Trilocale in Via Cologno Monzese a Roma

In zona Ottavia-Palmarola, precisamente in Via Cologno Monzese, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione in elegante palazzina in cortina composta da sole 5 unità. L'immobile, di circa 130 mq, si sviluppa su due livelli e dispone di un ampio giardino privato di circa 80 mq, in parte pavimentato e in parte con prato sintetico (facilmente rimovibile), servito da impianto di irrigazione automatico.

Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto in parquet (una con balconcino, l'altra con affaccio sul giardino) e un bagno finestrato con doccia, termoarredo e sanitari sospesi. Una comoda scala interna conduce al piano seminterrato, molto luminoso grazie alle ampie finestre, composto da un disimpegno, studio, secondo bagno, ampia sala con predisposizione per seconda cucina, camino con vetro frontale e ventilazione elettronica, cantina e accesso diretto al box auto di 16 mq tramite portone blindato (basculante elettronica).

L'appartamento è dotato di fan coil a basso consumo per riscaldamento e raffrescamento, aspirapolvere centralizzato su entrambi i livelli, caldaia a condensazione recente, boiler acqua calda alimentato da pannelli solari condominiali, sistema di recupero acque reflue per irrigazione e WC, intercapedine uso cantina/ripostiglio, inferriate e zanzariere scorrevoli su tutte le finestre, infissi in legno e vetro, termosifoni in ogni ambiente. Spese condominiali contenute (circa 55 Eu./mese).

L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici. Ottima soluzione per chi cerca comfort, spazio e riservatezza, ideale anche per famiglie numerose o per chi lavora da casa.

Euro 299.000,00
Classe E