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13
Rif: 8335RA69945

Bilocale da ristrutturare a Bergamo

  • € 85.000
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
BERGAMO - VIA LOCATELLI In stabile signorile servito da portineria, disponiamo di bilocale posto a piano primo e così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno finestrato e camera da letto con balcone. La soluzione è da rivedere internamente. Il riscaldamento è centralizzaato con conta calorie. Completa la proprietà la presenza di una cantina al piano interrato.   ... continua
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PASSEPARTOUT AGENZIA IMMOBILIARE PASSEPARTOUT AGENZIA IMMOBILIA
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Rif: 3166F

Trilocale abitabile a Bergamo

  • € 478.000
  • 110 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Rif. 3166f - Nel cuore di Bergamo, nella prestigiosa via Locatelli, proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato al secondo piano di un palazzo signorile, in posizione strategica a due passi da Città Alta. L'appartamento si compone di una ampia e luminosa zona living, cucina con isola, due camere da letto e doppi servizi finestrati finemente rifiniti. Un lungo balcone regala uno spazio esterno ideale per momenti di relax, con una vista parziale su Città Alta. È possibile personalizzare progetto e finiture, creando un'abitazione su misura delle proprie esigenze. Con classe energetica A1, la residenza coniuga estetica, comfort ed efficienza, garantendo un ambiente piacevole e sostenibile. Lavori di ristrutturazione effettuati: Impianto elettrico e idraulico certificato Porta blindata Tapparelle motorizzate Infissi in PVC di nuova generazione Climatizzazione canalizzata (compresa nel prezzo) Domotica Insufflaggio Cappotto interno con VMC per ottimizzare l'efficienza energetica Completano la proprietà una cantina privata e la possibilità di un box singolo. Inoltre, è prevista la possibilità di recupero fiscale sui lavori effettuati. Una soluzione esclusiva, moderna e funzionale, ideale per chi cerca comfort, eleganza e una posizione centrale a Bergamo. La richiesta è di Euro 478.000.   ... continua
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ALMA RESIDENCE IMMOBILIARE S.R.L. ALMA RESIDENCE IMMOBILIARE S.
20
Villino in Vendita di 428 mq a Alzano Lombardo
Rif: ALZANOVLL410

Villino in ottime condizioni in zona Monte di Nese a Alzano Lombardo

  • € 850.000
  • 428 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • giardino 800 mq
- ALZANO LOMBARDO _ NESEElegante villa singola di mq 410 oltre tripla sutorimessa e giardino di mq 800 situata in posizione spendidamente panoramica ed immersa nel verde.Immobile costruito negl 1985 rinnovato e manutenuto negli anni attualmente in perfetto stato d'uso, situato in contesto collinare esclusivo in strada a fondo chiuso con vista panoramica dominante Alzano Lombardo, a pochi passi dal parco Montecchio, dal centro commerciale e dalle piscine nonchè a poca distanza da Bergamo città comodamente raggiungibile in pochi minuti di automobile o tramite la tramvia leggera delle valli Teb.Internamente la proprietà è cosi composta:Al piano primo ampio ingresso principale con disimpegno a doppia altezza ed accesso al balcone panoramico, grande soggiorno con sala tv e zona conversazione con accesso alla grande terrazza panoramica dotata di grande gazebo in materiale tecnico con copertura solare per pranzi e feste all'aperto, grande sala da pranzo con accesso al balcone panoramico, ampia cucina abitabile con doppio accesso, zona notte composta da grande camera padonale con bagno, balcone e ampia cabina armadio, seconda camera da letto ampia con bagno e balcone.Al piano terreno secondo ingresso con accesso alle autorimesse, ampia camera da letto con bagno, studio, secondo ampio soggiorno con camino ed accesso al giardino, seconda cucina con forno a legna, ulteriore bagno, lavanderia/stirerei, centrale termica ampia autorimessa tripla in larghezza di mq 50.Al piano interrato ampia cantina vini.La villa è dislocata su 2 livelli fuori terra oltre cantina vini interrata, internamente disposta su piani sfalsati e mezzi piani i quali donano all'immobile una razionale suddivisione degli spazi ed un interessante sviluppo di volumi interni con altezze interne variabili.La proprietà è perfettamente rifinita dotata di pavimenti in marmo e cotto nelle aree giorno e parquet nelle aree notte, riscaldamento con termosifoni, aria condizionata, impiano di antifurto, infissi con doppi vetri, ampia area di ingresso carrale pavimentata con accesso alle autorimesse, splendido ed ampio gazebo esterno di mq 50 circa con vista panoramica, piantumazione ampia con grande siepe perimetrale e piante ad alto fusto vi è inoltre la possibilità di edificare una piscina sul podio costituito dalle autorimesse (con necessario rinforzo strutturale).La posizione particolarmente panoramica e suggestiva regala splendide vedute da quasi tutti gli ambienti della casa.€ 850.000,00CLASSE ENERGETICA: G 202,09 [Kwh/m²a]Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/alzano-lombardo-23/STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588WhatsApp: +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype:   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE VALLE-FLAMINIA SRL STUDIO IMMOBILIARE VALLE-FLAMI
16
Rif: 3040M

Trilocale seminuovo in zona Centrale a Bergamo

  • € 375.000
  • 75 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Rif. 3040M - In pieno centro città, in una posizione riservata e silenziosa tra la Rotonda dei Mille e Viale Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato al primo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. L'ingresso introduce a un ambiente accogliente e ben studiiato, impreziosito da controsoffitti decorativi con illuminazione a LED e da un comodo ripostiglio, pensato per una gestione funzionale degli spazi. La zona giorno si sviluppa in un luminoso living con cucina a vista, valorizzato da ampie portefinestre che conducono a un balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con finiture curate e ampia doccia, oltre a una seconda camera con accesso diretto a un ulteriore balcone. È disponibile un box doppio in lunghezza, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo a Euro 95.000. L'appartamento è stato progettato con grande attenzione alla qualità dei dettagli e all'ottimizzazione degli ambienti, offrendo la possibilità di personalizzare il progetto e le finiture per realizzare una casa su misura. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro di Bergamo con tutti i comfort, all'interno di un contesto elegante ed esclusivo. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste per gli interventi di ristrutturazione. La richiesta è di Euro 375.000.   ... continua
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ALMA RESIDENCE IMMOBILIARE S.R.L. ALMA RESIDENCE IMMOBILIARE S.
38
Rif: 8904RA78506

Monolocale in Via San Benedetto in zona Centrale a Bergamo

  • € 225.000
  • 37 m2
  • 1 locale
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
Monolocale ristrutturato – Zona Centro, Bergamo – piano 1 con ascensore In posizione centrale e riservata, a pochi passi dalla Rotonda dei Mille e da Viale Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita monolocale di circa 35 mq al 1° piano di un elegante condominio servito da ascensore. L'appartameento è composto da ingresso con abbassamenti estetici e illuminazione a led, zona giorno con angolo cottura e zona notte separata, bagno finestrato con doccia in resina e sanitari filomuro, oltre a disimpegno ideale come cabina armadio. Gli spazi sono stati progettati per ottimizzare funzionalità e comfort, con finiture di qualità e possibilità di personalizzazione. Caratteristiche principali Superficie: ca. 35 mq Piano: 1° con ascensore Locali: open space con zona giorno e zona notte separata Bagno finestrato con doccia in resina e sanitari filomuro Disimpegno ad uso cabina armadio Riscaldamento centralizzato Spese condominiali: ca. Eu. 900 annue Classe energetica prevista: A1 (da verificare a fine lavori) Rendita catastale indicativa: Eu. 243,75 Consegna prevista a breve, appartamento pronto da abitare Box doppio in lunghezza nello stabile: Eu. 95.000 Cantina disponibile: Eu. 5.000 Dotazioni e finiture (da capitolato) Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati Serramenti basso emissivi Predisposizione piano a induzione Tapparelle motorizzate Cappotto interno e ventilazione meccanica controllata (VMC) Pavimenti e rivestimenti nuovi di qualità a scelta Sanitari sospesi o filomuro e piatto doccia in resina Abbassamenti estetici con illuminazione a led Imbiancatura completa Informazioni economiche Prezzo di vendita richiesto: Eu. 225.000 Box doppio: Eu. 95.000 Cantina: Eu. 5.000 Ipotesi spese d'acquisto prima casa (imposte + onorario notarile): Eu. 2.708,22 Ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + onorario notarile): Eu. 1.657,50 Punti di forza Posizione centrale e prestigiosa, a due passi dal centro città Contesto signorile e riservato Ambienti moderni e personalizzabili Dotazione di cantina e box doppio nello stabile Ottima opportunità come abitazione principale o investimento a reddito Immagini/render a scopo illustrativo. Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci direttamente.   ... continua
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BERGAMO IMMOBILIARE DI CURRENTI ALESSANDRO BERGAMO IMMOBILIARE DI CURRENT
20
Rif: 8904RA35313

Monolocale in Via San Benedetto in zona Centrale a Bergamo

  • € 225.000
  • 37 m2
  • 1 locale
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
Monolocale ristrutturato – Zona Centro, Bergamo – piano 1 con ascensore In posizione esclusiva e riservata, tra la Rotonda dei Mille e Viale Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita monolocale di circa 37 mq posto al 1° piano di un elegante condominio con ascensore. L'appartamento si apre su uun ingresso con abbassamenti estetici e illuminazione a led, che conduce a un disimpegno con ripostiglio predisposto per lavatrice e asciugatrice. La zona giorno ospita l'angolo cottura e l'area living/notte, organizzata in modo funzionale. Il bagno, finestrato, è dotato di doccia in resina e sanitari filomuro. Gli spazi interni sono progettati per garantire comfort, funzionalità e possibilità di personalizzazione delle finiture. Caratteristiche principali Superficie: ca. 37 mq Piano: 1° con ascensore Locali: ambiente unico con angolo cottura e zona notte separata Bagno: finestrato, con doccia in resina e sanitari filomuro Disimpegno con ripostiglio e predisposizione lavanderia Riscaldamento: centralizzato con valvole termostatiche Spese condominiali: ca. Eu. 850 annue Classe energetica prevista: A1 (da verificare a fine lavori) Rendita catastale indicativa: Eu. 243,75 Consegna prevista: a breve, appartamento pronto da abitare Box doppio nello stabile: Eu. 95.000 Cantina disponibile: Eu. 5.000 Dotazioni e finiture (da capitolato) Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati Serramenti basso emissivi Predisposizione per piano a induzione Predisposizione climatizzazione Tapparelle motorizzate Cappotto interno e insufflaggio perimetrale Ventilazione meccanica controllata (VMC) Scaldacqua elettrico 80 L con controllo Wi-Fi Sanitari sospesi/filomuro e piatto doccia Solidstone effetto pietra Pavimenti e rivestimenti nuovi a scelta da showroom partner Abbassamenti estetici con illuminazione a led Imbiancatura completa Informazioni economiche Prezzo di vendita richiesto: Eu. 195.000 Box doppio: Eu. 95.000 Cantina: Eu. 5.000 Ipotesi spese d'acquisto prima casa (imposte + onorario notarile): Eu. 2.538,50 Ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + onorario notarile): Eu. 1.597,50 Punti di forza Posizione centrale e servitissima, in contesto esclusivo Ambienti moderni e funzionali con possibilità di personalizzazione Dotazione completa con box doppio e cantina Ottima opportunità come abitazione principale o investimento a reddito Immagini/render a scopo illustrativo. Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci direttamente.   ... continua
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BERGAMO IMMOBILIARE DI CURRENTI ALESSANDRO BERGAMO IMMOBILIARE DI CURRENT
18
Rif: 8904RA88843

Monolocale in Via San Benedetto in zona Centrale a Bergamo

  • € 235.000
  • 40 m2
  • 1 locale
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
Monolocale ristrutturato – Zona Centro, Bergamo – piano 1 con ascensore In posizione esclusiva e riservata, tra la Rotonda dei Mille e Viale Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita monolocale di circa 40 mq posto al 1° piano di un elegante condominio servito da ascensore. L'appartamento si appre su un ingresso con abbassamenti estetici e illuminazione a led, che conduce alla zona living con cucina a isola. Un pratico disimpegno, ideale per cabina armadio, include lo spazio predisposto per lavatrice e asciugatrice. Il bagno, finestrato, è rifinito con piatto doccia in resina e sanitari filo muro. Gli ambienti sono stati progettati per garantire comfort, funzionalità e possibilità di personalizzazione delle finiture. Caratteristiche principali Superficie: ca. 40 mq Piano: 1° con ascensore Locali: ambiente unico con angolo cottura e zona notte separata Bagno finestrato con doccia in resina e sanitari filo muro Disimpegno con predisposizione lavanderia Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche Spese condominiali: ca. Eu. 900 annue Classe energetica prevista: A1 (da verificare a fine lavori) Rendita catastale indicativa: Eu. 327,10 Consegna prevista a breve, appartamento pronto da abitare Box doppio in lunghezza nello stabile: Eu. 95.000 Dotazioni e finiture (da capitolato) Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati Serramenti basso emissivi Predisposizione per piano a induzione Predisposizione climatizzazione Tapparelle motorizzate Cappotto interno e insufflaggio perimetrale Ventilazione meccanica controllata (VMC) Scaldacqua elettrico 80 L con controllo Wi-Fi Sanitari sospesi/filomuro e piatto doccia effetto pietra Pavimenti e rivestimenti nuovi a scelta da showroom partner Abbassamenti estetici con illuminazione a led Imbiancatura completa Informazioni economiche Prezzo di vendita richiesto: Eu. 235.000 Box doppio: Eu. 95.000 Ipotesi spese d'acquisto prima casa (imposte + onorario notarile): Eu. 2.334,40 Ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + onorario notarile): Eu. 1.462,50 Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per ristrutturazione Punti di forza Posizione centrale e servitissima, in contesto esclusivo Ambienti moderni e funzionali con possibilità di personalizzazione Box doppio nello stabile acquistabile a parte Ottima opportunità come abitazione principale o investimento a reddito Immagini/render a scopo illustrativo. Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci direttamente.   ... continua
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BERGAMO IMMOBILIARE DI CURRENTI ALESSANDRO BERGAMO IMMOBILIARE DI CURRENT
20
Rif: 8904RA17623

Monolocale in Via San Benedetto in zona Centrale a Bergamo

  • € 245.000
  • 45 m2
  • 1 locale
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
Monolocale ristrutturato – Centro Bergamo – piano 1 con ascensore In posizione esclusiva, a pochi passi dalla Rotonda dei Mille e da Viale Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita monolocale di circa 45 mq, posto al 1° piano di un elegante condominio servito da ascensore. L'appartamento si aprre su un ingresso con abbassamenti estetici e illuminazione a led, corredato da un pratico corridoio attrezzabile con armadiatura. La zona living è dotata di angolo cottura con penisola e affaccio su balcone vivibile, ideale per uno spazio esterno da sfruttare. Il bagno finestrato è ampio e rifinito con materiali di pregio: piatto doccia in resina effetto pietra, sanitari sospesi/filomuro e rubinetterie di design. Gli ambienti sono stati studiati per garantire comfort, funzionalità e possibilità di personalizzazione delle finiture, con consegna pronta a breve. Caratteristiche principali Superficie: ca. 45 mq Piano: 1° con ascensore Locali: ambiente unico con angolo cottura e zona notte separata Bagno finestrato con doccia in resina e sanitari filomuro Balcone vivibile Disimpegno con possibilità armadiatura Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche intelligenti Predisposizione climatizzazione Classe energetica prevista: A1 (da confermare a fine lavori) Spese condominiali: ca. Eu. 900 annue Consegna: appartamento pronto da abitare a breve Dotazioni e finiture Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati Serramenti basso emissivi ad alta efficienza Porta blindata di sicurezza Ventilazione meccanica controllata (VMC) Tapparelle motorizzate Scaldacqua elettrico da 80 litri con controllo Wi-Fi Predisposizione per piano a induzione Pavimenti e rivestimenti nuovi a scelta da showroom convenzionati Sanitari sospesi o filomuro e piatto doccia effetto pietra Abbassamenti estetici con faretti a led Imbiancatura completa Accessori e pertinenze Box doppio nello stabile: Eu. 95.000 Cantina: disponibile su richiesta (Eu. 5.000) Informazioni economiche Prezzo appartamento: Eu. 245.000 Box doppio: Eu. 95.000 Cantina: Eu. 5.000 Ipotesi spese d'acquisto prima casa (imposte + notaio): ca. Eu. 2.850 Ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + notaio): ca. Eu. 1.700 Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione Punti di forza Posizione centrale e prestigiosa, in contesto riservato ma servito Balcone vivibile Finiture moderne e personalizzabili Box doppio e cantina disponibili Classe energetica prevista A1 Ottima opportunità come abitazione principale o investimento a reddito Immagini/render a scopo illustrativo. Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci direttamente.   ... continua
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BERGAMO IMMOBILIARE DI CURRENTI ALESSANDRO BERGAMO IMMOBILIARE DI CURRENT
24
Rif: 8904RA29800

Trilocale in Via San Benedetto in zona Centrale a Bergamo

  • € 375.000
  • 75 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Trilocale – Zona Centrale, Bergamo – Piano 1 con ascensore In posizione centrale e tranquilla, a pochi passi dai principali servizi e dalle vie più rinomate della città, proponiamo trilocale di circa 75 mq, in fase di ristrutturazione completa con finiture di alto livello, situato al primo piano di un edificio signorile servito da ascensore. L'appartamento si apre su un ingresso elegante con abbassamenti estetici e illuminazione a LED, che introduce nella zona giorno con ampio soggiorno luminoso e cucina a vista. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso al balcone vivibile, un bagno finestrato con doccia moderna e rivestimenti di pregio, oltre a un pratico ripostiglio/lavanderia. Gli ambienti sono progettati per offrire comfort, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione delle finiture, con un design moderno e funzionale adatto sia come abitazione principale che come investimento. Caratteristiche principali Superficie: circa 75 mq Piano: 1° con ascensore Locali: soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno finestrato, lavanderia Balcone vivibile Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma e valvole termostatiche Predisposizione climatizzazione Classe energetica prevista: A1 (da verificare a fine lavori) Spese condominiali: circa Eu. 1.900 annue Box doppio in lunghezza nello stabile: Eu. 95.000 Consegna: prevista a breve, al termine dei lavori di ristrutturazione Dotazioni e finiture Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati Serramenti basso emissivi con tapparelle motorizzate Cappotto interno e isolamento acustico Ventilazione meccanica controllata (VMC) Predisposizione per piano a induzione Scaldacqua elettrico 80 L con controllo Wi-Fi Sanitari sospesi e piatto doccia Solidstone effetto pietra Pavimenti e rivestimenti a scelta da showroom convenzionato Abbassamenti estetici con illuminazione a LED Porta blindata di sicurezza Imbiancatura completa e finiture moderne Informazioni economiche Prezzo di vendita richiesto: Eu. 375.000 Box doppio nello stabile: Eu. 95.000 Ipotesi spese d'acquisto prima casa (imposte + notaio): ca. Eu. 2.850 Ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + notaio): ca. Eu. 1.950 Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per lavori di ristrutturazione Punti di forza Posizione centrale e servitissima, in contesto elegante e riservato Design contemporaneo e materiali di pregio Possibilità di personalizzazione delle finiture Efficienza energetica e comfort abitativo di alto livello Box doppio disponibile nello stabile Ottima opportunità come abitazione principale o investimento a reddito Immagini e render a scopo illustrativo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita riservata, contattaci direttamente: le informazioni tecniche e la documentazione completa verranno fornite esclusivamente in sede di appuntamento, nel pieno rispetto della privacy della proprietà e della riservatezza commerciale.   ... continua
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BERGAMO IMMOBILIARE DI CURRENTI ALESSANDRO BERGAMO IMMOBILIARE DI CURRENT
8
Appartamento in Vendita di 70 mq a Bergamo
Rif: BGBROS70CHI_1

Bilocale in ottime condizioni in zona Centrale a Bergamo

  • € 260.000
  • 70 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
- BERGAMO _ BROSETA / P.ZA PONTIDAAmpio appartamento bilocale di mq 70 affittato e venduto a reddito, situato al piano penultimo di edificio d'epoca completamente ristrutturato e dotato di ascensore.Abitazione posizionato a pochi metri da Piazza Pontida e dall'area pedonale del centro di Bergamo commoda per raggiungere tutti i negozi, ristoranti e servizi del centro città.Immobile internamente composto da soggiorno con camino, cucina abitabile separata, camera e bagno.Appartamento dotato di riscaldamento autonomo, pavimentazioni in parquet, cantina al piano interrato e arredo completo incluso.Possibile convenzione con autosilo adiacente per posto auto.Immobile locato e ceduto a reddito con contratto di locazione 4 + 4 anni e canone pari ad € 7.200,00 annui oltre spese.€ 260.000,00CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energeticaVai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-broseta-pontida-square/STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588fax +39 035 232714www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE VALLE-FLAMINIA SRL STUDIO IMMOBILIARE VALLE-FLAMI
60
Rif: 10188RA38216

Trilocale in Caprini in zona Monte di Nese a Alzano Lombardo

  • € 105.000
  • 130 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
In vendita ad Alzano Lombardo frazione Nese trilocale panoramico in collina su due livelli più box e giardino con piscina. Si vende la nuda proprietà lasciando il proprietario nell'abitazione, senza una scadenza. L'appartamento è panoramico ed è munito di ascensore. Viene venduto con giardino esclussivo con piscina esterna e terrazze. Al secondo piano vi sono ingresso cottura- soggiorno, due camere, bagno, scala interna che porta al piano primo con taverna, camino, stanza, bagno, ripostiglio e cantina ricavata nella roccia. Al piano interrato vi è un box singolo. Verrà installato un impianto fotovoltaico di 4 KW sul tetto della palazzina. L'appartamento è arredato bene e il costo di vendita della nuda proprietà ammonta a Eu.105000). Per info vi sono i seguenti contatti: tel. 035514570 e info@biondiimmobiliare.it Il processo di acquisto della nuda proprietà di un immobile è simile a quello di una normale compravendita, ma nell'atto notarile deve essere specificato che si sta acquistando solo la nuda proprietà. Il notaio inserirà i dettagli sull'usufruttuario e sull'immobile, compresa la durata dell'usufrutto, se è limitata nel tempo (usufrutto a termine). Se la durata non è specificata, l'usufrutto sarà a vita (usufrutto vitalizio). Il valore della nuda proprietà dipende dall'età dell'usufruttuario: più è anziano, maggiore sarà il valore della nuda proprietà, perché l'usufrutto durerà meno tempo. Per calcolare il valore, si usa una tabella che collega l'età dell'usufruttuario al valore dell'immobile. Ad esempio, se l'usufruttuario ha 60 anni, la nuda proprietà varrà circa il 40% del valore di mercato dell'immobile. Se l'usufruttuario è più giovane, il valore della nuda proprietà sarà inferiore, poiché ci si aspetta che l'usufrutto duri più a lungo. Se l'usufrutto non è a vita ma ha una scadenza temporale (ad esempio 10 o 20 anni), il valore della nuda proprietà sarà calcolato in base a quanto tempo resta per l'usufrutto. In questo caso, più lungo è il periodo, minore sarà il prezzo della nuda proprietà. Dunque, per quanto riguarda il cd. usufrutto vitalizio, il valore economico dell'immobile, ridotto in relazione all'acquisto della sola nuda proprietà, non è un valore assoluto, ma, prevalentemente correlato all'esistenza dell'usufruttuario, è un valore condizionato dall'età di quest'ultimo; pertanto, secondo un criterio di calcolo apparentemente cinico, da quella che può essere l'età avanzata dell'usufruttuario al momento dell'acquisto della nuda proprietà, deriva un maggior valore della stessa rispetto ad un minor prezzo determinato al contrario dalla giovane età dell'usufruttuario per la previsione, in quest'ultimo caso, di una maggiore durata dell'usufrutto. Il valore relativo della nuda proprietà comporta di conseguenza, che ciò che si è acquistato in un certo momento ad un prezzo non elevato potrebbe ipoteticamente essere rivenduto, trascorsi gli anni, ad un prezzo superiore, vista la maggiore età dell'usufruttuario. Dunque, in termini strettamente pratici e in via generale, per stabilire il valore della nuda proprietà di un immobile si parte dal prezzo per la sua vendita, stabilito dal venditore o concordato dalle parti in base ad una perizia di stima. Perizia che, nella prevalenza dei casi, viene effettuata sulla base delle tabelle ministeriali sul valore fiscale degli immobili, pubblicate dal Ministero dell'Economia e delle Finanze in Gazzetta Ufficiale, con la specifica del valore della nuda proprietà in misura percentuale rispetto al valore della piena proprietà.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI BIONDI ALESSANDRO AGENZIA IMMOBILIARE BIONDI DI
20
Appartamento in Vendita di 150 mq a Bergamo
Rif: bgloc150B

Quadrilocale ristrutturato in zona Centrale a Bergamo

  • € 655.000
  • 150 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
- BERGAMO CENTRALE _ ZONA POSTE CENTRALIPrestigioso appartamento quadrilocale di mq 150 in fase attuale di totale ristrutturazione per la classe energetica A, dotato di grande balconata con vista panoramica, cantina, posto auto riservato e autorimessa disponibile.Immobile situato al piano secondo dii contesto signorile dotato di ascensore situato in posizione elegante ed esclusiva, a pochi passi da viale Vittorio Emanuele, da via Pignolo e dall funicolare per città alta, tutti i servizi ed i negozi di qualità sono disponibili a pochi metri dall'immobile, comodo per raggiungere la superstrada e l'autostrada nonchè per raggiungere la stazione ferroviaria a piedi in 10 minuti.Internamente l'appartamento sarà composto da ampio ingresso, soggiorno con accesso al balcone panoramico, zona cucina semi separata, disimpegno, ampia lavanderia, 3 camere da letto di cui 2 con accesso al balcone panoramico, bagno finestrato, secondo bagno interno.L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per inizio 2025, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e impiano di aria condizionata con pompa di calore per la climatizzazione per la classe energetica A.Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione.Spese condominiali € 2.900,00 annue oltre consumo riscaldamento.€ 655.000,00Disponibile ampia autorimessa all'intero dello stabile per € 60.000,00.E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione per acquisti entro il 31 dicembre 2024.CLASSE ENERGETICA: A1Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centrale-60/STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588WhatsApp: +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE VALLE-FLAMINIA SRL STUDIO IMMOBILIARE VALLE-FLAMI
20
Appartamento in Vendita di 150 mq a Bergamo
Rif: bgloc150penta

Appartamento ristrutturato in zona Centrale a Bergamo

  • € 655.000
  • 150 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
- BERGAMO CENTRALE _ ZONA POSTE CENTRALIPrestigioso appartamento penta locale di mq 150 in fase attuale di totale ristrutturazione per la classe energetica A, dotato di grande balconata con vista panoramica, cantina, posto auto riservato e autorimessa disponibile.Immobile situato al piano secondo dii contesto signorile dotato di ascensore situato in posizione elegante ed esclusiva, a pochi passi da viale Vittorio Emanuele, da via Pignolo e dall funicolare per città alta, tutti i servizi ed i negozi di qualità sono disponibili a pochi metri dall'immobile, comodo per raggiungere la superstrada e l'autostrada nonchè per raggiungere la stazione ferroviaria a piedi in 10 minuti.Internamente l'appartamento sarà composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone panoramico, studio, disimpegno, ampia lavanderia, 3 camere da letto di cui 2 con accesso al balcone panoramico, bagno finestrato, secondo bagno interno.L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per inizio 2025, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e impiano di aria condizionata con pompa di calore per la climatizzazione per la classe energetica A.Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione.Spese condominiali € 2.900,00 annue oltre consumo riscaldamento.€ 655.000,00Disponibile ampia autorimessa all'intero dello stabile per € 60.000,00.E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione per acquisti entro il 31 dicembre 2024.CLASSE ENERGETICA: A1Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centrale-61/STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588WhatsApp: +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE VALLE-FLAMINIA SRL STUDIO IMMOBILIARE VALLE-FLAMI
20
Appartamento in Vendita di 211 mq a Bergamo
Rif: bgsaless190ris_

Appartamento in Via s. Alessandro in zona Centrale a Bergamo

  • € 988.000
  • 211 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • Ascensore
- BERGAMO _ SANT'ALESSANDRO ALTAPrestigioso appartamento penta locale panoramico di mq 190 dotato di 40 mq di terrazze, 2 cantine e ampia autorimessa disponibile.Immobile situato al piano sesto di signorile condominio dotato di ampi ingressi, portierato, ascensore e giardini condominiali, situato alll'inizio di via S. Alessandro alta quindi particolamente comodo per tutti i servizi, a pochi passi dall'area pedonale dello shopping di Bergamo e da via XX Settembre ma al contempo riservata e dotata di comodi accessi.Internamente l'immobile è composto da ampio ingresso con zona armadi e vano lavanderia, grande soggiorno panoramico con cucina open space con isola ed accesso alla terrazza, ampio studio panoramico con bagno privato (utilizzabile come quarta camera da letto), ampia camera padronale con accesso alla terrazza dotata di cabina armadio e bagno interno, 2 ulteriori camere da letto di grandi dimensioni (di cui una dotata di ulteriore cabina armadio) entrambe con accesso alla terrazza, ulteriori 2 bagni.L'appartamento è stato totalmente e lussuosamente ristrutturato nel 2023 dotato di rifiniture di alta qualità e tutta l'impiantistica nuova e di ultima generazione, infissi termici performanti, pavimenti in parquet a lisca italiana, riscaldamento centralizzato contabilizzato con termovalvole intelligenti, aria condizionata, tapparelle motorizzate, bagni dal design contemporaneo, porte pantografate, illuminazione diffusa a led a basso consumo, il tutto in condizioni impeccabili.La proprietà si caratterizza per una posizione particolarmente dominante con vista panoramica che spazia dal centro città a città alta oltre che di una grande terrazza panoramica coperta di 40 mq ampiamente sfruttabile in tutte le stagioni.L'immobile è situato in posizione totalmente interna e quindi silenziosa e riservata per tutta la durata del giorno.L'immobile viene venduto compreso dell'arredo cucina di dimensioni generose, nuovo e completo di elettrodomestici di alta gamma.€ 988.000,00Spese condominiali € 3.800,00 annue comprensive di riscaldamento.Disponibile autorimessa di ampia dimensione (anche per posteggio Suv) all'interno dello stabile per € 60.000,00.CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energeticaVai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-santalessandro-alta-4/STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588WhatsApp: +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE VALLE-FLAMINIA SRL STUDIO IMMOBILIARE VALLE-FLAMI
13
Rif: 1973C

Bilocale in ottime condizioni in zona Centrale a Bergamo

  • € 345.000
  • 75 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
Rif. 1973c - Appartamento esclusivo in zona centrale. Al secondo piano di un prestigioso palazzo storico con ascensore, proponiamo in vendita una residenza raffinata e dal carattere unico. Situata in zona Viale Vittorio Emanuele, una delle vie più ambite di Bergamo, la proprietà gode di una posizzione strategica: a pochi passi dal centro cittadino e ai piedi della rinomata Città Alta. L'appartamento, oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2023, è stato concepito per coniugare modernità e comfort con l'eleganza intramontabile delle architetture storiche. Ambienti luminosi, arredi di design e finiture ricercate rendono questa soluzione pronta per essere abitata senza alcun intervento. Distribuzione degli spazi: accogliente ingresso di rappresentanza; soggiorno elegante con vista suggestiva; camera matrimoniale panoramica; bagno contemporaneo completo di sanitari e lava-asciugatrice; cucina abitabile dal gusto moderno e funzionale. La posizione rappresenta un vero privilegio: il centro è raggiungibile comodamente a piedi, mentre con la funicolare è possibile accedere in pochi minuti a Città Alta, ideale per passeggiate e scorci panoramici. Un'opportunità rara per chi cerca una dimora esclusiva, nel cuore di Bergamo e in una delle sue zone più autentiche e prestigiose. La richiesta è di Eu. 345.000.   ... continua
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ALMA RESIDENCE IMMOBILIARE S.R.L. ALMA RESIDENCE IMMOBILIARE S.
14
Rif: 3166G

Quadrilocale abitabile a Bergamo

  • € 570.000
  • 165 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Rif. 3166g - Proponiamo in vendita un affascinante appartamento quadrilocale, inserito in un elegante stabile d'epoca in stile Liberty, situato al primo piano (senza ascensore). L'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con accesso diretto a una splendida terrazza di 50 mq, da cui è possibile godere di una vista suggestiva, anche su Città Alta. Completano la proprietà una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Caratteristiche principali: Superficie esterna: terrazza di 50 mq Esposizione: su quattro lati, con luce naturale per tutta la giornata Pertinenze: cantina, solaio e box auto inclusi nel prezzo Riscaldamento: autonomo Spese condominiali: contenute L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di valorizzare gli elementi architettonici originali e riportare alla luce il fascino e il carattere dell'epoca. La posizione è ideale per chi desidera vivere nel centro città senza rinunciare alla tranquillità: la via è poco trafficata ma ben servita dai mezzi pubblici, nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, uffici, parchi e tutti i principali servizi. Una soluzione unica, perfetta per famiglie, professionisti o investitori, con alto potenziale di valorizzazione in una delle zone più ricercate di Bergamo. La richiesta è di Euro 570.000.   ... continua
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4
Rif: 2488B

Appartamento indipendente in zona San Paolo a Bergamo

  • € 980.000
  • 500 m2
  • 5 locali
Nel rinomato quartiere San Paolo, ampio appartamento di mq 500 circa, al piano terra, con splendida terrazza a giardino, ingresso indipendente, doppio box e 3 posti auto. L'unità abitativa, attualmente ad uso ufficio, è da ristrutturare e senza alcun onere da pagare per portare la superficie ad usoo residenziale. Vi è la possibilità di creare la propria dimora secondo le proprie esigenze, con una distribuzione degli spazi su un'ampia metratura. La richiesta è di Eu. 980.000.   ... continua
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20
Rif: S61 (51539971)

Villa a schiera in zona Porta Osio a Bergamo

  • € 349.000
  • 182 m2
  • 6 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
  • Box
Vendesi villa di testa alle porte di Bergamo con ampio giardino di recente costruzione. Termoautonoma. Ingresso indipendente, ampio soggiorno cucina a vista e bagno, al primo piano tre camere letto, cabina armadio, bagno e balconi, piano mansardato open space al rustico con impianti predisposti. Piaano interrato con taverna, camino, cantina e triplo box. Intercapedine. Scivolo con accesso al giardino di 4000mq privato. Luminosa con affaccio interno e esposizione tripla tranqulla. Finiture exstra capitolato con pavimenti in ceramica e/o parquett, serramenti in legno vetro doppio, portone blindato in ordine pronta da abitare. Interessante. Comoda a due passi dal centro e dalle tangenziali.   ... continua
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