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Rif: R1/24MC

Azienda agricola in zona Verde Maremma a Grosseto

  • € 1.400.000
  • 800 m2
Immersa in un tipico paesaggio maremmano, dolcemente collinare, ad sud di Grosseto (solo 12 km dalla Città) ed a 20 Km dal mare, è ubicata l' azienda agricola in vendita. Proprietà completamente recintata di ha 27,600 articolata con 17,25 ha di seminativo, ha 3,620 a bosco ceduo, altre tare. La nnatura vitivinicola, con 6,25 ha già impiantati di cui netto 5,00 ha, con 2,700 di Morellino DOCG, 1,3 Ha di IGT e 1,00 ha a Vermentino, e 17 ha da impiantare, e olivicola con 240 piante secolari in frutto, nel territorio famoso del Morellino DOCG, meglio evidenza la struttura agricola dell' azienda. Nella proprietà esiste in fabbricato rurale, ristrutturato, con al piano terra ingresso,cucina,grande salone, camera, bagno, locale cantina e vano servizi. Al piano primo troviamo cucina, soggiorno, due camere, cameretta, due bagni con finestra, di una superficie abitabile pari a mq. 250 oltre mq 16 di terrazza. Nel locale cantina di mq 50 , esistono botti in acciaio inox per una capienza di Hl. 400 e di tutta l'attrezzatura atta alla vinificazione. Nell'azienda esiste capannone prefabbricato della superficie di mq. 525 attualmente adibito a ricovero animali e foraggio, oltre annessi agricoli per rimessa auto, forno funzionante, ex porcilaia, ed una piscina della misura di 11 mt x 6 mt. Attrezzatura: Trattore Landini da 60 cv gommato con caricatore frontale, trattore Fiat 440 cingolato, con due morgani, estirpatore, spandiconcime, rimorchio agricolo Bicchi, fresa automatica dentro/fuori per vigneto, atomizzatore da 11 hl, polverizzatore e varie attrezzi. La produzione dei vigneti è la seguente: Morellino DOCG pari a ha. 2,700, uva q.li 240 pari a 170 hl di vino con 23.000 bottiglie. Maremma Toscana IGT pari a ha. 1,500, uva apri a q.li 150 e hl 100 con 13.000 bottiglie. Vermentino ha 0,800 con 80 q.li di uva e hl 56 di vino pari a 7.000 bottiglie.   ... continua
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Vendita Azienda agricola, Ottime condizioni, CAMPIGLIA …
Rif: Fattoria

Azienda agricola in ottime condizioni a Campiglia Marittima

  • Tratt. riservata
  • 800000 m2
  • Box
AZIENDA- RANCH VICINO AL MARE NELLA TOSCANA CENTRALE Un’azienda-ranch nella zona vinicola tra le più importanti d’Italia, quella del Sassicaia, Ornellaia, Guado al Tasso e di altri vini pregiati che rientrano nel termine “Super Tuscan” noti in tutto il mondo. Dall’azienda si gode un panorama eccezzionale che spazia sulle varie tonalità del verde, delle colline e degli ulivi fino all’azzurro del mare, là dove lo sguardo si perde nell’immensità del cielo. La superficie è 80 ettari con ampie pianure e lievi colline tipiche del paesaggio toscano dell’Alta Maremma. I fabbricati complessivamente sono sedici per circa 7. 000 mq: vi sono due ville finemente restaurate e perfettamente arredate ed altri fabbricati abitazioni monofamiliari. Vi sono capannoni pronti ad accogliere le botti di rovere o le barriques. Vi sono due piscine, un eliporto, un campo da tennis in erba sintetica, un campo di calcetto, un grande maneggio ed un maneggio coperto servito da scuderie, oltre a due tondini. Il tutto in perfetto stato manutentivo. Una proprietà esclusiva che rientra perfettamente nel disciplinare del Ministero delle Politiche Agricole per la produzione di vini D.O.C.G. E’ considerato l’ultimo terreno di grande superficie ancora libero e adatto per questo tipo di produzione vinicola. Sarebbe possibile utilizzare parte dei fabbricati a cantina e/o prestigiosa sede di rappresentanza.   ... continua
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Rif: C1473

Azienda agricola a Monteverdi Marittimo

  • Tratt. riservata
  • 3100 m2
In Maremma, 30 km dal mare, tenuta Agrituristico Venatoria (riserva di caccia), sup. 283 ha di cui 105 seminativi, 4 con vigneto (DOC), 9 pascolo cesp. e il resto bosco. Sovrastante insist. fabbricati per complessivi 3.100 mq. Il Piano Regolatore del Comune prevede la realizz. di un campo da Golf ddi 36 buche con relative attrezz. e parte edilizia. Nella proprietà è presente un'aviosuperf. in erba di 1000 mt di lunghezza. E' presente un' hangar per due velivoli, può essere ampliato fino a contenerne quattro.   ... continua
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Il CASALE che VORREI
Rif: GR da ristrutturare

Azienda agricola in Nord di Grosseto a Grosseto

  • € 320.000
  • 250 m2
VENDESI - Nord di Grosseto Per chi desidera ridare VITA a un : "Tipico PODERE Toscano " Servono attenzione e cura dei particolari per ristrutturare due unità di mq 250 circa che già dispongono di acqua ed elettricità. A completare il tutto 21 ettari di terra di cui 14 a bosco ceduo con qquerce, lecci e sughere . Nelle immagini anche un'ipotesi di lavoro. Informazioni al : 348 711 54 29 ---------------------------------------------------- "The FARMHOUSE I WOULD LIKE" FOR SALE - North of Grosseto For those who want to give LIFE back to a: "Typical Tuscan FARM" Care and attention to detail are needed to renovate two units of approximately 250 square meters that already have water and electricity. To complete the whole 21 hectares of land, 14 of which are coppice with oaks, holm oaks and cork oaks. In the images also a working hypothesis. Informations on : +39 348 711 54 29   ... continua
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Per Prima Cosa LA TERRA
Rif: Olive

Azienda agricola in Vicinanze Grosseto a Grosseto

  • € 720.000
  • 100000 m2
VENDESI in provincia di Grosseto Ottima Realtà Agricola CAMBIARE VITA : il pensiero di molti il coraggio di pochi. La Terra è una delle possibilità : qui troverete 10 ettari di terra irrigua di cui 5 a uliveto per migliaia di litri d'olio.. I 5 ettari rimanenti si prestano a ciò che riteerrete opportuno e insieme a una bella casa e ad adeguate pertinenze agricole, potranno divenire il "Vostro Nuovo Giorno" Informazioni al : 348 711 54 29 --------------------------------------------------------------- First of all " THELAND " FOR SALE in the province of Grosseto Excellent Agricultural Reality CHANGING LIFE: the thought of many the courage of a few. Land is one of the possibilities : here you'll find 10 hectares of irrigated land, 5 of which are olive groves for thousands of liters of oil. The remaining 5 hectares lend themselves to what you deem appropriate and together with a beautiful house and adequate agricultural premises, they could become "Your New Day" Informations on +39 348 711 54 29   ... continua
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Che cos'é la TOSCANA ?
Rif: Grossetano

Azienda agricola a Grosseto

  • Tratt. riservata
  • 90000 m2
La Toscana è tutto ciò che desiderate In questo annuncio non troverete belle fotografie e/o affascinanti descrizioni, ma solo una richiesta : Per cortesia scambiamo due parole, suggeritemi come deve essere per Voi la realtà che rappresenta al meglio questa fantastica regione ...... io dicoo che esiste e a un prezzo ragionevole. Mi trovate al : 348 711 54 29 Oppure scrivete DIRETTAMENTE a : oreste.cirelli@gmail.com ------------------------------------ What is TUSCANY ....? Tuscany is everything you wish....... You won't find beautiful images in this announcement and / or fascinating descriptions, but only a request : Please let's exchange few words, suggest me how it must be for you the reality representing at best this fantastic region ...... I say that exists and at a reasonable price. You can find me at: +39 348 711 54 29 or write DIRECTLY to : oreste.cirelli@gmail.com   ... continua
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Vendita Azienda agricola, GROSSETO
Rif: Az Agricola-Grosseto

Azienda agricola in Provincia di Grosseto a Grosseto

  • Tratt. riservata
  • 1500 m2
VENDESI in provincia di Grosseto AZIENDA Agricola con 40 ettari di terreno irriguo e pianeggiante idoneo per cereali, vigna, frutta ecc. (sono già presenti alcuni ettari a uliveto). Unità abitative in ordine e da ristrutturare, capannone di 1.000 mq circa e pertinenze varie. Informazzioni al : 348 711 54 29 - oreste.cirelli@gmail.com   ... continua
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Rif: R1/1000

Azienda agricola a Grosseto

  • Tratt. riservata
  • 2500 m2
Tenuta di antica origine immersa nel cuore verde delle colline maremmane. La struttura edificata nel 1500 visse un ulteriore impulso intorno al 1800 quando i Conti della Gherardesca ne fecero un borgo abitato. La proprietà attuale ha provveduto negli anni a mantenere e a restaurare la proprietà vallorizzando le strutture piu' significative e attivando la parte agricola con sistemi produttivi avanzati dal punto di vista ecologico. All'interno del borgo, completamente restaurato, si trova una caratteristica casa colonica a “ferro di cavallo” adibita a struttura abitativa destinata ai proprietari e agli ospiti dell'agriturismo alla quale sono annessi un frantoio a macine ancora utilizzato per la produzione di olio extravergine di olive, una chiesetta che conserva internamente la sua identità originaria, ed un antico pozzo a forma ottagonale. Tutto è curato stato rispettando la tradizione dei luoghi. I terreni: 238 ettari che occupano due colline adiacenti entrambe con una altezza massima di 195 mt slm . Questo permette di avere una veduta spettacolare sulla vallata che porta verso il mare distante il linea d'aria solo 20 km che mitiga il clima per tutto l'anno. Oliveto Ha 40 – Noci da legno Ha 22 - Seminativo irriguo Ha 20 - Vigneto 2 Ha - Macchia mediterranea con prevalenza di sughere – seminativo in dolce collina 25 ha – Laghetto adibito a pesca sportiva – tare e incolti. Le colline sono coltivate per la maggior parte ad oliveto con piante secolari per complessive 4800 piante che producono in media circa 700 q.li di olive e circa 100 q.li di olio extravergine di oliva. Il vigneto suddiviso fra San giovese, Petit Verdot e Cabernet Franc, produce mediamente 100 quintali di uva. Sulla proprietà esistono due pozzi artesiani da 20 e 120 lt al secondo. I Fabbricati: Il corpo centrale risalente al 1500 è di circa 2500 mq. a ferro di cavallo, con un chiostro interno dove sono presenti piante di agrumi. La struttura è composta da tre appartamenti padronali fra i 250 e i 400 mq ,oltre a 9 appartamenti ad uso agrituristico. Sempre nel corpo centrale uffici, magazzini e frantoio. Adiacente al corpo principale una magnifica piscina con vista panoramica di mt. 12X6 A circa 1 km dalla fattoria, è presente una particella di 2,5 ettari dove si trovano volumi e fabbricati per un totale di 5.000 mq ((17.606,49 mc.) . questa area puo' essere utilizzata sfruttando le medesime volumetrie per un insediamento residenziale, mentre per fini turistici le volumetrie aumenterebbero fino a 45.000 mc. I fabbricati sono inseriti in posizione strategica in quanto dominano la vallata sottostante in direzione del mare. L'ubicazione della tenuta è magnifica e strategica, con Grosseto a 30 km, Siena 56 km, Firenze 120 Km, Roma 200 Km. Nelle immediate vicinanze città medievali e borghi etruschi di grande fascino e storia   ... continua
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Terra e Cascina nel Grossetano
Rif: Terra e Cascina GR

Azienda agricola a Grosseto

  • € 600.000
  • 280000 m2
VENDESI a Nord di Grosseto Cascina con abitazione, pertinenze varie e 28 ettari di terra di cui un 10% a uliveto. Informazioni al 348 711 54 29 oppure scrivere DIRETTAMENTE a : oreste.cirelli@gmail.com
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Rif: BT257

Azienda agricola in ottime condizioni a Monteverdi Marittimo

  • € 945.000
  • 1561 m2
  • 14 locali
  • 10 camere
  • 9 bagni
BT257 - TOSCANA – MONTEVERDI MARITTIMO (PI) Immersa nel verde dell'Alta Maremma, distante 20 minuti dal mare, proprietà così composta: Casale con esterni in pietra faccia a vista, completamente ristrutturato, della superficie di mq.310 su due livelli così composti: al piano terra ingresso, cuccina, salone, due camere con bagno privato ed ulteriori due bagni; al piano primo cinque camere di cui tre con bagno privato e due con bagno in comune. L'edificio è completato da un porticato ed un pergolato; E' stato oggetto di ristrutturazione nel 1994. - Annesso ex stalla della superficie di mq.118, adiacente al casale; - Villetta indipendente su due piani della superficie di 136 mq. Il piano terra è composto da vano grande agricolo e due vani piccoli, bagno Il piano primo è composto da vano grande attualmente diviso in due camerette, camera matrimoniale, bagno. La costruzione risale al 1991. - Edificio per vendita e degustazione costituito da due vani ed un locale attrezzato a cucina, della superficie di 66 mq. - Capannone prefabbricato costruito del 1986, chiuso su tre lati, altezza laterale 4,5 metri e centrale 6,2 metri, copertura in tegole marsigliesi, superficie 131 mq, pavimentazione in cemento, usato come ricovero attrezzi. - Piccolo edificio tecnico della superficie di 11 mq contenente l'addolcitore e depositi per clorazione acqua, magazzino per attrezzature estive. - Forno in muratura e barbecue - Parcheggio in legno lamellare 140 mq, 10 posti auto di cui 2 coperti + 8 ombreggiati. - Orto biologico, recintato, punto acqua, 800 mq. - Pozzo cisterna in mattoni, 4 metri di diametro, profondo 5 metri, copertura portante, rivestimento in granito ed altri due pozzi. La proprietà è completata da un giardino ben curato e terreno seminativo di ettari 3,2. Dotazioni: telefono e internet TIM, energia elettrica impianto 220 e 380 volt, riscaldamento a gpl, caminetto in sala, termo cucina, impianto solare termico, acquedotto, acqua non potabile costituita da due pozzi oltre a cisterna, fosse biologiche con sub irrigazione, fermata autobus. La proprietà è raggiungibile mediante strada asfaltata Prezzo Eu. 945.000,00   ... continua
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Rif: C309

Azienda agricola in zona Travale a Montieri

  • Tratt. riservata
  • 692 m2
  • 19 locali
  • 7 camere
  • 5 bagni
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bellissima azienda agricola in posizione panoramica sita nel comune di Montieri a circa 700 meetri sul livello del mare, in provincia di Grosseto con enormi potenzialità agrituristiche, composta dal fabbricato principale di dimensioni generose, annesso agricolo/stalla per cavalli, piccola legnaia, ampio terreno. La proprietà è in un posto incantevole gode di ottima privacy e viene venduta perché i proprietari si trasferiscono per motivi familiari in altra regione. La proprietà si raggiunge percorrendo una strada sterrata di circa 750 metri ben percorribili con qualsiasi mezzo in tutte le stagioni. Il fabbricato principale è composto nella parte posta al piano rialzato e piano fuori terra da tre appartamenti per un totale di circa 300 mq e la parte non residenziale posta al piano seminterrato di circa 290 mq dove trovano spazio magazzini, deposito. Due appartamenti sono composti da ampio soggiorno con cucina a vista e camino, tre camere e due bagni. Il terzo è più piccolo e si compone di soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. Poco discosto dal fabbricato principale troviamo un annesso di circa 83 mq che attualmente è utilizzata come stalla per i cavalli e fienile e una legnaia di circa 19 mq. Il terreno di proprietà è circa 40 ettari. La proprietà è in buone condizioni manutentive.   ... continua
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40
Rif: PM167

Azienda agricola ristrutturata a Castelnuovo di Val di Cecina

  • € 750.000
  • 268 m2
  • 7 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
  • Box
Tuscany. Castelnuovo Val di Cecina. Larderello. Nel cuore della Toscana, in posizione riservata e tranquilla, semi collinare, è in vendita un'affascinante azienda agricola composta da due bellissimi e caratteristici casali in pietra di cui uno padronale e l'altro adibito ad agriturismo. -Il casale padronale è in pietra su 2 piani di 220 mq., al piano terra ampio ingresso che accompagna al salone dove troviamo un grande camino, cucina abitabile in castagno e muratura, sala da pranzo, un ripostiglio, il tutto con accesso ad un porticato ed al curatissimo giardino che circonda l'immobile. Al piano superiore 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, di cui uno con vasca idromassaggio e doccia, l'altro con doccia. Le rifiniture sono di pregio e sono frutto di una accurata ristrutturazione: al piano terra i pavimenti sono in cotto, le porte artigianali in castagno, arco e camino con mattoni originali, finestre con vetri termici. Al piano primo il pavimento è in parquet. -Il secondo casale, sempre in pietra, è adibito ad agriturismo per 7 posti letto, per un totale di 108 mq. Al piano terra una tipica cucina in muratura-soggiorno, un comodo ripostiglio. Al piano superiore, un bagno, 2 grandi camere da letto matrimoniali. Pavimenti in cotto, finestre in castagno con doppi vetri. Uniscono i due casali un ricovero attrezzi, un ripostiglio, un bagno e una cantina. Il giardino ed campi recintati attorno ai casali si estendono per 1 H ed all'interno di essa si trovano 250 piante di olivi in produzione, 100 alberi da frutto (susini, meli, peschi), una serra (di circa 48 mq riscaldata con vapore endogeno) per piante da orto e riparo fiori. Una baita in legno con travi, piano cottura in muratura ed un camino. Un forno a legna al coperto, un locale lavanderia con scambiatori di calore per riscaldamento ed una capanna da ricostruire. I 23 H della restante proprietà sono composti da bosco (circa 20 H) e seminativo (circa 3 H). La proprietà dispone di impianto fotovoltaico per energia elettrica, impianto a vapore endogeno per riscaldamento e acqua calda, per il periodo estivo la produzione di acqua calda viene fatta con pannelli solari.   ... continua
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TinaImmobiliare TinaImmobiliare
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Rif: 9591MF044

Azienda agricola a San Vincenzo

  • € 2.200.000
  • 50520 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
Se gli Etruschi avevano scelto di insediarsi in questa zona avevano i loro buoni motivi. Proprio qui hanno iniziato a coltivare le viti per farne un buon vino e per questo la tradizione viene portata avanti con consapevolezza e dedizione da questa famiglia. Totali 6 ettari di terreni di oliveto ee vigneto per la produzione di vini rossi e bianchi. Un terroir che unisce molte caratteristiche , sassoso ,sabbia, argilla, limo. La vigna , posta vicino al mare, dove gli etruschi i erano insediati per la lavorazione del ferro proveniente dalle vicine cave di Campiglia Marittima, lasciando così i residui della lavorazione nel terreno, caratteristica che rende unica e riconoscibile la produzione della vigna e arricchisce la qualità dell'uva. Una cantina organizzata con vasche di cemento vetrificato e riscaldato per l'affinamento e per far riposare il vino dove per questo assumerà aromi unici per poi passare in bottiglia. Accanto alla cantina troviamo una grande sala per la degustazione , il confezionamento e le spedizioni. Dall'edificio principale sono ricavate 5 camere, tutte con bagno, di cui 2 comunicanti per famiglie molto spaziose per accogliere e far giocare i bambini in serenità. All'esterno della proprietà, una piccola casa, era l'ovile che ospitava le pecore, oggi una deliziosa camera con piccolo giardino riservato. In quella che anticamente era la stalla è stata ricavata una cucina professionale, molto efficiente e curata, comunicante con la sala colazioni che può essere usata in varie circostanze anche come sala per eventi e degustazioni.   ... continua
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GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
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Rif: 102

Azienda agricola in ottime condizioni a Roccastrada

  • € 2.700.000
  • 800 m2
  • 20 locali
  • 4 bagni
Descrizione generale Immobile 1: L'Azienda Agricola è costituita dal tipico casale Toscano posizionato in dolce collina con vista panoramica, nella frazione di Ribolla Comune di Roccastrada (GR) vicino al mare di Castiglione della Pescaia e Punta Ala, immerso nel verde della maremma e nella zonaa più importante della produzione dell'olio e del Vino Monteregio; Dista soli km 4 dall'ingresso alla extraurbana principale. Il primo casale in pietra è stato costruito nel 2004 è disposto su due livelli, al piano terra di mq. 300 accatastato in D10 troviamo locale archivio, piccolo magazzino, locale centrale termica, due grandi magazzini uno di ca. 87 mq. E uno di ca. 81 mq. mq. il proprietario ha ristrutturato i due locali creando una grande sala ristoro e per la degustazione dei prodotti tipici della zona circa 100 mq con 3 bagni adiacenti. Questo piano è trasformabile in più appartamenti che possono diventare ad uso residenziale. Al Piano primo di mq. 130 più un portico di mq. 14 troviamo: una grande sala soggiorno con affaccio sul porticato ed una scala che collega al piano terra, cucina pranzabile, due camere, un bagno, uno studio, una grande camera matrimoniale con bagno. All'esterno troviamo una grande piscina interrata e due rialzate più piccole, un barbecue immerso in un curatissimo giardino a prato. Tutta la proprietà è recintata e vi si accede da un ingresso con cancello in ferro battuto automatico e strada bianca che porta direttamente ai posti auto esterni. Descrizione terreno: Fanno parte della proprietà (evidenziata nella foto allegata ) ca. 9 Ha di terreno con 1200 piante di olivo in piena produzione, 1 Ha seminativo e 2.5 Ha boschivi; inoltre vi è legato un altro appezzamento di terreno “Le Nebbiaie” che dista circa 1 km di 15,7 Ha con circa 3500 piante di olivo in piena produzione. La proprietà confina con il Fiume Bruna di cui vi è un diritto di attingimento dell'acqua che si rinnova automaticamente in modalità annuale. Descrizione generale Immobile 2: Adiacente all'immobile 1 collegati mediante strada interna, si trova il secondo complesso, antico casale del 500 ristrutturato, in pietra, disposto su più livelli per un totale di 500 mq, è costituito da 7 appartamenti (camere-bagno); Il terreno circostante a parco, completamente recintato, di circa 4.500 mq affaccia sul paesaggio tipicamente Toscano e presenta vegetazione autoctona, alberi secolari e piante ornamentali. Fossa IMOF, pozzo, impianto GPL, vano di servizio con n°2 caldaie, piccola piscina fuori-terra completano la struttura della proprietà.   ... continua
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IMMOASSIFIN SAS IMMOASSIFIN SAS
6
Rif: CO1

Azienda agricola abitabile a Roccastrada

  • € 350.000
  • 300 m2
  • 1 locale
La proprietà è costituita da una piccola azienda agricola EX unità poderale  Ente  Maremma   ubicata  nel  comune  di  Roccastrada  (Grosseto)  in  agro  di  Montemassi. La proprietà costituisce AZIENDA AGRICOLA così come disciplinata dalla normativa nazionale e regionale che ha una superficie ccomplessiva di Ha 08.26.82 al netto della  superficie occupata dal RESEDE all'interno del quale ricadono i fabbricati aziendali; il tutto come  desumibile dalle VISURE CATASTALI.   Sotto  il  profilo  URBANISTICO  la  proprietà  ricade  nella  zona  ad  ESCLUSIVA  FUNZIONE AGRICOLA, ubicata all'interno dell'Ambito C “Ambito territoriale della Pianura Coltivata”, Sub-sistema Ambientale C1 (La Piana).  La  zona  è  ESTERNA  alla  perimetrazione  delle  aree  sottoposte  a  Vincolo  IDROGEOLOGICO. Il fabbricato principale (Ex Podere ENTE MAREMMA) è stato realizzato in epoca  antecedente  all'anno 1967 (riforma fondiaria anni '50). Dopo tale data l'edificio  principale è stato soggetto ad interventi di Ristrutturazione e/o Manutenzione tutti legittimati da Nulla-Osta e/o licenze edilizie sui quali si sta lavorando per predisporre  la CONFORMITA' Edilizia e  Catastale necessaria Consistenza Aziendale:  Gli 8.26.82 Ha di terreni quasi interamente pianeggianti che costituiscono la  piccola azienda  agricola sono sempre stati coltivati a CEREALI ed occupati da ULIVETO  & VIGNETO;  Quest'ultimo è stato DISMESSO alcuni anni fa e quindi oggi si ha presenza di soli  ULIVI mantenuti nelle loro originarie posizioni di FILARI come facilmente intuibile dalle  Foto  Aeree  che  si  allegano  alla  presente  e  della  quale  fanno  parte  integrante  e  sostanziale.  Ad oggi quindi la superficie Aziendale è così suddivisa:  SEMINATIVO     Ha  6.76.30  Bosco Ceduo  Ha 0.08.30  Seminativo Arborato  Ha  1.42.20 contiene i filari di Ulivi.   Per quanto invece attiene alle dotazioni di Immobili presenti in azienda si segnala  che questi sono suddivisi come segue:  ABITAZIONE dell'Imprenditore comprensiva di locali Accessori e Porticato - intero  PIANO PRIMO  edificio principale. Superficie LORDA circa mq. 128.00 e NETTA circa  mq. 90.00—  ACCESSORI costituiti da Magazzini- Cantina – Ex Stalla ecc. al PIANO TERRENO del  fabbricato  principale -- Superficie LORDA circa mq. 116.00 e NETTA circa mq.  74.00—  ANNESSO n.° 1 in MURATURA (Autorimesse & Forno) –piano TERRA Superficie  LORDA circa mq. 43.00 e NETTA circa mq. 29.00 —  ANNESSO  n.°2  in  MURATURA  (Pollaio  &  Magazzini)  –piano  TERRA  Superficie  LORDA circa mq. 33.00 e NETTA circa mq. 27.00 —  ANNESSO n.°3 in LAMIERA (Rimessa Attrezzi-Officina) –piano TERRA Superficie  LORDA circa mq. 70.00 e NETTA circa mq. 68.00 —  L'azienda dispone di un POZZO Domestico; al momento della predisposizione del  presente  documento sono in corso operazioni per l'individuazione di un secondo  Pozzo per poter disporre di una disponibilità di acqua per usi IRRIGUI dell'intera  Superficie Aziendale.  Conclusioni: L'unità  poderale  descritta  costituisce  esempio  Tipico  del  territorio;  L'edificio  principale ha subito diversi interventi edilizi per ampliamento e ristrutturazione che lo  hanno modificato notevolmente rispetto a quello originario.  Gli altri annessi hanno invece subito solo interventi manutentori.  La proprietà è sempre stata abitata ed utilizzata come lo è in questo momento;    ... continua
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IMMOASSIFIN SAS IMMOASSIFIN SAS
44
Rif: PM13

Azienda agricola da ristrutturare in zona Larderello a Pomarance

  • € 500.000
  • 78398 m2
  • 9 locali
  • 7 camere
  • 2 bagni
  • Box
La proprietà che si propone in vendita è un'azienda agraria che si estende per una superficie complessiva di circa 193 ettari di terreni ed è situata nelle vicinanze del centro abitato di Larderello. E' composta da quattro poderi oltre a due poderi più piccoli. I terreni sono prevalentemente a boscoo ceduo matricinato (sottoposto in anni diversi a taglio boschivo), mentre gli altri terreni sono a seminativo asciutto, pascolo cespugliato e per piccola parte a uliveto. I fabbricati dei vari poderi sono ruderi o necessitano di importanti interventi di ristrutturazione. L'azienda per sua conformazione si presta ad essere venduta per l'intero o divisa e compravenduta in unità aziendali autonome, interessante sia per agricoltori che per acquirenti non agricoltori. La potenzialità economica dei terreni e dei fabbricati si presta oltre ad un utilizzo prettamente agricolo anche a casa/villa di campagna immersa nella natura, impiego agrituristico, albergo diffuso, relais di lusso o immersivo naturale. Grazie all'uso di fonti di energia pulite e rinnovabili e di un ampio reticolo di sorgenti naturali che circondano la zona c'è la possibilità di sfruttare quest'ultime per l'agricoltura sostenibile. Infatti non solo c'è ricerca di innovazione ma anche di eccellenze della sostenibilità gastronomica. Ottimi cibi realizzati utilizzando le rinnovabili: questo è il marchio che accomuna le aziende riunite nella Comunità del cibo ad energie rinnovabili e inserite nel progetto Slow Food “Terra Madre”. Le stesse fonti di energia possono essere utilizzate per il riscaldamento di piscine e realizzare affascinanti e naturali soluzioni turistiche. L'ambiente circostante è solo campagna e bosco; per chi desidera il pieno relax lontano dal caos questo è il posto ideale! Terreni e Superfici dei poderi 1) Il podere principale “Cortini” si estende per circa 78 ettari di terreno ed Il fabbricato ha una superficie di circa 320 mq, con annessi locali (C/2 e C/6) per un totale di circa 325 mq. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e vista la metratura si presta all'ottenimento di più unità abitative autonome. Ottima posizione e panoramicità. (immobile descritto sull'annuncio come unità principale) Rich. Eu. 500.000,00 2) Il podere “Casa al Bosco” si estende su circa 27 ettari di terreno e su di esso insistono tre fabbricati di circa 138 mq per l'abitazione e circa 240 mq per i locali magazzino e deposito, anch'essi necessitano di importante ristrutturazione. Rich. Eu. 400.000,00 3) Il podere “Panazzi” si estende su circa 37 ettari di terreno ed ha fabbricati di notevole volumetria, abitazione circa 154 mq e depositi circa 200 mq. Ottima vista panoramica. Ruderi da ristrutturare con ottima potenzialità di trasformazione. Buona posizione e panorama. Rich. Eu. 290.000,00 4) Il podere “Tassinare” si estende su circa 52 ettari di terreni, ha un rudere ad abitazione di circa 94 mq e depositi di circa 123 mq più altro piccolo manufatto all'interno del bosco. Rich. Eu. 240.000,00 5) Ultimi due poderini “Capannina e Querce Puzzola” hanno piccoli ruderi con annessa piccola porzione di terreni circostanti. Rich. Eu. 90.000,00 Richiesta totale per l'intera proprietà: Eu. 1.520.000,00   ... continua
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