7 Rustici casali a Loro Ciuffenna in vendita e in affitto
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Rustici casali Loro ciuffenna
Cerchi Rustici casali a Loro Ciuffenna? RisorseImmobiliari.it è il motore di ricerca immobiliare con 7 annunci immobiliari di Rustico casale a Loro Ciuffenna.
VENDIAMO IN BELLISSIMA POSIZIONE SOLEGGIATA TERRENO DI 10.000 METRI CON 300 PIANTE DI OLIVI PRODUTTIVI OLTRE ANNESSO AGRICOLO DI CIRCA 60 METRI.
DA RISTRUTTURARE.
PER LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA' PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO: WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM E DIGITARE IL CODICE 1365PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÃ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO DI CUI NON ABBIAMO BISOGNO, GRAZIE.Trattasi di una bellissima azienda agricola costituita da fabbricati per circa 760 mq con destinazione dâuso in parte attinente allâattività agricola ed in parte a ricezione degli ospiti, oltre a diversi appezzamenti di terreni per circa due ettari dove sono presenti circa 400 piante di ulivo.Lâintera proprietà è posta ai piedi del Pratomagno a due passi dal paese medievale di Loro Ciuffenna e si colloca lungo le rive del Torrente Ciuffenna in un luogo incantevole.Lâazienda si trova, in prossimità della strada provinciale Sette Ponti Levante ed è facilmente raggiungibile percorrendo una strada pavimentata.Discendendo dalla suddetta strada ci accoglie un ampio piazzale in ghiaia che disimpegna i tre fabbricati ed una piscina privata delle dimensioni di circa m. 12,00 x 5,00. I terreni agricoli circostanti sono collegati al complesso immobiliare da percorsi sterrati e sono di varia destinazione colturale. Il principale bene prodotto è lâolio extra vergine di buona qualità e commerciabilità . DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI:EDIFICIO âAâ di circa 455 mq: Composto da n. 2 appartamenti , lavanderia e serra .Lâedificio, un tempo utilizzato come molino, si sviluppa su due piani fuori terra e presenta una struttura portante in muratura di pietra lasciata a faccia vista ed in parte intonacata, i solai presentano orditura primaria e secondaria in legno con interposte pianelle di laterizio, la copertura è a falde inclinate del tipo a capanna con manto di tegole portoghesi. Le rifiniture interne consistono in: intonaci a calce, tinteggiature a tempera fine, pavimenti in mattonelle di cotto, rivestimenti del bagno e delle cucine in piastrelle ceramiche. Lâimmobile è dotato di acqua potabile, gas gpl, luce, tutto con condutture incassate; lâimpianto di riscaldamento è del tipo autonomo con caldaia, radiatori in alluminio e condutture incassate.Gli appartamenti risultano completamente arredati.Detti appartamenti sono così composti :Appartamento n. 1 Eâ lâappartamento più grande dellâazienda, si sviluppa su tre livelli collegati tra loro mediante scala interna; esso si compone di n. 7 vani oltre accessori (grande taverna arredata con piano cottura , cantina e dispensa al piano terra, disimpegno, ripostiglio e servizio igienico al piano primo, servizio igienico al piano secondo) ed una grande terrazza arredata con un barbecue in pietra. Appartamento n. 2 Disposto interamente al piano terra dellâedificio, è composto da n.5 vani oltre accessori (... continua
Casa colonica composta da 15 vani per una superficie complessiva di circa 300 mq in stile rustico Toscano sita nella campagna di Loro Ciuffenna tra Arezzo e Firenze con annesso fienile e terreni agricoli. La proprietà si compone al piano terra di 8 locali attualmente adibiti a cantina, magazzino, llocali di sgombero;al piano primo, mantenuto in discrete condizioni, troviamo unâampia terrazza panoramica e lâabitazione composta da 3 camere sala con camino, cucina e bagno, e il piano soffitta con due vani di circa 40 mq.Accanto alla casa patronale c'è un fienile di 70mq disposto su due livelli ed annessa rimessa auto o attrezzi. Ampio cortile di fronte all'abitazione, con pozzo ed addolcitore d'acqua.Il proprietario si è informato sulla possibilità di chiedere un cambio di destinazione dâuso degli attuali volumi che attualmente non sono utilizzabili come civile abitazione e câè la possibilità di ricavare 5 unità abitative. Completano la proprietà 3 ettari di terreno con 2 vigneti con 200 piante in produzione oltre a 400 piante di ulivo. Vista impareggiabile che domina tutta la vallata. Possibilità di ampliamento e la creazione di più unità indipendenti. Vicinanza al paese, nonostante l'ubicazione in aperta campagna e la prossimità di importanti centri come Arezzo (31km), Firenze (50km) e Siena (60km).... continua
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Incantevole casale incastonato nelle dolci colline toscane di Loro Ciuffenna è adesso in vendita. Ci troviamo in una location riservata e panoramica, il casale è circondato da un bel giardino in cui si trova anche una piscina panoramica con vista sulla vallataa.
SPAZI INTERNI
Il casale in pietra si trova in ottime condizioni, infatti è stato ristrutturato a regola d'arte nel 2013 utilizzando materiali tipici e di altissima qualità.
Al suo interno l'abitazione si sviluppa su due piani per circa 222 mq.
A piano terra troviamo l'appartamento principale, composto da un ampio soggiorno con camino, una luminosa cucina con dispensa, un bagno di servizio, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite e un locale tecnico.
Salendo al piano primo, tramite scala esterna, troviamo altri 2 appartamenti, di cui uno composto da open space con angolo cottura e soggiorno ed una camera da letto con bagno.
L'altro appartamento invece ospita un ampio e luminoso soggiorno, una cucina con zona pranzo, 2 camere da letto ed un bagno.
TERRENO ED ESTERNI
Il casale è circondato da un rigoglioso giardino nel quale si trova anche una bella piscina panoramica 5×10 mt ideale per rilassarsi circondati dalla bella natura toscana. Fanno parte della proprietà 8.779 mq di terreno di cui 8.649 mq di uliveto e 140 mq di giardino.
UTENZE
La proprietà dispone di tutte le utenze in loco: sistema di riscaldamento con pompe di calore, ha pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, e l'approvvigionamento idrico è garantito sia dall'acquedotto pubblico, che da un pozzo privato.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza o affitti turistici
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.... continua
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÃ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Casa indipendente di circa 115 mq con giardino e piscina esterna in frazione montana del comunee di Loro Ciuffenna in provincia di Arezzo in posizione tranquilla e riservata con vista sulle montagne circostanti. L'immobile recentemente ristrutturato è disposto su due livelli: al piano terra ampio soggiorno con camino, cucina, bagno con doccia e ripostiglio. Al piano primo raggiungibile tramite scala interna troviamo due camere matrimoniali, camera singola e bagno con vasca. La casa ha le caratteristiche tipiche toscane con soffitti e copertura in travi di legno a vista e pianelle, utilizzo di pietra a vista in soggiorno e sulla porzione più antica dell'abitazione. La proprietà è completata da giardino ben tenuto con una piscina non interrata di recente installazione (anno 2021); la piscina è rivestita in legno con la creazione di un camminamento perimetrale e con lo stesso è stata realizzata una terrazza molto panoramica. Presente impianto di illuminazione e garage interrato la cui copertura è adibita a terrazza. Ampia area di parcheggio di proprietà esclusiva e recintata. Gli spazi esterni resede/giardino/area di parcheggio hanno una superficie di circa 1250 mq. Condizioni ottimali.... continua
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