Rif: CASALE LO SCAGLIONE
Tenuta-Complesso abitabile a Fivizzano
- € 450.000
- 997 m2
- 13 locali
- 12 camere
- 4 bagni
Storico Borgo Toscano nell'Alta Lunigiana.
Situato nella prestigiosa valle superiore della Lunigiana settentrionale, questo storico borgo offre viste spettacolari su dolci colline, boschi di castagno e frutteti soleggiati, dove crescono funghi porcini e prospera la fauna locale. La posizione elevvata, pur essendo facilmente accessibile, garantisce privacy e tranquillità, a pochi minuti da Fivizzano e dalle principali attrazioni naturali, con collegamenti rapidi ai centri culturali più importanti tramite autostrada.
Un Angolo Unico di Toscana
La proprietà in vendita comprende una sezione del borgo con un ampio cortile privato dotato di un'antica sorgente e fontana. Il terreno circostante, ricco di boschi e frutteti, è perfetto per la vita all'aperto e offre la possibilità di realizzare una piscina panoramica.
Edifici Storici e Distribuzione
L'edificio principale si sviluppa su tre livelli: sale di ricevimento, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, due bagni, terrazza e loggia al piano terra; sei stanze al piano superiore; dieci locali cantina al piano interrato.
Inclusa una seconda casa su due livelli con elementi originali, ideale per ampliamenti o come abitazione aggiuntiva.
Fienile centrale e altri annessi adatti a ospitalità per gli ospiti, studi o ulteriori spazi abitativi.
Terreno e Spazi Esterni
Circa 10 ettari tra boschi di castagno, frutteti, giardini e spazi aperti. Perfetto per una residenza familiare multigenerazionale, una piccola comunità privata o un progetto di ospitalità di charme.
Stile di Vita e Opportunità
Ideale per chi cerca un ritmo di vita più lento, smart working o un progetto turistico:
Residenza familiare multigenerazionale o piccola comunità privata
Agriturismo boutique, guesthouse o proprietà di prestigio
Immersione nella vita rurale con privacy e contatto diretto con la natura
Vicino alla località sciistica di Cerreto Laghi e alle coste toscana e ligure
A soli 10 minuti di auto da Fivizzano
Supporto per lo Sviluppo
Sono disponibili dettagli sui costi di ristrutturazione e uno studio delle possibili destinazioni d'uso, per consentire agli acquirenti di progettare al meglio la proprietà. La pietra e le caratteristiche rustiche esistenti possono essere integrate nei piani di ristrutturazione.
Punti Chiave
Posizione prestigiosa nell'alta Lunigiana con viste panoramiche
Storico borgo con murature originali, loggia e cortile centrale
Sorgente e fontana privata
Boschi di castagno e frutteti
Fienile centrale e annessi con possibilità di sviluppo
Ottima opportunità per chi cerca privacy, qualità della vita e investimento
Questa è un'occasione rara per acquisire un borgo storico toscano che unisce carattere, privacy, bellezza naturale e flessibilità di utilizzo, ideale per la vita familiare, una comunità privata o un progetto turistico di charme.
Per ulteriori informazioni, foto o per programmare una visita privata o virtuale:
Naomi Smith – Agente immobiliare a Fivizzano, Lunigiana, Toscana.
Supporto completo per chi desidera trovare la propria dimora ideale in Lunigiana. ... continua