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Case Cagliari
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Vendiamo, in nuovo complesso residenziale, villa su due livelli con vista panoramica sulla costa. L''immobile, climatizzato, è composto da: piano seminterrato con 3 vani + servizio; piano terra con camera matrimoniale, zona giorno con angolo cottura, bagno, veranda, giardino privato e posto auto privato.
Vendiamo villa su 3 livelli in ottime condizioni composta da ampio soggiorno-pranzo con camino, angolo cottura, 3 camere da letto, 3 bagni e ampie verande con vista mare; L''immobile dispone di ampio seminterrato completamente rifinito, splendido giardino con con barbecue e posto auto privato.
Vendiamo ville di recente costruzione su due livelli finemente rifinite ed arredate. Ciascuna villa si compone di 2 camere da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno, ampio locale di sgombero di circa 150 mq., completamente rifinito, verande e ampio giardino circostante con piscina.
Vendiamo casa indipendente con ampio cortile. L''immobile, con accesso su due strade, articolato su tre livelli dispone di piano terra con 6 vani + servizio; al piano superiore 3 vani + servizio e mansarda da ultimare.
V120 Muravera (CA) 4muraimmobiliaresas vende casa singola su due livelli semi-ristrutturata. L''immobile dispone di 2 camere da letto, soggiorno, cucina, ampi loggiati, 2 bagni, locale di sgombero, veranda e giardino privato con posto auto. EPi > 175 (Kwh/mq annuo) classe energetica G- dati in attesa di conferma
Al piano primo, vendiamo appartamento con ottime rifiniture. L'immobile viene venduto arredato e climatizzato. Si compone di soggiorno con ampio angolo cottura, 2 camere dal letto, bagno, ampia veranda e posto auto privato.
Vendiamo nel centro storico di Muravera antica casa su due livelli da ristrutturare. L'immobile è composto da 5 vani e un cortile di circa 50 mq. EPi > 175 (Kwh/mq annuo) classe energetica G-
In centro, a pochissimi passi dai principali servizi, vendiamo appartamento composto da 2 camere da letto, soggiorno con angolo cottura e camino, bagno, ripostiglio e ampia cantina. EPi > 175 (Kwh/mq annuo) classe energetica G- dati in attesa di conferma
VIALE TRIESTE: In stabile di nuova costruzione e con rifiniture di pregio, luminoso appartamento al piano secondo libero su 2 lati composto da ingresso in doppia sala, cucina con ampia balconata e zona lavatoio, camera singola, bagno con doccia, camera matrimoniale con terrazzino a livello, bagno inn camera con vasca idromassaggio e cabina armadio. L'appartamento, ottimamente rifinito e dotato di tutti i confort tra cui il riscaldamento centralizzato, videocitofono e posto auto coperto, è in pronta consegna. Classe B.
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VILLAGGIO DELLE MIMOSE: Suggestiva villa singola di 150mq immersa nel verde con terreno recintato, irrigato e piantumato di 5500mq. Recentemente ristrutturata e dotata di tutti i comfort. Libera, pronta consegna. Classe Energetica in fase di definizione.
IS MAGLIAS, in stabile appena terminato e con rifiniture di pregio, appartamento di tipologia trivano composto da ingresso in ampia sala, cucinotto non a vista, ampia balconata frontale, due camere da letto, bagno con doccia e balcone con zona lavenderia. Impianto di condizionamento tramite pompe dii calore classe A e predisposizione pannelli solari. Classe energetica B. Ottimo, vista la vicinanza alle principali Università, anche per investimento. Possibilità di parcheggio interno e coperto. Disponibile anche un trivano al secondo ed ultimo piano con terrazza di proprieta. Ottime rifiniture, consegna immediata.
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DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011. *** *** SCHEDA SINTETICA dei DATI dell'IMMOBILE. *** *** PROPOSTA= Vendita. / TIPOLOGIA= In villa bifamiliare, una delle due porzioni, mq 60, con giardino su tre lati. / LOCALITA'= Villaggio turistico "Solanas" (litoranea per Villasimius, Sinnai, Cagliaari), costa sud-orientale della Sardegna, aeroporto di Elmas a km 38, porto di Cagliari a km 34, Villasimius a Km 11. / UBICAZIONE= Metri 35 dal meraviglioso mare e dalla spiaggia attrezzata (spiaggia "Solanas" tra i promontori di Cuccuru de Portu Perdosu e Capo Boi). / PIANO= Terra. / CONDIZIONI= Perfette (compresa ristrutturazione degli impianti). / STATO= Libero. / COMPOSIZIONE= Soggiorno con cottura, andito, camera matrimoniale, camera con due letti a castello (quattro posti letto), bagno. ESTERNI. Due ampi loggiati, uno a fronte e l'altro a retro; ampio giardino su tre lati; ripostiglio e box per utensili. / CARATTERISTICHE= Arredi per interni ed esterni, elettrodomestici, riserva idrica, doccia esterna con box in muratura, barbecue, posto auto nel parcheggio del complesso privato. Struttura costruttiva di primo livello (compreso trattamento speciale) e costituita da materiali di certificata qualità. La villetta gode di ottima esposizione su tre lati ed è altamente rifinita con l'uso di elementi locali: finiture in legno e in mattoncini sardi, antichi di due secoli e reperiti presso artigiani restauratori, anche per definire le colonne e le aiuole. / SEGNI DISTINTIVI= Straordinaria posizione, vicinissima alla spiaggia ma appartata e non esposta. La villetta è inserita in un piccolo complesso privato (dieci ville) fornito di due ingressi (fruibili soltanto dai residenti del complesso), l'uno carrabile e chiuso da cancello elettrico, l'altro, per l'accesso diretto al mare, chiuso da cancelletto. / GIUDIZIO= Eccezionale occasione: a Solanas, le ville di uguale tipologia e con uguale distanza dal mare hanno un prezzo di vendita di gran lunga superiore (fino ad euro 260.000). / PREZZO= Unicamente per esigenze di rapido realizzo: euro 180.000!!! *** PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE LE FOTO POTETE VISITARE IL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ OCCASIONI/ CODICE V42.... continua
DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011. *** *** SCHEDA SINTETICA dei DATI dell'IMMOBILE. *** *** Proposta= In vendita / Tipologia= Villetta con ampio giardino / Località= Villaggio residenziale "Rei Marina Alta" (accanto al "Club Miraggio" ed alla piscina), sito a Costa Rei (litoranea di Villaasimius, Muravera, Cagliari), costa sud-orientale della Sardegna, aeroporto di Elmas a km 75, porto di Cagliari a km 70, Capitana a Km 49, Geremeas a Km 38, Torre delle Stelle a Km 35, Solanas a Km 31, Villasimius a Km 20. / Ubicazione= Metri 600 dalla spiaggia (magnifica spiaggia sabbiosa attrezzata che si estende per oltre 10 km). / Piano= Su due piani: piano seminterrato e piano terra, indipendenti e con ingressi separati. Al primo piano una camera mansardata / Condizioni= Pari al nuovo / Stato= Libero / Composizione= Piano terra: soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, bagno. Dal soggiorno una scalettina porta al primo piano: una panoramica camera, attualmente suddivisa (da un tramezzo facilmente eliminabile) in due mini-camerette. Ampio loggiato, giardino, cortile lastricato. Seminterrato (altezza metri 2,30, luminoso, arieggiato): scala esterna d'accesso, esteso soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno. Due posti auto coperti antistanti la villa / Caratteristiche: Arredi per interni ed esterni, elettrodomestici, corredi, armadi a muro, due riserve idriche, doccia esterna, barbecue / Segni distintivi= Rifiniture eccellenti, materiali pregiati, immersa nel verde in posizione panoramica / Giudizio= utile acquisto per l'alta richiesta e l'elevata redditività da affitti / Prezzo= Euro 270.000 *** PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE LE FOTO POTETE VISITARE IL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ VILLE E CASE INDIPENDENTI/ CODICE V172.... continua
DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011. - DUE VILLE SORELLE PER GUARDARE IL MONDO DA UN'OBLO' - *** *** SCHEDA SINTETICA dei DATI dell'IMMOBILE *** *** Proposta= Vendita / Tipologia= Villa indipendente di mq 80, con giardino alberato di mq 500. / Località= Villaggio turistico marino a Villasiimius, costa sud-orientale della Sardegna, aeroporto di Elmas a km 50, porto di Cagliari a Km 47 / Ubicazione= Metri 300 dalla bellissima spiaggia. / Piano= Rialzato. / Condizioni= Elegantemente ristruttura a nuovo: pari al nuovo. / Stato= Libero. / Composizione= Ampio soggiorno con camino, cucina, disimpegni, tre camere matrimoniali, soppalco, due bagni. Estesi loggiati a fronte ed a retro, giardino di mq 500 su quattro lati. / Caratteristiche= Eleganti arredi nuovi, corredi, elettrodomestici completi, riserva idrica, doccia esterna, barbecue, forno sardo, posti auto. Eccellente fattura, materiali di pregio, ottime rifiniture. / Segni distintivi= Prestigiosa, bella, in rara posizione Giudizio= Eccezionale occasione per il rapporto qualità/prezzo; rara occasione per gli elementi di originalità dell'immobile prezzo= (compresi arredi) Euro 245.000. *** *** Come disegnate nel fitto del bosco privato, circondate da un meraviglioso contesto ambientale, terrestre e marino, nel quale rispettosamente si ineriscono, le due ville si prospettano con un'archittettura si semplice e lineare ma anche razionale ed elegante. Due ville vicine e sorelle, maggiore e minore, somiglianti, anche se di diverse dimensioni, nell'aspetto e nelle caratteristiche. Recentemente costruite, oggetto di ulteriori lavori di abbellimento ancora in corso, insistono in un signorile quartiere ad un chilometro dal paese di Villasimius, a metri 200 da vari servizi utili (market, tabacchi, giornali, etc..), a metri 300 dalla meravigliosa spiaggia. "V65, LA SORELLA MINORE". La sorella minore, sebbene di minor superficie rispetto alla sorella maggiore, con l'originalità dell'aspetto e della posizione, la sfida paritariamente in bellezza ed eleganza. La forma lunga ed esagonale che segue l'andamento morfologico del terreno, ancor di più rispetto all'altra, fa apparire questa villa come uno scafo quasi sommerso dalle onde del bosco, e le sue finestre davvero come oblò sui 400 metri quadrati di giardino privato e, tutt'intorno a questo, sulle ondulazioni di macchia mediterranea, oleandri, pini e piante anche rare. La superficie si distribuisce, per intero, orizzontalmente e comprende un ampio soggiorno e cucina abitabile, due camere matrimoniali ed una camera singola. Un bel bagno, una veranda coperta di circa mq 30 e una doccia esterna completano la villa. Come V66, la costruzione è stata progettata da un qualificato professionista ed è di ottima manifattura, realizzata con materiali di prima scelta e con cura delle rifiniture. E' offerta arredata e corredata, con attenzione alla funzionalità. L'area ospita il parco geomarino, tra i più importanti d'Europa, che offre, nel mare e nell'entroterra, un'area protetta che custodisce un immacolato patrimonio floristico e faunistico. Per visitare l'area, si può usufruire di servizi di visite guidate a bordo di gommoni, charter, golette d'epoca e di barche a visione subacquea: attraverso gli "oblò" della barca si osserva il film del mondo sottomarino. E che mondo: numerose e rare specie ittiche, invertebrati e piante; ma anche secche, relitti, antiche navi romane, la Madonna del Naufrago: una statua in trachite rossa, depositata sul fondale marino, protagonista di un'originale festa marina celebrativa. Tornati con la terraferma sotto i piedi, un mondo altrettanto meraviglioso si presenta, durante la passeggiata per raggiungere le sorelle e dagli "oblò" di queste. E che mondo: antiche torri aragonesi, panoramici masti medioevali, rocce granitiche dalle forme stravaganti, dominano la meravigliosa natura. Per la descrizione e le fotografie di "V66, la sorella maggiore", vai qui: OCCASIONIi. *** PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE LE FOTO POTETE VISITARE IL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ VILLE e CASE INDIPENDENTI/ CODICE V65.... continua
DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011. - DUE VILLE SORELLE PER GUARDARE IL MONDO DA UN'OBLO' - *** Come disegnate nel fitto del bosco privato, circondate da un meraviglioso contesto ambientale, terrestre e marino, nel quale rispettosamente si ineriscono, le due ville si prospettano con un'arrchittettura si semplice e lineare ma anche razionale ed elegante. Due ville vicine e sorelle, maggiore e minore, somiglianti, anche se di diverse dimensioni, nell'aspetto e nelle caratteristiche. Recentemente costruite, oggetto di ulteriori lavori di abbellimento ancora in corso, insistono in un signorile quartiere ad un chilometro dal paese di Villasimius, a metri 200 da vari servizi utili (market, tabacchi, giornali, etc..), a metri 300 dalla meravigliosa spiaggia. "V66, LA SORELLA MAGGIORE". La sorella maggiore è ad un solo piano, più un piano inferiore, ricavato dalla differenza di livello del terreno ed è circondata dai mille metri quadrati di parco privato. La villa comprende un ampio salone con camino e la collegata cucina, la cui superfice è estesa da una veranda coperta di mq 50 che, comoda e protetta dai venti, forma un tutt'uno con l'interno. Compongono la zona notte tre spaziose camere matrimoniali, ben attrezzate per allegre ospitate: due, ciascuna con letto matrimoniale più un letto a castello, la terza con letto matrimoniale e soppalco per due letti. Anche in salone un bel divano letto matrimoniale. Quindi due bei bagni ed una comoda doccia esterna. L'ospitalità si amplia con la graziosa depandance per gli ospiti, fornita di ingresso indipendente. Soggiorno con angolo cottura, due camere con letto matrimoniale più letto a castello, una cameretta, bagno. Anche qui doccia esterna e una veranda coperta di mq 40 comoda come la principale. Attrezzata e ben arredata, è stata costruita con cura dei particolari e si presenta bella ed elegante dalla facciata, intonaco, pietra, legni pregiati, agli interni bicolori. Le finestre della villa, quasi nascosta alla vista, consenteno di osservare come da nascosti "oblò" i mille metri quadrati di parco privato, la fitta e variegata vegetazione di questo, ma anche quella più lontana e selvaggia. L'area ospita il parco geomarino, tra i più importanti d'Europa, che offre, nel mare e nell'entroterra, un'area protetta che custodisce un immacolato patrimonio floristico e faunistico. Per visitare l'area, si può usufruire di servizi di visite guidate a bordo di gommoni, charter, golette d'epoca e di barche a visione subacquea: attraverso gli "oblò" della barca si osserva il film del mondo sottomarino. E che mondo: numerose e rare specie ittiche, invertebrati e piante; ma anche secche, relitti, antiche navi romane, la Madonna del Naufrago: una statua in trachite rossa, depositata sul fondale marino, protagonista di un'originale festa marina celebrativa. Tornati con la terraferma sotto i piedi, un mondo altrettanto meraviglioso si presenta, durante la passeggiata per raggiungere le sorelle e dagli "oblò" di queste. E che mondo: antiche torri aragonesi, panoramici masti medioevali, rocce granitiche dalle forme stravaganti, dominano la meravigliosa natura. Prezzo Euro 460.000. Per la descrizione e le fotografie di "V65, la sorella minore", vai qui: VILLE e CASE INDIPENDENTI. *** PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE LE FOTO POTETE VISITARE IL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ VILLE e CASE INDIPENDENTI/ CODICE V66.... continua
DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011.- UNA VILLA ROSA MIMETIZZATA COL VERDE DELLA NATURA - *** *** SCHEDA SINTETICA dei DATI dell'IMMOBILE. *** *** In vendita/ in villaggio turistico marino "Mare e Pineta" a Santa Margherita di Pula, costa sud-occidentale della Sardegna, accanto a "Hotel Marre e Pineta", aeroporto di Elmas a km 35, porto di Cagliari a km 35/ metri 400 dalla spiaggia attrezzata/ villa indipendente con parco privato di mq 1000/ ottime condizioni d'uso/ stato: libero/ composizione: ampio soggiorno con camino, cucina, disimpegno, quattro camere, due bagni, lavanderia, loggiato, depandance esterna e separata, posti auto interni e coperti/ caratteristiche: riserva idrica, arredi (anche elettrodomestici) e corredi, impianto a gas, doccia esterna, pozzo, grande barbecue/ nel parco è collocata una roulotte in buone condizioni (con tre posti letto)/ segni distintivi: mare meraviglioso/ giudizio: eccellente investimento a prezzo contenuto/ prezzo: euro 290.000, compresi arredi, corredi, roulotte!!!/ TROVATE ULTERIORI INFORMAZIONI E FOTOGRAFIE NEL NOSTRO SITO. **** Incastonata in un mare di pini e di tipica vegetazione costiera, ecco la nostra Demeure Rose, all'inizio di Santa Margherita di Pula (accanto a "Hotel Mare e Pineta"), nella località marina "Mare e Pineta", uno dei luoghi di villeggiatura più amati e fornito di nome che in parte spiega il perchè. Con la facciata tinteggiata di rosa, ha un aspetto un pò di casa della Costa Smeralda e un pò di "belle dame rose" solitaria e quieta. Non invasiva della natura circostante con la quale è armonicamente integrata, dista metri 400 dal mare, ma la sua speciale posizione la rende talmente riservata che è preferibile, certamente, fare la breve passeggiata per raggiungere la frequentata spiaggia, ma al ritorno potersi giovare di tranquillità e discrezione. La costruzione si sviluppa orizzontalmente su un solo piano che include un ampio soggiorno, cucina, disimpegno che separa la zona giorno e la zona notte, quattro camere, due bagni. Una depandance, esterna e separata, consente ulteriori spazi coperti e la lavanderia. Un fresco loggiato prosegue nei mille metri del giardino privato di pini secolari e prolunga lo spazio dell'ampio soggiorno abbellito da un bel camino. Diffuso è il richiamo allo stile sardo, nel camino, nei pavimenti, nelle rifiniture, nella struttura, negli arredi. La villa è offerta arredata (compresi elettrodomestici) e corredata. In un spazio appartato del giardino, superato il pozzo, le dimensioni di un barbecue in muratura fanno pensare ad una vivace convivialità. In un altro angolo appartato del giardino è collocata una roulotte in buone condizioni e attrezzata, che offre tre posti letto agli amanti delle fresche notti al chiaro di luna. In un altro spazio, i posti auto coperti e poi ancora giardino. Recente, attrezzata e funzionale, fornita di impianto a gas e di capiente riserva idrica, è stata curata con diversi interventi di manutenzione ed è in ottimo stato d'uso. Non appariscente ma molto bella e capace, con modesti interventi mirati, di metamorfosi in prestigiosa. Inserita in un distinto villaggio turistico, è quanto basta defilata dai vicini residence mondani per concedere intimità e tranquillità, ma ad un passo da luci e divertimenti. Accanto al villaggio: mare meraviglioso, spiaggia attrezzata, isolate calette. Entro il raggio di un chilometro: una famosa discoteca di tendenza, mondani luoghi di intrattenimento rivolti a tutti i gusti. Vicinissimi: campi sportivi, servizi essenziali e utili, markets, bar, etc.. Ad un paio di chilometri, Pula, paese ad alta vocazione turistica, con un territorio che offre 24 alberghi, due campeggi, discoteche, strutture per tutti gli sports, stazioni balneari attrezzate e accessibili, spiagge meta di vip e nascoste calette. Poi l'altra Pula, meno mondana, coi musei, reperti archeologici, chiese, sagre come quella di Sant'Efisio, la più fastosa sagra sarda. Accanto, la baia di Cala D'Ostia con la sua bella torre che offre un panorama indimenticabile sui luoghi elencati e su altri, tanti altri, da scoprire... Aeroporto di Elmas a km 35, porto di Cagliari a km 35. Rappresenta un eccellente investimento: è offerta arredata ad euro 290.000!!! *** PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE LE FOTO POTETE VISITARE IL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ VILLE e CASE INDIPENDENTI/ CODICE V94.... continua
DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011. - UNA SINGOLARE OPPORTUNITA' - *** A Geremeas proponiamo in vendita, singolarmente o in blocco: una villetta, un attiguo locale commerciale, un sottostante magazzino. Gli immobili sono siti in posizione irripetibile, alla sommità di una strada privata chhe, in metri 150, con la sua dicesa, porta direttamente alla spiaggia. La discesa è un lungo viale fiorito, in parte occupato da villette che seguono il percorso della strada sino al mare. Le tre unità immobiliari fanno parte di un unico corpo e la triplice suddivisione è facilmente eliminabile, al fine di ripristinare una sola e vasta unità immobiliare. Il locale commerciale è sito al piano rialzato (unico piano); la villetta è sita al primo piano (ultimo piano); al piano rialzato, sottostante la villetta, è sito il magazzino. I tre immobili, se acquistati in blocco, offrono un'occasione unica all'ingegno ed alla fantasia dell'investitore che sappia cogliere il destro per realizzare svariate soluzioni di destinazione, alle quali il blocco si presta. Sono siti all'interno di un elegante residence, custodito e fonito di servizio guardiania, inserito in una delle zone naturali, faunistiche e floristiche, più speciali della Sardegna. La villetta, caposchiera con libera vista, è sita al primo ed ultimo piano, alto e panoramico. Ha un paio d'anni di vita, è fornita di arredi e corredi nuovi. Salendo per una caratteristica scala in pietra si accede all'ampio soggiorno, mq 30. Due estese pareti sono state cedute, nella metà superiore, a vetrate che consentono una vista meravigliosa e la stupenda e realistica sensazione, di essere in cima ad una verdeggiante collina, potendo ammirare la vegetazione ma anche ogni onda del mare e le imbarcazioni di passaggio. Accanto il cucinotto, fornito di barbecue, comodo ed attrezzato. Poi l'andito dal quale si accede a: tinellino, due stanze, due bagni, ripostiglio. Molto graziosa, sia internamente che esternamente, è rifinitissima e costruita con materiali di prima fattura, ma... Esiste un ma, purtroppo non trascurabile, che comincia dall'andito: tutti gli ambienti, eccetto soggiorno e cucinotto, sono ciechi, dotati si di ottimo impianto di areazione e di eccellente vivibilità, ma pur sempre privi di finestre. Per quest'unico motivo, la proprietà ha fissato il prezzo di euro 130.000,00, che compensa, sicuramente non in difetto ma in eccesso, la pecca: ad esempio, nella zona, alcuni monovani di mq 30 sono stati venduti ad euro 100.000,00 e facendo il raffronto, euro 30.000,00 ben valgono tinellino, due stanze, due bagni, ripostiglio, se pure ciechi.Inoltre al piano terra, adiacente e perfettamente collegabile, è sito il locale commerciale, mq 100, alto e soppalcabile, rifinito, accessibile alle persone con disabilità. Panoramicissimo e con vista mare, potrebbe essere, agevolmente e con spesa contenuta, trasformato in abitazione (con relativa richiesta di cambio di destinazione d'uso) indipendente o collegata al piano adiacente superiore, al fine di costituire una bella villa di due piani. Il prezzo dell'eccellente locale commerciale e questa volta non si deve compensare alcuna pecca, è di euro 150.000,00, prezzo realmente dimezzato rispetto al prezzo di mercato. Ancora, al piano terra adiacente il locale commerciale e quindi sottostante l'abitazione, è sito un locale uso deposito, altezza metri due, offerto ad euro 10.000,00. Il desiderio è: acquistare una villetta nuova, panoramica, con vista mare, ad un passo dalla spiaggia, con spazi funzionali e accoglienti più persone, inserita in un residence esclusivo, però il budget a disposizione è insufficiente? Per chi è disposto ad accettare il sacrificio dato dall'unico difetto sopra detto, la risposta di compromesso è sicuramente questa villetta. Il desiderio è: acquistare una grande villa (più di mq 170), disposta su due piani e pagarla la metà del prezzo? Si compra il blocco e si aggiunge una spesa contenuta per i lavori di adeguamento. Il desiderio è: acquistare un locale commerciale, in un residence esclusivo, dove i locali commerciali si contano sulle dita di una mano e non ne sorgeranno altri, sito in posizione irripetibile, ad un prezzo d'occasione? Eccolo, l'abbiamo in offerta. Il desiderio è fare un investimento immobiliare? Si acquista il singolo immobile (villetta euro 130.000,00; locale commerciale euro 150.000,00; magazzino euro 10.000,00), ai prezzi indicati e trattabili oppure il blocco ad un prezzo da contrattare e di (ulteriore) favore. La documentazione è regolare e nessun sfavorevole segreto determina quest'occasione, solo il desiderio della proprietà di rapido realizzo. *** PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE LE FOTO POTETE VISITARE IL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ VILLE e CASE INDIPENDENTI / CODICE V31/L31/L31.... continua
DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 21 GENNAIO 2011. - VERDE VILLA A CALA VERDE. - **** *** SCHEDA SINTETICA DEI DATI dell'IMMOBILE. *** *** tipologia: appartamento arredato, mq 90, con vasto giardino su tre lati/ piano: piano terra di villa bifamiliare/ proposta: offerto in vendita o in affitto vacanze (iin attesa della vendita)/ località: in esclusivo residence turistico marino "Cala Verde" a Santa Margherita di Pula, costa sud-occidentale della Sardegna, accanto a "Forte Village Hotel Resort", aeroporto di Elmas a km 45, porto di Cagliari a km 40/ ubicazione: metri 100 dalla spiaggia attrezzata/ condizioni: ottime condizioni d'uso/ stato: libero/ composizione: ampio soggiorno con camino, cucinotto separabile, disimpegno, tre camere, due bagni, due ampi loggiati, lavatoio esterno, giardino su tre lati/ caratteristiche: arredi per interni ed esterni, elettrodomestici (due frigoriferi, due cucine a gas, due lavatrici, due scaldabagni, etc..), corredi, due riserve idriche, due docce esterne, barbecue, posto auto/ segni distintivi: utile predisposizione per essere usato anche come due "miniappartamenti"/ giudizio: utile investimento per l'alta richiesta e l'elevata redditività da affitti / prezzo: euro 350.000. *** *** Bella villa caposchiera avvolta per tre lati da esteso e curato giardino privato ed adagiata nel verde della pineta e dei prati del prestigioso complesso turistico residenziale Cala Verde (Santa Margherita di Pula) poco prima del complesso del Forte Village Resort, nel tratto migliore della costa sud-occidentale della Sardegna. Collocata in ottima posizione, la villa è una bifamiliare, articolata in due appartamenti totalmente indipendenti, uno sito al piano terra e l'altro (più piccolo e privo di giardino) sito al primo piano. La nostra proposta è relativa al bellissimo appartamento al piano terra, al quale si accede da due ingressi, fronte e retro, entrambi separati dall'ingresso dell'appartamento sovrastante (al quale si accede da scala esterna posta oltre la siepe). La reciproca autonomia e privacy tra i due appartamenti è garantita, anche e non solo, dalla separazione dei rispettivi ingressi. Attraverso una fresca passeggiata lungo un alberato ed ombreggiato vialetto di metri 100 si giunge direttamente alla spiaggia privata del residence. La posizione dell'appartamento è ottima e, rispetto agli altri del residence, è tra le preferibili, come ottima è l'esposizione, su tre lati, che lo rende luminoso e fresco. I mq 90 di superficie sono così ben distribuiti da aver consentito la materiale (solo materiale) suddivisione dell'appartamento in due porzioni perfettamente autonome e l'uso delle stesse come "miniappartamenti". Il primo "miniappartamento", con ingresso a fronte della villa, è composto da ampio soggiorno con bel camino e con finestra e porta finestra sul loggiato, più un cucinotto con porta finestra (sull'altro lato del loggiato) e facilmente separabile dal soggiorno. Poi, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno, ampio loggiato, vasto giardino disposto su un lato e mezzo. Il secondo "miniappartamento", con ingresso a retro della villa, è composto da ampia camera attrezzata per "doppio uso", alla quale si aggiunge un disimpegno, una camera matrimoniale ed un bagno. All'esterno, giardino disposto su un lato e mezzo, loggiato con una cassapanca, in muratura e legno, utile come ripostiglio e comoda seduta. La camera attrezzata per "doppio uso" è arredata con armadi e divano – letto; all'interno di uno degli armadi è celato un completo per cottura: cucina a gas, frigorifero, lavello e relativi allacci, etc.. Nell'ipotesi di uso di questa porzione dell'appartamento come "miniappartamento", tale camera sarebbe adibita a soggiorno con cottura, con due posti letto (divano – letto matrimoniale); altrimenti, nell'ipotesi di uso unitario dell'appartamento, come camera matrimoniale. Le due porzioni offrono approssimativamente la medesima superficie interna, invece il loggiato ed il giardino della seconda hanno, rispetto a quelli della prima, metratura inferiore. Ciascuna porzione è fornita di elettrodomestici (frigorifero, lavatrice, scaldabagno, etc..), arredi e corredi completi (anche per esterni), doccia esterna, capace riserva idrica. L'appartamento è in ottime condizioni, perfettamente funzionale ed offre la possibilità di acquisto in questo prestigioso residence, caratterizzato dalla scarsità delle offerte di vendita. Inoltre, l'elevata richiesta di affitti (dovuta anche al fatto che il residence è rinomato per le "piacevoli vacanze") rende l'acquisto un utile investimento, garanzia di alti profitti. L'appartamento può essere acquistato solo interamente: l'acquirente che non volesse utilizzarlo interamente potrebbe, dopo l'acquisto, realizzare il frazionamento, ad esempio per utilizzare solo una porzione ed affittare l'altra porzione. Il residence Cala Verde, come lo stesso nome allude, emerge appena dalla lussureggiante vegetazione digradante verso il mare, in una distesa di prati profumati, di pini secolari ed eucalipti, di autoctona vegetazione mediterranea, che, a pochi metri dal mare, si trasforma in una distesa di sabbia brillante al sole. Alle spalle del residence si distendono le cupole dei millenari rilievi montuosi ed al suo interno il rigoglioso verde protegge le ville garantendo privacy, ombra e fresco anche nelle calde estati, mentre ai piedi del complesso l'azzurro intenso di un mare incontaminato guida in una passeggiata verso le isolate calette e le interessanti grotte dei promontori granitici. Il residence, composto da appartamenti in villette a schiera, ciascuna di due appartamenti (uno al piano terra, l'altro al primo piano) presenta tipologie edilizie che si inseriscono adeguatamente nel paesaggio. E' adiacente ad una strada che permette un accesso veloce a tutte le destinazioni e dista circa km 40 da Cagliari, km 45 dall'aeroporto, pochi km da Pula. Vigilato da servizio di guardiania (e custodito con cancello elettrico), l'esclusivo residence è dotato di piscina, di campi sportivi, di servizi di vario genere, tra i quali il "porticciolo Cala Verde", importante punto di riferimento per i diportisti. Accanto al residence: piccolo centro commerciale, supermercato, pizzerie, telefoni pubblici, tabacchi, macelleria, pescheria, edicola, bar. Vicino al residence: campi sportivi (anche da golf), servizi di noleggi di bici e auto, enoteca, negozi di vario genere (souvenir, abbigliamento, etc..) Sulla spiaggia privata e vigilata possono essere noleggiate canoe e barche, ombrelloni, etc. *** PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE LE FOTO POTETE VISITARE IL NOSTRO SITO: www.terrasardaimmobiliare.it NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ VILLE E CASE INDIPENDENTI/ CODICE V91.... continua
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