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40
Rif: AZ384

Agriturismo a Magione

  • € 1.300.000
  • 620 m2
  • 24 locali
  • 11 camere
  • 11 bagni
MAGIONE (PG), vicinanze: Umbre, azienda agrituristica con tre casali, due piscine, annessi e terreno, composta da: 1) casale di 200 mq circa su due livelli suddiviso in: piano terra - quattro appartamenti (due bilocali e due monolocali per un totale di 14 posti letto) con veranda frontale e ingrresso indipendente; piano primo – appartamento di 80 mq circa con soggiorno, cucina, due camere con ampia terrazza, due bagni e terrazzo coperto di 25 mq circa. La struttura comprende piscina panoramica con solarium, campo da tennis, barbecue e zona picnic, fattoria didattica con rimesse agricole, stalle e magazzini di circa 30 mq l'uno, campo da tiro con l'arco e parcheggio privato. 2) Casale di 90 mq circa suddiviso in tre appartamenti (due trilocali ed un bilocale per un totale di 15 posti letto). Gli appartamenti possono usufruire di una spaziosa taverna, di un terrazzo solarium attrezzato circa 100 mt, piscina, campo da tennis, locale tecnico con bagno e lavanderia. 3) Casale di 180 mq circa con spazi polifunzionali immersi nel verde. Sede della Club House è dotato di: cucina semi-professionale, saloncino per colazioni e piccola ristorazione, due camere, due bagni, ufficio e zona reception, limonaia coperta 40 mq, pergola dehors chiuso circa 50 mt, terrazzo panoramico, magazzino, piccola stalla e rimesse agricole. La proprietà comprende circa cinque ettari di terreno in parte edificabile ad uso oliveto, frutteto, seminativo e Bosco. Possibilità di acquistare ulteriori tre ettari di terreno. Comprende quote PAC. Arredi, attrezzature e mezzi agricoli compresi nel prezzo di vendita. Posizione strategica, panoramica immersa nel verde ma allo stesso tempo vicino alle principali via di comunicazione a 5 km da Perugia.   ... continua
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Diamante group Diamante group
27
Rif: AZ336

Agriturismo abitabile a Castiglione del Lago

  • € 615.000
  • 380 m2
  • 16 locali
  • 9 camere
  • 7 bagni
Castiglione del Lago (PG), dintorni: Azienda agrituristica con casale in pietra e mattoni, dependance e 2 ettari di terreno così composta: - Casale su due livelli di circa 300 mq complessivi suddiviso in cinque unità abitative: Piano terra: due appartamenti entrambi composti da soggiorno con angollo cottura, due camere matrimoniali e bagno; Piano primo: tre appartamenti composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. - Dependance in pietra di circa 80 mq con soggiorno, cucina, 2 camere e 2 bagni. La proprietà comprende corte esclusiva recintata di circa 4000 mq con piscina 6x 12 e 2 ettari di bosco ricco di querce e cerri. Posizione tranquilla, a 5 km dal centro di Castiglione del Lago.   ... continua
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Diamante group Diamante group
20
Rif: 1190TA33887

Agriturismo in ottime condizioni a Castiglione del Lago

  • € 3.200.000
  • 1500 m2
  • 28 locali
  • 15 camere
  • 17 bagni
  • giardino 12000 mq
Importante tenuta situata sul confine delle due più belle regioni del centro Italia, tra Umbria e Toscana immersa nelle rigogliose colline tra il Lago Trasimeno e i vigneti di Cortona e Montepulciano vendiamo questo importante complesso immobiliare composto da tipico casale destinato alla ricezione turistica e vari fabbricati annessi a corredo del corpo principale destinati alla conduzione dell'azienda agricola. ESTERNI Storicamente l'edificio nasce come monastero olivetano risalente al XV secolo, la ristrutturazione dell'intero complesso è stata terminata nel 2014, l'agriturismo gestito attualmente dai proprietari, ospita 15 bellissime camere ensuite complete di ogni comfort, per un totale di 32 posti letto. L'edificio principale è suddiviso in due piani con ampie superfici: il piano terra ospita reception, zona tv, bar, cantina vini, cucina professionale, servizi, sala lettura/gioco e antico refettorio dove è stato ricavato l'attuale ristorante da circa 70 commensali. ANNESSI Nell'annesso accanto al corpo principale troviamo una spa completa di sauna, bagno turco, piscina riscaldata con vista sulla campagna, sala relax, 4 cabine per trattamenti benessere, reception e spogliatoio. In altri locali distaccati troviamo la lavanderia con macchine professionali da un lato e rimessa macchinari agricoli dall'altro. ESTERNI Si accede alla proprietà comodamente da strada principale asfaltata, attraverso grande cancello in ferro. Gli esterni comprendono una grande e comoda area di parcheggio, un grande parco con olivi secolari, varie aree comuni con comode sedute relax, area attrezzata per percorsi fitness all'aperto, piscina esterna 7x14 e terreni seminativi per un totale di 12 ettari così suddivisi: 1,7 ha di vigna (sangiovese e merlot) 3 ha di oliveto con 390 piante Il rimanente per seminativo e incolto CONDIZIONE DELL'IMMOBILE Tutto perfettamente e finemente ristrutturato pochi anni fa, l'intero complesso è chiavi in mano e l'azienda viene veduta a cancelli chiusi comprensiva degli arredi e di tutta l'attrezzatura per la conduzione dell'azienda. UTENZE La proprietà dispone di impianto panelli solari, addolcitore, riscaldamento con impianto a metano, allaccio acquedotto, pozzo artesiano, 2 cisterne di raccolta, riscaldamento misto a pavimento e in pompa di calore da centrale termica ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Attualmente si presenta una gestione agrituristica dell'azienda ottimale con ottimo fatturato, ampio e consolidato portfolio clienti, la struttura viene utilizzata frequentemente e con successo per occasioni speciali, matrimoni ed eventi di vario genere.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
38
Rif: AZ309

Agriturismo abitabile a Castiglione del Lago

  • € 650.000
  • 400 m2
  • 21 locali
  • 9 bagni
  • Box
Castiglione del Lago (PG): Residence con sei appartamenti ad uso ricettivo , due appartamenti ad uso abitazione padronale, parco con piscina e annessi composto da: Struttura ricettiva su due livelli con tre appartamenti a piano terra e tre a piano primo di circa 240 mq così suddivisi: Piano terrra: 1) soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; 2) soggiorno, cucina, camera da letto e bagno; 3) soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni; Piano primo: 4) soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; 5) monolocale con bagno; 6) soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno e bagno. Casa padronale di circa 160 mq totali suddivisa in due appartamenti a piano primo entrambi con soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e bagno con doccia. A piano terra della stessa abitazione abbiamo 160 mq di locali ex ristorante.attualmente utilizzati come deposito/magazzino Completa la proprietà magazzino di circa 160 mq, posti auto esterni, parco di 2500 mq, piscina con gazebo di 160 mq circa. Possibilità di acquisto terreno agricolo adiacente . Posizione tranquilla con Vista sul Lago Trasimeno.   ... continua
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Diamante group Diamante group
22
Rif: AZ274

Agriturismo a Gubbio

  • € 890.000
  • 645 m2
  • 20 locali
  • 11 camere
  • 10 bagni
  • giardino 5000 mq
GUBBIO (PG): Azienda agrituristica di circa 16 ettari con casale di circa 435 mq su due livelli, annessi e piscina composta da: - 16 ettari di terreno di cui: • 12,5 ettari circa di seminativo di collina; • 1 ettaro di bosco ceduo; • 1 ettaro di pascolo; • la restante parte è destinato a prato,, uliveto e piccolo vigneto. - Casale su due livelli in parte adibito ad agriturismo ed in parte abitazione padronale: • piano terra: cinque appartamenti ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; • piano primo: due appartamenti composti da soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno e bagno il primo e da soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno e due bagni il secondo. - Dependance composta da due appartamenti con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno di 100mq. - Punto vendita di circa 60 mq. - Magazzino e lavanderia per un totale di circa 50 mq. - Locale tecnico piscina, ricovero animali e barbecue esterno. Completa la proprietà piscina 14mt x 6mt. Posizione panoramica con vista su Gubbio.   ... continua
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Diamante group Diamante group
35
Rif: AZ204

Agriturismo ristrutturato a Gubbio

  • € 1.450.000
  • 1023495 m2
  • 35 locali
  • 21 camere
  • 30 bagni
GUBBIO (PG), vicinanze: Azienda agrituristica di 102 ha circa con vari fabbricati, costituita da tre corpi adiacenti. Nella parte più grande di 62 ha circa, si trovano tutti i fabbricati sia ad uso ricettivo agrituristico che gli annessi agricoli e capannone adibito ad allevamento. I terreni delll'azienda si dividono in: * 68 ha circa di terreno seminativo di collina e prato/pascolo; * Oliveto 5.000 mq * Tartufaia 6.000 mq * Bosco ceduo misto 30 ha circa * Tare e fabbricati 3 ha circa. I fabbricati, in parte utilizzati come struttura ricettiva si dividono in: * Casale d'epoca risalente tra il 1100 e il 1800, completamente ristrutturato negli anni '90, di 1.050 mq su due livelli con abitazione padronale, ristorante con cucina e servizi, Chiesetta Francescana (monumento nazionale), piccolo appartamento su due livelli, sei camere con bagno ed alcune sale comuni. * Casale ricavato da un antico fienile e ricostruito negli anni '96/'97, di 360 mq in un unico piano costituito da dieci camere matrimoniali, tutte con bagno, climatizzatore e telefono. * tre annessi agricoli, rispettivamente di 405 mq, 200 mq e 380 mq tutti ricostruiti a partire dagli anni 2000; * annesso agricolo di 500 mq circa con laboratorio funzionante di circa 100 mq, autorizzato da l'USL di Gubbio per la trasformazione di prodotti alimentari; * rudere di 600 mq. I fabbricati sono interamente dotati di impianti termici a gas, pannelli solari e climatizzatori La proprietà comprende piscina attrezzata, pozzi, laghetto artificiale ed impianto Fotovoltaico 60 KW. Posizione collinare e panoramica.   ... continua
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Diamante group Diamante group
27
Rif: GU6323

Agriturismo ristrutturato a Umbertide

  • € 890.000
  • 80480 m2
  • 1 locale
  • 8 camere
  • 7 bagni
UMBERTIDE (PG), dintorni: nel cuore delle colline umbre, casale in pietra di 480 mq circa su due livelli attualmente utilizzato come struttura ricettiva, composto da: *piano terra – ampia sala utilizzata per la ristorazione, cucina, dispensa, quattro camere matrimoniali con bagno ed ulteriore baagno. *piano primo – appartamento indipendente con soggiorno, angolo cottura, quattro camere, studio e due bagni. La proprietà comprende portico, dependance di 65 mq circa suddivisa in due unità indipendenti con camera, vano guardaroba e bagno e terreno con pozzo di 8 ha circa di cui 3 ha ad uso seminativo di dolce collina, 2,5 ha circa bosco, 2,5 ad uliveto con 200 piante in produzione. Il casale rispetta la struttura originaria come pavimenti in cotto infissi in legno naturale e solai con travi in legno e pianelle ed ha bisogno di alcuni lavori di ristrutturazione Posizione collinare e panoramica.   ... continua
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Diamante group Diamante group
50
Rif: CD1000

Agriturismo in zona Mantignana a Corciano

  • € 1.150.000
  • 714 m2
  • 1 locale
Questa tenuta idilliaca è un agriturismo con 68 ettari di terreno su cui sorgono 2 casali splendidamente ristrutturati (a 200 metri l'uno dall'altro), annessi e piscina, sulle dolci colline tra Perugia e il Lago Trasimeno! Contiene un totale di 8 caratteristici appartamenti per ospiti, che vanno da 45 m2 a 195 m2, con un totale di 15 camere da letto. Il terreno è costituito principalmente da uliveti, seminativi, bosco e un piccolo vigneto, facile da gestire. Un luogo ideale in mezzo alla natura, ma in posizione centrale, vicino al paese ed a tutti i serviz! • Tipo: Podere, azienda agraria o agriturismo • Superficie fabbricato: 854 m2 • Superficie terreno: 68 ha Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: dolce collina Perugia 12km, aeroporto di Perugia 25 km, Assisi 30 Km, Gubbio 50 Km, Todi 50 Km, Arezzo 60 Km, Firenze 140 Km, Rome 180 Km. • distanze da centro abitato: Entro 2 km dal paese Perugia 12km., vliegveld Perugia 25 km, Assisi 30 Km., Gubbio 50 Km., Todi 50 Km., Arezzo 60 Km., Firenze 140 Km., Roma 180 Km. • Case vicine: più di 500 m • Negozi vicini: paese a 2 km (con bar, supermercato, forno, scuola, banca, ecc.), Corciano centri commerciali, cinema, tutti i servizi a 10 km. • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Descrizione: Nella vendita sono inclusi: i mobili nelle camere degli ospiti, cucine, bagni, luci, letti, arredamento e anche le attrezzature agricole professionali; Anche il sito web, dominio e email sono inclusi nel prezzo; • Condizioni: Condizioni eccellenti Vetri antiinfortuni singoli e doppi, infissi in legno, ferro e plastica, tetto coibentato di 1 casa e dei 2 annessi, ci sono 6 caminetti a legna, una stufa a legna e impianto di riscaldamento a GPL in tutti gli appartamenti. Descrizione interni • Piani: 3 • Cucina:8 cucine attrezzate • Camere da letto: 15 • Bagni con vasca: 2 • Bagni con doccia: 8 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acqua da pozzo, telefono, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea Ci sono 2 pozzi in proprietà, 2 bomboloni GPL, 2 fosse biologiche con sub-irrigazione. • Piscina: 15 x 7 m • Informazioni fiscali: proprietario è una società • Informazioni catastali: categoria D (Alberghi, agriturismi ecc) • Classe Energetica: no soggetto a certificazione • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 68 ha di terreno con 850 ulivi, seminativi, bosco, un piccolo vigneto (4500 m2), in una riserva di caccia   ... continua
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LE CASE DI DORRIE LE CASE DI DORRIE
36
Rif: AZ320

Agriturismo ristrutturato a Citta'Della pieve

  • € 1.290.000
  • 300 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
CITTA' DELLA PIEVE (PG) Loc. Poggio al Vento: Azienda agrituristica e vitivinicola con casale, due appartamentini indipendenti, annessi, terreno di 9,5 ettari circa. I terreni lavorati con coltivazione biologica sono situati a 500/600 m. s.l.m. si suddividono in: - 4,5 ettari circa di vigneto in pprevalenza Sangiovese; - 1,5 ettari di bosco; - 8.000 mq di uliveto; - 2 ettari circa uso pascolo e seminativo. I fabbricati ad uso ricettivo si dividono in: - Casale di 170 mq su due livelli adibito a casa padronale composto da salone con camino, cucina con forno a legna, camera matrimoniale e ampio bagno a piano terra; salone con camino, camera matrimoniale, studio e bagno a piano primo; ingresso con portico pavimentato a piano terra e ampia terrazza a piano primo; - Appartamento indipendente di 35 mq circa su due livelli con salotto con angolo cottura, camera e bagno a piano terra e camera matrimoniale con terrazza panoramica a piano primo; - Appartamento indipendente di 45 mq circa con zona giorno ed angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno; - Annessi di complessivi 50 mq adibiti a ripostiglio, legnaia, garage, rimessa attrezzi, cantina e stalla. I casali sono stati ristrutturati con pavimenti in terracotta, soffitti con travi a legno e facciate in pietra vent'anni fa circa. La fattoria, dispone di due pozzi, ampio parco recintato con laghetto naturale abitato da papere ed oche e area maneggio per cavalli e asinelli. Viene venduta comprensiva delle scorte vinicole, attrezzature e macchinari per la lavorazione dei terreni e della produzione del vino, e di carrozza e calesse per cavallo e asinello. Posizione panoramica a pochi km dal centro di Città della Pieve e ai principali servizi.   ... continua
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Diamante group Diamante group
10
Rif: 1482-R

Agriturismo a Valfabbrica

  • € 90.000
  • 70 m2
  • 1 locale
PERUGIA, LOCALITA' VALFABBRICA, BORGO OTTOCENTESCO MERAVIGLIOSO E SUGGESTIVO, SULLA SOMMITA' DI UN COLLE CON VISTA A 360 GRADI SU PERUGIA, GUBBIO E COLLINE INCONTAMINATE. GLI EDIFICI SI PRESENTANO CON LA CLASSICA TIPOLOGIA DI CASA COLONICA DI VECCHIA FATTURA CON STRUTTURA IN PIETRA A VISTA. IDEALEE PER STRUTTURA TURISTICO RICETTIVA DISCRETA ED ESCLUSIVA, COMPOSTA DA 11 APPARTAMENTI DI VARIE METRATURE DISLOCATI IN 5 CORPI SEPARATI E CIRCONDATA DA 9 ETTARI DI TERRENO. UMBRIA, PERUGIA, VALFABBRICA, BORGO, CASA COLONICA, APPARTAMENTI, STRUTTURA TURISTICA, TERRENO.   ... continua
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IL POGGIO DI SIGNA
10
CDL9099 COUNTRY HOUSE DI PRESTIGLIO
Rif: CDL9099

Agriturismo a Castiglione del Lago

  • Tratt. riservata
  • 30700 m2
  • 29 locali
  • 16 camere
  • 15 bagni
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Confinante con le sponde del lago Trasimeno, country house composta da due casali colonici ristrutturati, di cui, quello principale diviso in: - N. 4 appartamenti composti da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni per totali 22 posti letto; - Ristorante di 340 mqq con servizi; Il secondo composto da: - N. 2 camere triple e N. 2 matrimoniali con bagno; La struttura inoltre comprende: - Dependance di 90 mq divisa in N. 2 appartamenti comunicanti, composti da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; - N. 1 monolocale con bagno; - N. 2 strutture agricole silos ristrutturate. Tutti gli appartamenti sono completamente arredati ed il ristorante completo di attrezzature. Completano la proprietà piscina, parco e terreno di 3 Ha. Posizione strategica.   ... continua
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Diamante group Diamante group
Foto
Rif: PL01PG

Agriturismo a Trevi

  • € 1.250.000
  • 60000 m2
  • 12 locali
  • 12 camere
  • 6 bagni
A pochi minuti dalle Fonti del Clitunno, si vende agriturismo, in ottimo stato. L'immobile dispone di circa 20 posti letto, tra 2 mini appartamenti e 6 camere. Ubicato in zona panoramica è circondato da 5 ettari di terreno. Il terreno è coltivato per lo più ad oliveto con 1200 piante di olivi, in produzione. Maggiori informazioni in Agenzia.
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PROGETTO LIVING immobiliare PROGETTO LIVING immobiliare
41
Rif: 11226RC58530

Agriturismo a Castiglione del Lago

  • € 1.600.000
  • 990 m2
  • 45 locali
  • 19 camere
  • 13 bagni
**In Vendita: Affascinante Rustico Casale a Castiglione del Lago** Sogni di vivere immerso nella bellezza della campagna umbra? Questo splendido rustico casale, situato nella tranquilla zona di Poggi a Castiglione del Lago, è la soluzione ideale per te! **Dettagli dell'immobile:** - Superficiie totale: 600 mq distribuiti su 3 livelli - Piano Terra: 70 mq - Piano Secondo: 200 mq - Piano Terzo: 600 mq - Vani: 45 - Camere: 19 - Bagni: 13 - Classe energetica: F - Riscaldamento: Centralizzato - Arredato e dotato di condizionatore - Cucina abitabile Il casale è in buone condizioni e offre ampi spazi interni, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera avviare un'attività di B&B. Ogni piano è caratterizzato da dettagli rustici che evocano il fascino del passato, mentre gli ampi ambienti garantiscono comfort e funzionalità. La posizione strategica ti permetterà di godere della tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Inoltre, il panorama circostante è semplicemente mozzafiato, rendendo ogni giorno un'esperienza unica. Non perdere l'opportunità di trasformare questo rustico casale nella tua nuova dimora o nella tua attività imprenditoriale! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. **Prezzo su richiesta.**   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
40
Rif: AZAG0001

Agriturismo in ottime condizioni a Castiglione del Lago

  • € 2.580.000
  • 800 m2
  • 40 locali
  • 14 camere
  • 12 bagni
Promuoviamo la vendita in esclusiva nelle campagne umbre, al confine con la Toscana, su una piccola cresta, ove sorgono piccoli paesi e borghi , azienda agricola con una parte agrituristica: un casale storico ed una casale di recente costruzione, e la parte agricola con circa 41/42 ettari di terrenno seminativo per la maggiore, pascolo, vigneto, uliveto, bosco. Il casale storico ristrutturato al piano terra nel 1991 e al piano primo nel 1981, è diviso in tre appartamenti di varie dimensioni e stanze . Vicino vi è una dependance con un altro appartamento. La piscina dell'immobile e un impianto fotovoltaico posto sopra la tettoia del parcheggio di 10,50 kw. L'altro casale, di recente costruzione, è costituito da tre appartamenti di varie dimensioni e stanze. Si aggiunge al piano interrato la palestra , l'area bagni , spogliatoi e ripostigli. Adiacente agli appartamenti si trova l'area ristorante con cucina professionale , ed esternamente tettoia e tavoli con forno a legna per barbecue. Dell'area fa parte anche una piscina ed un area giochi. La parte terriera è composta da più corpi vicini tra loro : un corpo attaccato all'agriturismo è di 160540 mq : seminativo e seminativo arborato 148140 mq ,pascolo 909 mq, bosco 200 mq, vigneto 11291mq, un lago di 30000 m3 . Un altro corpo per 50440 con seminativo e seminativo arborato di 32974 mq , pascolo arborato 728 mq, uliveto 6702 mq, vigneto 10036 mq. Altro corpo di 44200 mq con seminativo e seminativo arborato di 38984 mq e pascolo di 5215 mq. Altro corpo di 79095 mq con seminativo e seminativo arborato di 58876 mq, bosco di 18540 mq e pascolo arborato di 1679 mq. Altri corpi distaccati ma nei pressi per un totale di 83321 , suddiviso in seminativo e seminativo arborato 73504 mq , bosco 4820 mq, pascolo 4767 mq, uliveto 180 mq vigneto 50 mq. Il totale del terreno posto in zona dolce collinare è di 417596 mq suddiviso in seminativo e seminativo arborato per 352479 mq, pascolo e pascolo arborato 8531 mq, uliveto 6882 mq, bosco vario 23560 mq, vigneto 21377 mq. Collaborazione aperta con altre agenzie immobiliari. Documentazione e dati in completamento.   ... continua
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TUSCAN CLASS TUSCAN CLASS
42
Rif: UMB01

Agriturismo in zona Comunaglia a Umbertide

  • € 1.250.000
  • 700 m2
  • 25 locali
  • 10 bagni
Nestled in the hills of Umbria, just 3 km from the town of Umbertide and only 300 meters from the provincial road leading to Lake Trasimeno, this historic farmhouse dates back to 1794 and is surrounded by approximately 5 hectares (12 acres) of private land. Once dedicated to tobacco cultivation by iits former owners—who emigrated to Venezuela over two decades ago—the property had been abandoned until it was lovingly restored with great attention to its original character. The farmhouse has been meticulously renovated using traditional materials such as terracotta floors and bricks. The grounds have been enhanced with the construction of dry-stone retaining walls and are fully fenced, featuring two wrought-iron gates that mark the entrances. Around 300 olive trees have been planted, along with two avenues of cypress trees, laurel hedges, lime trees lining the internal paths, fir trees around the pool, and blooming oleanders, creating an enchanting landscape. The estate also benefits from two private wells with fresh water. Spanning four levels and offering approximately 700 square meters of commercial space, the main building includes 11 bedrooms and 11 bathrooms. The former stables at the semi-basement level now house a spacious restaurant dining room and a professional kitchen. The property is currently operated as a hospitality business and is also pre-configured to be divided into three independent residential units. A charming guesthouse with a covered veranda and stone oven sits adjacent to the main house, while a magnificent panoramic swimming pool completes this idyllic setting. This property is an ideal permanent residence or luxury hospitality investment, offering privacy, charm, and the highest quality of life in one of Italy's most scenic regions. Property Highlights Rustic country estate 4 floors Approx. 700 sqm commercial surface 18 rooms in total 11 bathrooms Fireplace Private parking included Good overall condition North, South, and West exposure Built in 1794 Independent heating   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
39
Rif: 11226RA84392

Agriturismo in zona Mantignana a Corciano

  • € 1.380.000
  • 1150 m2
  • 50 locali
  • 20 camere
  • 16 bagni
A thousand-year-preserved residence restored into a resort with 10 apartments and 20 bedrooms, park, pool and tennis, for sale in Perugia. On the border with Tuscany, ten minutes northwest of Perugia, surrounded by historic towns with Corciano, awarded one of Italy's Most Beautiful Borgos, just 6 kmm away, and the shores of Lake Trasimeno and its islands at 15 km away. Standing on a 2.8-hectare/6.9-acre private park, in a dominant position at 280 meters a.s.l over the CainaRiver valley, Santa Maria is an ancient residence, built as a defensive castle in 1100 on the remains of a Roman fortress, clearly visible in the exterior facades preserving the bastion shape and natural stone. Over the centuries it was expanded, in the 1500s it was probably the site of a convent with a church and refectory, and in the mid-1700s it was transformed into an elegant four-story country villa embellished with a three-arched colonnaded portico over an inner courtyard paved in terracotta tiles positioned in a fishbone pattern. The gate to the courtyard retains the date 1759 and a tile decorated with the Virgin Mary and baby Jesus. The interiors tell the thousand-year history boasting vaulted ceilings, some with enchanting exposed brick, or rustic style ceilings with wooden beams, the floors are all paved in handmade terracotta tiles, while some walls preserve paintings and ancient altars. Meticulous restoration has created eight apartments within the villa, 16 bedrooms in total, along with the loggia, a studio/office and some rooms for storage use on the ground floor. In the basement, the former refectory is a banqueting room with three central arches with exposed brick and a fireplace, a perfect tavern equipped with a kitchen, access to the garden and a bathroom. The former barn, a slightly separate building, has been converted into two additional apartments, both housing two bedrooms. The fully fenced park include a swimming pool, a tennis court, a small vineyard planted with white grapes and an olive grove. A tourist destination with a agritourism license, rich in historical elements surrounded by the Umbrian countryside, ready to live, close to services and major art centers and natural reserves.   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
19
Rif: 11226RC25572

Agriturismo in zona Moiano a Citta'Della pieve

  • € 1.100.000
  • 335 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
Panoramic farmhouse in Città di Città della Pieve. This farmhouse, split into a main house and an annex, offers unique views and privacy. The main farmhouse, of about 200 sqm, is on two levels. On the ground floor, accessing from a porch that offers breathtaking views, we find a large living rooom, very bright, with a typical old fireplace. Adjacent to the living room there' a double bedroom, a utility room, a bathroom and an eat-in kitchen . At the second floor we find a second living room, very large and bright, close to a storage room, the master bedroom and a bathroom. Outside the second floor ther's a loggia, which can be used as an independent entrance. Adjacent to the main house, there's first annex arranged on two levels. On the ground floor we find a kitchenette, a service bathroom, a living room and a single bedroom. Going up to the first floor we have the terrace overlooking the whole valley and a large double bedroom. Then at 30 m from the main farmhouse, another annex of about 50 sqm is on one level, with a large living room, a double bedroom a bathroom and a storage room. In this annex there is a kitchenette, which makes it completely independent from the main farmhouse. The property is fenced by about 5000sqm of land with wells, vineyard, olive tree, and a swimming pool that is being planned. In addition, there are additional about 450 plants of olive grove, forest and second vineyard, for a total of 9.5 hectares that are not included in this price but available to be treated separately. The property was used as an accommodation facility, and is under constant maintenance. It is possible to continue either with the business or tochange it into residential use The property is located in the municipality of Città della Pieve, in one of the most panoramic areas of Umbria. Just 13 km from the Chiusi - Chianciano Terme highway exit, Basic features Casale/cascina 2 floors 355 m² built 15 rooms 4 bathrooms Terrace Fireplace Garage included in the price Second hand/good condition Storeroom Orientation North Built in 2002 Individual heating: Propane/butane gas Energy efficiency rating (Law 90/2013, current legislation): (88 kWh/m² year)   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
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Rif: PIEG01

Agriturismo in ottime condizioni in zona Gaiche a Piegaro

  • € 1.330.000
  • 900 m2
  • 30 locali
  • 11 camere
  • 12 bagni
  • giardino 3000 mq
Antico casale del 1600 completamente ristrutturato in posizione panoramica ristrutturato, dependence per gli ospiti, annessi e depositi per complessivi mq 850 di superficie, parco a giardino con piscina, terreno agricolo con sorgenti di acqua naturale, uliveto e bosco. Annessi: antico fienile conveertito in residenza per ospiti; legnaia chiusa di 100 mq; edificio per deposito acqua di sorgente recuperato nel 2013 magazzino interrato di 100 mq con altezze di 2mt, Anno di ristrutturazione: architettonica strutturale 1992 - nuova impiantistica e modifiche interne 2013/2014 Ci sono alcuni edifici da recuperare e personalizzare con possibilità di ampliamento di circa 100 mq La proprietà include 20 ha di terreno di cui 4000 mq a parco con 4 fontane, alberi da frutto, pini e cipressi, 1 ha di vigneto da reimpiantare, 2 ha di uliveto con 80 piante, 16 ha di bosco. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo confinante, circa 7 ettari Piscina: 12x5 mt, profondità 170-150 cm, rimodernata nel 2014 con scala alla romana, 2 docce esterne, terrazza solarium pavimentata con pergola ombreggiante; locale deposito dotati di tre motori, 2 filtri, quadro elettrico, centralina e regolatore automatico del Ph 1. Casale Padronale - circa 600 mq Piano Terra: - lavanderia, ripostiglio e cantina con serbatoio d'acqua per uso domestico da 3000 litri dotato di addolcitore - Appartamento 1: soggiorno-pranzo con camino e angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 2 bagni, 2 terrazze - Appartamento 2: doppio ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola o studio, 2 bagni, terrazzo, stanza ad uso ripostiglio da trasformare in terza camera da letto Piano Primo: - Appartamento 3: ingresso, cucina, 2 camere, 2 bagni - Residenza Principale - circa 300 mq su due livelli: Piano Primo: doppio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, il tutto con accesso a una splendida terrazza pavimentata su due lati con anche un pergolato, 1 camera matrimoniale con bagno; Piano Secondo: loggiato, disimpegno per 1 camera matrimoniale con bagno, uno studio/camera, 1 bagno e 1 camera matrimoniale con terrazza 2. Ex fienile/casa degli ospiti: Piano terra: soggiorno-sala da pranzo con camino e vetrate su un pergolato panoramico, cucina abitabile, 1 WC, 1 camera matrimoniale con bagno privato e accesso a un portico (chiudendo il portico è possibile creare una seconda camera da letto)   ... continua
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