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Indipendente - Rustico a Alghero
Rif: ALGHE75

Rustico casale da ristrutturare a Alghero

  • € 230.000
  • 200 m2
  • 8 locali
  • 6 camere
  • 1 bagno
  • giardino 4100 mq
Alghero – Ampio casale rustico immerso nel verde, con terreno e straordinarie potenzialità di investimento Nel cuore dell’agro algherese, circondato dal verde e dalla tranquillità della campagna, proponiamo in vendita un ampio casale rustico con terreno, facilmente raggiungibile tramite strada asfaaltata e situato a soli 10 minuti di auto dal centro di Alghero. Il lotto garantisce ottima privacy, ampi spazi e una copertura naturale che ne esalta da subito le potenzialità di sviluppo e valorizzazione. Al centro della proprietà si sviluppa una grande casa colonica, affiancata da una stalla e da diversi magazzini distribuiti all’interno del terreno. Il corpo principale, disposto su due livelli collegati da scala interna, offre una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile. Al piano terra, l’ingresso principale, anticipato da una veranda coperta, conduce a un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, due vani utilizzabili come camere da letto o studio in base alle esigenze dell’acquirente e un bagno con doccia. Il piano superiore ospita quattro ampie camere da letto, tutte ben dimensionate. Ogni ambiente è finestrato e luminoso, grazie alla disposizione del fabbricato e alla totale apertura verso il terreno circostante. Completano la proprietà una grande stalla, due magazzini, un ampio deposito aperto con tettoia e vecchie porcilaie, elementi che ampliano ulteriormente le possibilità di utilizzo e riconversione. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta una opportunità di investimento di grande interesse, ideale sia per la realizzazione di una residenza privata immersa nella quiete della campagna, sia per lo sviluppo di una struttura ricettiva. Il terreno consente inoltre di integrare coltivazioni o attività agricole, personalizzando lo spazio secondo le proprie esigenze. Investire ad Alghero significa puntare su una delle località più richieste della Sardegna, caratterizzata da un forte richiamo turistico, un mercato immobiliare dinamico e una costante domanda di soluzioni ricettive di charme, soprattutto quelle immerse nella natura ma vicine al mare e ai servizi. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’ag...   ... continua
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Agenzia Immobiliare Sarda
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Indipendente - Rustico a Alghero
Rif: ALGHE73

Rustico casale da ristrutturare a Alghero

  • € 570.000
  • 100 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
  • giardino 3000 mq
Alghero – Casa rustica con terreno panoramico. In Località Montanelli, all’interno di un lotto collinare di circa 3.000 mq, proponiamo una proprietà da ristrutturare situata in posizione dominante e a pochi minuti dal centro abitato. La location regala una straordinaria vista panoramica sulle campaagne circostanti e su Capo Caccia, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella quiete e nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Il terreno, leggermente in pendenza, conduce alla casa posizionata nella parte più alta della proprietà, garantendo una vista aperta e duratura nel tempo. L’approvvigionamento idrico è assicurato dalla presenza di un pozzo interno al lotto. L’immobile si sviluppa su più livelli e presenta una superficie commerciale di circa 100 mq, comprensiva degli spazi interni e delle verande panoramiche. Al piano inferiore l’accesso avviene tramite una veranda con cucina, chiusa con infissi e quindi fruibile anche durante i mesi invernali. Da qui si accede al soggiorno con camino, un ambiente caldo e accogliente. Completano il piano un bagno e un piccolo vano che attualmente ospita due letti singoli. Tutti gli ambienti risultano ben illuminati grazie alla presenza di finestre. Una scala esterna conduce al piano superiore, dove si trovano una soffitta e un terrazzo panoramico con una suggestiva vista sul verde circostante e su Capo Caccia sullo sfondo. La proprietà è interamente circondata da terreno collinare di pertinenza, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura o creare uno spazio verde personalizzato. Si tratta di una soluzione da ristrutturare, perfetta per chi intende valorizzare un immobile dal grande potenziale, in un contesto riservato ma ben collegato alla viabilità principale, con caratteristiche panoramiche di rara reperibilità. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare. ...   ... continua
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Indipendente - Casale a Alghero
Rif: ALGHE54

Rustico casale a Alghero

  • € 750.000
  • 900 m2
  • 33 locali
  • 12 camere
  • 12 bagni
  • giardino 10000 mq
LA PROPRIETA’ DELLE TORRETTE - Sant’Anna – Alghero | 885 mq coperti, dependance C2 di 60mq, 1 ettaro di terreno con uliveto. Un luogo dove la terra respira, e tu con lei. Per chi sa ascoltare il vento tra gli ulivi. Per chi cerca spazio, energia e libertà. A pochi minuti da Alghero, nel cuore verde di Sant’Anna, una località tra le più ambite della città, si apre un luogo raro. Non è solo una proprietà: è una vibrazione profonda, antica, che parla di radici e futuro, di vita lenta e piena. Tre corpi di fabbrica a schiera con torrette panoramiche, ingressi indipendenti, ciascuno sviluppato su tre livelli (sotto piano, piano terra, piano primo) con lastrico solare: 885 mq totali tutti residenziali, con un’anima agricola e un cuore contemplativo. Un immobile chiuso da anni, che presenta tuttavia spazi interni in condizioni discrete che necessitano di ristrutturazione. Così il giardino che circonda la proprietà. Se si pensa che un semplice terreno di 1 ettaro senza costruzioni, in quella zona così pregiata, si acquista a buon prezzo a circa 50-60.000 €, la proprietà residenziale (escluso terreno e dependance C2) viene a costare 790 €/mq. Queste condizioni permettono di considerare tale acquisto altresì come possibile operazione immobiliare: acquisto, ristrutturazione con il fine della rivendita immediata. Più in là una piccola dependance da 60 mq adiacente alle costruzioni a schiera. Il terreno di circa 1 ettaro accarezzato dal vento, prevalentemente uliveto secolare, produttivo, profumato, sacro. Un suolo fertile e ricercato, generoso, lo stesso che ha dato vita ad alcune delle eccellenze premiate nel mondo per la qualità dell’olio extravergine di oliva. Un olio che è un nettare per il corpo e per l’anima. Un elisir dorato proveniente da una terra millenaria che garantisce lunga vita. Una ristrutturazione consapevole può trasformare questo luogo in una residenza d’autore, una dimora di charme, una struttura ricettiva di livello o un rifugio privato, dove accogliere famiglia e amici lontano da tutto, ma vicino a ogni cosa importante: il mare, la città, la vita. Qui si respira una pace rara. Qui l’essere si rigenera. Qui puoi ritrovarti, o perderti felicemente nel respiro del vento. E’ un’opportunità unica per visione e potenziale. Una proprietà che non capita due volte, né per posizione, né per cubatura, né per energia. Contattaci per esplorarla. Le vere occasioni si sentono prima di vederle. Caratteristiche: Superficie coperta totale: ca. 885 mq, 295 mq per corpo, così suddivisi: Sottopiano: 100 mq per corpo Piano Terra: circa 100 mq per corpo Piano Primo: circa 100 mq per corpo Lastrico solare con torrette panoramiche Terreno: 1 ettaro (prevalentemente uliveto produttivo con alberi secolari) Corpi di fabbrica: 3 fabbricati attigui, tutti residenziali, con ingressi indipendenti Depen...   ... continua
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