Appartamento in Via Pistoia in zona San Giovanni a Roma

Investimento Sicuro e Redditizio – Immobile a Reddito nel Cuore di San Giovanni/Villa Fiorelli

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 120 m², situato nella prestigiosa Città Storica, all'interno di una palazzina dei primi del '900 in via Pistoia, una strada tranquilla e residenziale. L'immobile si trova al secondo piano nobile, caratterizzato da soffitti alti 3,30 m, che conferiscono agli ambienti grande luminosità e spaziosità.

L'appartamento è composto da:
Ampio corridoio
Quattro camere spaziose
Cucina abitabile
Ripostiglio
Bagno di generose dimensioni

Attualmente locato con un contratto 4+4 in scadenza ad agosto 2026, l'immobile garantisce una rendita sicura di 1.800 Eu./mese (spese incluse).

Grazie all'ampia metratura e alla disposizione interna, vi è la possibilità di riqualificazione per adattarlo a diverse esigenze abitative o per massimizzarne il rendimento.

Caratteristiche Aggiuntive
Ex alloggio del portiere, oggi locato e gestito dal condominio
Ascensore con accesso diretto alla splendida terrazza condominiale panoramica con vista sulla Basilica di San Giovanni
Posizione strategica, a pochi passi dalle fermate Metro A e C, nonché dai principali servizi commerciali

Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche architettoniche, l'immobile si presta perfettamente anche per un'attività di ricezione turistica altamente redditizia.

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Nota: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.