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45
Rif: MO-6511

Quadrilocale abitabile in zona Buon Pastore a Modena

  • € 165.000
  • 96 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
MO-6511 MODENA in laterale chiusa di Fratelli Rosselli, comodo a vari servizi di zona e a 1,2 km dal centro storico, proponiamo appartamento posto al terzo piano, in palazzina d sole 3 unità. L'immobile, pur da rivedere, è già abitabile ed è composto da ingresso, soggiorno luminoso con grandi fiinestroni, tinello e cucinotto, 2 camere (1 MATRIMONIALE e una camera a 3/4 con balcone), bagno finestrato con vasca. Riscaldamento autonomo, climatizzazione con 2 split installati nel 2020. Al piano terra , con accesso dal cortile recintato con posto auto e piccolo orto ad uso esclusivo, Garage spazioso ma con ingresso pensato per auto degli anni '60 e collegato internamente al vano scala , soffitta di proprietà, stenditoio e lavanderia comuni. Non è presente l'ascensore, ma è stato installato un montascale con seggetta fino al piano .   ... continua
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CASAINAPPENNINO di Brunella Ferraresi CASAINAPPENNINO di Brunella Fe
13
Rif: MO-6501

Quadrilocale da ristrutturare in zona Centro Storico a Modena

  • € 185.000
  • 92 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
LAT. VIA CANALINO - appartamento al primo piano di palazzo storico di mq 90 + cantina/piccolo box Nel centro storico, vicino alla facoltà di giurisprudenza e a due passi dalla Ghirlandina , appartamento al piano primo di un palazzo storico con scale e parti comuni in buone condizioni, composto da:: ingresso in ampio soggiorno , cucinotto, bagno, 3 camere (1 matrimoniale e 2 camere 3/4 ) ed un piccolo balcone che si affaccia su un cavedio interno . Plus di questo appartamento e' una comoda cantina (per scooter o piccolissima auto) accessibile direttamente dalla strada e internamente collegata al vano scale . Altra particolarità di questo immobile sono i soffitti alti mt. 3.70 e grandi finestroni che assicurano comunque una sufficiente luminosità nonostante gli affacci siano tutti su corti interne. Riscaldamento autonomo a gas alimentato da nuovissima caldaia a condensazione   ... continua
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CASAINAPPENNINO di Brunella Ferraresi CASAINAPPENNINO di Brunella Fe
34
Rif: MO-6453

Quadrilocale in ottime condizioni in zona Crocetta a Modena

  • € 185.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
APPARTAMENTO /ATTICO MANSARDATO MODERNO A 5′ DAL CENTRO STORICO CON ASCENSORE , CANTINA E FACILITA ' DI PARCHEGGIO Ultimo piano luminosissimo in piccola palazzina anni '40 integralmente riqualificata, senza barriere architettoniche. DESCRIZIONE : A pochi minuti a piedi dal cuore del Centro Stoorico, all'ultimo piano di un elegante edificio anni '40 totalmente ristrutturato con finiture di pregio, proponiamo un appartamento mansardato luminosissimo: zona living open-space con travi a vista e cucina su misura camera matrimoniale grande, tranquilla e ben illuminata seconda camera ideale come studio o stanza singola spaziosa bagno finestrato con sanitari sospesi e doccia walk-in soffitta privata perfetta per ripostiglio cantina comodissima per scooter e bici condominio privo di barriere, servito da ascensore di ultima generazione Impianti certificati, riscaldamento autonomo, predisposizione climatizzazione, infissi basso-emissivi. Perché è speciale: posizione strategica, palazzina storica ma moderna, spazi ben organizzati, zero lavori da fare   ... continua
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CASAINAPPENNINO di Brunella Ferraresi CASAINAPPENNINO di Brunella Fe
46
Rif: MO-6507

Quadrilocale in zona Buon Pastore a Modena

  • € 275.000
  • 106 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
BUON PASTORE A 400 MT. DAL CENTRO in una delle piu servite zone di Modena, comoda a parchi , scuole e servizi di quartiere , IN PALAZZINA DEGLI ANNI 65 ben tenuta con ampio cortile condominiale con posti auto, PROPONIAMO APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI AL 2° PIANO CON ASCENSORE (Montacarichi) : ingresso con armadio a muro in legno di fattura artigianale , cucina abitabile in muratura e legno con balcone, ampio salone luminoso con finestrone e porta finestra su balcone, disimpegno notte con 2 camere matrimoniali (una delle quali con cabina armadi ed entrambe con affaccio anche sui balconi, bagno con vasca e zona lavatrici. Zanzariere in tutte le finestre, aria condizionata. ampia soffitta e comodissimo garage al piano terra per una auto . Infissi da rivedere Impianto di riscaldamento centralizzato con contaconsumi individuali - Spese condominiali assolutamente nella norma . Si vende con armadi a muro, cucina , bagno , 1 camera arredati   ... continua
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38 1
Rif: 2819

Quadrilocale ristrutturato in zona Centro Storico a Modena

  • € 179.000
  • 77 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
RIF.2819 Appartamento luminoso a due passi dal cuore di Modena – ideale anche come investimento . A pochi passi dal centro storico di Modena, in una posizione comoda e tranquilla, si trova questo delizioso appartamento di 77 mq, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina curata e silenziossa. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un'atmosfera calda e armoniosa: la zona giorno è composta da un accogliente ingresso con sala pranzo e angolo cottura, perfetta per momenti di convivialità e da un soggiorno luminoso, ideale per rilassarsi dopo una giornata in centro. La camera matrimoniale, spaziosa e tranquilla, regala un senso di intimità e serenità, mentre il bagno con disimpegno completa la distribuzione degli spazi in modo funzionale e confortevole. I pavimenti in parquet donano eleganza e continuità agli ambienti, mentre il riscaldamento autonomo e il climatizzatore caldo/freddo garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Attualmente l'appartamento è messo a reddito con affitti brevi (Airbnb) e genera un reddito annuo indicativo di circa 30.000 Eu., rendendolo non solo una casa piacevole da vivere, ma anche un ottimo investimento nel cuore di una delle città più vivaci e amate dell'Emilia. Un luogo dove ogni dettaglio trasmette equilibrio e benessere, a pochi passi dalla vita e dal fascino del centro di Modena . Il tutto a un prezzo di Eu.179.000. Spese condominiali Eu. 73,00/mese Richiedi adesso un appuntamento per visionarlo contattaci al 059 45 4227 oppure vieni a trovarci presso la nostra sede in via emilia ovest 479 ( MO )   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE FARINI AGENZIA IMMOBILIARE FARINI
39
Rif: MOADCE-B14-AX

Monolocale in nuova costruzione in zona Villaggio Artigiano Modena Ovest a Modena

  • € 860
  • 60 m2
  • 1 locale
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
MODENA - ADIACENZE CENTRO AFFITTO - APPARTAMENTO 1 CAMERA - BEN ARREDATO DISPONIBILE DAL 01 APRILE 2026 Riservato a studenti referenziati, professionisti, dirigenti e impiegati tecnici, In fabbricato di nuova costruzione, ben rifinito, in contesto artigianale residenziale e ben abitato. Posto al piano primo di 3, con ascensore e climatizzazione, termo centrale con contabilizzazione autonoma , porta blindata, dotato di tv e lavatrice, stoviglie (pentolame escluso), posti auto scoperti in parcheggio condominiale, vano porta bici condominiale. Composto da ingresso su sala con balcone, cucinotto, bagno, ripostiglio, una camera matrimoniale con balcone. Contratto 4+4 o foresteria per aziende. Canoni non trattabile. Spese condominiali circa 95 Eu./mese, salvo conguaglio, oltre a Eu. 85 circa di spese di riscaldamento-clima e acqua con conguaglio trimestrale. Il conduttore riceve l'immobile tinteggiato di fresco. Le parti concordano che, tenuto conto che un appartamento di questo tipo va ritinteggiato ogni 2 anni, considerato che il costo medio di tinteggiatura è di Eu. 800,00, cioè Eu. 33,00 al mese, il locatore provvederà a far ritinteggiare l'appartamento ed avrà diritto ad un rimborso spese proporzionale alla durata della locazione e fino a concorrenza dell'importo massimo di Eu. 800,00, che verrà trattenuto al momento della restituzione del deposito cauzionale.   ... continua
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40
Rif: 2908

Appartamento ristrutturato in zona Cittadella a Modena

  • € 243.000
  • 100 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
RIF.2908 Elegante appartamento ristrutturato con box – Zona Cittadella, Modena Nel cuore della richiestissima zona Cittadella, in un contesto condominiale ordinato e servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq, completamente ristrutturato nel 2021, pronto da vivere e pensato per offrire comfort e funzionalità in ogni ambiente. L'ingresso accogliente accompagna verso una splendida sala di ampi dimensioni ; Una cucina abitabile e sala da pranzo convivono armoniosamente, creando uno spazio ideale per la quotidianità e i momenti di convivialità. Un balconcino completa la zona giorno, regalando luce naturale e uno sfogo esterno piacevole. La zona notte, ben separata grazie al disimpegno, ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali con balcone , perfetto per godersi momenti di relax. La recente ristrutturazione e la disposizione razionale degli spazi rendono l'abitazione estremamente confortevole e funzionale, con ambienti equilibrati e ben sfruttati. Completano la proprietà: - Box auto al piano terra, accessibile dal cortile condominiale - Solaio di pertinenza Per maggiori richieste informative non esitate a contattarmi al 059 45 4227 , o venite a trovarci presso il nostro ufficio in via emilia ovest 479 ( MO ) . Prezzo di vendita: Eu. 243.000   ... continua
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13
Rif: 3251

Quadrilocale in Viale Moreali a Modena

  • € 420.000
  • 150 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Rif 3251 Dimensione Casa Modena propone esclusivo appartamento di ampie metrature in piccolo contesto signorile in zona di pregio a due passi dal centro e dal policlinico. L'immobile al primo piano e mezzo s/a si compone di: ingresso in ampia sala con balcone, cucina, studio, due camere e due bagni.. Al piano terra garage comodo e cantina, completano la proprietà due ampie soffitte. Palazzina faccia vista in ottime condizioni. INFISSI ESTERNI NUOVI. Riscaldamento autonomo con caldaia a Condensazione appena installata. L'appartamento è in parte da rimodernare ma presenta elementi costruttivi interessanti da recuperare. Marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. Uno dei due bagni è stato rifatto da poco.   ... continua
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DIMENSIONE CASA SAS DIMENSIONE CASA SAS
24
Rif: 2671-1

Appartamento in Via Ipocrate 31 in zona San Faustino a Modena

  • € 165.000
  • 102 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
In vendita a Modena, nel cuore di San Faustino, un appartamento ampio e luminoso situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina curata e tranquilla di sole dodici unità. Un contesto ideale per chi desidera vivere in una zona comoda, ben servita e a pochi minuti dal centro, senza rrinunciare alla riservatezza e al comfort quotidiano. L'ingresso accoglie in una zona giorno spaziosa e luminosa, con una sala di grande respiro affacciata su un balcone. La cucina, separata e abitabile, è organizzata con funzionalità e dispone di tutto lo spazio necessario per vivere appieno la convivialità di ogni giorno. La zona notte comprende due camere matrimoniali generose e ariose, ideali per chi cerca ambienti comodi e versatili, da utilizzare come camere da letto, studio o stanza per gli ospiti ed un bagno. Completano la proprietà una pratica soffitta al quarto piano e un comodo garage al piano terra, perfetto sia per l'auto sia come spazio di deposito. Il riscaldamento è condominiale con contacalorie, soluzione che garantisce una gestione efficiente e trasparente dei consumi. La posizione è strategica: servizi, scuole, supermercati e mezzi pubblici sono tutti a portata di mano. La richiesta è di 165.000 euro. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Questa casa ti conquisterà per spazio, luce e posizione.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE FARINI AGENZIA IMMOBILIARE FARINI
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12
Rif: MOADCE10BF

Quadrilocale seminuovo in zona Prossimità Centro a Modena

  • € 950
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
MODENA - ZONA PROSSIMITA' CENTRO AFFITTO - APPARTAMENTO SEMINUOVO BEN ARREDATO, 2 CAMERE, 2 BAGNI. Disponibile dal 1° marzo 2026. In una delle zone residenziali più richieste di Modena, a due passi dal centro storico , proponiamo in affitto un appartamento seminuovo e arredato con mobili di quallità, situato al 2° piano di 4, con ascensore, in palazzina del 2010 circa. L'immobile è così composto: ingresso con porta blindata, ampio soggiorno con balcone abitabile, cucina abitabile arredata con elettrodomestici di ultima generazione, 2 camere da letto matrimoniali, zona notte, disimpegno funzionale, 2 bagni. Termo autonomo, riscaldamento a pavimento. Canone concordato , spese condominiali 100 euro mese salvo conguaglio. A completare la proprietà: garage doppio al piano terra (per 2 utilitarie o SUV + moto). Disponibile dal 1 Marzo.   ... continua
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12
Rif: MOADCE2F

Trilocale ristrutturato in zona Prossimità Centro a Modena

  • € 830
  • 72 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
MODENA - ADIACENZE CENTRO. AFFITTO - APPARTAMENTO ARREDATO 2 CAMERE 1 BAGNO - RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE PER LAVORATORI O STUDENTI. In posizione ottimale per Policlinico o centro. In palazzina, al piano 3 di 4 senza ascensore, termo AUTONOMO. Composto da ingresso su sala piccola con angolo cotturra, 2 camere matrimoniali, 1 bagno con lavatrice e lavasciuga, cantina, tutti ambienti climatizzati. Spese condominiali circa 40 euro mensili. L'arredamento in buono stato . No cedolare secca. Disponibile dal 1 Aprile 2026.   ... continua
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46
Rif: A 138

Appartamento in zona Villaggio Giardino a Modena

  • € 279.000
  • 131 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
⭐⭐⭐⭐MANDATO IN ESCLUSIVA ⭐⭐⭐⭐ Modena, zona esclusiva. Appartamento con garage doppio a pochi passi dal centro di Modena. Appartamento in vendita in una delle zone più belle di Modena, a pochi passi dal centro della città e immerso nel verde condominiale. Composto da: ingresso su ampia sala coon balcone vista parco condominiale, cucina abitabile, disimpegno notte con 3 camere e 2 bagni. Diverso armadi a muro già presenti. Disponibilità immediata. ⭐DOCUMENTI DISPONIBILI - Visure immobile - Rogito di provenienza - Planimetrie conformi - Classe Energetica: A1 - Relazione Tecnica: fatta e disponibile - Consuntivo condominiale ⭐ RICHIESTA: 279.000 euro ⭐ PLUS: – immobile libero – appartamento dalle dimensioni generose - garage doppio - quartiere tranquillo ⭐CONDOMINIO - condominio signorile - parco condominiale - parcheggio interno privato con barra - recente riqualificazione energetica ⭐ VISITE IMMOBILE: Sabato 31 Gennaio 2026 dalle 10.30 alle 12.00 PRENOTA LA TUA VISITA allo 059 7145921 ⭐La collaborazione con le altre agenzie immobiliari è attiva solo ed esclusivamente previa mia autorizzazione scritta: non proponete i miei immobili se non c'è un accordo scritto tra professionisti. Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano 059.7145921 emanuelevallone.it Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.   ... continua
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Victoria S.r.l. Victoria S.r.l.
13
Rif: 2905

Bilocale in zona Baggiovara a Modena

  • € 139.000
  • 48 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
COD 2905 VENDESI BILOCALE A BAGGIOVARA Nella frazione di Baggiovara di Modena , a due passi dal nuovo Policlinico della città, è in vendita comodo bilocale arredato. L'immobile, attualmente affittato con scadenza contrattuale maggio 2027, è dotato di caldaia autonoma per il riscaldamento e soffittta al 4° piano ,comoda per conservare oggetti ed accessori. L'appartamento si completa con box auto al piano terra con costo a parte di euro 12.000 e, sempre a parte, l'arredamento completo presente ( ad eccezione di alcuni oggetti dell'affittuario) al prezzo di 3.000 euro. Il canone attuale pagato regolarmente è di 600 euro al mese utenze escluse. Le spese condominiali, invece, assommano a circa 66 euro mensili. La palazzina è circondata da un comodo giardino condominiale per i residenti, e dotata di ascensore.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE FARINI AGENZIA IMMOBILIARE FARINI
24
Rif: 3256

Appartamento in Viale Muratori in zona Prossimità Centro a Modena

  • € 650.000
  • 200 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
RIF 3256 Dimensione Casa Modena propone in vendita in contesto signorile con affaccio su parco Pertini, splendido appartamento con garage. Posto al primo piano con ascensore, e collegato internamente con garage e taverna, composto da : ingresso in ampia sala con affacci su balcone e ampio giardino ccondominiale (che ne garantisce grande privacy e silenzio), cucina e sala pranzo (con secondo balcone), zona notte con grande bagno (doccia e vasca), camera doppia e suite matrimoniale con cabina armadi e bagno privato (terzo balcone). Dalla sala di circa 50 mq (dove poter ricavare una terza camera) si accede con scala in legno alla taverna al piano terra, con bagno privato e accesso indipendente al garage. Finiture di pregio, impianto elettrico appena rinnovato, disponibile da subito. Per info e visite contattare la sede di Viale Moreali allo 059/9786582   ... continua
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DIMENSIONE CASA SAS DIMENSIONE CASA SAS
14
Rif: 2689

Quadrilocale abitabile in zona Villaggio Giardino a Modena

  • € 160.000
  • 82 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
COD. 2689 VENDESI APPARTAMENTO ZONA AMENDOLA MODENA Se stai cercando un appartamento luminoso e ben posizionato a Modena, non perdere questa opportunità! Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 82 mq situato al terzo s.a. in zona Amendola. L'appartamento si presenta in buone condiizioni, pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono ben distribuiti, ingresso in ampio e accogliente disimpegno che collega i vari ambienti della casa, la sala è funzionale e luminosa, ideale per godersi deliziosi pasti in compagnia le due camere da letto offrono tranquillità e privacy, ed infine un bagno. Inoltre l'immobile è dotato di box al piano interrato di 17 mq e una soffitta. Attualmente a locato. La posizione strategica in zona Amendola ti permetterà di godere della vicinanza ai principali servizi, negozi, scuole e mezzi di trasporto, rendendo la tua vita quotidiana comoda e pratica. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. RICHIESTA: Eu. 160.000,00   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE FARINI AGENZIA IMMOBILIARE FARINI
22
Rif: 2789

Appartamento in zona Crocetta a Modena

  • € 160.000
  • 110 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
In vendita a Modena, nella ricercata zona Sacca, proponiamo un ampio appartamento di 119 mq situato al quarto piano di un contesto civile con ascensore. Questa soluzione, ideale per famiglie, offre un'ottima distribuzione degli spazi con i suoi 6,5 vani, comprendenti tre camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, più cucinotto. L'appartamento è arredato e dotato di riscaldamento centralizzato, con contacalorie e condizionatore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La classe energetica G indica un buon potenziale di ristrutturazione per migliorare l'efficienza energetica. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, perfetto per chi cerca un'abitazione spaziosa in una delle zone più ambite di Modena. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Prezzo richiesto: Eu. 160.000   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE FARINI AGENZIA IMMOBILIARE FARINI
31 1
Rif: 2738

Appartamento in V.le Caduti Sul Lavoro, 119 119 in zona Modena Est a Modena

  • € 297.000
  • 110 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
RIF. :2738 APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON 2 CAMERE E 2 BAGNI Situato al secondo piano di un elegante stabile che è stato oggetto di ristrutturazione con bonus 110%, questo splendido appartamento di 101mq, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e modernità. L'immobile è stato compleetamente rinnovato con finiture di alta qualità, offrendo ambienti luminosi e raffinati. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno accogliente e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, con un balcone loggiato, è spaziosa e funzionale, è ideale per cene in famiglia e cene con amici, dotata di tutte le comodità moderne. La zona giorno con accesso al balcone che è collegato con la prima camera da letto, regala piacevoli spazi all'aperto, perfetti per godersi l'aria fresca e la vista sulla zona circostante. L'appartamento dispone di due confortevoli camere da letto, una servita da balcone, ideali per famiglia o come spazio da dedicare a uffici o hobby. Sono presenti anche due bagni moderni e funzionali, dotati di sanitari di design e finiture di pregio, per garantire il massimo comfort. Completa la proprietà un garage privato di 16 mq, sicuro e facilmente accessibile. L'intero edificio ha beneficiato del Superbonus 110%, con lavori di efficientamento energetico, rinnovamento delle facciate e degli impianti, garantendo risparmio e sostenibilità. Inoltre, i nuovi ascensori rendono l'accesso ancora più comodo e agevole. In sintesi, questo appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere in uno spazio completamente ristrutturato, funzionale e dotato di ogni comfort, in una zona ben servita e in un edificio all'avanguardia. ALTRI ACCESSORI: -Doppio antifurto -3 Climatizzatori wi-fi MIDEA -Inferriate -Zanzariere -Tapparelle automatizzate Classe energetica: A1 Spese condominiali ca. 1.540Eu. annui RICHIESTA: 297.000,00Eu.   ... continua
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