuore di Portogruaro a due passi dal centro. L'immobile si sviluppa su 171 mq distribuiti al piano quarto ove troviamo un accogliente zona giorno di oltre 45 mq, cucina comoda e antibagno e bagno.Dalla zona giorno si accede ad ampia loggia coperta dove si puòò comodamente mangiare o godere di piacevoli momenti all'esterno.Dalla scala a vista si accede al piano notte con 3 camere di cui 2 matrimoniali di circa 19 mq, camera singola e bagno.Al piano si trovano 2 ulteriori terrazze ideali come solarium per la privacy che offrono. Ampia cantina al piano seminterrato di oltre 12 mq. Possibilità di acquisto posto auto coperto e scoperto. Informazioni presso i nostri uffici.   ... continua
10
Rif: 1092

Quadrilocale in nuova costruzione a Fossalta di Portogruaro

  • € 235.000
  • 81 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
A pochi passi dal centro del Paese, in un condominio moderno e curato sia da un punto di vista dell'estetica che dell'efficienza energetica, unità al primo piano con ascensore dotata di loggia coperta, cantina, box auto e posto auto esterno. Ampia la zona giorno, ricca di luce grazie alle grandi veetrate, mentre la zona notte ospita camera matrimoniale, seconda camera di 12 mq e bagno. Il fabbricato offre il massimo si possa desiderare quanto all'efficienza energetica, con riscaldamento in pompa di calore, pannelli fotovoltaici e cappotto esterno. Di rara raffinatezza le parti comuni dell'edificio, che senza dubbio si distingue rispetto ad altri contesti abitativi. Possibilità di scelta delle ultime finiture in alcune unità.   ... continua
11
Rif: 1020

Quadrilocale ristrutturato a Portogruaro

  • € 155.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
In pieno centro storico, all'interno di un piccolo contesto condominiale di sole quattro unità, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, perfetto come investimento a reddito. La superficie interna è di circa 75 mq e si compone di un ingresso, cucina separata, soggiorno accogliente con travi a vista sbiancate, camera matrimoniale con bagno finestrato, e uno studio mansardato che si presta facilmente a diventare una seconda camera con bagno. Gli spazi sono ben distribuiti, con soffitti inclinati che donano carattere e calore, pavimenti in legno . L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2012 e si presenta in buone condizioni: riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e bassissime spese condominiali. Attualmente locato con contratto per altri 4 anni e una rendita annua pari a Eu. 7.200, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un investimento solido in centro città. Prezzo di vendita richiesto: Eu. 155.000   ... continua
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