FIRENZE CENTRO - DUOMO PRESSI. Proponiamo ampio fondo di 1200 mq circa su due livelli più piano interrato, con più entrate, carico e scarico. Adatto a vari usi. Al suo interno è presente una canna fumaria e un monta carichi. Attualmente accatastato C1 e C2. Una vetrina su strada. Ottima ubicazione.
Terratetto di sei vani di 185mq con terrazza nel centro di Fiesole.
Descrizione
L'unità dei primi '900 è disposta su tre livelli, per una superficie complessiva di 185mq. Il piano terra è composto da ampio ingresso, due grandi vani, un ripostiglio ed un ampio servizio, il tutto per una metrattura complessiva di circa 90 mq. Al piano primo troviamo altri quattro vani, uno dei quali con accesso alla terrazza, oltre due servizi. Dal piano terra, tramite scala interna, troviamo un locale uso magazzino di circa 20 mq.
L'immobile, in condizioni tali da esigere una rivisitazione che ne esalti le caratteristiche interne, è attualmente classificato come C1. Il primo piano si può riconvertire in abitabile, così come era in origine, grazie alla presenza di un posto auto in zona. Al pianoterra è presente uno sporto su strada, pertanto non sarà possibile effettuare il cambio di destinazione in civile abitabile.
Location
La proprietà si trova nel centro di Fiesole, nella prestigiosa via Gramsci, vicino ai principali servizi.
Adatto sia come prima abitazione che come ottima forma di investimento.
Contatti
Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Stefanelli Tiffany al numero 324 8179070.
REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi.
Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto.
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Nota famiglia produttrice specializzata di vino e olio, da quasi 100 anni, mette in vendita parte della superficie vitata (circa 140 Ha), che si estende sulle colline del Chianti Fiorentino, tra i comun di Certaldo, Gambassi Terme e Murlo.
La produzione è di elevata qualità, connubio tra tradizionee toscana e le moderne tecniche di lavorazione. Dal "rosso passito" Sangiovese, fino ai rossi tradizionali con percentuali di uve bianche Syrah, Viognier e vini nuovi che seguono la tradizione tramandata.
Siamo nel cuore della Valdelsa, uno dei paesaggi più scenografici della Toscana, con dolci colline orlate di cipressi, castelli, torri. Inseriti in questo contesto, i vigneti vengono coltivati con attente tecniche colturali su terreni prevalentemente argillosi e calcarei. Ne derivano bianchi floreali e rossi fruttati, ideali sia per un consumo giovane che per un lungo invecchiamento. Cantina di fermentazione in serbatoi di acciaio a temperatura controllata e, nei mesi successivi, i vini vengono trasferiti in serbatoi di cemento e in botti di Rovere francese, per l'affinamento.
Azienda Agricola ad indirizzo produttivo misto (vino e olio). Si estende in un corpo unico di 150 ettari.:
1) 40 Ha vigneto (27 Chianti, 13 Rosso Bianco IGT).
2) 4 Ha di oliveto composto da circa 1200 piante in piena produzione.
3) 45 Ha seminativo (30 collina, 15 in piano).
4) Un LAGO.
5) 35 Ha di boschivo. Resto incolto.
I fabbricati sono suddivisi in 6 (sei) corpi separati, per un totale di 2900 mq. Abbiamo: 1) Casa Padronale di 900 mq sviluppata su due piani, parzialmente ristrutturata, con due annessi di 150 mq.
2) Casa colonica di 750 mq sviluppata su due piani, da ristrutturare.
3) Dependance di 170 mq.
4) Capannone agricolo di 220 mq.
5) Cantina di stoccaggio di 200 mq.
6) Capannone rimessaggio macchine di 500 mq.
Completa di macchinari e tutta l'attrezzatura necessaria alla ottimale produzione e lavorazione.
A well-known specialized family producing wine and oil, for almost 100 years, has been selling part of the vine-growing area (about 140 hectares), located on the hills of the Florentine Chianti, between the municipalities of Certaldo, Gambassi Terme and Murlo.
The production is of high quality, the result of Tuscan tradition and modern processing techniques. From the "red passito" Sangiovese, up to the traditional reds with percentages of white Syrah, Viognier grapes and new wines that follow the handed down tradition.
We are in the heart of Valdelsa, one of the most scenic landscapes in Tuscany, with rolling hills with cypresses, castles, towers. Inserted in this context, the vineyards are cultivated with careful cultivation techniques on predominantly clayey and calcareous soils. The resulting whites are floral and fruity reds, ideal for both young consumption and long aging. Fermentation cellar in steel tanks at controlled temperatures and, in the following months, the wines are transferred to concrete tanks and French oak barrels for refinement.
Agricultural company with a mixed production focus (wine and oil). It extends across a single body of 150 hectares divided as follows:
1) 40 of vineyards (27 Chianti, 13 red and white IGT)
2) 4 of olive groves made up of approximately 1200 plants in full production
3) 45 of arable land (30 hill, 15 flat)
4) a lake
5) 35 of woodland
I remain uncultivated
The buildings are divided into 6 separate bodies, for a total of 2900 m2. We have:
1) Manor house of 900 m2 developed on two floors, partially renovated, with 2 annexes of 150 m2
2) 750 m2 farmhouse with 2 floors to renovate
3) Dependence of 170 m2
4) Agricultural shed of 220 m2
5) 200m2 storage cellar
6) Machine storage shed of 500 m2
Complete with machinery and all the equipment necessary for optimal production and processing
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In pieno centro Storico in Via dei Leoni, via ad intenso traffico pedonale, a pochi passi da Piazza della Signoria tra Piazza del Grano, dove da poco è stata inaugurata la nuova apertura della COIN. e Piazza San Firenze, proponiamo in esclusiva cessione di attività commerciale in bellissimo e molto ampio locale commerciale di circa 220mq, così suddivisi, NO VENDITA MURA.
Entrando dal maestoso e grande portone rifinito in pietra largo circa 2m e alto circa 6m, che permette grande visibilità dall'esterno e ottima luminosità interna, si accede al piano terra con una ampia sala di circa 52mq, da qui continuando si arriva al retrobottega che presenta un ripostiglio e un sottoscala entrambi di circa 4mq, un bagno di circa 4mq e 2 magazzini uno di circa 17mq e uno di circa 14, dalla sala all'ingresso si sviluppano 2 scale una che porta al piano ammezzato di circa 45mq, visibile da via dei leoni grazie alla generosa altezza del portone, provvisto anche di ulteriore ripostiglio di circa 5mq, l'altra scala invece ci porta al piano seminterrato di circa 47mq.
NON ADATTA AD ATTIVITA' DI RISTORAZIONE!!!
Classe energetica G.
Nessuna spesa condominiale.
Richiesta Fideiussione bancaria
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FIRENZE VIA PANCIATICHI ZONA FIRENZE NOVA , VENDESI FONDI COMMERCIALI DI VARIE METRATURE DA MQ 100 A MQ 150 ADATTI ANCHE A LABORATORI ,E UFFICI ,ALTEZZE INTERNE METRI 4,70 ,DOPPI INGRESSI E VETRINE , RICHIESTA AL MQ Eu. 1.600,00 RIF F 103
PIAZZA SAN JACOPINO, PRESSI, LOCALE USO AUTORIMESSA COMPLESSIVI 350 MQ , SUDDIVISO IN N. 23 BOX AUTO OLTRE LOCALE MAGAZZINO, SERVIZIO, RAMPA PRIVATA , OTTIME CONDIZIONI GENERALI, OTTIMO INVESTIMENTO, VENDITA COMPLESSIVA PER CESSIONE DI QUOTE SOCIETARIE. ESCLUSIVA A.I.Z. IMMOBILIARE sas.
ITMM1702 - Cedesi STORICO BAR PASTICCERIA nel Mugello.
Ottima location.
LABORATORIO INTERNO con CANNA FUMARIA e MAGAZZINO.
Importante spazio DEHOR.
Richiedi un appuntamento per avere maggiori informazioni.
Le immagini hanno solo uno scopo illustrativo. Le raffigurazioni hanno pura funzione ddimostrativa non hanno nessun valore contrattuale.
Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.
Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it
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SCANDICCI CENTRO – IN VENDITA STORICA ATTIVITÀ COMMERCIALE
Con possibilità di acquisto dell'immobile
Nel cuore pulsante di Scandicci, proponiamo in vendita una storica attività commerciale già avviata e ben radicata nel tessuto cittadino.
Un'opportunità ideale per chi desidera avviare una nnuova impresa, espandere la propria attività o investire in un business con solide potenzialità di sviluppo. L'attività è inserita in un ampio fondo commerciale di circa 210 mq, con caratteristiche versatili e funzionali per molteplici destinazioni d'uso.
Caratteristiche del fondo (categoria C/1):
• Superficie interna: circa 210 mq, suddivisi in due ampi vani ben distribuiti
• Bagno già presente, perfettamente funzionale
• Spazio esterno esclusivo di circa 30 mq, ideale come area operativa o accessoria
• Accesso al piano seminterrato, comodo e ben tenuto
• Condizioni generali ottime, nessun intervento strutturale necessario
Punti di forza dell'opportunità commerciale:
• Zona centrale e strategica, ad alta densità residenziale e commerciale
• Contesto servito e dinamico, a pochi passi da mezzi pubblici, parcheggi e altre attività
• Spazi polifunzionali, adatti a negozi, showroom, studi professionali, laboratori e altro
• Possibilità immediata di subentro, senza tempi morti o lavori da eseguire
• Ottimo investimento, con possibilità di acquistare anche le mura
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Prezzi richiesti:
• Attività commerciale: Eu. 85.000
• Mura del fondo (opzionali): Eu. 279.000
Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli, visionare la documentazione e fissare una visita.
Un'occasione rara in una delle zone più richieste di Scandicci.... continua
In una delle strade più importanti del centro storico di Firenze, a pochi passi da Piazza della Signoria, proponiamo la vendita di attività commerciale non legata alla ristorazione. La particolarità di questo negozio è sia la location privilegiata che la grande vetrina su strada. Le condizioni dell''immobile sono ottime, essendo stato recentemente ristrutturato con stile sobrio ed elegante. E' presente l'impianto di condizionamento.
Ottimo il canone di locazione che potrà essere comunque rinnovato.
Referenze e Fidejussione bancaria necessarie.
ENGLISH TEXT:
On one of the most important streets in Florence's historic center, just steps from Piazza della Signoria, we offer for sale a non-restaurant business. This shop's unique selling point is both its prime location and its large street-facing window. The property is in excellent condition, having recently been renovated in a simple and elegant style. It is equipped with air conditioning.
The rent is excellent and the lease contract can be renewed.
References and a bank guarantee required.... continua
Firenze, nel cuore della città nei pressi di via Calzaiuoli, all'interno di un palazzo del 1500 dotato di ascensore, elegante appartamento finemente ristrutturato situato al quarto piano, in palazzo di cinque piani. L'appartamento ha una superficie di circa 200 mq. Ingresso in corrioio di disimpegnno, luminosa ed ampia cucina abitabile, raffinato ed elegante soggiorno atualmente adibito a eception, quattro camere da letto finemente arredate con bagno privato, tutte dotate di
aria condizionata, altro soggiorno e bagno di servizio. Attualmente adibito ad affittacamere professionale. ADATTO COME ATTIVITA' O COME ABITAZIONE. SI VENDONO ATTIVITA'E MURA. Visite su appuntamento
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FIRENZE CENTRALISSIMO-CEDESI ATTIVITA' DI CENTRO ESTETICO A FIRENZE -NOSTRA ESCLUSIVA.
Cessione di attività di un centro estetico situato in Via Santa Caterina d'Alessandria n. 10/d, Firenze. Il locale, completamente ristrutturato nel 2020, offre un ambiente moderno e accogliente, ideale per accoglliere una clientela esigente. La posizione è strategica, di fronte all'ostello Plus Hotel e vicino a Piazza Indipendenza, garantendo un'alta visibilità e un flusso costante di potenziali clienti.
Il centro estetico, attivo da circa un decennio, gode di un ottimo flusso di lavoro ed è composto da 4 cabine con accesso a una corte interna, di cui una cabina con doccia. Il centro è dotato di macchinari di ultimissima generazione, come laser e pressoterapia. Inoltre, è presente un accesso secondario dal retro, rendendo la gestione e la logistica dell'attività ancora più agevoli.
L'attività viene ceduta al prezzo di 90.000Eu., trattabili. Il locale è in affitto con una spesa di 1.700Eu. mensili. Questa opportunità è perfetta per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel settore della bellezza e del benessere in una delle zone più vivaci di Firenze. ... continua
Sesto Fiorentino fondi commerciali di nuova costruzione in tipologia BIOEDILIZIA.
L'intervento edilizio prevede la costruzione di 5 fondi commerciali oltre a 17 unità abitative.
Tutti i fondi commerciali saranno dotati di impianti di riscaldamenti autonomi con pompe di calore a basso consumo, fotoovoltaico, condizionamento con funzione Wi-Fi, ricircolo di aria e un impianto elettrico/internet Smart, predisposizione antifurto. I posti auto hanno la colonnina per la ricarica elettrica del veicolo.
Possibilità di scelta materiali come mattonelle, rivestimenti bagni, porte ecc.
Le metrature dei fondi commerciali partono da un minimo di 102mq fino ad un massimo di 195mq, in fase di realizzazione è possibile modificare la metratura a seconda delle proprie necessità
Consegna Settembre 2023
I rendering mostrati hanno solo scopo dimostrativo e non rappresentano i fondi commerciali in questione... continua
Montelupo Fiorentino, località Camaioni, proponiamo bellissima villa storica attualmente utilizzata quale attività ricettiva.
Questo edificio storico fu edificato intorno al 1860 da Amerigo Antinori, Duca di Brindisi, per ospitare i cavalli del Re d'Italia Vittorio Emanuele II.
Ai tempi di Fireenze Capitale, l'antinori era la tappa intermedia durante il trasferimento estivo della corte reale da Firenze a Pisa San Rossore. Il progetto dell'edificio e dei viali attigui si deve allo studio dell'Arch. Poggi, che curò la trasformazione di Firenze in capitale d'Italia.
All'interno della proprietà sono ancora presenti tini per vino in pietra serena e un frantoio, che furono realizzati quando la Corte Savoia si traferì a Roma.
Dopo la Seconda Guerra Mondiale, l'edificio ebbe vari molteplici destinazioni d'uso fin quando, nel 1994, dopo un profondo e attento restauro, tornò ai suoi antichi splendori e alla sua primitiva funzione, l'accoglienza.
L'edificio è circondato da un'area pedonale lastricata. Sul lato Ovest si trovano due “Vele” che, aperte, coprono un'area di 120 Mq. Sul lato Est un “giardino d'inverno“, una struttura in ferro e vetro di circa mq.125 la quale viene utilizzata come ingresso invernale.
La struttura è composta dai seguenti locali: IL SALONE DELLE FESTE è la sala destinata a matrimoni ed altri eventi di una certa importanza. Può ospitare, sedute, fino a 150 persone che possono diventare 220 con la sala attigua, la Sala degli Specchi. Questa sala è attrezzata per ospitare meeting e presentazioni aziendali nonché per trasmettere sul maxischermo eventi sportivi; IL SALONE DELLA PIZZERIA è l'ambiente di maggiore superficie (c.a. 245 mq). Caratterizzato da due enormi colonne e dal vecchio “Strettoio” ospita due forni a legna rotanti e il bancone della Pizzeria. Il salone ospita oltre le 300 persone sedute.
A completare la proprietà abbiamo due grandi parchi auto privati, pronti ad accogliere 75 e 160 autovetture.
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SESTO FORENTINO VENDESI IN CONTESTO DI GRANDE TRANSITO VEICOLARE E PEDONALE FONDI COMMERCIALI DI NUOVA COSTRUZIONE DA MQ 100 A MAX MQ 750 CON CANNA FUMARIA 2 BAGNI E VETRINE ESPOSITIVE, L'ACQUISTO PREVEDE LA DETRAZIONE FISCALE IN 5 ANNI DI Eu. 81.000 c/a DISPONIBILITA' IMMEDIATA RICHIESTA Eu. 2.600 AL METRO QUADRO RIF F 103
Sesto Fiorentino in zona di grande passo cedesi attività di "CORNETTERIA NOTTURNA" veramente ben avviata con possibilità di implementazione ad attività di "RISTORANTE PIZZERIA" parzialmente già eseguita grazie alla presenza del forno a legna.
IL RITROVO DEI GOLOSI NOTTURNI
Il posto ideale per soddiisfare le golose voglie notturne.
Sforna solo prodotti artigianali tra i quali cornetti, maritozzi, bomboloni ed il protagonista della notte il Pangocciole.
Tutto sfornato sul momento e con la possibilità di farcire con 20 gusti diversi.
Informazioni più dettagliate in agenzia, Rif.AC0010, richiesta euro 120.000 trattabili.
www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-0553249141... continua
Fondo in vendita con accesso carrabile a Brozzi
Descrizione
In una posizione strategica e ben collegata della città, proponiamo in vendita un ampio fondo direzionale di circa 230 mq, ideale per attività professionali che necessitano di spazi funzionali, moderni e facilmente adattabili. L'immobbile si trova in Via di Brozzi e si distingue per la presenza di due resedi esclusivi che ne valorizzano ulteriormente l'utilizzo.
Il fondo è composto da quattro vani di generose dimensioni, tutti caratterizzati da una configurazione interna versatile che permette di modellare gli ambienti a seconda delle esigenze operative. I tre bagni, distribuiti in modo razionale, garantiscono la massima comodità sia per il personale sia per l'eventuale accoglienza di clienti e collaboratori.
La proprietà dispone di un accesso pedonale dedicato e di un accesso carrabile che conduce direttamente al primo resede esclusivo di circa 85 mq, un'area esterna preziosa per parcheggi interni, operazioni di carico e scarico o per creare una zona di rappresentanza. Il secondo resede, di circa 56 mq, offre ulteriore spazio all'aperto sfruttabile come area di servizio o come estensione funzionale delle attività interne.
La collocazione in un contesto tranquillo ma comodo ai principali assi viari rende questo fondo una soluzione ottimale per studi, uffici, sedi operative o realtà professionali che ricercano ambienti ampi, indipendenti e dotati di spazi esterni privati.
Location
L'immobile gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile dai principali assi viari urbani ed extraurbani. Nelle vicinanze verrà creata la nuova linea 4 della tramvia cittadina, oltre a quella già esistente nei pressi di Peretola, che collegherà direttamente al centro di Firenze e ai principali poli universitari e ospedalieri.
Il Borgo di Brozzi fa parte del “progetto comunale della mobilità ciclabile sostenibile” che collega l'area al Parco Fluviale dell'Arno al Parco delle Cascine e , attraverso quest'ultimo, al centro storico di Firenze.
Contatti
Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070
REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi.
Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto.
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Le credenziali non sono corrette oppure il tuo utente non è abilitato.
Per informazioni contattare il servizio clienti al numero +39 055 848.72.03.
Il servizio è stato momentaneamente sospeso. Ritorneremo on-line il prima possibile, scusate il disagio.
L'indirizzo e-mail inserito non è presente in archivio. Vi chiediamo di controllare la mail inserita
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