Appartamento abitabile in zona Periferia a Sassari
Situata nella tranquilla e riservata cornice di Ottava, precisamente in Via Pisurzi, proponiamo in vendita un'importante proprietà indipendente di ampia metratura, articolata su due livelli fuori terra e immersa in un contesto che coniuga la serenità rurale con la vicinanza ai servizi urbani.
L'immobile è suddiviso in due appartamenti autonomi, uno al piano terra e uno al primo piano, entrambi di circa 140 mq. La disposizione interna è razionale e riflette la solidità delle costruzioni di un tempo:
Distribuzione: Ogni unità è servita da un ampio corridoio centrale che collega in modo funzionale tutti gli ambienti della casa.
Zona Notte: Sono presenti 3 camere da letto per ogni appartamento, tutte di ampie dimensioni e ben esposte.
Zona Giorno: Cucina abitabile e sala spaziosa, progettate per garantire comfort e vivibilità.
Servizi: Un bagno per ciascun piano.
Spazio Esterno e Pertinenze
Il punto di forza dell'immobile è il giardino di proprietà, un'area verde piantumata con alberi da frutto produttivi (agrumi e altre varietà) che circonda la casa. Lo spazio esterno include:
Un cortile pavimentato con zona barbecue.
Un locale magazzino ideale come cantina per i vini o ricovero attrezzi.
Accesso indipendente al giardino per entrambe le unità abitative.
La struttura è sana e la casa è attualmente abitabile. Tuttavia, l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento per sfruttarne appieno l'enorme potenziale. La metratura generosa consente ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Dalle finestre e dai balconi si gode di una piacevole vista panoramica aperta sulla vallata.
L'immobile rappresenta un'opportunità d'investimento straordinaria sia per nuclei familiari numerosi che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, sia per chi ricerca una soluzione da personalizzare integralmente.
Via Pisurzi gode di una posizione strategica: inserita in un quartiere residenziale tranquillo e poco trafficato, permette di raggiungere il centro di Sassari in pochi minuti, garantendo al contempo una rapida connessione verso le principali arterie stradali per le località costiere del Nord Sardegna.
Non perdete l'occasione di visionare questa unità immobiliare.
Per ulteriori informazioni o per concordare un sopralluogo in loco, vi invitiamo a contattarci tempestivamente.
