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Aziende agricole Grosseto
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Vendesi Azienda Agri-cola di complessivi ha. 75 di terreno in dolce collina, di cui ha. 40 ha seminativo con quote pac, ed i rimanenti ha. 35 parte a bosco e parte a castagneto da frutto. Dispone di rudere di casolare da recuperare. A.p.e. classe "G".
A 20 km. dal mare, Azienda agricola composta da ha. 115 circa di terreno di cui ha. 60 di bosco in parte tagliato e in parte da tagliare, la restante parte di ha. 44 seminativo in dolce collina. L'azienda comprende 3 casolari in parte da ristrutturare, e alcuni annessi agricoli per complessivi mq. 3000. A.p.e. classe "G".
Vendesi Az. Ag. Vitivinicola di complessivi Ha 70 di cui Ha 27,67 vitati esposti a sud, di cui Ha 18,46 a vigneto “Morellino di Scansano”, la più parte a Sangiovese, piccole particelle a Ciliegiolo, Malvasia nera e Canaiolo.
Ha 9,21 vigneto dedicato alla produzione di “Mandrone Lohsa” denominazionee “Maremma” coltivati a Cabernet, Sauvignon, Alicante, Petit Verdot e Carignano. Ha 10 seminativo (vitabile), Ha 33 bosco di alto fusto (pronto al taglio). Nell'Az. Ag. troviamo anche cantina di mq. 250 con vasche in acciaio e attrezzature per la fermentazione, compreso frigorifero;
il vigneto per 14 ettari ha l'impianto d'irrigazione, con stazione di pompaggio e vasche in vetro resina da 1.200 Hl.
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Agro di Campagnatico AZIENDA AGRICOLA DI CIRCA 50 ETTARI SEMINATIVO E OLIVETO CON GRANDE CASALE SU 2 LIVELLI VILLETTA INDIPENDENTE CAPANNONE E VARI ANNESSI IL CASALE E' COMPOSTO DA UN GRANDE APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON DOPPIO INGRESSO DI CIRCA 190 MQ CON GRANDE VERANDA COPERTA AL PIANO TERRA TRROVIAMO VARI MAGAZZINI CANTINE E LOCALI PLURIUSO GRANDE CAPANNONE DI CIRCA 160 MQ AD USO RIMESSA ATTREZZI COMPLETA LA PROPRIETA' VILLETTINA INDIPENDENTE DI CIRCA 100 MQ CON VERANDA COMPOSTA DA INGRESSO SOGGIORNO CON ZONA COTTURA DISIMPEGNO NOTTE 2 CAMERE E BAGNO LIBERO A BREVE PREZZO MOLTO INTERESSANTE RIF. CVR125 CLASSE G... continua
IN AGRO DI ROCCASTRADA
in un meraviglioso scenario della campagna maremmana la nostra agenzia propone in vendita un compendio immobiliare compensivo di fabbricati e terreni così composti. villetta di campagna su 2 livelli e suddivisa in due unità immobiliari di oltre 100 mq ciascuna completamentte indipendenti climatizzate e con caminetto una porzione di un vecchio e bellissimo fabbricato storico di circa 200 mq vari annessi come magazzini capannoni pollai e stalle per circa 700 mq circa e circa 15 h di ottimo terreno pianeggiante irriguo grazie all'esistenza di 2 pozzi con oliveto e seminativo la proprietà sarà libera velocemente verrà venduta a cancelli chiusi ed ha una richiesta molto interessante RIF CV128... continua
Grosseto
Agro di Campagnatico piccola azienda agricola di circa 16 h in dolce collina con buona parte di seminativo ed 1,5 h di vigneto in produzione, bellisimo casale completamente e finemente ristrutturato di recente , composto da cucina stanza pluriuso bagno e grande salone al piano terra, scala di accesso sia esterna che interna che porta al piano primo dove troviamo 3 camere doppi servizi e soggiorno con predisposizione di ulteriore zona cottura terrazza con vista sulla maremma completano la proprietà vari annessi fra i quali magazzino con cantina al piano seminterrato tettoia aperta ex porcilaie e forno possibilità di vendita frazionata del solo casale con poca terra rif CVR94 CLASSE F EPgl 150,30... continua
AGRO DI CAMPAGNATICO
La nostra agenzia propone in vendita azienda "Oli vitivinicola" biologica con un panorama mozzafiato sulla maremma toscana a ridosso delle mura medioevali del paese l'azienda è dotata di una bellissima cantina di mq 280 circa su 2 livelli costruita nel 2020 con particolare atttenzione alle rifiniture ed è così composta grande sala di produzione, sala degustazioni, due bagni, tramite bella scala in ferro si accede ad una saletta con divani ed un ufficio. L'estensione territoriale dell'azienda è di circa 14 h di cui: 4 ha di terreno che circondano la cantina ed è completamente recintato da 2 km di recensione e cancello elettrico. Nei paraggi troviamo gli altri h di terreno misto tra ulteriori oliveti seminativo, bosco ceduo e pascolo cespugliato. e l'oliera climatizzata per far mantenere inalterate le caratteristiche organolettiche del prodotto. Le piante di olivo di varie specie, sono circa 1300 la vigna è circa 2 ha e da essa si produce un ottimo vino Doc Maremma con etichetta registrata completano la proprietà un pozzo e sistema di raccolta acqua piovana. La vendita viene fatta a cancelli chiusi comprendente tutta l'attrezzatura necessaria per la produzione e la lavorazione dei terreni La proprietà ha un ottimo avviamento per la produzione di olio e vino possibilità di realizzare un abitazione con PMA .RIF CVR 133... continua
D/CD3704 - Nelle colline maremmane, posto in posizione incredibilmente panoramica proponiamo casale con struttura ricettiva. La proprietà è composta da 5 fabbricati tutti sapientemente ristrutturati preservando le caratteristiche tipiche dello stile toscano con arredi di lusso e finiture di alto livvello. Il casale principale di 168 mq. disposto su due livelli, dove al piano terra troviamo la zona giorno composta da un ampio soggiorno, spaziosa cucina attrezzata e due bagni di servizio, al livello superiore due camere matrimoniali e un bagno.
Un secondo casale di circa 320 mq è stato strutturato per accogliere 4 appartamenti per la struttura ricettiva, così composti: piano terra di 170 mq. suddiviso in 2 appartamenti un bilocale e un trilocale, piano superiore di 145 mq. suddiviso in 2 appartamenti un bilocale e un trilocale. Nel solito complesso troviamo altro fabbricato di 135 mq. con grande sala polifunzionale, area reception, archivio e cantina per i prodotti autoctoni dell'azienda. A corredo della proprietà autorimessa di 108 mq. La tenuta è di 38 ettari produttivi di olio, cereali e vino. L'azienda è dotata di mezzi propri per la coltivazione e la produzione. La proprietà ha una potenzialità enorme e può accogliere svariati progetti legati al ricettivo e all'agricoltura biologica.... continua
D/PS2481 - Nel Comune di Magliano in Toscana, Provincia di Grosseto, si trova azienda agricola senza servitù di passo di Ha 14 circa. I terreni sono inseriti magistralmente nel contesto più generale tipicamente Maremmano, fatto di dolci colline davanti al mare, a prevalente qualità colturale vittivinicolo ed olivicolo, tipici della zona. La stessa azienda è inserita nel Consorzio del Morellino di Scansano DOCG e Socia della Cantina Sociale di Scansano Società Cooperativa, con tutti i benefici economici dell' opportunità che dà. Il terreno ha una estensione di Ha 14.25.38 suddiviso fra 1/2 Ha di vigna di Morellino DOCG con una produzione di p.li 45 stante il disciplinare, altri vigneti di Ha 1,5 di IGP Toscana con stessa produzione per ettaro. I vigneti sono a prevalenza vitigno Sangiovese con sesto d' impianto di metri 3 X 1. Abbiamo inoltre 1,5 Ha di oliveto con 300 piante di olivi in piena e ottima produzione del tipo leccino, moraiolo e frantoiano come di solito troviamo nelle nostre zone. La produzione che può variare da anno ad anno si attesta intorno ai 150 kg di olio all' anno. Rimanente terreno, circa 11Ha, è seminativo, giardino e tare. A corredo del terreno, impreziosendolo, si trova bacino idrico di circa 250 metri cubici di acqua alimentato da vena sorgiva presente nell' azienda agraria. Il casale di circa 180 mq, è tipicamente "Ente Maremma" da ristrutturare, fatto da 5 vani con cucina, sala, bagno e camera al piano terra, due camere matrimoniali e bagno al piano superiore. In più magazzini, garage oltre forno in muratura nella zona antistante il casale. Capannone agricolo di 130 mq con adiacenti cubature da utilizzare per altri scopi per 150 mq.... continua
D/CS2993 - Nelle immediate vicinanze del centro turistico balneare di Follonica, lungo la Strada Provinciale che va verso il centro medievale di Massa Marittima nella bellissima campagna maremmana dolcemente collinare, si trova casale completamente e finemente ristrutturato di grande metratura circoondato da 15 Ha circa di terreno. Attualmente l'azienda è strutturata fra produzione olivicoltura, seminativa e agrituristica. Il casale ha una superficie di circa 500 mq, si svolge su due livelli. Al piano terreno troviamo tutti i locali che attualmente vengono usati come agriturismo, più precisamente due trilocali composti da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno con finestra, e due bilocali composti da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con finestra. Sempre al piano terra troviamo due grandi porticati di circa 200 mq. che uniti alle secolari piante esistenti nel giardino, danno una sensazione di freschezza nei periodi estivi, locale reception con salone arredato a ristorante e relativa cucina attrezzata oltre locali di servizio come lavanderia stireria e sgombero. Al piano primo ed ultimo si trova l'abitazione del conduttore che ha una superficie di circa 150 mq, ed è composta da grande ingresso-salone-tinello, tre camere matrimoniali e due bagni con finestra, oltre servizi e lavanderia con due terrazze vivibili. A corredo grande parco con piscina. Nell' azienda, adiacente al casale, c'è anche un capannone agricolo di 120 mq, in parte usato come rimessaggio ed in parte usato come trasformazione dei prodotti del terreno. Il terreno agricolo circonda tutto il centro aziendale senza servitù alcuna ha un pozzo artesiano molto prolifico, ed è coltivato per circa Ha 4 di oliveto piantate negli anni. Attualmente ci sono 2000 piante di olivi fra le specie come leccino al 90% e moraiolo che danno un ottimo olio di olive extravergine molto ricercato accompagnato da una vendita ai clienti dell'agriturismo. Metà delle piante è già in ottima produzione, mentre l'altra metà sta entrando in produzione in questi anni. Attualmente la produzione di olio si aggira intorno ai 1.500 kg. e la previsione si potrebbe aggirare nei prossimi anni intorno ai 2.500 kg. sempre in crescita fino ad assestarsi intorno ai 4.000 kg di olio all' anno. Il resto del terreno è seminativo e tare. L' azienda agricola ha come carburante per il riscaldamento in biomasse a nocciolino di oliva, con centrale termica molto ben studiata aiutata da gruppo di pannelli solari termici ad integrazione. A corredo di tutto impianto fotovoltaico di 10 Kwh a scambio sul posto che pareggia ed anzi fa guadagnare circa 4.000,00 euro all' anno il consumo di energia elettrica. Abbiamo davanti a noi un importante e molto ben ristrutturata azienda agraria che riduce a zero il costo energetico.... continua
D/CD3739 - Nella splendida cornice di Capalbio, unica e vera perla della Provincia Grossetana, ricca di bellezze naturali, sentieri per trekking e testimonianze archeologiche, proponiamo in vendita una proprietà adibita ad agriturismo. La struttura è così composta: circondata da 2 ettari con coltivaazione di asparagi, ortaggi, cereali e olivi. La proprietà si suddivide su 6 corpi di fabbrica: troviamo una serie di magazzini utilizzati per la lavorazione e confezionamento dei prodotti ortofrutticoli, un locale per la legna, una stalla per gli equini e un locale fertilizzante; inoltre, ospita un'avviata attività di agriturismo con ampie camere matrimoniali dotate di ogni confort. Il luogo è caratterizzato per l'alto livello paesaggistico e naturalistico, tra la collina ed il mare. Tutti i terreni sono individuati come terreni di alta produzione vitivinicola e olivicoli. La comoda posizione consente un rapido accesso al mare ed alle principali attrazioni locali (Borgo di Capalbio, Giardino dei Tarocchi, Oasi di Burano WWF, Argentario, Città di Cosa, Terme di Saturnia, Parco della Maremma, Vulci, Tarquinia). Roma è collegata con il treno in poco più di un'ora. Dagli aeroporti di Roma e Pisa in auto, percorrendo la Strada Statale Aurelia SS1, si arriva a noi in poco tempo.... continua
D/PD2763 - Nel Comune di Roccastrada, nelle immediate vicinanze della Frazione di Ribolla, ai piedi del caratteristico e antico paese di Monte Massi, azienda agraria costituita da casa padronale da rivedere, di mq. 130 con garage ed annessi, il tutto circondato da Ha 07.30.39 con presenza di due pozzzi romani. Il casale è composto da ingresso, cucina abitabile, sala, ripostiglio, due camere ed un bagno con finestra oltre cantina di mq. 38 al piano seminterrato e garage di mq. 57 al piano terra. A corredo anche un capannone agricolo di mq. 150 per rimessa attrezzi adiacente alla casa e locale ad uso magazzino di mq. 19. Il terreno è suddiviso tra 1,5 Ha di vigneto DOC del Consorzio Del Monte Regio, 1 Ha di Bosco, il resto è seminativo con 80 piante di olivi in produzione. Esiste la possibilità di vendere sia il terreno che l' abitazione anche separatamente.... continua
D/PS2701 - In una paesaggio dolcemente collinare di Scansano, inserita nel Consorzio di produzione del famoso vino Morellino di Scansano DOCG, si trova azienda agricola/agrituristica con una superficie di 9 Ha di cui 6 Ha di seminativo, 2 Ha di vigneto di cui 1 Ha di doc Maremma rosso e 1 Ha di vermmentino IGP. La produzione del vigneto è di circa 210 quintali all'anno di uva ed ha una resa economica di70/80 /q. le essendo l'azienda socia della Cantina del vino Morellino. 1 Ha di terreno è adibito a oliveto con 270 piante di olivo del tipo leccino, moraiolo, pendolino e frantoiano con una produzione di 3300 kg di olive che danno all'incirca 400 kg di olio che viene venduto tutto in azienda agli ospiti dell'agriturismo. L'azienda è servita da importante bacino idrico di 25.000 m. la cui proprietà è di 1/3, mentre l'azienda ha una autorizzazione per altro invaso da 10.000 mq. Il casale principale ex Ente Maremma risale all'anno 1950, ristrutturato nell'anno 2000 è suddiviso in due livelli al piano terra troviamo due camere con bagno e loggiato di 17 MQ mentre al piano primo troviamo appartamento composta da due camere cucina, bagno e terrazza di 17 MQ. Nella dependance una camera e bagno. Tutti gli immobili sono adibiti ad agriturismo. Recentemente, nell'anno 2013, è stato trasformato a ristorante altro locale aziendale per 30 coperti autorizzati. All'interno dei 3000 mq di giardino, troviamo la una piscina 6X12X1,20/1,40, oltre al forno a legna. I locali sono riscaldati con impianto a GPL e solo la sala ristorante è condizionata con impianto chiller e impianto solare termico. Nell'azienda è altresì presente impianto fotovoltaico di 4 Kwh per scambio energia. Pronta consegna.... continua
D/CS2956 - In un paesaggio agricolo-campestre, tipicamente e dolcemente collinare nel Comune di Cinigiano, terra del Consorzio del Vino Montecucco DOCG, si propone azienda agraria avente una superficie di 15 Ha circa. Il terreno si divide in 1,5 Ha di oliveto con 300 piante di olivi del tipo corregggioli e moraioli che danno un ottimo olio extravergine , Ha 0,150 coltivato a vigneto e resto seminativo tipico per cereali e frumento, e tare. Il casale è in bifamiliare pur rispettando la totale privacy dell'azienda ed è formato da due unità immobiliare una al piano terra ed una al piano primo. Tutti e due gli appartamenti sono formati da ingrasso soggiorno, bagno con finestra, due camere. Oltre a questo nell' azienda abbiamo annessi agricoli come cantina, capannone agricolo per rimessaggio attrezzatura. L' azienda agricola si vende a cancelli chiusi e non sono presenti alcun PMAA con relativo Atto D'Obbligo.... continua
D/CS3587 - In esclusiva, proponiamo azienda agricola nelle vicinanze del paese di Grilli nel comune di Gavorrano, in località Podere Cerretelle. L'azienda ha due principali produzioni agricole, quelle viticola e olivicola. Si estende su dolci rilievi collinari vocati alle produzioni agricole di vitee e olivi per un totale di 99 ettari, su terreni principalmente sabbiosi limosi adatti pe la produzione di ottimi vini. Ci sono anche circa 10 ettari di Bosco, con Sughere, Querci, Lecci, Corbezzoli, nelle stagioni più piovose si possono trovare anche degli ottimi funghi. Nel fondovalle ci sono alcuni capannoni e un appartamento, che hanno la funzione di ufficio, rimessa attrezzi e materiali, fitofarmaci e concimi. In alto, al centro dell'azienda, c'è una colonica parzialmente diruta che domina buona parte dei vigneti e oliveti e offre una splendida vista sull'azienda a sui terreni circostanti. La colonica era stata oggetto di uno studio per un possibile piano di recupero. Un lago e una stazione di pompaggio per irrigazione, non lontani dal centro aziendale completano l'azienda. Il totale dei terreni aziendali è così suddiviso:
La parte Viticola ha attualmente una superficie di 27.50 ettari, la composizione dei vigneti è la seguente: Sangiovese varietà Nielluccio Cabernet Sauvignon Merlot Vermentino Malbech. La parte Olivicola ha una superficie di 39 ha circa e 10.800 piante di olivo, iscritte al Consorzio dell'olio IGP Toscano, il sesto d'impianto è tradizionale di m 6 x 5.50, la forma di allevamento a vaso policonico. Le varietà sono quelle tipiche toscane, Frantoio, Pendolino e Leccio del Corno in egual misura, con una piccola colonia di Arbequina, varietà spagnola, e Koroneiki, varietà greca, molto produttive e comunque rientranti nel 5% sul totale delle piante consentito dal Consorzio IGP Toscano. La prima parte impiantata di circa 17 ettari ha ormai raggiunto la maturità e le piante hanno il potenziale per una produzione costante da 5000 agli 8000 Kg x ettaro.
Gli immobili presenti in azienda sono composti da: 1 appartamento composto da cucina, camera e bagno di circa 65 Mq, attualmente adibito ad ufficio; 1 capannone di circa 400 Mq con all'interno una officina, spogliatoi e bagno per gli operai, ed il resto adibito a rimessa trattori; 1 capannone di 230 mq, metà chiuso adibito a magazzino concimi e attrezzature varie, metà tettoia; 1 capannone di circa 430 Mq adibito a rimessa materiali per manutenzione vigneti e oliveti; 1 tettoia, aperta su due lati, di 420 Mq., anche questa adibita a rimessaggio trattori, carrelli; 1 immobile di 50 Mq, composto da 2 locali, uno per la stazione di pompaggio; 1 colonica parzialmente diruta su due piani con annessi, con volumi recuperabili.
All'interno della proprietà è presente un lago artificiale con 1.30 ha di superficie e 45000 M3 di capienza, che permette di usare la fertirrigazione, la quale rende le concimazioni molto più veloci ed economiche rispetto a quelle a terra o fogliari. In più nelle annate... continua
D/ST1522 - Nel Comune di Civitella Paganico, a metà strada fra Grosseto e Siena, nella ridente campagna dolcemente collinare, L'Agenzia I Desideri, offre importante Azienda Agraria con una superficie di terreno di Ha 45 circa con ottima produzione di olio e vino inserita nel Consorzio del Montecuccoo DOCG. I terreni suddivisi fra 10,50 Ha di vigneti, Ha 4 di oliveto, 3Ha di Tare e circa 29 Ha di seminativo. I vigneti sono 8Ha in ottima produzione mentre 2,5 Ha di nuovi impianti che entreranno in regime fra qualche anno. All' azienda rimangono da impiantare nuovi vigneti per circa 4 Ha. I Vitigni sono suddivisi fra Ha 0,90 Cabernet, Ha 2,50 Vermentino, Ha 0,60 Merlot, 0,30 Sirah e rimanente Sangiovese nelle giuste proporzione per un favoloso prodotto.
Gli oliveti sono suddivisi fra 340 piante in grande produzione avente un età di circa 70 anni e 400 piante sono state impiantate nel 2013 ed andranno in produzione dal prossimo anno.
Il casale in pietra a faccia vista, ha una superficie di 500 mq in parte ristrutturato, mentre i capannoni sono tutti condonati e le cubature possono essere utili per ampliamenti a complesso ricettivo.... continua
D/CS3133 - Nella campagna di Scansano, terra del famoso "MORELLINO" DOCG, in Provincia di Grosseto, l'agenzia immobiliare "Desideri" offre azienda agricola a cancelli chiusi con casale in pietra a faccia vista in un unico corpo. Il terreno ha una superficie totale di circa Ha 18 suddivisi fra: 5 Ha di macchia mediterranea, 4 Ha di oliveto con 800 piante circa impiantato negli anni con una età che varia dai 15 ai 20 venti anni, ed il rimanente terreno si compone fra seminativo, tare e giardino di pertinenza della casa. Il casale è stato ristrutturato una quindicina di anni fa, conservando lo stile classico toscano, con travi a vista e pavimenti in cotto, ha una superficie di mq 150 e si svolge su due livelli: al piano terra troviamo salone, cucina abitabile, studio, ripostiglio e bagno con finestra, tutte con accesso al giardino; mentre al piano primo, al quale si accede con scala interna, troviamo due camere, un bagno con finestra e ripostiglio. Nella parte di giardino adiacente la casa, dotato di impianto di irrigazione fisso, troviamo annesso di circa 15 mq. e piscina circolare. A corredo dell'azienda c'è un pozzo artesiano con grande portata, fossa imophoff con relativa autorizzazione allo scarico, oltre magazzini e fienili.... continua
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