Appartamento ristrutturato in zona Gavinana, Europa, Firenze Sud a Firenze

FIRENZE, EUROPA VILLAGGIO PRIMAVERA, in contesto signorile ed immerso nel verde in posizione tranquilla e luminosa TERRATETTO libero subito con doppi servizi giardino garage e terrazza.

Il terratetto con ingresso indipendente ha una superfice totale calpestabile di 200 mq. circa ed al piano terreno è caratterizzato da un grande open space tra soggiorno, sala da pranzo . con accesso al giardino di 180 mq. compresa una resede piastrellata fronte casa e cucina il tutto separato da un camino a legna posizionato tra il soggiorno ed il pranzo per un totale di 61 mq.

Al primo piano troviamo due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e due bagni di cui uno con vasca idromassaggi e doccia e l' altro con doccia entrambi finestrati. Al piano mansarda troviamo un grande vano di oltre 25 mq. adatto a vari usi tra cui anche camera con areazione su ambo i lati servita da una bella terrazza abitabile di 16 mq. Al piano seminterrato raggiungibile sempre con scala interna troviamo una cantina, la lavanderia, il bagno ed un ampio garage di 25 mq. circa per un auto grande ed una piccola con accesso diretto dalla casa.

Ottima soluzione Per una famiglia con figli che desidera abitare nel verde grazie anche al bel giardino provvisto di illuminazione, impianto di irrigazione e barbecue. Internamente ed in una casa comoda con i pavimenti sono in parquet, impianto per aspirazione polveri centralizzato, addolcitore di acqua, caminetto termo ventilato, sistema di allarme ed impianto satellitare.

L'immobile è intestato a persona fisica ed è in categoria A/2 classe 4, consistenza 8 vani, rendita catastale Eu. 1384,10 l' appartamento e cat. C/6 cl.6 cons. 29 mq. R.C. Eu.. 194,70 il garage classe energetica G EPgl, nren > 175 Kwh/m2 anno. Rif. 0835