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18
Rif: AA-R35

Azienda agricola a Massa Marittima

  • € 800.000
  • 200 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
Leggera collina, posizione panoramica, a pochi km dal mare, podere di 27 ettari di cui 0,7 di vigneto DOC (impiantato nel 1975), tre di bosco, 120 piante di ulivo in produzione, sparse sul resto del terreno tutto seminativo. Colonica di complessivi oltre 200mq. molto ben tenuta, con un appartamentoo distribuito sui due livelli (scala interna) con cucina e soggiorno al piano terra , quattro camere e bagno al piano superiore. Riscaldamento con termocucina e radiatori. Al piano terra vari locali uso magazzino e rimessa attrezzi. Due annessi agricoli di circa 30 mq. l'uno e un capannone ,poco distanti dalla casa. A diverse centinaia di metri di distanza e in posizione panoramica due annessi in pietra di una ventina di mq. ciascuno posti a notevole distanza l'uno dall'altro e sulla sommità di una collina in posizione panoramicissima, rudere di un casale di oltre 200 mq. Luce e acquedotto.Attrezzature varie. Strada di accesso sterrata per circa 1,5 km ma transitabile agevolmente con ogni mezzo anche in caso di pioggia. PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE:G RICHIESTA EURO 800.000 TRATT.   ... continua
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ALBATROS IMMOBILIARE AGENZIA CENTRO ALBATROS IMMOBILIARE AGENZIA C
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Rif: VC085

Azienda agricola in ottime condizioni in zona Frazioni: Capalbio a Capalbio

  • Tratt. riservata
  • 260 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
Vendita azienda vitivinicola con vari fabbricati in ottimo stato di manutenzione; Casale di 260mq su due livelli con terrazzi e pergolati, magazzino, cantina di 90mq più 50mq di interrato. Forno, veranda e piscina con vista sul vigneto e la Città di Capalbio. Progetto approvato per ampliamento azienndale, per la realizzazione di annesso di circa 230mq ed una cantina di circa 1000mq con esposizione, uffici, casa del custode ed altri 1000mq di interrato. Terreno di 18ha molto curato; di cui 7ha vigneto in produzione a livello nazionale ed internazionale con brevetti innovativi; 3,5 ha uliveto ed i restanti a seminativo con un laghetto artificiale per la raccolta dell'acqua. Per informazioni 0564/860320 – 0564/830266 Rif. VC085   ... continua
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CAPTAIN COOK SNC DI CECILIA PA
14
Rif: AR/8916

Azienda agricola in ottime condizioni in zona Granaione a Campagnatico

  • € 670.000
  • 700 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Azienda agricola in vendita nella maremma Toscana Nel comune di Campagnatico, con ottimo accesso, azienda agricola di 16 ettari con seminativo, olivi e vigna. Zona Montecucco. Il centro aziendale è costituito dalla casa padronale in perfette condizioni, organizzata su due livelli, da un annnesso con cantina , gallinaio da recuperare e da un capannone di circa 1400 mc la cui volumetria può essere trasformata in ricettivo. Il terreno è dolcemente collinare, con 2 pozzi, ed attualmente è coltivato a vigna per circa 1,2 ettari. L'oliveto è di circa 1 ettaro con 200 piante di olivo ed il seminativo per circa 14 ettari. La proprietà è in gran parte recintata. Il casale è in pietra intonacata, completamente restaurato., con tutte le caratteristiche tipiche toscane: soffitti in travi e mezzane, uso del legno di castagno per gli infissi interni ed esterni, tetto coibentato, pavimenti in cotto. Al piano terreno, cucina abitabile, soggiorno, bagno e camera. Una scala interna in travertino conduce al piano primo dove si trovano tre camere matrimoniali di cui la padronale con bagno en-suite e terrazza panoramica. A servizio delle altre due camere un secondo servizio. Rifiniture di alto livello, parquet di rovere nelle camere, cotto nelle altre stanze. Impianti di ultima generazione con riscaldamento a pavimento. Adiacente al casale, una rimessa con bagno e cantina al livello sottostrada. Il capannone , attualmente utilizzato come rimessa attrezzi, con un piano di miglioramento aziendale può essere trasformato ed è possibile realizzare, ad uso agrituristico, camere con bagno e/ o appartamenti. Tutte le utenze sono presenti, linea telefonica fissa, bombolone Gpl L'azienda dista circa 20 km da Grosseto .   ... continua
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INTERALIA IMMOBILIARE SRL INTERALIA IMMOBILIARE SRL
14
Rif: EZ/7517

Azienda agricola abitabile a Massa Marittima

  • € 800.000
  • 650 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Azienda agricola a Massa Marittima con terreno irriguo Collocata fra Massa Marittima ed il mare, l'azienda ha una ubicazione collinare e panoramica con facile accesso, 36 ettari di terreno e una consistenza immobiliare di oltre 650 mq. L'appetibilità di questa azienda è data dalla natura dei terrreni, 11 ettari seminativo, 21 di seminativo irriguo, 1 di pascolo e 7000 mq di oliveto. Gli immobili di proprietà sono una porzione di borgo, e sono costituiti dalla abitazione padronale di 182 mq. distribuita su 2 livelli. Piano terreno organizzato con soggiorno, cucina e bagno. Al piano primo, 4 camere matrimoniali e doppi servizi. Magazzini in muratura per circa 200 mq e stalle per 250 mq. Tutte le utenze attive, allacciamento all'acquedotto, diritto di attingimento da un lago, quote PAC   ... continua
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INTERALIA IMMOBILIARE SRL INTERALIA IMMOBILIARE SRL
14
Rif: AZ/23218

Azienda agricola a Manciano

  • € 1.700.000
  • 4000 m2
  • 1 locale
  • Box
Azienda agricola in vendita nella Maremma toscana. Un contesto territoriale di rara bellezza, un paesaggio tipico della dolce collina, con l'alternanza di boschi, oliveti e seminativi. L'azienda è ubicata nella parte sud della Maremma Toscana, nel territorio compreso fra Manciano, Pitigliano e Capallbio. E' caratterizzata da un'ampia dotazione volumetrica circa 12.000 mc., e dall'estensione agricola, dove gli oltre 82 ettari sono suddivisi fra: seminativo circa 56 ettari di cui 10 irrigui, Uliveto oltre 2 ettari, Bosco ceduo 23 ettari circa. Canneto e pascolo circa mezzo ettaroTare e incolti. I terreni seminativi sono caratterizzati da una giacitura pianeggiante, ottima esposizione e, generalmente, con un ottimo livello di fertilità. Una zona dalle diverse produzioni certificate, come IGP olio EVO Toscano, DOC Rosso di Sovana, Doc Bianco di Pitigliano, Dop prosciutto Toscano, Dop pecorino Toscano. Le superfici agrarie sono predisposte per l'impianto di oliveti specializzati, di impianti di noccioli, in considerazione anche della presenza di un importante invaso. E' suggerita anche la coltivazione dell'orzo, visto il sempre più rilevante successo delle birre artigianali che puntano sulla territorialità. La consistenza immobiliare è data da un nucleo storico, padronale, composto da 2 corpi di fabbrica di pregio, confinanti con altre proprietà, dove sono state realizzate 6 unità abitative. Nelle vicinanze del corpo centrale, si trova il secondo gruppo immobiliare, ex stalle, utilizzate per l'attività zootecnica, oggi dismessa. Questi volumi possono essere utilizzati sia per attività agricole che agrituristico/ricettive, con redditi connessi di sicuro interesse. L'azienda detiene quote PAC. Distanze: 110 Km da Roma, Saturnia a 20' di auto, Argentario a 30', innesto con la statale Aurelia a 20'   ... continua
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INTERALIA IMMOBILIARE SRL INTERALIA IMMOBILIARE SRL
16
Rif: AA/141

Azienda agricola in zona Cura Nuova a Massa Marittima

  • Tratt. riservata
  • 600 m2
Nella campagna della Maremma Toscana, compresa fra il mare e Massa Marittima, azienda agricola/agrituristica di grande fascino. La proprietà si estende per 24 ettari e la consistenza immobiliare è data da due corpi principali per circa 600 mq e volumi da recuperare per oltre 1300 mc. L'accesso all'aazienda è garantito da una breve strada bianca perfettamente percorribile con qualsiasi mezzo, che costeggia ampi oliveti tipici del luogo. Il cancello elettrico delimita l'accesso dell'azienda, completamente recintata a fondo chiuso, e quindi, inaccessibile ad estranei. Il casale principale , di oltre 400 mq., è distribuito su due livelli ottimamente rifiniti. E' circondato da ampi porticati vivibili gran parte dell'anno. Gli spazi interni sono stati organizzati all'insegna del comfort con ampi saloni in pietra a faccia vista, una tipica cucina Toscana grande e luminosa, tre camere matrimoniali di cui una con camino e vari accessori e servizi. Le rifiniture ed i materiali scelti sono di indubbia qualità e rendono l'abitazione particolarmente confortevole ed accogliente. Sempre la parte immobiliare, l'azienda dispone di 2 appartamenti ad uso agrituristico per complessivi 110 mq, divisi fra un trilocale ed un bilocale. Entrambi indipendenti, sono dotati di una resede esterna che si apre sulla campagna circostante. A debita distanza dai corpi principali, l'azienda dispone di volumetrie regolarmente accatastate per circa 1300 mc. oltre a 170 mq di tettoie, pronte ad essere trasformate in altri appartamenti ad uso ricettivo o a quanto altro si possa immaginare per rendere ancora più accattivante la struttura, come un centro benessere, sala convegni e così via. La parte agricola è di sicuro interesse; 24 ettari dolcemente collinari, di cui 10 ettari di seminativi irrigui, 6 ettari di seminativi, 2,5 ettari di oliveto in produzione con 600 piante, e 4 ettari di bosco. Corti comuni per circa 1 ettaro. L'azienda agricola detiene un diritto di attingimento per una sorgente ubicata in zona. Tutte le utenze sono attive, termo con Gpl, allacciamento all'acquedotto. Questa azienda consente, per i volumi esistenti, di espandere e valorizzare la parte ricettiva ed anche quella agricola con impianto di vigneti (la zona è Monteregio Doc) ed altri tipi di colture. L'ubicazione è prestigiosa, l'esposizione aperta e soleggiata.   ... continua
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INTERALIA IMMOBILIARE SRL INTERALIA IMMOBILIARE SRL
13
Rif: EZ/30514

Azienda agricola a Massa Marittima

  • € 800.000
  • 550 m2
Azienda agricola in vendita a Massa Marittima. Nella campagna della Maremma Toscana, in posizione dominante, azienda agricolo/agrituristica di circa 20 ettari con vari corpi immobiliari per complessivi 400 mq oltre a 150 mq di volumi da recuperare. L'azienda è facilmente raggiungibile tramite uuna breve strada bianca di soli 300 mt. La consistenza immobiliare è data da un corpo centrale su tre livelli, parzialmente da restaurare adibito ad abitazione padronale, cantine e da un appartamento con ingresso indipendente di circa 50 mq. destinato alla ricettività. Un piccolo fabbricato indipendente di 50 mq. di recente costruzione anch'esso destinato alla ricettività. Adiacenti alla struttura principale, due ruderi in pietra in sedi distinte per circa 150 mq. che possono essere destinati ad ulteriore incremento dell'agriturismo. Attualmente la parte agricola è destinata ad oliveto con circa 800 piante in produzione, pascolo e seminativo. L'azienda è circondata da una piccola parte di bosco per circa 1,5 ettari. Struttura perfetta per chi intende dedicarsi ad un'attività agricola e turistica, con Massa Marittima a circa 6 km dotata di tutti i servizi e il mare a 20 km. Utenze attive, allacciamento all'acquedotto,energia elettrica.   ... continua
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INTERALIA IMMOBILIARE SRL INTERALIA IMMOBILIARE SRL
15
Tipico podere ex entemaremma nelle campagne di Magliano in …
Rif: V144

Azienda agricola abitabile a Magliano in Toscana

  • € 780.000
  • 200 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 2 bagni
  • Box
Rif. V144 Magliano in Toscana, podere ex ente maremma composto da casale di ca. 200 mq con cantina/magazzino e piccolo appartamento (ca. 60 mq) al piano terra e appartamento al piano primo composto da soggiorno, cucina, 4 camere e un bagno. Completa la proprietà un terreno di 17 ettari e vari annnessi, tra cui un fienile, un ovile con tettoia, magazzino e pollaio. Il terreno è sfruttato per lo più a seminativo (ca. 15 ha) ma è presente anche un vigneto di ca. 1 ha e 1 ha di oliveto. L'irrigazione è garantita da un bacino artificiale. I 2 appartamenti (quello al PT di recente costruzione) sono in buone condizioni e abitabili da subito.   ... continua
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Maremma che casa immobiliare
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Vendita Azienda agricola, in zona Montiano, MAGLIANO IN …
Rif: 161CT

Azienda agricola in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 1.600.000
  • 650 m2
  • giardino 240000 mq
Rif 161ct Montiano, in posizione panoramica sulle tranquille colline della campagna maremmana,azienda agricola che può essere trasformata in agriturismo. La proprietà comprende casale di antica costruzione da rivedere,composto di appartamento su due livelli per un totale di 400mq, adiacente, stalla di 200mq con possibilità di sopraelevazione. Locale porcilaia e concimaia dove si può realizzare altra cubatura per un totale di mq150ca. Terreno di 24ha seminativo con possibilità di realizzare 3000mq di struttura di ristoro per 100mq, piscina, campo da tennis, tiro con l'arco (licenza già presente). Richiesta Euro1.600.000 Trattabili   ... continua
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Immobiliare Puntoverde Immobiliare Puntoverde
14
Campagnatico Azienda agricola in posizione dominante
Rif: RIF 163 CT

Azienda agricola abitabile in zona Sabatina a Campagnatico

  • € 850.000
  • 180 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Azienda agricola a 16 km da Grosseto,Immersa nel verde della campagna in posizione predominante e panoramica ,casale di mq180 su due livelli diviso in tre unità abitative,Presenti pannelli solari per acqua calda .Sono presenti altri 4 edifici;antico forno ,ampio capannone di 300mqca diviso in cantinna,officina e rimessa attrezzi; gallinaio e porcilaia. Circondato da 10,5ha di terreno completamente recintati divisi in 4 colline dove sono pintumate ca580 piante di olivi, alberi da frutto, e lungo tutta la recinzione sono presenti ca 500varietà di piante rampicanti.parte del terreno e' seminativo .E' presente sul tereno un bacino di acqua della capacità di 160mc (mt. 10 X 8 per un'altezza di 2mt).Richiesta Euro 850.000 trattabili   ... continua
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MAGLIANO IN TOSCANA AZIENDA AGRICOLA DI 70 HA PIU …
Rif: 180 CT

Azienda agricola in Poggio la Mozza a Magliano in Toscana

  • € 2.500.000
  • 800 m2
  • Box
RIF 180CT AL CONFINE TRA I COMUNI DI GROSSETO E MAGLIANO IN TOSCANA,IN POSIZIONE COLLINARE CON SPLENDIDA VISTA SU CAMPAGNA CIRCOSTANTE,AZIENDA AGRICOLA COMPOSTA DA CASALE IN MURATURA DI 800 MQ,ALTRETTANTI MQ DI ANNESSI ADIBITI A FIENILI E RICOVERO PER IL BESTIAME E ATTREZZATURA.TERRENO DI 70 HA TUTTO COLLINARE CON CA 40 PIANTE DI OLIVO .IL TERRENO E' OTTIMO PER VIGNETI,OLIVETI O PASCOLO PER PECORE.OTTIMO PER STRUTTURA TURISTICO RICETTIVA VISTA LA BREVE DISTANZA CA 15 KM DA GROSSETO RICHIESTA Euro2.500.000 TRATTABILI   ... continua
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18
CAPALBIO AZIENDA AGRICOLA VITIVINICOLA 70 HA VISTA MARE
Rif: 151 CT

Azienda agricola a Capalbio

  • Tratt. riservata
  • 2410 m2
CAPALBIO AZIENDA AGRIVINICOLA L'azienda si trova a soli 5 km dal paese di Capalbio ed a 10 km dal mare facilmente accessibile. GLI IMMOBILI CHE COMPONGONO LA PROPRIETA': La proprietà e' composta da 70 ettari di terreno e diversi casali,ognuno di essi con pparticolari caratteristiche che li rendono unici nel loro genere. In particolare : -Vi è una casa padronale di circa 600 mq e 300 mq interrati (cantine,sale hobby,etc..)completa di portici. E' composta da 3 saloni, 7 camere da letto, 7 bagni, una cucina ed una dispensa; Parte della costruzione risale alla fine del XIX secolo,il resto della casa è stato invece ricostruito con materiali d'epoca; -Un casale costruito sui resti di un ex fienile, che si sviluppa su due piani di circa 220 mq più 150 mq interrati e portici, anch'esso ristrutturato con materiali d'epoca e composto da un salone, una cucina, 4 camere da letto e 4 bagni; -Un casale sviluppantesi su due piani e composto da due appartamenti di circa 80 mq ciascuno più 100 mq interrati, portici e terrazzi.. Ogni appartamento si compone di cucina, soggiorno, 2 camere da letto ed un bagno; -Un casale circa 210 mq e 150 mq interrati in costruzione; -Un capannone rimessa/ magazzino di circa 600mq da trasferire per ampliamento cantina. Al suo posto è prevista una piscina, per cui sono già state ottenute le necessarie autorizzazioni. LA PRODUZIONE VINICOLA L'azienda produce attualmente circa 80.000 bottiglie l'anno di vino rosso lgt Toscana di grande successo in Italia ed all'estero, con gestione essenzialmente familiare. A tal fine, il complesso dispone di una cantina per la lavorazione del vino di circa 350mq completa di attrezzature ed il vigneto può raggiungere un'estensione complessiva di circa 45 ettari. I vigneti coltivati nei fertili terreni della proprietà sono i seguenti: -Sangiovese; -Merlot; -Shyraz; -Cabernet Franc e Sauvignon; -Marsalan; Arinarnoa.   ... continua
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Immobiliare Puntoverde Immobiliare Puntoverde
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Rif: V024

Azienda agricola a Manciano

  • € 1.600.000
  • 630 m2
NEL CUORE DELLA MAREMMA, IMMERSA NEL VERDE, AL CONFINE TRA IL COMUNE DI CAPALBIO E QUELLO DI MANCIANO, AZIENDA AGRICOLA COMPOSTA DA CASALE IN PIETRA ED ANNESSI AGRICOLI DA RISTRUTTURARE (TOTALE 630 MQ) E TERRENO DI 8 HA CA. (DI CUI 3 HA DI VIGNETO D.O.C. DI CAPALBIO, OLIVETO E SEMINATIVO). COMPLETAANO L'AZIENDA 2 BACINI IRRIGUI. -POSSIBILITA', TRAMITE PIANO DI MIGLIORAMENTO AZIENDALE, DI OTTENERE LA DERURALIZZAZIONE DI UNA PARTE DI ANNESSI AGRICOLI E DI EDIFICARE UN ULTERIORE UNITA' IMMOBILIARE.-   ... continua
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MAREMMA CHE CASA IMMOBILIARE
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Un Casale in Toscana ... Un altro ?
Rif: Casale e 12 ha

Azienda agricola a Campagnatico

  • Tratt. riservata
  • 120000 m2
VENDESI - Campagnatico GR Un CASALE ... uno dei tanti direte Voi. Certo, sembra non ci sia nulla di speciale : - Due abitazioni e pertinenze - 12 ettari di terra (2/3 seminativi) - Un po' di bosco e degli ulivi ma questa è la realtà dell'immediatezza : necessità di riposo, desiderio dii una nuova vita, comunque Vi svegliate domattina qui è tutto pronto, regalatevi un sorriso ... Informazioni al : 348 711 54 29 ----------------------------------------------------- A Farmhouse in Tuscany ... Another one ? FOR SALE - Campagnatico GR A FARMHOUSE ... one of many you will say. Of course, there seems to be nothing special: - Two homes and appurtenances - 12 hectares of land (2/3 arable land) - A bit of woodland and olive trees but this is the reality of immediacy: need for rest, desire of a new life, however you wake up tomorrow morning here everything is ready, give yourself a smile ... Informations at: +39 348 711 54 29   ... continua
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Studio Oreste Cirelli Studio Oreste Cirelli
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Rif: ROCC530AT

Azienda agricola da ristrutturare a Roccastrada

  • € 530.000
  • 585 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
TOSCANA, nelle vicinanze della Cantina ROCCA di MONTEMASSI l' immobiliare Mare propone IN VENDITA azienda agricola composta da FABBRICATO PRINCIPALE costituito da civile abitazione su due livelli , a piano terreno soggiorno, cucina, cantina , disimpegno e servizio e al piano primo 4 camere da lettoo e bagno. Nella proprietà ci sono ulteriori fabbricati da recuperare fabbricato adiacente all' abitazione , ulteriore fabbricato composto da due rimesse attrezzi e due locali magazzino al piano primo il tutto per circa 405 mq; infine fabbricati da recuperare porcilaia mq 60 , rimessa attrezzi 60 mq, fienile di 120 mq , fabbricato in stato di rudere di 180 mq oltre al parco che circonda la proprietà con alberi secolari la proprietà si completa con il terreno agricolo di circa Ha 14.07.40 in parte a d olivi e in parte a Vigneto. Ottima proprietà in pronta consegna.   ... continua
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IMMOBILAIRE MARE di ASTA FILIPPO & C IMMOBILAIRE MARE di ASTA FILIP
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Az. Agr. Biologica - Molti Pregi e un Difetto
Rif: Scansano - 6 Km

Azienda agricola a Scansano

  • € 650.000
  • 690000 m2
VENDESI - Scansano GR AZIENDA AGRICOLA BIOLOGICA Qui c'é già molto : Abitazione - Ospitalità - Ristorazione - Didattica ma si potrà anche realizzare quel che avete in mente. Terreno irriguo di 63 ettari : Pascolo, Seminativo, Uliveto, Frutteto, Orto. 12 ettari ad arboricoltura e il resto boschivo con querce secolari e percorso didattico. Possibilità di impianto (terreno già pronto e quote già ottenute) di 3,5 ettari di vigna. Magazzino e pertinenze varie, Stalla con capre e asini, Arnie con famiglie di api. Macchinari e attrezzature di ogni genere. Fotovoltaico con convenzione ventennale e massima classificazione energetica. E altro ancora è possibile ...... Il difetto, ma per qualcuno può essere anche un pregio : 6 km di strada bianca praticabile, ma con tutti i limiti di una strada di campagna. Informazioni al : 348 711 54 29   ... continua
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Studio Oreste Cirelli Studio Oreste Cirelli
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Azienda Agricola a Monterotondo Marittimo
Rif: 6782

Azienda agricola in ottime condizioni a Monterotondo Marittimo

  • € 997.000
  • 1000 m2
  • 20 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
Monterotondo Marittimo - Fra le meravigliose colline toscane con vista che si perde nella verdeggiante natura, tenuta agricola di Ha 28.10.04 con casale ottocentesco in pietra completamente restaurato, che gode di piscina privata e immenso parco. Il casale, a cui si accede da suggestivo viale alberaato, è composto da sei unità abitative finemente arredate. La proprietà ha ulteriori possibilità edificatorie in quanto si possono realizzare una Residenza Turistico Alberghiera di circa 500 mq con destinazione d’uso a ristorante, bar, miniappartamenti o monolocali con servizi e 2 glamping con posizionamento di 24 tende di lusso a scopo turistico per vacanze sostenibili a contatto con la natura. Si può inotre impiantare un vigneto in quanto il terreno ricade in area di produzione DOC Monteregio di Massa Marittima, DOC Maremma Toscana, IGT Toscana o Toscano e IGT costa Toscana. Sulla proprietà insiste infine un uliveto di circa 700 piante. Ottima opportunità di investimento. Rif. 6782 DiLeoImmobiliare...   ... continua
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Di Leo Immobiliare Di Leo Immobiliare
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Azienda agricola in Vendita di 100 mq a Pitigliano
Rif: 390

Azienda agricola in Pitigliano a Pitigliano

  • € 79.000
  • 100 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 10000 mq
A circa 2 km dal paese di Pitigliano si trova questa piccola azienda agricola con un'estensione poco superiore a 1 ha, su cui sono presenti circa 120 piante di olivo, piante da frutto tra cui ciliegi, albicocchi, peri, meli e peschi oltre a piante ornamentali.L'accesso alla proprietà è garantito dda due ingressi che si dipartono entrambi dalla strada provinciale. La zona è servita da tutte le utenze.La proprietà confina su un lato con la strada di accesso, su un'altro lato con un corso d'acqua e con altre due aziende agricole.Sul terreno è possibile realizzare un’unità abitativa di circa 100 mq disposta su 2 livelli, divisibile in 5 stanze, 2 bagni, 1 locale tecnico, un garage/rimessa interrato, un grande portico al piano terra e 1 al piano primo, oltre alla possibilità di realizzare dei carporter all'esterno.Il nuovo immobile potrà essere destinato sia ad uso residenziale che ad attività ricettiva con 4/5 camere più servizi. La zona è turisticamente molto conosciuta ed apprezzata, grazie alla vicinanza a paesi storici importanti quali lo stesso Pitigliano, Sorano e le necropoli etrusche di Sovana e di Vitozza. Inoltre, le terme di Sorano distano pochi chilometri così come quelle di Saturnia e nei dintorni, sono facilmente raggiungibili le altre numerose attrazioni turistiche della Maremma toscana. Si stimano circa 180.000 le presenze annue, con carenza di strutture ricettive.Per questo, la possibilità di realizzare un piccolo agriturismo sul terreno, è senza dubbio un'ottima opportunità imprenditoriale. In fase di progettazione è stata prestata grande attenzione nella ricerca dell'inserimento estetico della nuova costruzione, senza compromettere l'armonia del paesaggio, ma anzi esaltando le caratteristiche del luogo.Contemporaneamente, al fine di prevedere ogni tipo di confort, è stata accuratamente studiata la divisione degli spazi interni e sono stati previsti ambienti luminosi dotati di grandi aperture.La zona giorno, la cucina, il portico e la camera padronale sono state orientate in direzione sud- ovest, con affaccio diretto sul giardino e con vista sul parco in assenza di rumori e senza alcun disturbo visivo.Qui di seguito, alcune immagini relative a una possibile progettazione dell'immobile che si può realizzare. Oltre alle già citate attrazioni turistiche, il terreno è situato a pochissima distanza, (circa 2 km), dal nuovo Centro Termale di Pitigliano, in cui a breve riprenderanno i lavori di ultimazione.   ... continua
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Asip sas di Maurizio Bolognini e C. Asip sas di Maurizio Bolognini
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