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24
Rif: 1190RC23568

Rustico casale seminuovo in zona Ramazzano a Perugia

  • € 280.000
  • 480 m2
  • 20 locali
  • 8 camere
  • 6 bagni
Questa casa colonica rustica, costruita con pietra e mattoni, si articola su tre piani per un totale di 480 mq. Attualmente allo stato grezzo, l'edificio è parzialmente ristrutturato e presenta un grande potenziale. Al piano terra, vi sono 20 stanze che offrono ampi spazi personalizzabili secondo lee tue necessità. La proprietà include un vasto giardino, perfetto per godersi la tranquillità e gli spazi all'aperto. Circondato da un ampio giardino, l'immobile regala un'atmosfera di pace e serenità. La posizione panoramica offre viste straordinarie sul paesaggio umbro, rendendo questa casa un vero rifugio. Facilmente accessibile, è un'ottima scelta sia come residenza principale che come casa vacanze. Grazie alle sue dimensioni e alla sua versatilità, questa casa colonica offre molteplici opportunità. Potrebbe diventare una sontuosa residenza privata o una struttura ricettiva come un B&B o un agriturismo. Inoltre, è possibile suddividerla in fino a tre unità separate, offrendo un'interessante opportunità di investimento immobiliare.   ... continua
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42
Rif: PG7178

Villa abitabile in zona Olmo a Perugia

  • € 380.000
  • 400 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
  • Box
Perugia, Loc. Olmo (PG): Villa costruita negli anni '80 di complessivi 400 mq attualmente divisa in due unità abitative indipendenti, con abitazione principale che si sviluppa su tre livelli, collegati da scala interna, composta da: - Ingresso, cucina, salone con ampio camino e terrazza, studio, ddue camere matrimoniali e due bagni a piano terra - Mini appartamento con angolo cottura e salone con terrazza, camera matrimoniale, bagno e due ripostigli a piano primo mansardato - Monolocale con angolo cottura a piano terra, con accesso diretto dal grande portico esterno A piano seminterrato si sviluppa anche la seconda unità di 120mq, con accesso indipendente, attualmente adibita a studio, composta da un unico ambiente open space, un bagno ed un ripostiglio. Completano la proprietà garage di 80mq a piano interrato, annesso per rimessaggio attrezzi e giardino privato di 5000 mq con 40 piante di olivo. Posizione tranquilla e collinare, in zona residenziale a pochi km dal centro di Perugia e vicina a tutti i principali servizi.   ... continua
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Diamante group Diamante group
13
Rif: 1190RA6695

Rustico casale ristrutturato in zona Rancolfo a Perugia

  • € 2.250.000
  • 520 m2
  • 11 locali
  • 7 camere
  • 8 bagni
  • Box
Bellissimo casale, posto su una collina che affaccia sulla val tiberina a circa 20 km da Perugia, finito di restaurare nel 2006 con materiali , rifiniture, impianti e mobili di lusso, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 520 mq. così distribuita su tre corpi di fabbrica vicini tra lloro: - Vecchia casa colonica di circa 320 mq su due piani – essiccatoi del tabacco di circa 135 mq. su due piani più torretta – vecchio capanno agricolo per carri e trattori di circa 65 mq. attualmente soppalcato e adibito a garage , ma con possibilità di sdoppiamento verticale e cambio destinazione. Tutto il complesso immobiliare è magistralmente inserito in un terreno di circa 6,5 ettari dei quali : 2 ettari a giardino nel quale è inserita anche una piscina di 12x6 con gazebo esterno di servizio ristoro coperto da struttura in legno autoportante, - 2 ettari circa di oliveto con 380 piante in produzione, - 1 ettaro circa a noceto, - 1 ettaro di prato pianeggiante adatto ad ospitare cavalli, - 5000 mq di parcheggi con posti auto coperti da strutture in legno autoportanti,- La struttura è raggiungibile con facilità da ogni direttrice autostradale nord-sud e non vi è strada bianca da percorrere, inoltre è a 15 minuti dall'aereoporto internazionale di S.Francesco.   ... continua
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24
Rif: CD1026

Rustico casale da ristrutturare in zona Centro Storico a Perugia

  • € 200.000
  • 250 m2
  • 8 locali
Questa è un'occasione per restaurare un autentico casale molto vicino al centro di Perugia, capoluogo dell'Umbria. Non sono rimaste molte case abbandonate in questa zona a pochi chilometri dal centro storico di Perugia, ma in una posizione molto tranquilla nel bosco, con vista sulla valle del Teveree verso Assisi, ed a 5 minuti dalla periferia moderna con tutti i suoi servizi. La casa si trova su un terreno di 1,2 ettari con prati e boschi. È una delle rare zone intorno a Perugia in cui ci si trova in città e allo stesso tempo in campagna! 'E stato approvato un permesso per il restauro, per trasformare il vecchio casale in una confortevole casa di circa 250 m2 su 2 piani, con cucina, salotto e sala da pranzo, più una camera da letto e un bagno al piano terra, più altre 3 camere da letto e 2 bagni al primo piano. Il nostro team di costruzione può consigliarti e aiutarti nei lavori. • Tipo: Casale da ristrutturare • Superficie fabbricato: 250 m2 • Superficie terreno: 1,2 ha Vendesi Generale • Panorama: panoramico • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Entro 2 km dal paese • Case vicine: 100-500 m Il fabbricato • Descrizione: Una volta ristrutturata questa sarà una proprietà esclusiva, in campagna ma anche in città! • Condizioni: Completamente da ristrutturare Il casale va demolito e ricostruito con i vecchi materiali (per quanto possibile) Descrizione interni • Piani: 2 Altre informazioni • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria F/2 (unità collabenti) • Classe Energetica: no soggetto a certificazione • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 1,2 ha di terreno con prato e bosco   ... continua
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LE CASE DI DORRIE LE CASE DI DORRIE
19
Rif: AMR-151

Attico in Via Adolfo Cicogna 1 in zona Ripa a Perugia

  • € 229.000
  • 123 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Il Team Marinacci è lieto di presentare questo nuovo incarico in esclusiva: per prenotare la tua visita in Open House o avere tutte le info aggiornate, invia un messaggio Whatsapp al 3514512311 In bellissima palazzina, ubicata in posizione dominante e panoramica, in località Ripa, proponiamo in vvendita un attico su 2 livelli, in classe A1 e dotato di ottime rifiniture. Dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutti gli ambienti, solare termico ed un camino elegante e funzionale, la casa è così composta: Al piano secondo un ampio soggiorno, la cucina abitabile, entrambi con uscita sul terrazzo abitabile e panoramico con una vista che spazia dalla Valle Assisana alle colline circostanti, ed un comodo bagno di servizio; Una moderna scala ben rifinita e comoda conduce al reparto notte, dove troviamo 3 camere da letto ed il secondo bagno. La casa è inoltre dotata di un comodissimo garage di 35 mq al piano seminterrato, ottimo oltre che per la macchina, per rimettere tanti altri oggetti: dalle bici, alle motociclette. La casa è fornita di mobili di design creati su misura per gli ambienti e di una cucina su misura, oltre all'aria condizionata in tutti gli ambienti. Un immobile pensato con i moderni standard di risparmio energetico, ben rifinito ed elegante, per chi cerca una soluzione pronta da abitare fin da subito! Ripa è un paese tranquillo e servito, ideale per far crescere la famiglia in un ambiente sereno: asilo, scuola, supermercato, farmacia e tutti i servizi essenziali sono raggiungibili comodamente a piedi, e la E45 si trova a 5 minuti di auto, ideale per chi si deve spostare nel versante di Perugia, Assisi ed anche nel versante di Perugia Nord ed Ancona. Se vuoi vedere questo immobile, contatta il Team Marinacci e prenota il tuo appuntamento per l'Open House.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
36 1
Rif: AL-32

Casa semi indipendente in Strada di Canneto Snc in zona Cenerente a Perugia

  • € 290.000
  • 267 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • Box
Perugia località Canneto sono lieta di proporvi in vendita questa bella casa semi indipendente, ubicata in un contesto pregevole, prettamente residenziale immerso nel verde ma al contempo vicino ai servizi. La casa è in posizione collinare raggiungibile mediante una strada comoda; si accede alla prroprietà mediante il suo cancello privato che ci anticipa il bel giardino prospicente il fronte principale dell'abitazione. Tutta l'area pertinenziale è recintata e pavimentata ad eccezione del terreno agricolo ad essa attiguo ubicato sul retro del fabbricato. Questa casa semi indipendente si articola su tre livelli serviti da una scala interna comune con l'altra unità con la quale condivide il solo collegamento verticale ai tre piani. Il resto è nettamente separato garantendo una fruibilità totale degli ambienti interni e degli spazi esterni. Al piano terra troviamo l'appartamento principale, recentemente ristrutturato sotto ogni punto di vista, caratterizzato da un bel open space con doppi affacci che danno ad ovest sul curatissimo giardino, ideale per momenti conviviali, mentre la grande cucina a vista affaccia ad est godendo di un panoramico affaccio sulle verdi colline umbre e sul resto della proprietà. L'impatto che si ha entrando in questa zona giorno è di grande piacevolezza grazie ai suoi interni moderni illuminati dalle grandi aperture. Segue il reparto notte, ben distinto e funzionale in cui troviamo due bagni nuovissimi finestrati e ben tre camere di cui due matrimoniali. Tutto è stato concepito per garantire confort, praticità ed ottimizzazione dei consumi anche grazie all'attento studio dell'impiantistica che ha interessato anche la zona taverna posto al pian seminterrato così come nella mansarda indipendente, posta al piano primo. Unita a questo appartamento la sopracitata taverna, raggiungibile sia dall'esterno dal piazzale privato o dalla scala "condominiale". Qui un grande camino seguito dalla cucina a vista rendono l'ambiente godibile per eventi o come ulteriore spazio di svago ideale per chi ha bambini, ospiti o semplicemente desidera uno spazio versatile per molteplici utilizzi ben distinto dall'abitazione principale ed a suo modo indipendente.. Presente un bagno non ristrutturato ma in ottime condizioni e l'attiguo garage. Infine al primo piano c'è la bella mansarda completamente ristrutturata che si presenta come un'unità a se stante e auto sufficiente di grande vivibilità. Soffitti alti, finestre e velux, garantiscono una luminosità diffusa, ottime le finiture e ampi sono gli ambienti. Nella fattispecie entrando ci accoglie una bella zona soggiorno, divisa in pranzo e salotto, separata ma attigua la cucina a vista; bagno finestrato, cameretta/studio e una bella camera matrimoniale completano quest'ultima unità. Questa bella soluzione immersa nella quiete, ma in contesto non isolato, è perfetta per chi desidera godere in maniera privata di ampi spazi esterni, tra cui il terreno agricolo con giacitura in dolce declivio ed ottima esposizione solare. SI presenta come due unità principali distinte che consentono anche a due nuclei di stare vicini mantenendo privacy ed indipendenza. Anche da un punto di vista impiantistico le unità terra/taverna da una parte e piano primo dall'altra sono separati. Aria condizionata caldo/freddo ovunque, mentre l'appartamento al piano terra gode di una stufa idro pellet che garantisce consumi minimi e massimo confort, seguita per il solo uso cucina da bombola a gas, eliminabile poichè tutto il fabbricato ha già la predisposizione per allacciarsi al metano. Il piano primo dove troviamo la mansarda ha invece una stufa a pellet, seguita da split, boiler per acqua calda oltre che a/c. Tutti gli impianti sono in classe energetica performante tale da garantire benessere e consumi ridottissimi. Questa abitazione vi permetterà di crescere i vostri bambini in un oasi di verde, liberi di giocare negli spazi di proprietà e magari destinare il piano ultimo a parenti/amici o a se stessi.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
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Rif: AL-34

Appartamento in Strada Ponte D'Oddi 261 in zona San Marco a Perugia

  • € 125.000
  • 127 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
Perugia nel cuore di quartiere di San Marco sono lieta di proporvi in vendita questo grande appartamento, luminosissimo posto in una graziosa palazzina di poche unità abitative e ben abitata, caratterizzata da un'ampia corte pertinenziale recintata di accesso al garage e fondi. L'appartamento è ubiicato al secondo piano e si raggiunge grazie ad una bella scalinata, ampia e luminosa, caratterizzato da due sole unità per piano. Internamente, si presenta con una suddivisione tradizionale caratterizzata dalla netta divisione della zona giorno dal reparto notte. La zona giorno è dotata di una cucina abitabile esposta ad est con vista sul verde delle colline sottostanti, segue sull'altro versante la zona living, ed un grazioso studio con balconcino. Sempre nell'ala giorno troviamo il grande bagno, finestrato ed in ottime condizioni. L'appartamento gode di ben tre ampie camere, tutte luminose. Tra le tante peculiarità di questo interessante appartamento, sono i soffitti alti ,in alcuni casi con solaio a voltine, deliziosi se riportati a vista; la triplice esposizione solare, con affacci gradevoli sulla chiesa di San Marco, sul verde e sul contesto circostante. Non meno importanti i suoi generosi spazi pertinenziali di proprietà esclusiva come la soffitta ubicata sopra di esso ed il grande fondo con soffitti alti di grande utilità. Completano la proprietà una garage. Se volete vivere in un contesto tranquillo, ancora autentico, circondato dai servizi raggiungibili anche a piedi, come l'asilo nido e la scuola d'infanzia a pochi passi, la chiesa, supermercati, le poste o la banca, ma nel contempo circondato dal verde, questo compendio immobiliare costituita da un grande appartamento con soffitta, fondi e garage può essere la tua scelta ideale, sopra tutto se desiderate personalizzare la vostra casa dei sogni.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
24
Rif: AL-37

Trilocale in Via della Madonna Alta 187 in zona Madonna Alta a Perugia

  • € 169.000
  • 52 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
Nel cuore di Madonna Alta, su palazzina di nuova costruzione, in classe A4, vi propongo in vendita questo elegante ed ampio bilocale caratterizzato da finiture eccellenti e prestazioni energetiche eccezionali. L'appartamento è ubicato al secondo piano di questa palazzina in cemento armato e mattonncino faccia vista, progettata ed eseguita per garantire un contesto pregevole, di semplicissima accessibilità, con spazi pertinenziali ad uso esclusivo dei condomini e vicina a tutti i servizi. Dotato di ascensore che collega tutti i piani, insieme alla luminosa ed ampia scala condominiale, l'immobile si propone come un interessante soluzione abitativa per chi vuole una casa modernissima, concepita per ottimizzare i consumi, in un contesto servitissimo e strategico sotto ogni punto di vista. Entrando ci accoglie un'ampia zona living, con cucina a vista ed un delizioso terrazzo, accessibile anche dalla camera da letto. Segue il disimpegno in cui sono allocati parte degli impianti e sul quale si affacciano in maniera defilata il bagno finestrato e la camera da letto. Emergono in tutti gli ambienti la grande qualità di tutte le finiture, a partire dal parquet in rovere sbiancato a listoni grandi, alle ceramiche poste in opera nel servizio igienico ai grandi infissi con il portone blindato. Ideale per un single che non vuole rinunciare alla privacy, al benessere ed all'innovazione, questo ampio bilocale con posto auto e ripostiglio, risulta un ottima scelta anche per chi desidera fare un investimento, vista la sua ubicazione in un contesto servitissimo dai mezzi pubblici che collegano il quartiere di Madonna Alta non solo con il nostro incantevole centro storico, ma anche con Il polo ospedaliero del Silvestrini e con le diverse sedi universitarie. Se desideri visionare questo immobile scrivi un messaggio ad ALImmobiliare su wapp al 3802997180, o contatta direttamente l'arch. Antonella Lezi.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
27 1
Rif: AL-39

Attico in Via del Righetello 22 in zona Lacugnano a Perugia

  • € 470.000
  • 328 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • Box
Perugia, Lacugnano, in una delle zone residenziali più belle del capoluogo umbro, immersa nel verde ma nel contempo ottimamente servita, sono lieta di proporvi in vendita questo splendido appartamento completamente indipendente che nasce dalla sapiente fusione architettonica di due unità abitative. Questo grande appartamento duplex, si propone non come una mera annessione di spazi, ma fonde in un unicum progettuale tutti gli ambienti ottenendo un risultato di grande organicità e bellezza dove il vano scale diventa armoniosamente parte integrante della casa, grazie alla geniale progettazione di superfice vetrate che mettono in relazione tutta le zone giorno. Si accede alla proprietà dal piano terra, collegata internamente con le sue ampie pertinenza. La scala, caratterizzata da un doppio volume, è di rappresentanza e ci conduce all'unità residenziale che si propone subito, grazie alle pareti vetrate come una soluzione in grado di mettere in "relazione visiva gli ambienti aggettanti sullo stesso diventando di fatto una vera chiostrina" come spiega nella relazione l'architetto artefice di questo splendido intervento di ristrutturazione degli interni. Gli ambienti si presentano molto dinamici, ricchi di prospettive interessanti in un gioco di viste, che pur mantenendo la privacy delle diverse aree living , rende il tutto un unicum architettonico. Nello specifico, superato l'ingresso abbiamo sull'ala destra la prima zona soggiorno, caratterizzata da un susseguirsi di ambienti, che si aprono in maniera defilata, dove alla zona salotto segue l'area pranzo caratterizzata da uno splendido camino prospicente la cucina e comunicante attraverso due vetrate con l'ampio terrazzo. Punto di forza della zona cottura è la bella vetrata che mette in relazione visiva oltre che la scala, l'ala opposta della zona giorno, ubicata nella settore sud ovest dell'abitazione perfetta per accogliere ospiti sia della sfera privata che professionale. Nello specifico a fianco alla zona living con loggia segue in aderenza la parte conviviale del salotto; una stanza guardaroba con attigua lavanderia ed il delizioso bagno a servizio di questa ala dell'appartamento diviso da antibagno e caratterizzato da finiture di assoluto pregio. Degna di nota la parete costituita da un'unica lastra di ceramica artistica. Al salottino con studio, volendo godibile anche come grande camera matrimoniale, seguono una camera per gli ospiti e lo studio professionale, ed un secondo ampio bagno, che ci riconduce nella parte iniziale della descrizione. Tutta la casa gode di un esposizione solare ineccepibile che abbraccia l'asse eliotermico per garantire a tutti i suoi quattro lati liberi un'illuminazione naturale ottimale. Salendo al piano superiore ci accolgono due grandi ambienti ben distinti, una stanza adibita a palestra e la master room con bagno en suite, dotato di vasca angolare idromassaggio e cabina armadio. Questi due ambienti godono di due ampie terrazze a tasca con splendido panorama. Completano la proprietà al piano terra ampi locali adibiti a garage con sala cinema e registrazione perfettamente insonorizzate. E' importante la qualità intrinseca di tutti i materiali accuratamente selezionati, ed alle diverse dotazioni che rendono questo grande e prestigioso appartamento una soluzione ideale per chi desidera godere degli spazi generosi e di rappresentanza di una vera villa in città senza dover ottemperare alle tante esigenze che una casa singola richiede. Ottimo anche per due nuclei o per una famiglia che sogna di avere spazio a sufficienza da vivere insieme o per ospitare. Se desiderate avere ulteriori informazioni non esitate a contattare l'arch. Antonella Lezi al 3802997180.   ... continua
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23
Rif: AL-12

Attico in Via Gallenga 50 in zona Madonna Alta a Perugia

  • € 300.000
  • 187 m2
  • 10 locali
  • Box
Perugia in una delle zone residenziali più interessanti e servite della città, sono lieta di proporvi in vendita questo esclusivo e prestigioso attico con superattico. L'attico è posto al 12° e 13° piano di un palazzo in c.a. con cortina in mattoncino faccia vista. Si raggiunge la proprietà attraveerso i suoi due nuovi ascensori che in un batter d'occhio ci conducono all'ultimo piano. Una volta varcata la soglia ci avvolge in tutta la sua bellezza la che avvolge le superfici interne coinvolgendo gli ambienti in maniera ineccepibile, grazie al suo perfetto posizionamento rispetto all'asse eliotermico. L'ingresso ci anticipa elegantemente l'articolazione dell'ampia zona living, costituita da un ampio salotto con camino posto nell'ala est del fabbricato, il tutto è collegato con il grande terrazzo di forma quadrangolare, che offre ai suoi fruitori di vivere questo incantevole spazio esterno nel cuore della città con massima privacy e libertà. Segue sul versante ovest la splendida sala da pranzo, separata dal salotto mediante un'elegante porta a scrigno, ma facente parte di unicum di grande bellezza. Anche qui il terrazzo rende gli affacci unici, sopra tutto nelle ore notturne ed al tramonto dove la vista spazia sulle luci della città e sulle colline a distanza. L'angolo cottura è funzionale, dotato di tutti confort e finestrato. In aderenza si può ricreare sul terrazzo una comoda lavanderia attigua alla cucina. Sul medesimo piano si snodano mediante l'elegante corridoio gli ambienti della zona notte; corredato da un angolo guardaroba, questo disimpegno anticipa il bagno principale, ampio ed accogliente, dotato di vasca idromassaggio e finestra, segue la camera matrimoniale principale, la camera singola ed un secondo bagno di servizio. Tutte le stanze accedono alle terrazze in un rapporto spaziale di assoluta continuità, che rende quest'attico un luogo magico ed elegante dove vivere in assoluta comodità i tanti servizi raggiungibili a piedi, nell'assoluta privacy. Segue al piano superiore il super attico, costituito da un unico ambiente mansardato ma perfettamente abitabile grazie alle sue generose altezze. L'ambiente gode di una piacevolissima luce diffusa grazie anche alle ampie velux posizionate strategicamente insieme ad alle altre aperture. Qui perimetralmente è stato organizzato una boiserie con armadi a muro ed ambienti che vanno ad ottimizzare eccellentemente ogni angolo di questo delizioso spazio. L'attico gode di eccellenti finiture, dal parquet in rovere, infissi eccellenti di recente installazione, oltre ad un sistema di allarme e video sorveglianza. Oltre all'aria condizionata , presente in tutti gli ambienti principali è stato coibentata tutta la superfice dell'ultimo solaio tale da garantire il massimo del benessere igrometrico. Il riscaldamento è centralizzato e si avvale di termo valvole che garantiscono una personalizzazione dei consumi. Infine oltre al piazzale dotato di sbarra ad uso esclusivo dei condomini nelle ore notturne, questa esclusiva proprietà ha come pertinenza un grande garage non collegato con ascensore ma immediatamente raggiungibile. Sarà per me un piacere accompagnarvi all'interno di questa proprietà e seguirvi scrupolosamente in tutte le fasi di negoziazione. Possibilità previa consulenza nei miei uffici di valutazione accollo Mutuo a CONDIZIONI VANTAGGIOSE. Arch. Antonella Lezi +39 3802997180   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
33
Rif: 065

Casa singola in Strada S.giovanni del Pantano 112 in zona San Giovanni del Pantano a Perugia

  • € 225.000
  • 354 m2
  • 9 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
  • giardino 2600 mq
Casale in Vendita in Umbria – 3 Unità Indipendenti con Ampio Terreno a San Giovanni del Pantano (PG) Un'opportunità per vivere o investire nel cuore delle colline umbre. Questa proprietà, immersa nella natura, offre tre unità indipendenti da ristrutturare, ideali per uso privato, turistico o co-lliving. Località: San Giovanni del Pantano (Perugia) — posizione riservata ma ben collegata, a pochi minuti dal rinomato Castello di Antognolla , da Perugia e non lontano dai centri storici di Perugia, Assisi, Gubbio e Spoleto. Prezzo richiesto: Eu.225.000 trattabili Superficie commerciale: 354 mq Terreno di pertinenza: 2.600 mq Struttura della Proprietà La suddivisione interna prevede 3 unità immobiliari indipendenti, ciascuna composta da: Ampio ingresso Luminosa sala da pranzo Cucina abitabile Due spaziose camere da letto Un bagno Spazi esterni: Un garage Vari annessi ad uso laboratorio, deposito o spazi creativi Terreno di 2.600 mq, perfetto per giardini paesaggistici, piscina, orti, frutteti o piccole coltivazioni Opzione di Acquisto Eu.225.000 trattabili – proprietà da ristrutturare Soluzione ideale per chi desidera personalizzare in autonomia e valorizzare a piacimento ogni dettaglio Supporto disponibile per contatti con imprese locali e consulenza tecnica per affrontare la ristrutturazione in modo efficace. Perché questa proprietà è una proposta unica Posizione tranquilla e panoramica, immersa nel verde ma ben collegata Struttura già suddivisa in 3 unità, versatile per più nuclei o progetti turistici Ampio terreno ideale per coltivazioni, giardini, aree relax o eventi Potenziale redditizio elevato per ospitalità, affitti brevi o residenza condivisa Contesto ricco di storia, cultura e fascino naturale, a breve distanza da servizi e attrazioni A chi è destinata questa opportunità A chi desidera una dimora autentica in campagna, lontano dallo stress urbano A famiglie o gruppi che desiderano una soluzione condivisa con autonomia A chi vuole a creare un agriturismo, B&B, casa vacanze o spazio per ritiri ed eventi A investitori attratti dal turismo esperienziale e internazionale Le visite si effettuano esclusivamente su appuntamento.   ... continua
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GALASSO REALESTATE ABITARE CON STILE GALASSO REALESTATE ABITARE CON
20
Rif: TMB-142

Trilocale in Via Dell'Aerostato 7 a Perugia

  • € 99.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
La luce del mattino entra dal terrazzo rivolto a sud-est, il verde attorno garantisce privacy e silenzio: questo è l'appartamento in cui la quotidianità diventa semplice, curata e funzionale. È la soluzione ideale per giovani coppie, single esigenti e famiglie fino a tre persone che cercano un trrilocale pronto da vivere, in un contesto ordinato e recente, con spazi ben distribuiti, doppio servizio e un terrazzo dove rilassarsi con vista aperta. Il garage al piano terra aggiunge praticità per auto, bici e rimessaggio. Ci troviamo a Perugia, nel quartiere residenziale di Sant'Egidio, apprezzato per il verde, la quiete e la comodità dei servizi raggiungibili a piedi: ufficio postale, scuole e fermate bus sono a breve distanza. La zona è ben collegata alle principali direttrici, consentendo spostamenti rapidi verso il centro città e le aree commerciali, mantenendo al tempo stesso un'atmosfera di quartiere. L'immobile è inserito in una piccola palazzina del 2008, composta da sole 6 unità, con facciate in mattoncino a vista e intonaco che conferiscono un aspetto elegante e senza tempo. Le parti comuni sono curate e l'ascensore serve comodamente tutti i piani, garantendo accessi agevoli e spese condominiali contenute e proporzionate al contesto. Al primo piano con ascensore, l'ingresso introduce nella zona giorno ariosa e ben illuminata, organizzata con soggiorno e cucina a vista, perfetta per condividere i momenti quotidiani; l'ambiente si apre sul terrazzo, fruibile per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista sul verde. Il reparto notte ospita due camere ben proporzionate, una matrimoniale e una seconda ideale come singola o studio, servite da due bagni: uno finestrato con vasca e un secondo con doccia, pratico per la routine di tutti i giorni. A completare, al piano terra, un garage privato che risolve esigenze di parcheggio e deposito. Il comfort è assicurato dal riscaldamento autonomo, dall'esposizione solare favorevole a sud-est e dagli infissi in legno con doppi vetri che migliorano isolamento termico e acustico. I pavimenti alternano gres porcellanato nelle zone di maggior transito e parquet negli ambienti dedicati al riposo, per un insieme caldo e resistente. Le finiture sono ordinate e immediate da personalizzare secondo gusto. Spiccano il terrazzo con vista panoramica sul verde, la posizione silenziosa ma servita, la qualità del fabbricato recente con poche unità, la distribuzione interna funzionale con doppio bagno e la versatilità degli spazi, ideale per chi desidera un'abitazione pratica, luminosa e accogliente. Se cerchi un trilocale curato, con terrazzo e garage in una zona residenziale piacevole e ben collegata, questo appartamento a Sant'Egidio è la scelta giusta. Contattami ora per informazioni, planimetrie e per fissare una visita: valutiamo insieme come farlo diventare casa tua. Battistelli Team Immobiliare 320.7229589   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
15
Rif: 10927RA69302

Appartamento in ottime condizioni in zona Elce a Perugia

  • € 140.000
  • 99 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
In vendita a Perugia, nella tranquilla e ricercata zona di Elce, proponiamo un accogliente appartamento di 99 mq al piano terra, ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. L'immobile, situato in un contesto residenziale, è composto da sei vani, tra cui tre camere da lletto spaziose, un bagno e una cucina con angolo cottura, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. L'appartamento si presenta in condizioni ottime e viene venduto arredato, permettendo un immediato ingresso senza necessità di ulteriori interventi. Grazie all'ascensore che collega il piano terra all'ultimo piano, la comodità è garantita, rendendo la casa accessibile a tutti. Il riscaldamento autonomo consente di gestire al meglio i consumi, mentre l'ingresso indipendente offre un ulteriore livello di privacy. La posizione strategica e la qualità degli spazi interni rendono questo appartamento un'opportunità imperdibile. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.   ... continua
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GRIMALDI - FOLIGNO
34
Rif: AL-35

Terratetto in Piazza Giacomo Leopardi 3 in zona Bagnaia a Perugia

  • € 95.000
  • 137 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Perugia, nell'antichissimo borgo di Bagnaia e precisamente sulla piazza principale ho il piacere di proporvi in vendita questo interessante cielo terra, dal potenziale incredibile vista la sua speciale ed importante ubicazione in uno dei luoghi più antichi d'Italia. Il cielo terra si articola su trre livelli collegati internamente da una comoda scala che unisce il piano terra, una volta sede dell'antica bottega del paese, con gli attigui fondi, caratterizzati da un grande camino e solaio in volticciole. Salendo entriamo nel cuore di questa confortevole abitazione, sapientemente costruita da maestranze locali dove la solidità della muratura portante trasmette un benessere termico e acustico di inusuale piacevolezza. Questa antica dimora è libera su ben tre lati, abbracciando perfettamente l'asse eliotermico e sopra tutto la vista sulla bella piazza. L'articolazione planimetrica del piano primo è data da un corridoio sul quale si affacciano uno studio/cameretta a seguire un bel soggiorno con attigua zona pranzo ed angolo cottura separato. La zona pranzo gode di un piccolo balcone. Il piano è dotato di servizio igienico non finestrato. Salendo troviamo tutto il reparto notte costituito da ben tre camere di cui la padronale piuttosto grande e da un bel bagno dotato di finestra e vasca. Altra peculiarità di quest'ultimo livello è il delizioso balconcino che domina la piazza. La casa necessita di una riqualificazione sia da un punto di vista impiantistico che di finiture. Dotata di certificato di agibilità recentemente conseguito garantisce quindi la conformità sia da un punto di vista strutturale che urbanistico catastale. Ideale per una famiglia che vuole crescere i suoi ragazzi in un contesto incontaminato, immerso nella grande bellezza e storicità del borgo di Bagnaia che sin dall'epoca etrusco-romana vanta le sue origini, per poi svilupparsi in epoca medioevale in un castello fortificato, di cui rimangono solo le antiche porte, le mura e l'antica torre del castello divenuta nel tempo il campanile della chiesa di Sant'Andrea. Il borgo è servito dai mezzi pubblici di collegamento alla scuola ed alla vicina Perugia. Questo cielo terra si presta anche come attività ricettiva sia per locazioni turistiche o per affitti più stanziali vista anche la possibilità di creare più unità abitative. Non esitate a contattarmi se interessati a personalizzare questa proprietà.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
19
Rif: AMR-137

Trilocale in Via Antimo Liberati 4 in zona San Sisto a Perugia

  • € 220.000
  • 84 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Benvenuto nel futuro. Questo è quello che rappresenta questo appartamento, oggetto di un complesso immobiliare pensato e costruito per garantire il massimo del comfort abitativo e del risparmio energetico. Una palazzina di ultima generazione, in Classe A-4, con impianto di riscaldamento e raffresscamento a pavimento, domotica, cappotto termoventilato ed infissi di ultima generazione; ubicata nel quartiere di San Sisto, ideale per chi cerca un posto tranquillo ma allo stesso tempo vicino al Polo Ospedaliero, al centro storico e alla zona commerciale di Perugia. L'appartamento si trova al 4° piano, ed ha un esposizione tutta al sole ed una vista panoramica invidiabile: un vero punto di forza per chi cerca aria, luce e sicurezza. Composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno in camera, ed un bellissimo terrazzo abitabile coperto, pensato per chi vuole rilassarsi all'aperto ed avere momenti conviviali, brindando con un panorama stupendo. L'appartamento è dotato anche di un comodo garage di 16 mq, dove potrai rimettere la tua auto e tanti altri oggetti. Una soluzione ideale per professionisti o famiglie che cercano comfort, bellezza ed un immobile di rappresentanza, in una delle migliori zone dell'hinterland perugino. Se vuoi vedere questo immobile, ti basterà inviare un messaggio Whatsaspp al Tema Marinacci al 3514512311 e prenotare la tua visita per l'Open House!   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
23
Rif: LL-55

Rustico casale in Strada San Lorenzino 6 in zona Pila a Perugia

  • € 349.000
  • 223 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Il Rinascimento Immobiliare presenta: “La Dimora di San Lorenzino” Un autentico viaggio nel tempo, dove storia, natura e architettura si fondono in un connubio perfetto. Perché scegliere questa proprietà senza tempo? Un patrimonio storico non comune. Al cuore de “La Dimora di San Lorenzino” si eerge una preziosa chiesa del XIII secolo, un autentico gioiello dell'architettura sacra, che conferisce alla proprietà un'aura di serenità e valore storico. Una casa contadina con anima moderna La proprietà include un casale in parte ristrutturato, dove il fascino rustico degli antichi casali umbri si intreccia con la funzionalità della vita moderna. Uno spazio tutto per te Circondata da un parco privato senza costruzioni frontali, “La Dimora di San Lorenzino” offre un ambiente riservato e tranquillo, dove il silenzio e la natura dominano incontrastati. Un'opportunità di personalizzazione Gli spazi abitativi sono già stati progettati per accogliere 3 appartamenti bilocali, uno al piano terra e due al primo piano, sui quali si accede da una scenografica scala esterna e un loggiato tipico dei casali umbri. Con estrema facilità, è possibile trasformare i due appartamenti al piano superiore in un'unica, ampia soluzione abitativa ripristinandola come era anticamente quando accoglieva una famiglia numerosa, ideale per chi sogna spazi flessibili e personalizzabili, una cantina caratteristica dove anticamente venivano prodotti vini ed altre primizie della terra. La posizione “La Dimora di San Lorenzino” sorge nella frazione di Pila, immersa tra le dolci colline umbre. La sua posizione privilegiata offre una pace assoluta e una privacy invidiabile, pur trovandosi a poca distanza dalla strada principale e dalla vivace città di Perugia. Elementi distintivi: - Una storica cantina al piano terra, perfetta per gli appassionati di vini o come spazio multifunzionale. - Un parco pianeggiante ideale per momenti di relax, eventi privati e molto altro. - La possibilità di valorizzare ulteriormente il casale, completando il progetto e personalizzando ogni dettaglio. Questa non è solo una casa, è un pezzo di storia da vivere, un'opportunità di possedere un bene ricco di fascino. Scopri il potenziale di “La Dimora di San Lorenzino” e lasciati conquistare da un luogo dove passato e presente convivono armoniosamente. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva.   ... continua
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