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35
Rif: IM_242104

Masseria da ristrutturare a Noto

  • € 195.000
  • 274 m2
  • 10 locali
La nostra Agenzia FontaneBianche Immobiliare, propone in esclusiva la vendita di una grande proprietà composta da un fabbricato collabente di 274 mq circa, circondato da 20 ettari di terreno agricolo privato. La proprietà in vendita è ubicata nel Comune di Noto nella Contrada Cugni di Cassaro, zonaa con un grande valore paesaggistico e con vista panoramica sulle dolci colline incontaminate di pascoli e sul Mar Ionio che bagna le coste delle famose località balneari della provincia di Siracusa. I terreni offrono una vista mozzafiato a 360° sulle colline circostanti e sul mare, il centro abitato più vicino dista dalla proprietà in vendita appena 10 km. L'ambiente, tranquillo e molto soleggiato, rende il tutto particolarmente adatto agli affezionati della natura, della campagna, dell'agricoltura e del relax. Il fabbricato disposto su un unico livello al piano terra è composto da due stalle, un fienile, un locale forno, un locale ripostiglio e un appartamento suddiviso tra cucina, camera e bagno. La proprietà è servita di energia elettrica, per l'approvvigionamento idrico il fondo agricolo c'è un pozzo trivellato privato inutilizzato da parecchi anni. Il terreno si adatta per attività agricola amatoriale e professionale e per allevamenti di animali come cavalli, mucche, capre, ecc. ecc. Il terreno è sottoposto a vincolo paesaggistico con livello di tutela 2 e 3. L'eccellente posizione dominante e panoramica in campagna ma a 20 minuti dal mare, è un presupposto essenziale e un'ottima base per un qualsiasi utilizzo. Il fabbricato è ideale per chi fosse alla ricerca di una dimora speciale con un fascino e un'immagine diversa dalla solita abitazione, inoltre la proprietà è ideale per chi desiderasse abbinare alla propria casa principale, un'attività ricettiva, agricola ed agro-alimentare a pochi minuti dalle storiche città culturali di Siracusa, Avola e Noto e dalle famose località balneari di Fontane Bianche, Arenella, Plemmirio, Pineta del Gelsomineto, Lido di Avola, Lido di Noto, Marzamemi, San Lorenzo. Dal punto di vista turistico e culturale, la zona offre numerose bellezze: Grotte del Monello a 10 km, Ippodromo del Mediterraneo a 8 km, I Monasteri Golf Club a 15 km, Fontane Bianche con le sue belle spiagge a 9 km, Siracusa 16 km, Avola 13, Noto 20 km. L'aeroporto più vicino è quello di Catania (70 km), a tre quarti d'ora d'auto. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.   ... continua
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10
Rif: V000708

Trilocale in Bove Marino a Noto

  • € 165.000
  • 46 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
PERCHE' IN SICILIA? Perché la Sicilia è Storia, Cultura, Arte, paesaggi mozzafiato, mare cristallino, clima impareggiabile, tradizioni e sapori imperdibili. Ed è proprio qui in una delle spiagge più ricercate, a poca distanza da Marzamemi, piccolo borgo marino del comune di Pachino, famoso per la ssua Tonnara, una delle più antiche della Sicilia risalente al 1600, che sorgerà Borgo Bove Marino. COS'E' BORGO BOVE MARINO? E' un complesso residenziale, con accesso diretto a un esclusivo lembo di spiaggia incontaminata della costa di Marzamemi, costituito da 73 unità indipendenti, suddivise in ville singole, ville bifamiliari, villette a schiera e appartamenti in villa PERCHE' SCEGLIERE BORGO BOVE MARINO? Per l'assoluto relax da vivere in spiaggia o all'interno degli appartamenti dotati di tutti i confort e perché da qui potrai facilmente raggiungere mille formidabili luoghi di arte e cultura - Palazzolo Acreide, Scicli, Ferla, Ispica, Modica, Siracusa e Ragusa Ibla - luoghi della movida, luoghi del gusto e del benessere: -Marzamemi distante solo 2,5 km, è un affascinante borgo di mare il cui centro si sviluppa intorno ad un'antica tonnara settecentesca, perfetto equilibrio tra servizi, comodità moderne e charme tradizionale siciliano. Con la sua piazza principale, dove il tempo sembra essersi fermato, Marzamemi è una combinazione unica di bellezze naturali, attrazioni culturali, gastronomia locale e opportunità per lo sport e il divertimento. -NOTO distante 21 km, meta ricercata da appassionati di storia, cultura e architettura di tutto il mondo per le sue stupende chiese, palazzi ed edifici pubblici, è definita “Il Giardino di Pietra” e nel 2022 è stata riconosciuta dall'Unesco sito Patrimonio dell'Umanità, è considerata una delle città più belle d'Italia, teatro di una vivace movida estiva, di grandi eventi e concerti, della spettacolare Infiorata di maggio e di importanti mostre d'arte di rilievo internazionale. Nelle vicinanze alcune tra le più belle spiagge d'Italia: -Noto Marina, splendida località balneare con spiagge di sabbia dorata, acque cristalline e rigogliosa vegetazione attorno ai caratteristici scogli bianchi; -Spiaggia di San Lorenzo, una delle più amate della zona; -La Riserva Naturale Orientata Oasi Faunistica di Vendicari con i suoi paesaggi costieri mozzafiato, lagune, saline e la bellissima Tonnara settecentesca; -Spiaggia di Calamosche: certamente una delle spiagge più suggestive, incontaminate e sorprendenti d'Italia. -Spiaggia di Marianelli: lunghissima, bellissima, isolata e selvaggia; -Isola delle Correnti, piccola isola a pochi metri dalla costa di Porto Palo di Capo Passero, raggiungibile sia a nuoto che tramite un'apposita passerella sul mare che la collega alla terraferma, luogo di grande fascino e teatro della storica battaglia navale tra i pirati saraceni e le flotte normanne nel X secolo -Punta delle formiche promontorio roccioso dominato dalla caratteristica torre saracena Oltre le bellezze naturali, attrazioni culturali senza fine: -Villa Romana del Tellaro e area archeologica di Eloro: con sorprendenti testimonianze dell'arte e dell'architettura greca e romana. -Noto Antica e le vestigia delle contrade: la celebre città distrutta dal terremoto del 1693 e che resta visibile con le sue gigantesche mura e le stupende e poderose porte d'ingresso in uno scenario paesaggistico di grande suggestione, tra i ruderi delle chiese, dei palazzi e le torri dell'antico castello. Tutto intorno i mulini a vento del Settecento e le intatte concerie medievali scavate nelle rocce e nelle grotte, testimonianza di una florida comunità ebraica. Più a valle alcune bellissime chiese nelle contrade: l'eremo di S. Corrado, la Madonna della Scala, l'eremo della Divina Provvidenza.   ... continua
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ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANTONIO ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANT
41
Rif: V000706

Villa abitabile a Noto

  • € 420.000
  • 195 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Noto – Villa indipendente con terreno a 200 mt dal mare. Proponiamo in tenere di Noto, nella meravigliosa località di San Lorenzo, in IV strada, a circa 200 mt dal mare, la vendita di un immobile di circa 200 mq suddiviso in due corpi. L'immobile principale, di circa 120 mq , è composto da garage, ddue rispostigli e doccia esterna al piano terra; al piano terra rialzato vi è l'appartamento composto da cucina – soggiorno, disimpegno, camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno e ampia veranda. Al secondo ed ultimo piano vi sono sottottetto coperto, bagno e terrazza con bella vista sul mare. Il secondo corpo, una depandance di circa 75 mq, è composto da cucina, piccolo soggiorno, ripostiglio, camera da letto, bagno e veranda esterna. Il tutto è costruito su un terreno di pertinenza di circa 900 mq. L'acquisto di questo immobile rappresenta un ottimo investimento poiché potrà essere affittato come casa vacanze ai numerosi turisti che ogni anno si recano sul posto, nei periodi che non potrete sfruttarla personalmente. L'immobile si trova a pochi chilometri da Marzamemi, dal centro storico di Noto , dalla riserva naturale di Vendicari e dall'isola di Portopalo di Capo Passero dove il mar mediterraneo incontra il mar ionio. Distanze principali: Marzamemi: 4 km Noto: 13 km Portopalo: 9 Km Aeroporto di Catania: 95 Km   ... continua
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ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANTONIO ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANT
40
Rif: IM_203510

Villa in ottime condizioni a Noto

  • € 429.000
  • 260 m2
  • 12 locali
  • 7 camere
  • 8 bagni
  • giardino 5800 mq
Immersa nelle colline della campagna siciliana, in Contrada Cugni di Cassaro nel Comune di Noto, area con un grande valore paesaggistico, troviamo questa bella e panoramica proprietà, composta da una villa padronale su due livelli (corpo A) e da un secondo fabbricato (corpo B), il tutto all'interno di 6006 mq di terreno esclusivo con piscina, con l'affaccio principale rivolto a nord-est, in uno degli angoli più amati della Sicilia, la provincia di Siracusa. La posizione è comoda e non isolata e allo stesso tempo ricca di privacy, a pochi minuti da Siracusa e con vista panoramica sulle dolci colline incontaminate di pascoli e sul Mar Ionio che bagna le coste delle famose località balneari della provincia di Siracusa. La proprietà interamente restaurata nel 2010, è divisa in due fabbricati: una villa su due livelli di cui il piano terra attualmente è destinato ad attività turistico ricettiva, mentre il piano primo è dedicato alla casa padronale e un villino adiacente alla villa principale ma che forma un corpo a sé, attualmente destinato ad attività turistico ricettiva. La casa padronale è così composta: al piano terra troviamo una veranda coperta, ingresso, 4 camere con bagno, locale lavanderia; al piano primo, a cui si accede da scala esterna, troviamo un ampio living con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno, terrazzo panoramico. Il secondo fabbricato è così composto: grande veranda coperta, sala ricreativa, una seconda saletta, cucina, dispensa, camera da letto con bagno, 2 bagni con accesso dal giardino. La proprietà in vendita è circondata da un grande parco di 6.000 mq, dove troviamo una bella piscina, un comodo parcheggio, alberi, varie specie di fiori, piante, essenze mediterranee e erbe aromatiche. La proprietà è interamente recintata, l'accesso avviene da due cancelli carrabili e da un cancelletto pedonale. Attualmente il piano terra della villa principale e il secondo fabbricato sono adibiti ad attività turistica ricettiva di Bed and Breakfast, tuttavia anche se non vi sono vincoli al loro utilizzo come civili abitazioni, l'eccellente posizione dominante e panoramica in campagna ma a 10 minuti dal mare, è un presupposto essenziale e un'ottima base per un qualsiasi utilizzo anche agricola ed agro-alimentare, La location è ideale non solo per vivere pienamente lo stile di vita locale, ma rappresenta anche un punto di partenza per scoprire altri affascinanti paesi limitrofi. Ci troviamo infatti a 20 minuti d'auto da Siracusa (20 km), Avola (15 km) e Noto (25 km), le località con le spiagge di sabbia bianca e di sabbia dorata come Fontane Bianche, Arenella, Ognina, Pineta del Gelsomineto, lido di Avola e lido di Noto, si raggiungono in meno di 20 minuti. L'aeroporto più vicino è quello di Catania, a 70 km. Dati principali sulla proprietà: Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 6.006 mq Superficie piscina = 80 mq Fabbricato A (Villa): Superficie commerciale abitazione = 178 mq (89 mq piano terra + 89 mq piano primo) circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie verande coperte = 30 mq Superficie verande scoperte = 30 mq Fabbricato B (casa): Superficie commerciale abitazione = 76 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie verande coperte = 34 mq   ... continua
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38
Rif: IM_231303

Villa a schiera in ottime condizioni a Noto

  • € 290.000
  • 136 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Calabernardo Noto (Sicilia): luminosa casa in vendita a pochi passi dal mare cristallino di Calabernardo, borgo marinaro patrimonio dell'Unesco e rinomata località balneare di vacanza facente parte del comune di Noto, distante circa 6 km dalla città barocca e circa 5 km da Avola. La casa vista maree in vendita è ubicata a 90 metri dal mare, che si raggiunge a piedi in poco meno di un minuto, qui il mare è particolarmente adatto per la balneazione, il nuoto e lo snorkeling, grazie alla limpidezza delle acque e alla presenza di numerose specie marine. La zona è rinomata per la pesca sportiva, che rappresenta un'attività molto popolare tra i turisti e i residenti locali. L'immobile si compone al piano terra da un cortile esclusivo in cui troviamo un bagno completo di doccia comodissimo quando si viene dal mare, e una scala che porta al piano primo dove si sviluppa l'abitazione, composta da veranda vista mare chiusa a vetri, cucina abitabile, sala da pranzo con soppalco, due camere da letto, una cameretta-studio, bagno con doccia, balcone. La villetta è in ottime condizioni, completamente ristrutturata nel 2017 con materiali e finiture di ottima qualità, le maioliche e le cemetine scelte con cura sono d'ispirazione araba, spagnola e italiana, esse donano alla casa un sapore tutto mediterraneo, le tinte e le sfumature come l'azzurro o il blu ricordano il mare e il cielo, mentre il verde richiama la rigogliosa vegetazione tipica della costa mediterranea. La villetta è perfetta per chi cerca una casa in una zona particolarmente rinomata della Sicilia, a breve distanza dal mare e dalle conosciute città culturali della Sicilia sud-orientale, si presenta come un buonissimo investimento per chi vuole locare l'immobile a turisti e vacanzieri nel periodo estivo e di trarne un reddito nei periodi di non utilizzo affittandola settimanalmente. La posizione è perfetta per chi desidera una casa vicino al mare e al contempo desidera essere vicino ad una città storica come Noto capace di garantire servizi e vita culturale. L'aeroporto più comodo per raggiungere la location è Catania Fontanarossa 80 km. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 106 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie veranda coperta chiusa a vetro = 30 mq Superficie cortile esclusivo = 47 mq   ... continua
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55
Rif: IM_224811_01

Appartamento in Via Ascenso Mauceri 47 a Noto

  • € 619.000
  • 150 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
L'Appartamento in vendita si trova nel cuore della città Noto in Sicilia, a 400 metri dal Duomo e 500 metri da Palazzo Nicolaci dei Principi di Villadorata, in posizione comoda che consente di vivere il centro storico della città a piedi e senza la necessità di prendere l'auto per le esigenze quotiddiane. Noto definita “La Capitale del Barocco” con il suo centro storico dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, è una delle più affascinanti città d'arte della Sicilia, conosciuta e apprezzata dai turisti di tutto il mondo grazie alle sue bellezze architettoniche barocche. L'immobile si trova al primo piano e vi si accede da due ingressi indipendenti, il palazzo d'epoca di fine '700 residenza del politico e musicista Pierantonio Mastro Giovanni Tasca, ci accoglie in una incantevole atmosfera settecentesca. L'appartamento completamente ristrutturato nel 2015 e trasformato in struttura ricettiva di affittacamere, si sviluppa al primo piano dell'antico palazzo Tasca, per una superficie di 150 mq calpestabili, a cui si aggiungono 12 mq di locale tecnico al piano terra. Il palazzo ha due ingressi paralleli, l'accesso principale avviene attraverso un ampio portone in legno e una incantevole e ampia scala caratterizzata dalla presenza di colonne e campate con volte a decorazione barocca e dalla quale con due brevi rampe permette di accedere comodamente al piano primo. Una saletta d'ingresso ci accoglie nell'abitazione, seguita dalla sala colazioni e da un ampio corridoio in cui è stato ricavato un angolo cucina, a seguire troviamo tre camere super lusso, tutte dotate di bagno con doccia e climatizzate e una camera delux con bagno privato e stanza separata con un posto letto, ambedue climatizzate. Tutte le camere sono dotate di cassetta di sicurezza, TV satellitare, sitema internet wifi, macchina per caffè e di tè, bollitore elettrico e di un frigo. Alcune camere comprendono anche un'area salotto e un balcone. L'appartamento presenta caratteristiche eccezionali in termini di spazi e autenticità, all'interno troviamo un'atmosfera calda, accogliente e caratteristica, i pavimenti sono tutti con piastrelle a mosaico esagonali, le pareti a tinte calde e gli architravi in pietra naturale a vista, i bagni realizzati con materiali di ottima qualità, gli infissi esterni tutti artigianali e in legno massello. Gli ambienti sono preservati nel loro impianto originario, con alti soffitti a volte decorate con pitture dell'epoca. Proprio a quelle epoche risalgono gli affreschi e decori delle volte, tutti originali e sottoposti a un attento restauro conservativo, che li ha riportati all'antico splendore. Al piano terra del palazzo si trova un utilissimo e indispensabile locale tecnico di proprietà, che ospita una caldaia a metano dotata di un boiler per l'acqua calda di 500 litri, tre serbatoi di acqua di 2.000 litri ciascuno e n° 3 pompe idrauliche. La primaria vocazione dell'appartamento è certamente quella ricettiva, per questo la proprietà è ideale per chiunque sia alla ricerca di un immobile da destinare ad un uso turistico-ricettivo di nicchia rivolto principalmente anche ad una clientela internazionale. Oltre alla posizione strategica all'interno del centro storico di Noto, il punto di forza della proprietà è sicuramente la possibilità di continuare l'attività già avviata dai proprietari, iniziando fin da subito a trarne un reddito.   ... continua
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57
Rif: IM_231504

Villa ristrutturata a Noto

  • € 140.000
  • 159 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 978 mq
In territorio di Noto, in provincia di Siracusa, più precisamente in Contrada Cugni di Cassaro, in esclusiva proponiamo la vendita di una villetta singola su due livelli a 8 chilometri dal mare. La villa ricade su un lotto di terreno di 978 mq, completamente recintato e con ingresso da cancello carrrabile. La villa è costruita su un piano terra e un piano primo. Il piano terra è composto da veranda in legno, spazioso living con cucina a vista, camera da letto, bagno con doccia; il piano primo è composto da soggiorno con vasca da bagno a vista, camera da letto, bagno e balcone. Staccati dal fabbricato principale troviamo dei locali deposito. L'esterno presenta ampi spazi per il parcheggio delle auto e un grande giardino piantumato con alberi e piante varie; sul retro della casa troviamo anche una piccola piscina da ripristinare. Per l'approvvigionamento dell'acqua la villa dispone di una cisterna interrata di 15.000 litri e due serbatoi di 10.000 litri ciascuno. La casa, grazie alla sua posizione riservata e tranquilla, permette di godersi appieno il relax offerto dalla campagna siciliana. La proprietà sarebbe perfetta sia come casa principale, casa vacanze o eventualmente immobile da affittare in grado di offrire privacy e svago dalla routine cittadina pur mantenendo un facile accesso alle principali mete turistiche della zona e alle località di mare della Sicilia sud-orientale. Dalla proprietà rimane tuttavia semplice raggiungere il paese di Cassibile e la località balneare di Fontane Bianche in poco meno di 10 minuti (7 km) e svariati altri centri della Sicilia come Siracusa, Avola, Noto, Vendicari, San Lorenzo, Marzamemi, Pachino, Pozzallo, Portopalo di Capo Passero, Taormina, Etna. L'aeroporto più comodo per raggiungere la proprietà è quello di Catania (Fontanarossa), circa 70 km e poco meno di 40 minuti di auto. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 134 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 978 mq Superficie veranda coperta = 25 mq Superficie locali deposito = 50 mq Superficie piscina = 15 mq Descrizione località: Contrada Cugni ricade nel territorio del Comune di Noto, è una vasta area costituita da un altipiano collinare (mediamente a circa 400 metri sul livello del mare), in linea d'aria a un chilometro dalla Riserva Naturale di Cavagrande e distante 6 km da Cassibile, 15 km da Siracusa, 10 km da Noto. La zona è ad alto valore archeologico grazie alla Necropoli di Cassibile e interessanti resti archeologici dei Siculi. Contrada Cugni ha una grande valenza paesaggistica perché è in pre-riserva di Cavagrande e gode di una vista panoramica su buona parte della provincia di Siracusa e sul mare, il territorio in parte collinare e in parte pianeggiante, offre una grande tranquillità e silenzio.   ... continua
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38
Rif: IM_230903

Rustico casale da ristrutturare a Noto

  • € 98.000
  • 122 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Nel Comune di Noto, in contrada Cavesecche, proponiamo in vendita un terreno agricolo pianeggiante di 29.210 mq con annesso fabbricato rurale di circa 122 mq. Il terreno ha accesso da strada asfaltata, recintato con muro a secco e piantumato con circa 100 alberi di ulivo, alberi di mandorlo e qualcche carrubo, ottimo per seminativo. La proprietà in vendita è composta da 4 particella di terreno e una particella che riguarda il fabbricato rurale collabente. Il fabbricato totalmente da ristrutturare, è composto da tre grandi vani di cui uno soppalcato e un terrazzo di circa 26 mq, sono presenti una grande cisterna e un pozzo trivellato mai utilizzato. Il terreno ricade in zona agricola "E", area destinata all'esercizio dell'agricoltura, dove sono consentite abitazioni residenziali, fabbricati destinati alla lavorazione dei prodotti agricoli e zootecnici, fabbricati rurali per il ricovero e allevamento di animali. Nel terreno è possibile costruire fabbricati rurali all'uso residenziale con caratteristiche architettoniche tradizionali idonei a servizio dell'impresa agricola per un totale di 870 mq, che rispettano i seguenti parametri: – indice di edificabilità con destinazione residenziale 0,03 mq/mc; – altezza massima 4,5 metri; – distanza minima dai confini metri 10. Tutti gli interventi edilizi devono, in ogni caso, sempre assicurare la tutela del territorio agricolo senza pregiudicare la destinazione naturale del territorio. Nell'area insiste vincolo paesaggistico con livello di tutela 2. L'ambiente, tranquillo e molto soleggiato, rende il tutto particolarmente adatto agli amanti della natura, della campagna, dell'agricolture e del relax. Distanze principali: Cassibile 8 km, Canicattini Bagni 8 km, località balneare di Fontane Bianche 10 km, Siracusa 18 km, Avola 16, Noto 26 km. Offriamo ai clienti, grazie alle nostre collaborazioni con le imprese e artigiani del posto, l'opportunità di avere un preventivo gratuito per ristrutturare l'immobile e riportarlo in condizioni di essere abitato. Ciò facilita l'acquirente a valutare in tempi brevi e senza improvvisazioni, l'investimento complessivo necessario per l'acquisto dell'immobile. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 122 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie terrazzo = 26 mq Superficie terreno = 29.210 mq Descrizione località: Contrada Cavesecche è ubicata nel Comune di Noto, terra antica e generosa, si trova sui primi contrafforti dei Monti Iblei che a Sud-Ovest delimitano l'agro siracusano. Abitata sin dal Neolitico diventa, con la dominazione greca, il passaggio obbligato tra Siracusa e le sub-colonie di Akrai (Palazzolo Acreide) e Kasmenai (Monte Casale). La posizione, la vicinanza del mare e dei prestigiosi siti Unesco come Siracusa, la necropoli di Pantalica e Noto ne fanno di quest'angolo di terra siciliana uno dei siti naturali più interessanti della Regione Sicilia.   ... continua
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20
Rif: 123-18

Villa in Guardiola a Noto

  • € 490.000
  • 245 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
SIRACUSA, NOTO, LIDO DI NOTO: Buy in Sicily - Real Estate propone in esclusiva la vendita di una villa bifamiliare costruita su un lotto di terreno di circa 1000 mq con annesso locale commerciale di circa 150 mq. L'immobile è suddiviso in due appartamenti uno al piano terra e l'altro al piano priimo. Le due unità sono composte rispettivamente da un soggiorno con finestre con vista mar ionio, tre camere da letto, una cucina indipendente, due bagni e una dispensa. Adiacente alla villa troviamo un locale commerciale, all'interno si trovano una cucina professionale e due bagni. A soli 500 metri troviamo la rinomata spiaggia di Lido di Noto e ad appena 5 km da centro della città di Noto capitale del Barocco. Il terreno è adibito a giardino e parcheggio auto e vi si accede tramite due cancelli separati. Per maggiori informazioni e foto: https://buyinsicily.com/it/immobili/vendita/siracusa/imponente-villa-bifamiliare-a-soli-500-metri-dal-mare-di-lido-di-noto-sr   ... continua
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BUY IN SICILY REAL ESTATE BUY IN SICILY REAL ESTATE
55
Rif: V000304

Villa da ristrutturare a Noto

  • € 99.000
  • 81 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 1700 mq
Stai sognando di vivere lontano dai rumori dalla città, circondato dalla natura e dal silenzio? Ti piacerebbe godere dell'alternarsi delle stagioni e apprezzarne i frutti? Abbiamo la casa che fa per te! Si trova a metà strada fra Noto antica e il santuario Santa Maria Scala del Paradiso e non veede l'ora di tornare a splendere grazie a te. Si tratta di una graziosa villetta di 72 mq con una veranda di 23 mq ed uno spazio esterno di circa 1850 mq. La casa si compone di ingresso, cucina/pranzo, due camere ed un bagno.; necessità di lavori di manutenzione straordinaria eseguibili con i bonus edilizi. Nel terreno (completamente recintato) insiste anche un vecchio fabbricato composto di piccoli vani (con forno a legna) ed una piccola vasca di acqua. Lo spazio esterno è in parte pavimentato con battuto di cemento, nella parte restante ci sono alberi di varie specie: fichi d'india, ulivi, mandarancio, mandarino, arancio, limone, fico, noce, gelso bianco, prugna bianca, albicocca, pere, mandorle, cachi, nespole e due viti a pergolato che creano una bellissima zona d'ombra. Non mancano le erbe aromatiche tipiche della zona quali: rosmarino, menta, origano e capperi e alcune piante di rose, gigli e fresie. La casa è dotata di camino, grate esterne, trivella, cisterna, fossa imhoff e il certificato di abitabilità! Manchi solo tu...ti aspettiamo in agenzia!   ... continua
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IMMOBILIARE 2.0 S.R.L.S.
13
Rif: V000728

Quadrilocale in Via Giordano Bruno 21 a Noto

  • € 180.000
  • 85 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Noto – Appartamento via Giordano Bruno. Proponiamo a Noto, a pochissimi passi dal bellissimo centro storico caratterizzato dallo stile barocco, in via Giordano Bruno, la vendita di un appartamento posto al piano terra di circa 85 mq. L'immobile, abitabile sin da subito, è composto da cucina – soggioorno, due camere da letto matrimoniali e un bagno. L'acquisto di questo immobile che dista solo 1 km dalla cattedrale, rappresenta un ottimo investimento in quanto si potrebbe affittare ai numerosi turisti che ogni anno visitano il posto. Distanze principali: Vendicari: 12 km San Lorenzo: 18 km Marzamemi: 22 km Siracusa: 37 km Ragusa: 53 km   ... continua
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ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANTONIO ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANT
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Rif: V000307

Appartamento in Via Fazello 199 a Noto

  • € 125.000
  • 105 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
Se stai cercando un appartamento in zona servita, dotato di garage e terrazzo, dovresti dare un'occhiata a questo immobile. Si compone di: a piano terra, garage di circa 105 mq e ingresso per l'appartamento ai piani superiori; a piano primo, appartamento di circa 105 mq con ingresso, 3 camere, ddisimpegno, bagno e cucina; a piano secondo, terrazza praticabile. L'immobile fa parte di un fabbricato che ospita un'altra proprietà con le stesse caratteristiche con la quale condivide solo il corpo scala. Buona l'esposizione, tutti i vani sono finestrati, due hanno anche il balcone. In zona si trovano scuole, uffici pubblici, commissariato e svariate attività commerciali.   ... continua
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IMMOBILIARE 2.0 S.R.L.S.
20 1
Fantastica Dimora Gentilizia del 1700 situata nel cuore di …
Rif: 009-24

Casa singola in Via Pietro Micca, 6 Noto a Noto

  • € 850.000
  • 558 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
  • giardino 30 mq
NOTO, Via P. Micca: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di una fantastica Dimora gentilizia situata nel centro storico della città di Noto in prossimità della via Cavour, la via dei palazzi dell’aristocrazia cittadina. Appartenuta in origine alla nobile famiglia De Falco pervennne successivamente alla famiglia Romano, di cui esponente di spicco fu Ruggero, che rivestì le cariche di Podestà, Deputato e Sottosegretario di Stato alle Comunicazioni durante il governo fascista nonché Ministro dei Lavori Pubblici della RSI, dal settembre del 1943 fino all’aprile 1945. La struttura disposta su più livelli è composta da un piano terra, con due ingressi dal Ronco F. Alderuccio e di circa 66 m2, tardo-settecentesco costituito da due ambienti contigui con funzione di rimessa, di cui uno, più grande, archivoltato in pietra arenaria e delle pertinenze accessorie. Il livello superiore, con altro ingresso dal Ronco F. Alderuccio e di circa 125 m2 calpestabili, è composto da un suggestivo ambiente ammezzato, in origine classificato come scuderia, che si compone da una serie di ambienti comunicanti caratterizzati da volte a botte e a crociera. Curiosità: durante gli anni ’60 fu il primo e frequentato night-club della provincia di Siracusa, al cui arredamento collaborarono i maggiori artisti locali, e le cui atmosfere rarefatte rimangono ancor oggi nella memoria di quanti lo frequentarono. Su questo impianto si sviluppa poi il piano nobile al quale si accede da un cancello su via P. Micca, che immette in un atrio aperto sul quale si innesta un’elegante rampa che conduce alla porta d’ingresso. Il piano, di circa 275 m2, è caratterizzato da due ampi e luminosi saloni comunicanti che aprono su una lunga balconata che affaccia su un parco cittadino e che attraversa tutta la facciata posteriore dell’edificio e alla quale afferiscono pure altri ambienti. Questo livello è composto da 5 grandi ambienti oltre ad ingresso, cucina abitabile, bagno e piano ammezzato. Interessante la facciata sud dell’immobile affiancata da un vicolo acciottolato, attraversato da una suggestiva struttura ad arco che sorregge un ambiente di pertinenza dell’immobile stesso e che lo collega all’abitazione dirimpetto. Sul piano nobile è situato, con accesso indipendente dall’atrio, un gradevole appartamento, di circa 66 m2 e che si sviluppa al primo piano, il cui elemento caratterizzante è un’ampia terrazza che sporge sul già citato parco e dalla quale si coglie un amplissimo panorama che si estende fino al mare. Per prossimità al nucleo storico della Città, per storia edificativa e proprietaria, per caratteristiche edilizie e gradevolezza estetica, la dimora in questione coniuga in sé tutti quegli elementi che la connotano come uno dei più interessati e accattivanti edifici storici della città barocca. La proprietà è ideale sia come investimento, per realizzare un’esclusiva piccola struttura ricettiva, che per abitazione privata valorizzata dalla presenza di due locali garag   ... continua
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BUY IN SICILY REAL ESTATE BUY IN SICILY REAL ESTATE
15
Appartamento in Vendita di 130 mq a Noto
Rif: CBI126-1829-100

Appartamento in Via Cavour a Noto

  • € 170.000
  • 130 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Noto, Via Cavour: Proponiamo in vendita, in pieno centro storico, due Luminose e spaziose unità abitative situate rispettivamente al pian terreno e al primo piano di un piccolo stabile piano.Al pian terreno troviamo il primo appartamento, composto da ingresso su soggiorno soppalcato dalla camera daa letto, proseguedo ampia cucina-soggiorno con il bagno di servizio; mentre al primo piano insiste l'appartamento composto da ingresso, ampio bagno, salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo e camera da letto. al secondo ed ultimo piano terrazza di pertinenza esclusiva di 30 mq con vista panoramica sui tetti tipici del centro storico.Lo stato conservazione è da ristrutturare, il che permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti.Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ampio e ben posizionato, da personalizzare e rendere il proprio.   ... continua
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Coldwell Banker Think Tank Realtor Coldwell Banker Think Tank Rea
20
Villa in Vendita di 118 mq a Noto
Rif: CBI126-2023-596

Villa in Santuario Madonna della Scala a Noto

  • € 180.000
  • 118 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
CASA INDIPENDENTE LENZAVACCHE SAN CORRADO DI FUORI: Siracusa, NOTO: In una nuovissima zona residenziale ,in fortissima espansione, caratterizzata dalla presenza di alcune villette residenziali ,abitate tutto l' anno, con la presenza di un panorama sulla val di NOTO ,nelle vicinanze del SANTUARIO ' MMADONNA DELLA SCALA' , a pochi kilometri dal centro Città, : PROPONIAMO , in vendita una villa indipendente, fornita di tutti i confort ,su un lotto di terreno di 2.336 mq, dove sono presenti attualmente alberi di ulivo e alcuni alberi da frutto. La villa si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo: un piccolo doppio servizio, un cucinino e un locale tecnico dov' è situata una cisterna .Al piano rialzato troviamo, la zona notte dell' immobile, dove sono presenti ,una camera da letto, una cameretta, soggiorno, cucina abitabile e bagno .Inoltre nella mansarda, dove ci si accede tramite una scala a chiocciola esterna, di quasi 95 mq, da rifinire troviamo , un locale di sgombero ,una cantina, due locali adibiti a deposito, una lavanderia ,un disimpegno e un ripostiglio. Completano l'immobile un ampio terrazzo e un una balconata a giro dell' intero stabile, possibilità di costruire una piscina.   ... continua
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Coldwell Banker Think Tank Realtor Coldwell Banker Think Tank Rea
20
Rif: EX CONVENTO UNITA 4

Trilocale in Via Giovanni Aurispa 143 a Noto

  • € 270.000
  • 97 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
Perez & Smith propone in vendita all'interno di un ex convento, un immobile ristrutturato e arredato di metri quadrati 97. La proprietà fa parte di un complesso di unità immobiliari che usufruiscono al suo interno di zona fitness e zona jacuzzi, curato in ogni suo dettaglio da un designer. L'immoobile climatizzato si sviluppa, ingresso nella corte scoperta dove vi è un tavolo per poter pranzare / cenare all'esterno, cucina e sala da pranzo unico ambiente con divano letto, bagno e una camera con ulteriore bagno privato. Impreziosiscono la proprietà due grandi giardini condominiali dove potersi rilassare nella zona lettura del cortile nord in particolare e con illuminazione soft notturna.   ... continua
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PEREZ & SMITH DI PEREZ FABIO
20
Rif: NT METI

Villa abitabile a Noto

  • € 250.000
  • 85 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
L'agenzia immobiliare Perez & Smith propone in vendita a cinque minuti dal centro storico di Noto villa vista mare e vista isola di Portopalo di Capo Passero, di metri quadrati 85 circa con annesso terreno di 8700 metri quadrati, con spazio dedicato alla cisterna e trivella. L'immobile si presentaa con ingresso, zona living / cucina open space doppia, due camere matrimoniali, un bagno e ampie verande che consentono di vivere gli spazi esterni circondati da una bellissima vista sulla campagna e sulla costa ionica. Il terreno è costituito da uliveto, mandorleto e agrumeto.. Possibilità di ulteriore acquisto del terreno confinante di 9000 metri quadrati, consentirebbe di espandere di ulteriore 90 metri quadrati il fabbricato esistente o ricavarne una dependance per gli ospiti o da affittare   ... continua
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PEREZ & SMITH DI PEREZ FABIO
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