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15
Rif: 418TOR

Rustico casale ristrutturato in zona Gaino a Toscolano Maderno

  • € 450.000
  • 250 m2
  • 8 locali
A Gaino, caratteristico borgo a pochi minuti da Toscolano-Maderno, proponiamo in vendita rustico vista lago, disposto su 4 livelli. L'immobile, risalente al '900, è stato rinnovato da un punto di vista strutturale, sono stati completamente ristrutturati i solai, il tetto e consolidati i muri. Il rustico è suddiviso come segue: Piano terra: - Due cantine, ognuna con entrata separata Piano primo: - Grande loft con soppalco - Ulteriore stanza con caminetto Piano secondo: - Ampia stanza di 53 m² Piano terzo: - Sottotetto di 54 m² - Soppalco ideale come zona studio/relax L'edificio si presta ad essere personalizzato secondo le esigenze dell'acquirente. Possibilità di utilizzo come bed and breakfast.   ... continua
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NOSATTI CASA NOSATTI CASA
48
Rif: 441GAR

Rustico casale in Via Liano 1 in zona Gargnano a Gargnano

  • € 1.200.000
  • 480 m2
  • 17 locali
  • 11 camere
  • 6 bagni
  • giardino 300 mq
A Liano, frazione di Gargnano a 9 km dal lago, proponiamo in vendita struttura composta da 6 appartamenti (5 trilocali e 1 bilocale), con giardino privato e zona esclusiva adibita a parcheggio auto. La proprietà è inserita all'interno di un caratteristico borgo, in una zona tranquilla e circondata ddal verde, ma con ottimo sviluppo turistico. La struttura è così suddivisa: Piano terra: - 1 trilocale e 1 bilocale con corte esterna (140 Mq) Piano primo: - 2 trilocali, di cui uno con terrazzo Piano secondo: - 2 trilocali mansardati con vista lago Ogni appartamento è dotato di caldaia a gas autonoma. Giardino (300 Mq) vista lago. 6 Posti auto privati (300 Mq) in adiacenza del giardino. È in corso la richiesta di autorizzazione per la realizzazione di una piscina.   ... continua
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NOSATTI CASA NOSATTI CASA
42
Rif: SAV1624

Rustico casale abitabile a Salo'

  • € 3.450.000
  • 500 m2
  • 15 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • Box
Nel cuore delle colline di Salò, affacciata sul Lago di Garda con una vista spettacolare che abbraccia il golfo, l'Isola del Garda e il Monte Baldo, sorge questa storica proprietà seicentesca suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ognuno con ingresso autonomo e spazi esterni privati con vista lago. Una residenza affascinante, carica di storia, un tempo appartenuta al Conte Tracagno, figura di spicco della Repubblica di Venezia.
Il cascinale si sviluppa su quattro livelli, circondato da 8000 mq di terreno terrazzato a oliveto, con circa 100 piante attualmente in produzione. Le finiture originali – travi a vista, pavimenti in cotto e parquet – sono state conservate e valorizzate grazie a un attento lavoro di restauro che ha restituito alla dimora il suo fascino autentico.
Durante questi interventi, particolare cura è stata dedicata alla pulizia delle pietre delle facciate e a una meticolosa ricerca di materiali antichi, impiegati nella realizzazione di elementi interni ed esterni. Un'opera di recupero paziente, che ha permesso alla famiglia proprietaria di preservare intatto lo stile contadino originario della casa, custodendone l'anima fino ai giorni nostri.
Al piano terra si apre un cortile interno che conduce alle cantine storiche a volta in pietra e a un locale con ampie vetrate affacciate sul lago, perfetto per ospitare momenti di relax o convivialità.
Al primo piano troviamo il primo appartamento, un tempo riservato alla servitù, oggi ampliato da un ex fienile trasformato in un affascinante salone con pietre a vista, travi in legno e grandi vetrate panoramiche.
Il secondo piano ospita l'appartamento nobile, caratterizzato da ampie finestre, un balcone con vista sull'Isola del Garda e una maestosa stufa in ceramica d'epoca.
All'ultimo piano, la mansarda si distingue per tre caratteristiche finestre ovali rivolte verso il lago – un dettaglio architettonico unico che rende il casale immediatamente riconoscibile anche dalla riva. Sul lato sud-ovest della casa, una meridiana storica scandisce il tempo, come un segno silenzioso di continuità con il passato.
A fianco dell'abitazione si trova una limonaia originale del XVIII secolo, oggi adibita a orto, testimonianza dell'antica vocazione agricola del territorio gardesano. A pochi metri dalla proprietà, si estende un bosco di Rovere di circa 8000 mq.
Situata a pochi minuti dal lungolago di Salò e dalla monumentale chiesa del Duomo, la proprietà gode di una posizione riservata ma comoda, con una vista a 180 gradi che spazia su Portese, la Rocca di Manerba, Bardolino, Lazise e i Monti Lessini.
Una residenza storica di rara bellezza, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico ma esclusivo, oppure per chi sogna di realizzare un progetto ricettivo di charme o un investimento dal valore storico e paesaggistico inestimabile.   ... continua
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AGENZIA REBOMA DI BONTEMPI FABRIZIO AGENZIA REBOMA DI BONTEMPI FAB
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Rif: 7926RC71794

Rustico casale da ristrutturare in zona Noboli a Sarezzo

  • € 120.000
  • 246 m2
  • 12 locali
  • 1 bagno
Proponiamo nella storica frazione di Noboli Comune di Sarezzo, particolare immobile articolato su 3 piani da ristrutturare. Attualmente composto da: piano terra, 3 ampie stanze di cui una a volto e due cantine oltre alla vecchia stalla. Piano 1^ ampio atrio sul quale si affacciano gli accessi di alttre 4 stanze e del bagno oltre al fienile. Piano 2^ sottotetto 2 stanze da poter sfruttare considerata la buona altezza. Area antistante di proprietà, e graziosa corte a verde all'interno del fabbricato, uno spazio esterno da sfruttare per giardinaggio o come area conviviale. Ideale per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare secondo i propri gusti. Immobile adatto per nuclei famigliari numerosi.   ... continua
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STUDIOABITARE CONSULENZA ED INTERMEDIAZIONI IMMOBI STUDIOABITARE CONSULENZA ED IN
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Rif: SAR1440 (187563235)

Rustico casale in Via Zambellino Bolzati 8 a Salo'

  • € 320.000
  • 280 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Posizionato in una zona di grande passaggio e vicinissimo alle spiagge di Salò, questo immobile è disposto su due livelli. Al piano rialzato abbiamo la zona commerciale, che presenta due grandi vetrate le quali affacciano sulla strada parecchio trafficata e quindi molto visibile. Quest'area ha un'ammpiezza di circa 110 mq ed è collegata ad una cantina di altri 70mq. Collegato al commerciale c'è un primo appartamento di 75mq, composto da cucina, due camere da letto e soggiorno ed al piano primo un altro appartamento con le stesse metrature ma ristrutturato. Il tutto è completato da 5 garage singoli e doppi. Ideale per chi volesse aprire un'attività comoda al centro di Salò e molto visibile e collegarla alla propria abitazione. Da sottolineare che l'immobile ha bisogno, se pur non in maniera completa, di una ristrutturazione.   ... continua
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AGENZIA REBOMA DI BONTEMPI FABRIZIO AGENZIA REBOMA DI BONTEMPI FAB
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Rif: 257B

Rustico casale da ristrutturare in zona Carzago a Calvagese della Riviera

  • € 230.000
  • 210 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 50 mq
Antica torre di guardia della porte d'ingresso al castello medioevale, con un fascino unico. Difficile da trovare, un luogo che ti trasporta indietro nel tempo. Ancora integro e salvaguardato da piccoli interventi con un piccolo giardino di pertinenza. L'immobile è disposto su tre livelli. AL PPIANO TERRA un ambiente con volta a botte con ingresso indipendente. AL PRIMO PIANO un ampio salone, due camere e un bagno. AL SECONDO PIANO grande soggiorno mansardato, una camera, un bagno e un ulteriore stanza/ studio facilmente convertibile in terrazza a tasca.   ... continua
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ABENI IMMOBILIARE (AG. DI PUEGNAGO D./G.) ABENI IMMOBILIARE (AG. DI PUEG
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Rustico casale in Vendita di 600 mq a Zone
Rif: 36381022-5

Rustico casale in Via Rucca a Zone

  • € 430.000
  • 600 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
  • Ascensore
Rif. GR-05 In zona esclusiva agricolo/turistica, posta in un contesto panoramico tranquillo, immerso nel verde delle colline con vista aperta verso il lago d'Iseo e il monte Guglielmo, proponiamo in vendita cascina di recente costruzione, con elevate prestazioni energetiche, ora adibita ad uso agriituristico e B&B. L'immobile è così composto; ° Piano Rialzato: Vasta sala che affaccia sul portico/veranda riscaldato, cucina con annessa dispensa, doppi servizi, locale caldaia, laboratorio con annessi servizi. ° Piano Primo: Ingresso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno, camera matrimoniale con accesso al balcone, seconda camera, bagno con vasca e attacco lavatrice. ° Piano sottotetto: grande spazio semiaperto con travi in legno a vista. ora adibito ad uso legnaia/fienile; ° Piano Seminterrato: Autorimessa con porta sezionale automatica, vasto deposito e cavedio; (totale mq. 600). La cascina è attorniata da giardino, prato ad uso parcheggio e orto, confinante con castagneto e area agricola, (totale mq. 7.000), in contesto davvero unico, tranquillo adiacente il centro storico, con negozi e servizi. Partenza ideale e molto frequentata per amanti del trekking, delle passeggiate in montagna e della mountain bike, con mete suggestive come; ° Monte Guglielmo, cima più alta del Sebino, ° Cima Trentapassi che cade a picco nel lago d'Iseo, ° La storica e panoramica via Valeriana, antica strada romana resa pedonabile, che costeggia il lago d'Iseo a mezza collina e che collega Iseo a Pisogne. Possibilità di continuare l'attività di agriturismo e B&B ben avviata, con attrezzature, mobilio e tutti gli accessori necessari e la possibilità di costruire 6 camere con bagno. Maggiori informazioni in ufficio.   ... continua
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Atlante Immobiliare srl Atlante Immobiliare srl
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Rustico casale in Vendita di 122 mq a Ospitaletto
Rif: Osp.03.EC

Rustico casale da ristrutturare a Ospitaletto

  • € 59.900
  • 122 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
AAAAAAAA Ospitaletto, in centro paese, vendesi porzione di palazzetto storico da ristrutturare, disposto su 2 piani, doppio affaccio sulla via Brescia e alla corte interna, possibilità ricavo 2/3 unità abitative.Ottima soluzione per la realizzazione di unità abitative con finalità di locazione.PPer visite e appuntamenti AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA PALAZZOLO SULL'OGLIO dal 1999 presenti in Palazzolo sull'OglioTEL. 030.740.29.57 WHATSAPP 346.69.44.647.NOTA BENE: alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.   ... continua
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Fondo Casa Palazzolo sull'Oglio Fondo Casa Palazzolo sull'Ogli
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Rustico casale in Vendita di 460 mq a Monticelli Brusati
Rif: MONTICELLIBRUSA

Rustico casale in ottime condizioni a Monticelli Brusati

  • € 700.000
  • 460 m2
  • 18 locali
  • 9 camere
  • 6 bagni
  • giardino 3000 mq
- MONTICELLI BRUSATIProprietà immobiliare comprendente casale panoramico di mq 460 composto da 2 fabbricati attigui indipendenti oltre giardino con piscina e 33.700 mq di terreni collinari di cui 16.000 mq ad uso vigneto attualmente non produttivo.La proprietà si trova in posizione collinare e pannoramica, immersa nel verde ed affacciata sui vigneti, distante pochi passi dal centro paese, distante 15 minuti da Iseo e dal lago e 20 minuti dal casello autostradale di Rovato, 25 minuti da Brescia, 40 minuti da Bergamo e 80 minuti da Milano in posizione baricentrica e particolarmente comoda all'interno del consorzio della Franciacorta e della comunità montana del Sebino Bresciano.L'immobile principale è dislocato su 3 livelli e cosi composto:Al piano terreno è presente un ampio ingresso con grande porticato, locale tecnico, bagno giorno, ampio soggiorno con camino con accesso al porticato, grande cucina con camino con accesso al porticato, ampia cantina vini con botti originali per la lavorazione e lo stoccaggio dei prodotti vitivinicoli.Al piano primo sono presenti 4 camere da letto e 2 bagni oltre che un balcone panoramico.Al piano secondo sono presenti ulteriori 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e 2 loggiati panoramici.La porzione di casa indipendente è dislocata su 2 livelli e cosi composta:Al piano terreno ingresso con ripostiglio, soggiorno ed ampia cucina con accesso alla terrazza.Al piano primo sono presenti 3 camere da letto ed un bagno oltre che un balcone.La proprietà è stata ristrutturata negli anni 80 e si trova in ottime condizioni d'uso, necessita di eventuali opere in base alle necessità dell'acquirente, è dotata di riscaldamento indipendente per le due porzioni immobiliari alimentato a gasolio (con 2 cisterne indipendenti), pavimentazioni in cotto e ceramiche nei bagni, doppio ingresso carrale per accesso indipendente all'immobile principale ed alla dependance, ampio giardino pianeggiante sul fronte dell'immobile ed area piantumata dotata di piscina costruita a nuovo nel 2005 di dimensioni 12 metri x 6 metri.La proprietà è inoltre dotata di 33.700 mq di terreno di cui circa mq 3.000 nelle prossimità dell'immobile ad uso giardino/piscina, ed ulteriori 30.000 mq composti da diversi lotti situati nelle immediate vicinanze e raggiungibili tramite strada vicinale, di questi circa 16.000 mq sono ad uso vigneto, attualmente non produttivo ed abbandonato ma eventualmente reimpiantabile e lavorabile nella cantina vini dedicata situata all'interno della proprietà.La tenuta si presta ottimamente sia quale casa di campagna (seconda casa per la famiglia) sia come abitazione principale per 2 o piu nuclei familiari, sia come piccola azienda agricola o agriturismo da eventualmente ottimizzare all'uso.€ 700.000,00E' possibile l'acquisto frazionato del solo immobile principale comprensivo dell'area giardino con piscina per   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE VALLE-FLAMINIA SRL STUDIO IMMOBILIARE VALLE-FLAMI
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Rif: RUSTICO CENTRO STORICO

Rustico casale da ristrutturare a Salo'

  • € 600.000
  • 1000 m2
  • 20 locali
Ampio rustico da ristrutturare in centro storico Antico palazzo in centro storico. All'interno del borgo storico di Salò, a 50 mt. dal lungolago, proponiamo in vendita antico palazzo libero su due lati, con corte interna coperta. E' sviluppata su 4 piani con una terrazza coperta all'ultimo piano e si gode di scorci di vista lago. Trattandosi di una superficie di ca. 1000 mq. suddivisi in più livelli, tutti collegati al cortile interno privato, vi è la possibilità di ristrutturare il palazzo in base alle esigenze, La soluzione è raggiungibile in auto, si trova in una parte ampia di via Fantoni.   ... continua
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IMMOBILIARE HABITAT GARDA
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Rif: TP26

Rustico casale da ristrutturare a Salo'

  • € 1.000.000
  • 1340 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
  • Box
Antica cascina di oltre 1.000 mq, già oggetto di ristrutturazione negli anni '70, posta in posizione dominante rispetto al lago, con vista sul golfo di Salò. Attualmente composta da 4 unità abitative (una delle quali ristrutturata nel 2000) e grandi spazi recuperabili al piano terra, si articola su 2/3 piani su area pertinenziale di 1.100 mq. Esistono ipotesi di recupero e redistribuzione degli spazi, che prevedono la realizzazione di 8/9 unità residenziali e almeno 6 box e 7 posti auto. La facile raggiungibilità dell'immobile e la vista sul golfo ne fanno un oggetto di sicuro interesse sia a livello residenziale che per uso turistico.   ... continua
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IMMOBILIARE HABITAT GARDA
22
Rif: CASALE

Rustico casale da ristrutturare a Salo'

  • € 1.300.000
  • 500 m2
  • 10 locali
  • Box
Un classico in chiave moderna. Immerso nella suggestione della corona di colline che circondano il golfo di Salò, a confine con la Valtenesi, territorio di grande valore ambientale e di rinomata produzione di vini, abbiamo trovato un antico cascinale al quale si accede percorrendo una magnifica sttrada privata che si snoda accanto ad un ruscello, attraversando un bosco. Una antica struttura che si sviluppa su due piani è ora in vendita. Anticamente utilizzata sia come abitazione che per il ricovero di bestiame, rinasce ora attraverso un progetto di grande versatilità, che prevede cinque appartamenti per la locazione estiva ma che può configurarsi come casa padronale unifamiliare o come abitazione per due nuclei. La progettazione è stata studiata in ogni minimo dettaglio intuendo il futuro realizzo di un superbo edificio classico rivisitato in chiave moderna attraverso l'uso di grandi vetrate che permettono di godere della vista della natura e di scorci di vista sul lago. La collocazione della piscina è stata studiata per essere attuata in una posizione privilegiata con massima esposizione al sole e con vista su uno scenario comprendente il lago e il dolce andamento delle colline. Il progetto, già approvato, attualmente prevede una realizzazione nel rispetto del vincolo conservativo che caratterizza l'edificio, confermando una metratura di 500 mq ca. ed include balconi, terrazzi, logge, soppalchi e altri vani accessori. Il garage della struttura è di mq. 150 ca. rendendosi adatto ad ospitare un numero considerevole di vetture. L'appezzamento di terreno incluso nel prezzo è di mq. 16.500 ca. con destinazione uliveto in produzione ( numero olivi….), facilmente accessibile con mezzi agricoli e servito da acqua del pozzo. Richiesta euro 1.300.000"   ... continua
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IMMOBILIARE HABITAT GARDA
40
Rif: 102B

Rustico casale in Via Silvio Pellico 5 a Bedizzole

  • € 560.000
  • 250 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Porzione totalmente indipendente di caseggiato, libera su tre lati risalente al 500. Ottima posizione centrale, finemente ristrutturato rispettando i particolari dell'epoca. Al piano terra cucina abitabile direttamente comunicante con l'ampio porticato; dispensa e lavanderia; soggiorno , con cammino arricchito da cornice in marmo, collegato con un ampio arco a tutto sesto alla zona living, completano le finiture travi a vista risalenti al rustico 700. Si accede al primo e ultimo piano tramite una scala in marmo antico, dove troviamo: ampio disimpegno, camera padronale con bagno privato e guardaroba, camera matrimoniale con cabina armadi, camera singola, ed un ulteriore bagno completo di vasca e doccia. Anche nella zona notte, l'accortezza delle finiture è evidenziata da pavimenti con marmi bocciardati e parquet, oltre a porte in legno massiccio chiodato dell' 800, di notevole pregio storico. Sempre al piano primo ampio terrazzo porticato con l'affaccio su tutta la proprietà e con scala direttamente collegata al piano sottotetto. Nella corte interna, arricchita da ciottolato-marmo e un pozzo con marmo Botticino del 1400, risalente all'epoca dell'edificio, troviamo un' ampia zona parcheggi coperta e un giardino dotato di impianto di irrigazione nel quale è possibile realizzare una piscina. Situata sopra l'area parcheggi, in struttura anch'essa dal sapore storico, c'è la possibilità di realizzare ulteriori mq 45 residenziali. Tutta la proprietà è dotata di impianto di condizionamento, di allarme e video sorveglianza.   ... continua
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ABENI IMMOBILIARE (AG. DI PUEGNAGO D./G.) ABENI IMMOBILIARE (AG. DI PUEG
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Rif: CASC/03

Rustico casale in ottime condizioni a Cologne

  • Tratt. riservata
  • 300 m2
  • 8 locali
  • 8 camere
  • 5 bagni
  • Box
In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita "Cascina Serena" l'immobile è stato finemente ristrutturato è composto da appartamenti di ampie metrature: la porzione di cascina è circondata da un terreno agricolo piantumato ad ulivi di ca 8000 mq., con piscina a sfioro e cucina a vista, ripostigli e rimesse esterne. Tutti gli appartamenti sono stati ultimati con riscaldamento a pavimento, travi a vista, aria condizionata, allarme perimetrale e finiture con materiali di prima scelta. Al piano terra alloggio Bruno: trilocale composto da angolo cottura, soggiorno con camino, due spaziose camere e bagno, al piano terra Alloggio Giuseppe ampio bilocale con angolo cottura, soggiorno, camera matrimoniale e bagno, dal vano scala comune si accede all'alloggio del piano primo attualmente comunicante con l'altra unità immobiliare al piano primo, alloggio trilocale con le camere soppalcate, e bilocale adiacente. Portico e balcone . L'intera proprietà immobiliare competono autorimesse al piano interrato, cantine ed un'ampia taverna con lavanderia e bagno. SOLUZIONE ESCLUSIVA PER AMANTI DELLA TRANQUILLITA' FISSA LA TUA VISITA SENZA IMPEGNO CONSEGNA DA CONCORDARE   ... continua
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SERVIZI IMMOBILIARI MENASSI
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Rif: 453GRR

Rustico casale in Via Per Bezzuglio a Toscolano Maderno

  • € 260.000
  • 74 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
In posizione collinare a soli 2 km dal lago, presentiamo un'interessante opportunità: un rustico agricolo con annesso uliveto di 1.300 m², trasformabile in edificio residenziale. Il lotto è caratterizzato da una vista lago incantevole, costeggiato da mura di antiche limonaie, ed offre la possibillità di dar vita a una costruzione indipendente immersa nel verde circostante. Il progetto, già approvato, prevede la costruzione di un edificio di 74 m², tutto su un unico piano, un sogno da realizzare nel cuore della natura. Si potrebbe realizzare un piano interrato della stessa metratura del piano terra (74 mq). Tale opzione non è prevista nel progetto attualmente approvato, ma può essere richiesta tramite la presentazione di un nuovo progetto per ottenere la relativa autorizzazione. Altitudine: 200m s.l.m.   ... continua
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NOSATTI CASA NOSATTI CASA
14
Rif: 1304L

Rustico casale a Lonato

  • € 770.000
  • 517 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 6 bagni
CASCINA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA MANTENENDO FASCINO DEL 1600, immersa nel verde con grande parco e una grande e spaziosa piscina, la casa si presta anche come B&B avendo tutte le camere dislocate su vari piani tutte con il loro bagno privato. La casa composta al piano terra da un ingresso con bagno di servizio, un grande soggiorno, cucina abitabile con accesso al portico coperto e due camere matrimoniali con bagno di pertinenza. Al piano superiore troviamo altre due camere e i rispettivi bagni con accesso alla loggia e una stanza adibita a sala biliardo. Al piano interrato troviamo un piccolo appartamento con bagno adatto anche al personale di servizio, zona lavanderia e cantina dei vini. Garage doppio.   ... continua
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ABENI IMMOBILIARE ABENI IMMOBILIARE
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Rif: 9448V

Rustico casale in Via Castelvenzago 3 a Lonato

  • € 300.000
  • 726 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Si vende cascina immersa nel verde delle campagne Lonatesi sul confine con Centenaro di Lonato/Castelvenzago. Trattasi di Residenza - Porzione di rustico sviluppato su 3 livelli e precisamente : Al Piano Terra trovano posto i locali abitativi, tra cui cucina soggiorno, bagno, accesso con unaa stanza ulteriore, una cantina ribassata; dalla scala si raggiunge il Piano Primo dove oltre al servizio igienico sono presenti 4 stanze ed una quinta adibita a granaio (ora vuota). Mediante una scala lignea si accede all'ampio sottotetto con pareti in mattoni e copertura in legno con travi portanti in massello e travetti, legno e tavelle con superiore manto di coppi. Sono presenti 2 aree esclusive sui 2 fronti dell'immobile. Fanno parte dell'immobile in vendita l'ampio portico a tutta altezza, la stalla, la rimessa al Piano Terra e il fienile a Piano Primo. Lo stato di questi locali, necessita di un intervento di ristrutturazione totale essendo locali con usi extra residenziali. La zona si presenta come immersa nel verde in un contesto agreste, nella campagna esterna alla frazione di Castel Venzago. Il rustico fa parte di un corpo di fabbrica lineare di residenze agricole che con il passare del tempo hanno perso almeno in parte questa funzione, restano spazi accessori tipici delle case rurali, legati all'unità residenziale che risulta attualmente inutilizzata. E' presente un'ampia corte esclusiva con un ripostiglio esterno. La cantina al Piano Terra con i 2 locali accessori (centrale termica e disbrigo). Il soffitto dellaa cantina è caratteristico delle strutture agricole. Terreno agricolo recintato con recinzione prefabbricata. Catastalmente a vocazione seminativa arborea, attualmente a verde pascolo. L'accesso all'immobile avviene attualmente a tutta la proprietà da un unico cancello carraio, che volendo in sun secondo momento a chi interessasse dividere questa grande proprietà è possibile realizzare due ingressi indipendenti, così come da volontà della proprietà è quella di vendere duue unità separate. Parte dell'edificio risulta dotata di caloriferi collegati ad una caldaia e sono presenti camini che fungevano da riscaldamento dei locali..... bellissima caratteristica del rustico per chi volesse effettuare una ristrutturazione evidenziando la loro bellezza. Tra le finiture del tempo vi sono i pavimenti in ceramica o legno rispecchiano lo stato abitativo dell'immobile; sono presenti controsoffitti a soffitto e perlinature delle pareti verticali in alcune stanze, tutti riconducibili allo stesso periodo. Stante l'attuale normativa, il fabbricato può essere ristrutturato completamente, si può valutare di convertire la superficie non esidenziale in residenziale previo pratica edilizia. Vi è terreno agricolo coltivato a vigna, vi è terreno agricolo non coltivato. L'immobile ha due possibilità di vendita : o totale come da descrizione a 500.000,00 euro oppure la porzione di casa sviluppata su tre livelli con le due corti esclusive ad euro 300.000 Per maggiori informazioni contatta l'agenzia   ... continua
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Bonora Immobiliare
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Rustico casale in Vendita di 285 mq a Pontoglio
Rif: Pont.1FS

Rustico casale a Pontoglio

  • € 210.000
  • 285 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
AAAAAA Pontoglio, vendesi porzione indipendente di cascina abitabile, disposta su 2 piani con portico e loggiato, cortile privato, garage doppio.La cascinetta è composta da 2 abitazioni, piano terra con portico e piano primo con loggia,subito abitabili, completa la proprietà il cortile privato, laa casetta dependance uso garage doppio con cantina.Tetto rifatto, nessuna manutenzione straordinaria.Per visite e appuntamenti AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA PALAZZOLO SULL'OGLIO 030.740.29.57WHATSAPP 346.69.44.647.NOTA BENE: alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.   ... continua
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