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Rif: FV922

Appartamento in Traversa Via Damiano Chiesa a Foligno

  • € 105.000
  • 100 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
TRAVERSA VIA DAMIANO CHIESA A ridosso del parco dei canapè a soli 5 minuti dal centro e posizionato in zona servita, proponiamo luminoso appartamento libero su tre lati su palazzina di sole sei unità abitative posto al secondo piano. L'immobile si compone di comodo ingresso, cucina abitabile con tinello, ripostiglio e balcone coperto con tenda da sole, salone con terrazzo abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una con uscita su terrazzo, una camera singola con terrazzo e una bagno con finestra. Al piano terra troviamo garage e cantina esclusivi con accesso anche dal vano scala. Completa la proprietà giardino condominiale. Le foto e le planimetrie, potrebbero essere soggette a variazioni, in quanto puramente a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni contattare: 0742.710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno   ... continua
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Rif: FV914

Appartamento in Traversa Via Roma a Foligno

  • € 125.000
  • 100 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
Traversa Via Roma, a pochi minuti da porta Romana, proponiamo appartamento su palazzina edificata negli anni '70 su cui sono stati eseguiti i lavori del 110 quali: cappotto termico, infissi, caldaia, valvole termostatiche su ogni elemento, portoncino blindato. L'immobile, posto al piano primo si sviiluppa su una superficie di circa 100 mq e internamente è stato ristrutturato nella metà degli anni '90; entrando troviamo soggiorno/sala da pranzo con camino, angolo cottura separato, disimpegno, due camere da letto matrimoniali una delle quali con terrazzo con doppio lato di esposizione, una camera doppia con balcone e un bagno con finestra. Al piano seminterrato completa la proprietà cantina e garage di circa 30 mq. Le foto e le planimetrie, potrebbero essere soggette a variazioni, in quanto puramente a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni contattare: 0742.710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno.   ... continua
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Rif: FV899

Bilocale in Centro Storico a Foligno

  • € 88.000
  • 45 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
Nel cuore del centro storico di Foligno a due passi da Corso Cavour da un lato e Via Umberto primo dall'altro, proponiamo bilocale finemente ristrutturato composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con vasca da bagno a vista e un ampio bagno. La casa dispone di un fondo a volte, pavimentato e rifinito a mini loft con bagno e lavanderia. L'immobile dispone di aria condizionata, zanzariere, infissi con doppi vetri, portoncino blindato. Viene ceduto compreso di mobilio tutto su misura e cucina scavolini. Le foto e le planimetrie, potrebbero essere soggette a variazioni, in quanto puramente a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni contattare: 0742.710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno.   ... continua
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Rif: FV863B

Appartamento in Zona Holiday Inn a Foligno

  • € 150.000
  • 140 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
  • Box
In prossimità di una delle zone più ricercate di Foligno come quella dell'Holiday Inn da un lato e da Viale Firenze dall'altro, proponiamo appartamento su trifamiliare di circa 140 mq composto da: spazioso ingresso con balcone, luminoso salone doppio con uscita su due terrazzi abitabili, cinque cameere da letto di cui tre matrimoniali e doppi servizi finestrati. Completano la proprietà giardino esclusivo a piano terra e fondi e garage al piano seminterrato. Le foto e le planimetrie, potrebbero essere soggette a variazioni, in quanto puramente a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni contattare: 0742.710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno   ... continua
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Rif: FV863C

Appartamento in Zona Holiday Inn a Foligno

  • € 150.000
  • 240 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
A pochi passi da Viale Firenze e dal centro storico, proponiamo al piano terra su trifamiliare: laboratorio artigianale di 120 mq circa e appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra rialzato composto da: ingresso, cucina abitabile con tinello, salone con terrazzo abitabile, disimpegnno, tre camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà giardino esclusivo a piano terra e fondi e garage al piano seminterrato. Le foto e le planimetrie, potrebbero essere soggette a variazioni, in quanto puramente a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni contattare: 0742.710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno   ... continua
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Rif: FV809

Casa singola da ristrutturare a Foligno

  • € 35.000
  • 210 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 1 bagno
A soli 35 minuti da Foligno in un'area semi pianeggiante lungo il versante orientale del monte Burano, a 936 mt di altezza, proponiamo casa singola su tre livelli di circa 210 mq totali all'interno del piccolo Borgo di Fondi. Esternamente giardino su due lati di circa 250 mq totali. L'immobile è sttato lesionato durante il terremoto del 2016 e per questo da la possibilità di accedere ad una ristrutturazione tramite contributo regionale. Le foto e le planimetrie, potrebbero essere soggette a variazioni, in quanto puramente a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni contattare: 0742.710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno   ... continua
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Rif: FV929

Terratetto in Prima Periferia a Foligno

  • € 108.000
  • 220 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Nella prima periferia di Foligno, in zona estremamente servita grazie alla vicinanza di scuole, poste e banche, proponiamo cieloterra attualmente predisposto per ospitare due nuclei familiari grazie alle due unità indipendenti. La casa al piano terra dispone di ampio ingresso, spazioso e luminoso saalone con zona pranzo e camino, cucina separata abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, salendo al piano primo troviamo ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto di cui una con grande cabina armadio finestrata e un bagno. Possibilità di realizzare quarta camera. Le foto e le planimetrie, potrebbero essere soggette a variazioni, in quanto puramente a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni contattare: 0742.710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno.   ... continua
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Rif: FV764

Terratetto in Prima Periferia a Foligno

  • € 59.000
  • 96 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Nella prima periferia di Foligno in zona tranquilla ma al contempo servita da Poste, banche e scuole, proponiamo cielo terra completamente ristrutturato sia internamente che esternamente nel 2010 di circa 100 mq totali. L'immobile si compone di: ingresso, disimpegno, ripostiglio, soggiorno, ampio coon cucina separata, due ampie camere e due bagni; all'ultimo livello torretta panoramica /studio libera su tre lati con travi in legno a vista. Pari al nuovo. No condominio. Pronta subito. Le foto e le planimetrie, potrebbero essere soggette a variazioni, in quanto puramente a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni contattare: 0742.710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno   ... continua
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Rif: FV841

Quadrilocale in Centro Storico a Foligno

  • € 23.000
  • 70 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
CENTRO STORICO - Nei pressi di Piazza San Domenico e subito dietro allo splendido Parco dei Canapè, circondato da scuole, poste e tutti i servizi che il centro storico offre proponiamo NUDA PROPRIETA' di appartamento con ingresso indipendente in bifamiliare composto da: ingresso, cucina abitabile, ddue camere da letto, balcone coperto, disimpegno e servizio al piano primo, salendo al piano secondo camera/studio con uscita su grande terrazzo abitabile di circa 18 mq. Al piano terra fondi semi carrabili di circa 50 mq. Le foto e le planimetrie, potrebbero essere soggette a variazioni, in quanto puramente a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni contattare: 0742.710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno   ... continua
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Rif: FV857

Casa singola in Colle San Lorenzo a Foligno

  • € 100.000
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
In zona collinare, panoramica e tranquilla che il piccolo borgo di Colle San Lorenzo offre, proponiamo casa singola disposta su due livelli di circa 130 mq totali. L'immobile si compone al piano terra da: ampia zona giorno con grande salone con camino, cucina abitabile separata, locale lavanderia, rripostiglio e bagno; nella zona notte tre grandi camere matrimoniali e secondo bagno. Esternamente, corte in parte lastricata, in parte verde di circa 400 mq totali, annessi e fienile caratteristico da recuperare oltre garage di 30 mq. L'IMMOBILE E' PARZIALMENTE DA RISTRUTTURARE. Le foto e le planimetrie, potrebbero essere soggette a variazioni, in quanto puramente a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni contattare: 0742.710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via stefano ponti, 8 Foligno   ... continua
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Rif: FV943

Casa singola da ristrutturare a Foligno

  • € 170.000
  • 216 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Nella prima periferia di Foligno, in zona strategica grazie alla vicinanza della superstrada, ma al contempo a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo casa singola ideale per due famiglie in quanto si presenta già predisposta e divisa in due unità. Al piano terra appartamento di circa 85 mq commposto da grande soggiorno, cucina rustica, camera da letto e un bagno; salendo al piano primo troviamo appartamento di circa 100 mq composto da: ampio salone con balcone, soggiorno anch'esso con balcone, disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Esternamente ampio giardino con pozzo di circa 750 mq con residuo edificabile, garages e rimessa per un totale di circa 55 mq e un ampio magazzino circa 30 mq. Le foto e le planimetrie, potrebbero essere soggette a variazioni, in quanto puramente a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni contattare: 0742.710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno   ... continua
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Rif: TO-RRE

Monolocale ristrutturato a Foligno

  • € 49.900
  • 67 m2
  • 1 locale
  • 1 camera
  • 1 bagno
Proponiamo in vendita un caratteristico e delizioso appartamento con ingresso indipendente inserito al piano terra di un piccolo complesso. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 68 mq, si compone da un ingresso che si affaccia ad un caratteristico OPEN SPACE con pavimento a mattoni in terracotta e soffitto a volte di mattoni, dispone di un bagno con doccia. L'abitazione è in buone condizione ed abitabile da subito. Soluzione abitativa ideale per coppia, single, o anche per investimento e messa a rendita. Sono presenti aree parcheggio libero per residenti. Ottimo anche come investimento.   ... continua
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Rif: 10927RA48726

Trilocale a Foligno

  • € 120.000
  • 84 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
PREZZO TRATTABILE - In zona centralissima e servitissima, disponiamo di appartamento di 84 mq posto al piano primo. L'immobile è composto da ingresso con soggiorno molto luminoso, angolo cottura, zona notte con due camere matrimoniali grandi e soppalcabili e due bagni molto ampi. Completala propriettà una cantina al piano terra. Per proteggere la privacy dei proprietari degli immobili, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo.   ... continua
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Rif: MBA-23

Trilocale in Via Cesare Battisti 20l a Foligno

  • € 116.000
  • 110 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Appartamento con salone triplo, due camere matrimoniali, due bagni, cucina e terrazzo di 15 mq. Via Cesare Battisti 20L Eu. 116.000 Se stai cercando un appartamento, con struttura portante in cemento armato, e alle porte del centro storico, ecco l'abitazione giusta per te. Il condominio è sttato ultimato nell'86 e ha superato indenne il terremoto del '97 e del 2016 (quale miglior prova della sua antisismicità?). L'appartamento è delle dimensioni che si usavano negli anni 80/90, con le stanze progettate per essere veramente abitabili, e non per sfruttare al massimo la metratura. Entrando verrai accolto da un ampio ingresso di 12 mq, che porta sia alla cucina da 12 mq e sia al salone doppio da 32 mq. Tanto grande da poter ospitare sia il salotto di fronte al camino e sia il tavolo per accogliere amici e parenti. Il salotto e la cucina affacciano entrambi sul terrazzo di 15 mq. Le due camere matrimoniali sono da 15 mq e 14. I bagni sono uno da 4,8 mq (con vasca) e uno di servizio da 3,3 (con doccia). La ditta costruttrice fu così attenta nel costruire un appartamento abitabile da creare un ingresso ampio dove poter mettere un grande armadio a muro. Tutto l'appartamento affaccia a sud con vista panoramica e luminosa. Il condominio di fronte, costruito solo davanti una parte dell'appartamento, è più basso e comunque distante. L'appartamento, seppur mantenuto negli anni, è in condizioni originarie del '86. La posizione è particolarmente comoda. A 200 metri dalle mura del centro storico e a 5 minuti di macchina dalla superstrada. È possibile acquistare uno dei due garage liberi da (18 o 20 mq) ad un prezzo che verrà individuato a breve. La zona è dotata sia di ampio parcheggio pubblico e sia di ampio parcheggio condominiale chiuso da una sbarra, tanto grande da avere sempre posti disponibili per i condomini. la superficie commerciale è di 123 mq, mentre quella netta è di 96 per l'appartamento (senza muri interni e esterni) e 15 del terrazzo.   ... continua
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Rif: MBA-20

Quadrilocale in Viale Ancona 18 a Foligno

  • € 78.000
  • 107 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Appartamento al terzo piano con soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali, bagno e garage. L'appartamento che stai vedendo si trova nella parte iniziale di Viale Ancona, a 300 mt. dal centro storico (Porta Ancona), 950 dal Centro commerciale di Sportella Marini e a 5 minuti dalloo svincolo della superstrada. Terzo piano senza ascensore. Due camere matrimoniali (15,4 mq e 17 mq). Sala da pranzo di 12 mq con cucinotto separato, soggiorno di 21,7 mq e terrazzo (esposto al tramonto del sole) che collega soggiorno e sala da pranzo. Bagno di 6 mq con vasca con dispensa. Gli infissi sono nuovi, appena montati in PVC bianco. Il bagno è stato rifatto negli anni 2000. Impianto di allarme. L'impianto elettrico è anni '80 con l'aggiunta del quadro salvavita. Distribuzione del riscaldamento in rame e radiatori in ghisa. Garage di 24 mq netti (pari a 31 metri commerciali) L'appartamento è di 92 mq calpestabili oltre il terrazzo di 6 mq circa (110 mq commerciali). Attualmente ci sono due camere matrimoniali, ma per la dimensione abbondante e per come è diviso, potrai facilmente trasformarlo in tre camere. Affittato con scadenza ad Agosto 2024. Se non trovi il link per la visita virtuale, contattami e te lo manderò prima possibile. Nel virtual tour, oltre a vedere ogni piccolo dettaglio di tutte le stanze di casa, potrai anche prendere tutte le misure che ti servono cliccando sull'icona del righello.   ... continua
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Rif: FV802

Casa singola in ottime condizioni a Foligno

  • € 510.000
  • 590 m2
  • 14 locali
  • 10 camere
  • 5 bagni
  • giardino 3000 mq
In zona collinare dominante, tranquilla e circondata dal verde a soli 3 km dal centro di Foligno, proponiamo splendida villa stile anni '70 divisa in due unità indipendenti, da vivere anche come unica residenza di circa 700 mq totali tra appartamenti, portici, serre solari e dependance. Al piano terrra della residenza, passando da magnifici e caratteristici portici, si accede ad appartamento composto da: ingresso, ampio salone, soggiorno, cucina abitabile con uscita sull'esterno, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con servizio in camera, camera singola e secondo bagno; salendo al piano primo, troviamo appartamento su due livelli composto da: ingresso, soggiorno, splendida serra solare panoramica, cucina abitabile, quattro camere e due bagni; al piano secondo ed ultimo, tre camere e un bagno. Esternamene completano la proprietà dependance di circa 90 mq con cucina, salone e bagno e parco verde di circa 3000 mq. Le foto e le planimetrie, potrebbero essere soggette a variazioni, in quanto puramente a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni contattare: 0742.710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno   ... continua
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Rif: FV957

Quadrilocale in Prima Periferia a Foligno

  • € 225.000
  • 95 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
A due passi da Foligno, proponiamo appartamento su piccola palazzina del 2006 completamente e finemente ristrutturato nel 2022 composto da: ampio soggiorno con predisposizione camino, angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni finestrati. Ogni ambiente della casa è dotato di porta finestra che dà accesso ad un ampio giardino di oltre 200 mq che gira sui tre lati liberi dell'immobile. Il giardino, in parte lastricato, in parte verde è dotato di impianto di illuminazione, di irrigazione e completo di tettoia in legno con cucina esterna in muratura e zona lavanderia. L'appartamento inoltre è provvisto di aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale e predisposizione nelle altre stanze, impianto di allarme perimetrale, impianto di videosorveglianza, zanzariere, porte in legno laccate, pavimenti in gres porcellanato e parquet. Completano la proprietà garage e cantina al piano seminterrato. Le foto e le planimetrie, potrebbero essere soggette a variazioni, in quanto puramente a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni contattare: 0742.710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno.   ... continua
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Rif: MBA-21

Bifamiliare in Via Pietro Gori 44 a Foligno

  • € 170.000
  • 145 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Porzione di bifamiliare al piano terra rialzato con corte esclusiva e garage. Via Pietro Gori n°44. Abitazione in eccellenti condizioni con tre camere, doppio soggiorno, cucina con tinello, due bagni e due ripostigli. Open House, Visita Libera, Sabato 11 maggio dalle 11:00 alle 12:00 L'abitazzione che stai vedendo è il piano terra di una bifamiliare costruita secondo gli stili di una volta, tutta su un piano e dagli spazi abitabili ampi. L'altra abitazione è al primo piano. Entrambi hanno un ingresso indipendente, ben schermato dalla siepe (che ripara anche la vista da Via Pietro Gori). A un km da Porta Romana, stessa distanza dal centro commerciale Le Vetrine e un km e mezzo dallo svincolo della superstrada è collegata comodamente a tutti servizi. Entrando verrai accolto dalla corte privata, tutta pavimenta, così potrai goderti lo spazio esterno senza dover dedicare tempo alla manutenzione del giardino. In fondo al giardino, la scaletta che vedi in foto porta al grande terrazzo di 34 mq . Il terrazzo è il tetto del garage (di 27 mq.) . Con poco, facendo una scala interna, potresti collegare il garage con il terrazzo. Per accedere al garage si passa dalla via laterale, Via Fulginia. La corte che porta al garage è esclusiva della casa che stai vedendo, recintata e chiusa da un cancello. Tra il grande garage e la corte che porta al garage, c'è tutto lo spazio per rimettere anche tre macchine (tra garage e corte privata), oltre a bici e moto, e facendo avanzare spazio per la cantina. [In origine l'immobile era un'unica abitazione. Nel tempo è stata divisa e venduta a due famiglie diverse. Lo spazio esterno è accatastato come bene comune ad entrambe le abitazioni ma, in occasione dell'acquisto da parte dell'attuale proprietaria, i due proprietari firmarono un accordo contrattuale in cui divisero, e assegnarono per sempre, nel modo in cui ti ho spiegato.] Entrando verrai accolto da un ampio ingresso che porta alla grande zona giorno. Tra sala e cucina i muri che vedi sono tutti divisori, che potrai aprire o modificare. Il soggiorno, a spalla con la cucina, è di 32 mq. La cucina, divisa in tinello e cucina, è di 19 mq.. Entrando, sulla sinistra trovi lo studio, che può anche essere la terza camera, di 8,2 mq. Andando nella zona notte si fiancheggia un ripostiglio, quello che vedi costruito in vetro.. Il bagno principale è di 7 mq, con doccia, quello di servizio è di 3,5 mq. Le camere matrimoniali sono due, 14 e 15,5 mq. È un piano terra rialzato da tre scalini e mezzo. Questo significa che non ci sarà mai umidità di risalita proveniente dalla terra. Inoltre, i tre scalini e mezzo possono essere facilmente rimossi creando una rampa. C'è tutto lo spazio per farla di bassa pendenza (realizzandola sulla sinistra). La siepe è sufficientemente alta, e ben curata, da garantire riservatezza dalla strada. L'abitazione è immediatamente abitale. Le finestre e le tapparelle sono state cambiate nel 2021. Stesso anno in cui è stato rifatto l'impianto di riscaldamento, aggiornato l'impianto elettrico e rifatti i bagni. Nella due matrimoniale c'è l'aria condizionata, sebbene sia stata usata di rado viste le spesse murature esterne e le finestre nuove. Nelle camere e nella sala c'è il parquet massello, mentre il resto di casa è pavimentato. Volendo fare delle modifiche agli ambienti (tipo allargando la zona giorno), c'è abbondante scorta di mattonelle. La zona è tra le migliori di Foligno, ben abitata, vicino a tutti i negozi che servono e alla superstrada tant'è che la proprietaria, rimasta sola, ha comprato un appartamento più piccolo sempre in Via Pietro Gori, in cui si trasferirà a breve. La superficie commerciale è di 210 mq, mentre la superficie utile (senza muri interni/ esterni) è di 122 mq per l'abitazione. APE G, IPE 165 Kwm³anno (in corso di aggiornamento). PS: Sebbene sia una Visita Libera, è gradita la prenotazione. Puoi farlo o in agenzia, in via Santocchia n°2 o, tramite telefono/WhatsApp al 338.178.6746.   ... continua
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