ex ristorante chiuso per motivi personali totalmente nuovo. Ha operato solo due anni. Investimenti per oltre 3 milioni. Si sviluppa su tre livelli per un totale di 450 mq, con cucinetta a vista e cucina al piano sotto. Trasformabile in modo semplice in show- room con coffe corner. Nuova zona della Moda
Varese, Via Dalmazia nella periferia nord-est denominata “Valle Olona”, in prossimità della SS 342 che collega Varese a Bergamo via Como, VENDESI immobile con destinazione mista commerciale/uffici/magazzino. L'immobile di 612 mq si sviluppa per due piani fuori terra: piano terra, di circa 450 mq, ccomposto da spazio vendita/esposizione, area magazzino /deposito, servizio igienico e locale caldaia; tramite scala interna si giunge al primo piano, di circa 150 mq destinato a zona uffici.
Completa la proprietà il doppio ingresso sui due piazzali scoperti per manovra/parcheggio (posti su due livelli differenti) e una vasta area scoperta contraddistinta da potenzialità edificatoria residua.
Per informazioni e appuntamenti scrivere a: migestioneimmobili@gmail.com
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Varese a pochi minuti a piedi dal centro cittadino, vendesi interessante negozio (mura) con vetrine. Locali in perfette condizioni. L'immobile commerciale si sviluppa su piano terra con grande open/space oltre a due vani e due servizi e sul piano seminterrato con circa 40 mq ad uso deposito o magazzzino. Esternamente vi è un locale ad uso servizio di proprietà e, prospicente al negozio, c'è un'area di pertinenza per cinque posti macchina! La possibilità di parcheggiare comodamente vicino ad un negozio/esercizio commerciale è fondamentale! L'immobile è stato rinnovato completamente da pochi anni ed ha quindi uno stato praticamente ottimo. Buona visibilità su strada e due ampie vetrine. Prezzo. 165.000 euro!... continua
GIUBIANO, VARESE, Negozio in vendita di 114 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Centralizzato, Classe energetica: G, Epi: 245,05 kwh/m3 anno, posto al piano Terra, composto da: 4 Vani, 2 Bagni, Prezzo: Eu. 125.000
PERCHE' INVESTIRE IN QUESTA OPPORTUNITA?
1. LOCATION STRATEGICA: L'immobile è situato nelle immediate vicinanze del centro cittadino ed è caratterizzato da un'ottima visibilità grazie all'affaccio su una delle arterie principali del traffico veicolare di Varese.
L'immobile inoltre ricade all'interrno della zona di rigenerazione urbana denominata "Masterplan delle stazioni" già avviata nel 2021 dall'amministrazione comunale con l'impegno all'investimento di circa 20 milioni in viabilità e opere pubbliche.
2. IL TENANT - ACTION ITALIA
Da Dicembre 2022 è attivo sull'immobile un contratto di locazione con Action, multinazionale olandese con più di 2.400 punti vendita. Action è la catena discount No-Food con la più alta crescita in Europa. Il risultato finanziario per l'anno 2022 si è attestato sui 8.9 Miliardi di fatturato con una crescita del 30% rispetto al 2021.
3. REDDITTIVITA' INVESTIMENTO AL 8% ANNUO
Investire in questa opportunità permette di acquisire un immobile con una capacità di rendimento del 8% annuo lordo.
Per maggiori informazioni sulle condizioni sul contatto di locazione in essere, garanzie e spese operative non esistate a contattarci per fissare un appuntamento con i nostri consulenti.... continua
Affacciato su una caratteristica piazzetta con vista sul fiume, proponiamo in vendita negozio di circa 90 mq con due ampie vetrine e doppio ingresso indipendente. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione, è dotato di bagno a norma, impianto di riscaldamento con caldaia appena cambiata oltre all'impianto di condizionamento con split. L'ubicazione e la divisione interna ne rendono l'uso ideale per negozio o ufficio professionale. Disponibilità di parcheggi. Spese condominiali contenute.... continua
Castellanza frazione Buon Gesù in zona di forte passaggio e servita di mezzi di trasporto con vicinanze supermercati e servizi vari, VENDESI negozio di mq 30 con retro e servizio, due punti luce.
Parcheggio comunale fronte strada
VARESE – Zona Centrale
Via Magenta angolo Via Medaglie d' Oro, a due passi da Piazza Repubblica, mura commerciali con ottima visibilità, sei vetrine fronte strada.
Ambiente open space in ottimo stato manutentivo oltre ad ampio magazzino seminterrato.
Ideale anche uso investimento.
Cl. Energeticaa 373,89 Kwh/mqa.
Prezzo richiesto Euro 295.000,00.
Rif. V2/01/ZL.
Per maggiori informazioni e/o per un sopralluogo con lo staff della nostra agenzia immobiliare, chiamateci allo 0332.240.600.... continua
Varese in una strada parallela a Viale Belforte, a pochi minuti a piedi dal centro cittadino, vendesi interessante negozio (mura) con vetrine. In perfette condizioni. L'immobile commerciale si sviluppa su piano terra con grande open/space oltre a due vani e due servizi oltre a piano seminterrato conn circa 40 mq ad uso deposito o magazzino. Esternamente vi è un locale ad uso servizio di proprietà e prospicente al negozio c'è un'area di pertinenza per cinque posti macchina! L'immobile è stato rinnovato completamente da pochi anni ed ha quindi uno stato praticamente ottimo. Buona visibilità su strada e due ampie vetrine. Prezzo. 165.000 euro!... continua
CENTRO, VARESE, Negozio in vendita di 50 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: E, Epi: 145,05 kwh/m3 anno, posto al piano Terra su 1, composto da: 1 Vano, 1 Bagno, Garage singolo, Prezzo: Eu. 110.000
SAN DONATO MILANESE - CENTRO-
Proponiamo in vendita negozio di circa 130 mq. al piano terra in via Libertà
L'unità immobiliare è attualmete utilizzata quale negozio di abbigliamento
Sono inclusi nel prezzo 3 box per ulteriori 45 mq. ubicati sotto il negozio adibiti a magazzino
TRATTATIVA RISERVATA
In vendita un prestigioso negozio situato nel cuore di Varese, in Piazza Carducci, un contesto signorile che offre visibilità e prestigio. Questo immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 85 mq, di cui 47 mq al piano terra e 38 mq al primo piano. Il negozio è composto da 4 vaani e un bagno, ed è ideale per chi desidera avviare un'attività in una zona di alta affluenza.
L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità, mentre le condizioni interne sono buone, con la proprietà già arredata e dotata di riscaldamento autonomo e condizionatore, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Questo negozio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente elegante e funzionale in una delle piazze più rinomate della città. Non perdere l'occasione di investire in un immobile di valore in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.... continua
In pieno centro proponiamo diverse soluzioni di negozi nuovi, ancora da personalizzare. Vetrine di ampia dimensione. Disponibilità di pezzature da 50, 64, 100, 110, 150 mq. con interrati e magazzini. Abbinabili box pertinenziali. Riscaldamenti autonomi e spese condominiali contenute. Prezzi interesssantissimi a partire da 100.000€.
Per informazioni 333 6371524.
Cl. Da definire.... continua
In pieno centro proponiamo diverse soluzioni di negozi nuovi, ancora da personalizzare. Vetrine di ampia dimensione. Disponibilità di pezzature da 50, 64, 100, 110, 150 mq. con interrati e magazzini. Abbinabili box pertinenziali. Riscaldamenti autonomi e spese condominiali contenute. Prezzi interesssantissimi a partire da 100.000€.
Per informazioni 333 6371524.
Cl. Da definire.... continua
VENDESI ampio locale commerciale di 622 mq, dotato di ampie vetrine fronte strada lungo la Strada Provinciale 153. Completa la proprietà n. 3 ampi box di 102 mq ubicati al piano seminterrato.
Ampio parcheggio condominiale e buona visibilità.
Per maggiori informazioni e appuntamenti scrivere a: migestioneimmobili@gmail.com
- CURNO _ CENTRALESpazio commerciale centralissimo di mq 140 oltre mq 150 di interrato oltre area esterna privata di mq 1300 ad uso parcheggio e porzione edificabile per ulteriori 380 mq costruibili.L'immobile si trova in posizione molto centrale a pochi passi dalla sede del comune di Curno, dalla ppiazza centrale del paese e dalla strada Briantea, dotato di comodo accesso carrale, ampia visibilità e nelle immediate vicinanze dell'area commerciale di Curno.La proprietà è composta da un immobile commerciale al piano terreno di mq 140 ad attuale uso ristorante composto da 4 locali, cucina, e bagni, oltre ulteriori mq 150 al piano interrato internamente collegato tramite scala interna e raggiungibile tramite rampa esterna carrabile composto da ampia area cucina a norma, ampi locali cantina e ripostiglio e locale tecnico per impianto termico, esternamente vi è un area privata di mq 1300 in parte ad uso parcheggio privato ed in parte utilizzato quale dehore esterno per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione.L'immobile si trova in perfette condizioni d'uso, rifinito in ogni dettaglio, dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento, soffitto con pannelli fono assorbenti, grande canna fumaria a servizio della cucina al piano terreno ed al piano interrato, impianto audio, infissi performanti con doppio vetro.Esternamente, l'area adibita a dehore vanta un'edificabilità per ulteriori mq 380 ( mc 1140) collegabili all'immobile principale e sviluppabili totalmente al piano terreno o anche al piano interrato, il podio dove è situato il dehore è costuito con pilastri rinforzati già preparato per l'eventuale costruzione in aumento di volume quindi immediatamente fruibile, il tutto manenendo l'ampia area parcheggi all'ingresso.La proprietà si presta particolarmente ad uso ristorante (già attezzato e pronto ad operare) o come spazio commerciale polivalente, negozio, studio medico, studio tecnico o tutte le attività che necessitano di parcheggio privato.Nell'acquisto è possibile includere, a scelta dell'acquirente, tutte le attrezzature per la ristorazione presenti ed in ottimo stato d'uso (nel caso l'acquirente desideri l'utilizzo quale ristorante).⬠700.000,00CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energeticaVai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/curno-8/STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588WhatsApp: +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate... continua
VENDESI Negozio di 160 mq complessivi. L'immobile è composto da un piano terra, con altezza interna di circa 3 mt, di circa 80 mq di forma rettangolare senza suddivisioni interne con un solo pilastro centrale, servizio con relativo antibagno, grande vetrina e porta d'accesso sul porticato di Via IV Novembre. Tramite scala a chiocciola, si accede alla cantina/deposito, di circa 80 mq sita al piano interrato, con altezza interna pari a 2,40 mt, forma rettangolare con secondo accesso dal piano interrato tramite parte comune. Il negozio si trova in ottima posizione nel centro di Bareggio a due passi dalla piazza del Municipio e vicino a tutti servizi ed esercizi commerciali principali della città.
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