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Rif: FLX5000L

Tenuta-Complesso da ristrutturare a Greve in Chianti

  • € 2.300.000
  • 1350 m2
  • 50 locali
  • 12 camere
  • 12 bagni
  • giardino 5000 mq
Immerso nella suggestiva cornice delle colline del Chianti Classico, questo esclusivo complesso immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di grande fascino storico e potenzialità. Il cuore della tenuta è una villa del XVIII secolo di circa 450 mq , cche conserva il fascino e l'eleganza dell'epoca, con ambienti raffinati e dettagli architettonici di pregio. Adiacenti alla villa, otto appartamenti indipendenti per un totale di circa 500 mq offrono ulteriori spazi abitativi ideali per un utilizzo residenziale o ricettivo. La proprietà è dotata di ampie cantine , sia storiche che moderne, per un totale di circa 300 mq , perfette per la produzione e l'affinamento del vino. Il complesso è circondato da un incantevole giardino di circa 5.000 mq , che offre un'oasi di tranquillità e bellezza. L'elemento distintivo della tenuta è la sua vocazione vitivinicola , con 2 ettari di vigneti di Chianti Classico attivi e 15 ettari di ex vigneti e bosco , con un grande potenziale per il ripristino della produzione o per altri utilizzi agricoli e naturalistici. Completano la proprietà magazzini per circa 400 mq , ideali per stoccaggio o attività agricole. Grazie alla sua posizione strategica, alla sua ampia estensione e alla qualità degli immobili, questa tenuta si presta a molteplici sviluppi, dalla residenza privata di prestigio alla struttura ricettiva di alto livello, fino alla produzione vitivinicola d'eccellenza. Una proprietà di raro fascino, perfetta per chi cerca storia, natura e opportunità di investimento in una delle zone più rinomate della Toscana. VISTO LE DIMENSIONI DELLA TENUTA TUTTE LE SUPERFICI SONO DA CONSIDERARSI INDICATIVE   ... continua
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IDEE & IMMOBILI SRL IDEE & IMMOBILI SRL
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Rif: 2026/01/14-000787721

Tenuta-Complesso in Via di Poneta 83 in zona il Ferrone a Greve in Chianti

  • € 510.000
  • 610 m2
  • 10 locali
  • giardino 725 mq
Vendita tramite asta giudiziaria - Il complesso immobiliare si trova in Via di Poneta 83, Località Ferrone – Greve in Chianti (FI) ed è composto da un fabbricato colonico disposto su tre livelli (seminterrato, piano terra e primo piano), collegato da un loggiato interno e affiancato da un fienile suu unico livello, il tutto circondato da resede e terreno agricolo. L'insieme si presenta al grezzo, privo di impianti e finiture, in attesa di essere completato secondo le future esigenze della nuova proprietà. Il podere si raggiunge attraverso due strade poderali, una delle quali già tracciata, collegate a una strada privata che si diparte dalla Via Provinciale Chiantigiana. L'area è immersa nel paesaggio tipico del Chianti fiorentino, tra vigne, oliveti e casali storici: una cornice autentica, silenziosa e perfetta per chi desidera vivere o investire in un contesto rurale di pregio. Il complesso denominato “Podere Le Case” è formato da un ampio corpo principale articolato su tre piani, con struttura in pietra e tetto completamente rinnovato, progettato per accogliere più unità abitative o una grande residenza unica. Gli ambienti sono stati oggetto di importanti lavori strutturali fra il 2004 e il 2007, che hanno consolidato murature, solai e coperture, preparando l'edificio alla fase finale delle rifiniture interne. Accanto al corpo principale si trova un fienile indipendente, oggi accatastato in categoria C/2 e ideale come futuro spazio per deposito, laboratorio, dependance o ambiente multiuso da riqualificare. Completa la proprietà un esteso appezzamento agricolo che circonda gli edifici e valorizza ulteriormente la privacy e il fascino dell'immobile. Il Podere rappresenta una rara opportunità per chi desidera creare una residenza nel cuore del Chianti o realizzare più unità abitative di charme, un agriturismo, una struttura ricettiva o un progetto di ospitalità rurale. La posizione, pur immersa nella natura, resta comoda rispetto ai principali centri: Ferrone, Greve e Impruneta sono a pochi minuti, mentre Firenze è raggiungibile in circa 20 km. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.   ... continua
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LETICE
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Rif: MC21644 TENUTA AGRICOLA IN CHIANTI

Tenuta-Complesso in zona Dudda a Greve in Chianti

  • Tratt. riservata
  • 1500 m2
  • 20 locali
  • 10 camere
  • 7 bagni
TOSCANA Firenze Chianti | La Villa sorge in un piccolo borgo immerso nel verde della campagna toscana nella zona del Chianti. Il Borgo ha origini molto antiche: in cima alla collina si possono ammirare ancora i ruderi di antichi Castelli molto attivi fra il X – XIII secolo. Da sempre presenti suulla proprietà: olivete, vigneti, marronete campi di grano e pastorizia. Il complesso è composto da Villa padronale di 400 mq con piscina privata 4x8 oltre 200 mq di cantine e: • 6 appartamenti di circa 100 mq ciascuno • Chiesa dell'anno 1000 abitabile, ad oggi colonica da ristrutturare di circa 400 mq, esiste un progetto per la realizzazione di una villa con 6 camere e 6 bagni. • Fienili vari per mq totali 200 – RURALI • Acqua sorgiva da 3 sorgenti con probabile possibilità futura di allacciarsi all'acquedotto • ed 1 ettaro a Cabernet Sauvignon impiantato a fine 1998. Tutti i vigneti sono recintati ed in piena produzione. • 2° piscina ad uso agrituristico di 15 mt x 8 • Terreno di 56 ettari di cui 6 ettari vigneto (2.8 ettari chianti classico + 3.2 IGT), 1000 ulivi, 42 bosco + marroneta • Riscaldamento a GPL + metano presente solo da fare allacciamento Sulla proprietà in produzione circa 900/1000 piante di olivi e circa 30 piante secolari da Marroni da Frutto. I vigneti sono circa 6 ettari: (certificati 3 a Chianti Classico e 3 a IGT), 2 ettari (1,7 a Sangiovese e 0,3 a Chardonnay) DISTANZE: Autostrada più vicina si trova a Incisa circa 20-25 minuti. Aeroporto più vicino Firenze 1 ora circa. Si specifica che l'indirizzo e la geolocalizzazione dell'immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.   ... continua
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Rif: MC 21884 AZIENDA AGRICOLA

Tenuta-Complesso a Greve in Chianti

  • € 9.000.000
  • 824 m2
  • 30 locali
  • 20 camere
  • 20 bagni
  • Box
Toscana | Chianti- Tenuta con vigneto e oliveta Azienda agricola nel cuore del Chianti composta da Villa padronale e altre otto unità immobiliari destinate a locazione, terreni con produzione di Chianti Classico e IGT e Oliveta La villa padronale, di 392mq, è sviluppata su due livelli ed attualmeente suddivisa in due unità abitative collegate fra loro. Ulteriori 8 unità abitative, per un totale di 432mq, ospitano piccoli appartamenti destinati ad affitto. Completano la proprietà la piscina, un lago, un box di 46mq e una cappella privata. TERRENI: I vigneti hanno un età da 0 a 25 anni, le fallanze vengono rinforzate tutti gli anni con viti nuove. Produzione ultime due vendemmie 1000/1050 quintali a Chianti Classico; 150/200 quintali tra IGT rosso, bianco e vino santo. Totale di 47 ettari 21ha in produzione a Chianti Classico 2,5ha in produzione a IGT, 18ha di oliveto con 4000 piante. 5 ettari di terreno attualmente incolto e 3 ettari di bosco. 5ha a Chianti Classico piantato a Maggio 2023.   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE MARINELLA COPPI STUDIO IMMOBILIARE MARINELLA C
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Rif: MC21189 AZIENDA AGRICOLA GREVE IN CHIANTI

Tenuta-Complesso a Greve in Chianti

  • Tratt. riservata
  • 570 m2
  • 10 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
TOSCANA Firenze Chianti | Azienda agricola in vendita a soli 4 km dal centro di Greve in Chianti, con 30 ettari di terreno circa, composta da abitazione principale, cantine e magazzini. Il tutto per complessivi mq 570, realizzati a fine degli anni '80. L'abitazione principale, si sviluppa su duue livelli per circa mq 220, ed è composta da luminosa zona giorno con angolo cottura, sala da pranzo e salotto in unico ambiente, oltre due camere da letto di cui una con bagno en suite e bagno con vasca e doccia, oltre a grande terrazza panoramica di 50 mq. Al piano seminterrato troviamo ulteriori vani per 90 mq circa. In prossimità dell'azienda agricola, l'ampia ex stalla adibita a magazzino, di circa mq 300. Completa la proprietà il terreno di 30 ettari circa che circonda l'azienda agricola, di cui 1,5 coltivato a vigneto DOCG, 5000 mq coltivati ad oliveto ed il restante boschivo con riserva di caccia privata. Attualmente esiste la possibilità di realizzare ampliamento di ulteriori 50 mq. Si presta come residenza principale, come attività con piccolo maneggio e per belle passeggiate nel Chianti. Il tutto posto in una delle più belle valli del Chianti Fiorentino, in posizione panoramica e completamente riservata poiché circondata dai 30 ettari di terreni di proprietà esclusiva completamente recintati. Ottimo esposizione a SUD, con bosco a monte che protegge dai venti e dall'esposizione a Nord. Si precisa che non ricade nel vincolo paesaggistico. DETTAGLI: - Predisposizione paddock - 3 pozzi per approvvigionamento idrico; da verificare deposito genio civile. Si specifica che l'indirizzo e la geolocalizzazione dell'immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.   ... continua
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