Quadrilocale in Via del Casale Rocchi 22 in zona Tiburtino, Pietralata, Collatino a Roma

Stai cercando un appartamento trilocale di nuova costruzione e ricco di comfort e funzionalità? Hai trovato la casa giusta per te!!

In Via del Casale Rocchi, al primo piano di un edificio moderno di nuova costruzione, con ascensore ed in classe energetica A4 che ne garantisce sostenibilità ed un elevato risparmio in ogni stagione, proponiamo in esclusiva la vendita di un elegante appartamento ideale per chi cerca comfort, funzionalità e ambienti comodi e pronti da abitare.

✅ Disposizione:
ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio, 2 bagni con finestra, , Ampia terrazza coperta di 25 mq perfetta per i momenti di relax e convivialità, con accesso dal soggiorno, tende parasole e con due armadiature esterne adibite a lavanderia e ripostiglio.

✅ Caratteristiche Esclusive - Comfort e Tecnologia:
2 posti auto e un posto moto di proprietà (30 mq totali) nell'autorimessa condominiale con accesso da cancello elettrico.
Roof Garden condominiale, fruibile in tutte le stagioni dell'anno, anche ad uso esclusivo per eventi privati.
Domotica a servizio di tutta la casa.
Riscaldamento autonomo.
Condizionatori.
Videocitofono.
Zanzariere.
Spazio dedicato per colonnina di ricarica auto elettrica a disposizione nell'autorimessa condominiale.
Ampio parcheggio fruibile in area esterna, di pertinenza e prospicente al palazzo.

✅ Posizione Strategica Quartiere e Servizi:
Via del Casale Rocchi si trova in posizione Strategica, una via silenziosa grazie al passaggio moderato di auto, in un quartiere sicuro ed in continua crescita ed in prossimità di Montesacro, Salario/Trieste/Parioli Piazza Bologna.
Il contesto è immerso nel verde, gode della vicina Riserva Naturale dell'Aniene e di parchi urbani, quali il parco di Piazza Winkelman, il Parco dei Monti di Pietralata “Aqua Virgo” nonché di ampia scelta tra palestre e circoli sportivi e la rinomata piscina del Coni.
Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza con tangenziale, autostrade, arterie principali di viabilità e le stazioni dei treni Roma Nomentana o Roma Tiburtina.
Vicinanza a ospedali, scuole, servizi e attività commerciali.

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