Attività commerciale in zona Luna e Sole a Sassari

Realistica Sassari propone in esclusiva la cessione di un'attività di circolo privato situata in Via Dessì, un'ubicazione funzionale che beneficia della vicinanza a Viale Adua e alla parte alta di Via Roma, aree caratterizzate da un costante dinamismo e dalla prossimità ai principali dipartimenti universitari.
​Descrizione dell'Immobile e Asset Tecnici
​La struttura consiste in un fabbricato completamente indipendente con accesso diretto fronte strada, garantendo totale autonomia gestionale. L'immobile si estende su una superficie di 120 mq, con ambienti interni razionalmente distribuiti e ristrutturati in tempi recenti:
​Sala Principale: Lo spazio è configurato per ospitare 60 posti a sedere ed è dotato di un efficiente impianto di aerazione meccanica per la gestione dell'area fumatori.
​Area Intrattenimento e Bar: Il locale dispone di un bancone bar interamente attrezzato e di un palco dedicato alle esecuzioni musicali. Un elemento tecnico di rilievo è l'insonorizzazione integrale della sala, integrata da un impianto di illuminazione preinstallato.
​Zona Servizi e Cucina: È presente un vano cucina di circa 12 mq, anch'esso fornito di attrezzature operative. I servizi igienici, distinti per genere e conformi alle normative per l'abbattimento delle barriere architettoniche, sono stati oggetto di rifacimento nel corso dell'ultima ristrutturazione.
​Profilo d'Investimento e Condizioni Contrattuali
​L'operazione si configura come una "chiavi in mano", comprensiva di tutte le dotazioni strumentali e degli arredi attualmente presenti.
​Prezzo di cessione attività: Eu. 29.000.
​Canone di locazione mensile: Eu. 900.
​Modalità di acquisizione: È contemplata la possibilità di concordare un acquisto programmato, offrendo una flessibilità finanziaria volta a facilitare l'avvio della gestione.
​Considerazioni Professionali
​L'offerta risulta particolarmente indicata per operatori del settore che intendano puntare sulla musica dal vivo e sull'intrattenimento serale, potendo contare su una struttura tecnicamente già predisposta e su un'acustica certificata. L'indipendenza dello stabile e la posizione strategica in un quartiere ad alta densità abitativa e studentesca conferiscono alla proposta un solido potenziale di sviluppo commerciale.
​Contatti Realistica Sassari per ricevere la documentazione tecnica o per pianificare un sopralluogo ispettivo.