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A0-RR1181 In leggera collina, ad un paio di km dal lago Trasimeno, casale in pietra di complessivi circa 450mq. oltre a vari annessi agricoli. Il tutto da ristrutturare . Terreno di circa 5.000mq. Classe energetica G.
A circa 2 Km da Gualdo Tadino vendesi ruderi di casolare di mq. 420 con alcuni annessi ad uso vario di complessivi mq. 140. La proprietà dispone di 1,5 ettari di terreno di pertinenza, in parte a giardino in parte a tartufaia, completamente recintato nel quale troviamo pozzo artesiano. La proprietà dispone di energia elettrica, acqua dell'acquedotto comunale e vista panoramica su Gualdo Tadino e appennino umbro. La proprietà ha ulteriore terreno a confine della recinzione di cui 8000 mq. a noceto il residuo a seminativo. La proprietà confina con la strada comunale, i terreni sono tutt'ora coltivati, per il recupero degli immobili c'è da usufruire delle agevolazioni previste per le zone ad alto rischio sismico, che sommate ai benefici del bouns 110%, raddoppiano l'importo del contributo statale. A.p.e. classe en. "G".
N.B.: possibilità di accorpamento, oppure nuova dislocazione degli immobili all'interno del lotto, nel rispetto delle volumetrie esistenti.... continua
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), loc. Pozzuolo Umbro: In posizione centrale, appartamento a piano secondo di 150 mq circa composto da ingresso, sala, tinello, cucina, quattro camere di cui una con balcone, ripostiglio e bagno.
La proprietà comprende cantina a piano terra.
MAGIONE (PG), loc. Sant'Arcangelo: appartamento a piano primo di circa 60 mq composto da soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e balcone.
Completano la proprietà una cantina e garage a piano terra.
Posizione tranquilla, non distante da tutti i servizi.
Nella verde Umbria, in posizione collinare e dominante, vendesi splendido castello del 1300 inizialmente eretto a guardia di una strada molto importante per i commerci di allora, fu proprietà di antiche famiglie nobiliari, tra cui i Tolomei e gli Ottoni. Ha una superficie complessiva di c.a. 1300 mqq con parco di 7 ettari . Sotto il controllo della sovrintendenza delle belle arti, il castello è sottoposto ad un' intera opera di restauro e ad oggi una porzione è completamente terminata e abitabile, con un grado di finitura elevato, con impiego di materiali di qualità per pavimenti e rivestimenti, impianti termici a pavimento ed infissi artigianali rigorosamente legati alla storicità dell' edificio. All'interno del castello si trova una piccola chiesa che conserva un' interessante ciclo di affreschi del secolo XVI. Ottima come struttura turistica oltre che residenziale.... continua
In vendita sezione di terreno a Castiglion del Lago, a pochi passi dalla via principale ma in posizione favorevole e tranquilla
La proprietà si suddivide in un terreno gia recintato con circa 120 olivi produttivi e piccolo orto e una sezione di terreno edificabile con piccolo progetto già delineatoo di 700 mq per la costruzione di due unità abitative misuranti in totale 353 metri quadrati (una da 153 mq e una da 200 mq), con 77 metri quadrati di pertinenze quali pergolati, piazzali e bordo piscina.
In caso di preferenza è autorizzata la costruzione di singola unita, che dovrà essere comunque contenuta in 353 metri quadrati su un piano.
Possibile inoltre la realizzazione di 1 o 2 piscine in base al numero di unità costruite.... continua
Con meravigliosa vista panoramica sul lago Trasimeno e dintorni, vendesi casale di mq. 400 c.a. completamente da ristrutturare con ha. 1 di terreno di pertinenza. A.p.e. non valutabile fabbricato collabente.
In zona di rilievo vendesi antico casale da recuperare di mq. 200 c.a. con alcuni annessi circostanti di mq. 50 c.a. e terreni agricoli di 30 HA c.a. dei quali 2 HA a prato o seminativo, il resto bosco di alto fusto. A.P.E. classe en. "G".
Corciano, Ellera, sono lieta di proporvi in vendita in palazzina di recente costruzione (2021), appartamento con giardino progettato per garantire i più alti standard di prestazione energetica.
Si accede alla proprietà da un elegante ingresso, anticipato da spazi verdi curatissimi, in linea con la qualità dei materiali posti in opera in tutto l'edificio.
Al piano terra troviamo questo ampio appartamento caratterizzato da una bellissima zona living costituita da una zona salotto collegata mediante l'ampia vetrata al giardino esterno, segue la cucina a vista con un'ala destinata a pranzo.
Attigua alla zona giorno è la comodissima lavanderia con il bagno finestrato a servizio di questa parte della casa.
Degne di nota sono la cura riposta nelle controsoffittature che enfatizzano, grazie alla studiata illuminazione dimmerabile tutti gli spazi della zona soggiorno e cucina, con predisposizione anche per impianto home theater filiare.
Nettamente separata è la zona notte in cui troviamo le due camere da letto, seguite dal secondo bagno finestrato.
Il giardino è riservato ed ha un'area lastricata.
Tra le tante dotazioni che conferiscono la classe energetica A4, degne di nota sono il riscaldamento a pavimento bizona, volendo ampliabile sino a tre aree, domotica che comanda anche l'irrigazione esterna, raffrescamento con condizionatori, cappotto con infissi di altissima qualità e tapparelle automatizzate.
Portone blindato ed allarme.
Predisposizione per addolcitore.
Completano questo appartamento che guarda al futuro, un grande garage dotato di serranda elettrica al quale si accende mediante cancello automatizzato.
Se desiderate vivere in contesto elegante con tecnologie all'avanguardia studiate per offrire un'approccio green nei confronti dei consumi, questo appartamento con giardino potrebbe fare al caso vostro.
La zona di Ellera è servitissima, ottimamente collegata e tra le più interessanti sotto ogni punto di vista, all'interno del Comune di Corciano.
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Città della Pieve (PG) – Cod. Catty 1
Bellissimo appartamento situato nel centro storico di Città della Pieve, completamente restaurato e mobiliato, con una superficie di 71 mq.
Posto al piano primo di un immobile su tre livelli, ha ingresso attraverso una scala condominiale.
L'ingresso è in uun ampio locale open-space con spaziosa cucina attrezzata con isola, zona pranzo-soggiorno con camino, disimpegno, bagno, locale ripostiglio e camera matrimoniale.
I pavimenti sono in gress tipo marmo e i soffitti con travi in legno. Le finestre con scuri interni e persiane in legno. L'appartamento è molto luminoso, elegante e confortevole.
Città della Pieve è un'oasi di emozioni, arte e benessere in cui riscoprire il fascino e il sapore della vita autentica e genuina.
Città della Pieve ha un Centro Storico medievale incastonato su un colle a 508 m s.l.m., dominante la Val di Chiana. È costruita in laterizio, il cotto locale fatto a mano, dal caratteristico colore che varia dal rosa chiaro ad una tonalità più scura e che ancora oggi viene prodotto nel rispetto della tradizione. Già nel 1250 la cittadina assunse l'attuale conformazione urbanistica a forma di aquila, simbolo dell'Imperatore Federico II di Svevia, che avanza minacciosa verso Roma.
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Privacy, indipendenza e spazio esterno da vivere sono le caratteristiche principali che troverai in questo immobile che ti proponiamo in vendita.
Attraverso la scala esterna indipendente si accede all'appartamento che si sviluppa sul primo piano e si compone di: soggiorno con angolo cottura, cameera matrimoniale, camera singola con uscita su balcone, bagno con doccia e finestra. L'appartamento dispone inoltre di comodo fondo al piano terra.
Esternamente completa la proprietà un giardino esclusivo su due lati di ca. 150 mq.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione interna con impianti, pavimenti, finestre in doppio vetro, persiane nuove, portone blindato e caldaia a condensazione. Dotato di allarme.
Le presenti planimetrie sono al solo scopo illustrativo in quanto potrebbero essere soggette a variazione.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita potete contattare: 0742710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio.
IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno.... continua
Dalmazia Immobiliare propone in vendita, nel centro del grazioso borgo, bella e caratteristica casa singola terracielo rivestita in pietra a faccia a vista e recentemente ristrutturata .
Dall'ampio terrazzo esterno si accede al primo piano fronte strada suddiviso in : disimpegno, cucinotto, sala daa pranzo con camino e salotto. Al piano superiore servito da comoda scala interna si sviluppa la zona notte con camera, cameretta e bagno. Al piano inferiore con altro ingresso separato si ha un'ampia taverna con camino mentre nel piano seminterrato troviamo due comode e caratteristiche cantine. Di pertinenza ed adiacente abbiamo un piccolo giardino, mentre limitrofo alla casa e facilmente raggiungibile a piedi completa la proprietà un terreno di circa 1000 mq, da poter utilizzare anche come orto. Riscaldamento con stufa a pellet. L'immobile gode di una posizione privilegiata con bella vista panoramica sul verde che circonda tutta la zona. Il borgo, immerso nel verde delle colline umbre è comodamente raggiungibile dalla statale Flaminia e dista soli 10 minuti da Terni e 15 da Spoleto.
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Su contesto residenziale, in posizione estremamente comoda per la vicinanza al centro e ai servizi quali scuole e supermercati, disponiamo di appartamento posto al terzo piano e dotato di ascensore.
L'appartamento, inserito su palazzina realizzata esternamente con mattone faccia vista e giardino condominiale, è esposto su tre lati e sviluppa una superficie di ca. 140 mq così distribuiti: ingresso su salone doppio con uscita su terrazzo, cucina abitabile separata dotata di camino e con uscita su secondo terrazzo, attraverso il disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una doppia oltre a doppi servizi dotati entrambi di finestra.
Al piano interrato completano la proprietà una cantina ed un garage esclusivi.
Le presenti planimetrie sono al solo scopo illustrativo in quanto potrebbero essere soggette a variazione.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita potete contattare: 0742710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio.
IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno.
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In vendita a Foligno, in Via Oberdan, proponiamo un ampio appartamento situato al quarto piano di un contesto civile con ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni e offre spazi generosi, perfetti per famiglie o per chi desidera un ambiente confortevole.
L'appartamento è composto da seei vani, tra cui un soggiorno doppio luminoso, tre camere da letto e due bagni. La cucina è abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. Inoltre, è presente un balcone perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La proprietà è completata da un comodo garage.
L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un ambiente piacevole. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e ben posizionato, a pochi passi dai principali servizi e dal centro città. Non perdere l'occasione di visitarlo!... continua
Città della Pieve (PG) – Cod . La Vallata
Villetta a schiera situata ad un chilometro dal centro storico e da tutti i servizi , in ottima posizione con vista panoramica , per una superficie complessiva di 150 mq. circa.
Si sviluppa su tre livelli, e si compone di:
piano seminterrato: autorimeessa e locali di sgombro;
piano terra: ingresso, soggiorno-pranzo con stufa a pellett , cucina con balcone da cui si accede al giardino dal quale si gode una stupenda vista sulla vallata e una camera matrimoniale con bagno;
piano primo : disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
L'immobile è rifinito con molta cura ed eleganza. Le finestre con doppi vetri, sono complete di zanzariere.
E' altresì funzionante un sistema di allarme e la linea internet.
L'immobile viene venduto non arredato.
Citta' della pieve
Città della Pieve è un'oasi di emozioni, arte e benessere in cui riscoprire il fascino e il sapore della vita autentica e genuina.
Città della Pieve ha un Centro Storico medievale incastonato su un colle a 508 m s.l.m., dominante la Val di Chiana. È costruita in laterizio, il cotto locale fatto a mano, dal caratteristico colore che varia dal rosa chiaro ad una tonalità più scura e che ancora oggi viene prodotto nel rispetto della tradizione. Già nel 1250 la cittadina assunse l'attuale conformazione urbanistica a forma di aquila, simbolo dell'Imperatore Federico II di Svevia, che avanza minacciosa verso Roma.
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Perugia, in una delle zone più panoramiche e meglio servite di Marsciano, sono lieta di proporvi in vendita questa splendida villa con piscina e giardino privato. La proprietà è adagiata su una bella collina, in un contesto residenziale di assoluto pregio; la villa domina la vallata ed ha una giacittura perfetta rispetto all'asse eliotermico. La villa nasce dall'amore per questo luogo e dalla scelta oculata dei suoi proprietari, nota famiglia di costruttori, che qui hanno deciso di edificare la casa di famiglia. L'ingresso principale carrabile è a valle ed anticipa l'area parcheggi, in posizione defilata, per poi immergersi nel giardino circostante, un susseguirsi di angoli curati e caratteristici, piantumati con essenze arboree scelte con cura che vanno ad impreziosire e colorare gli spazi esterni. La villa, pur presentandosi come un'unica grande dimora, è stata progettata per affiancare all'appartamento di rappresentanza al piano primo, delle unità del tutto autonome ma concepite all'interno dell'ampio progetto come un tutt'unico architettonico, al contempo separabile senza inficiare gli ambienti principali. Raggiungiamo il piano primo dopo aver superato un bel portico, immediatamente si viene catturati dalla bellezza dei materiali e di alcuni elementi di arredo di grande unicità e ricchi di storia. Intorno ad esso si articolano tutte le alee principali della casa. Alla nostra sinistra uno splendido salone domina la prospettiva e ci suggerisce di avanzare per coglierne appieno la sua interezza. Oltre alla luce, che inonda questi ambienti grazie alle ampie e numerose vetrate, l'occhio viene distratto dal bel camino in marmo bianco, elegantemente decorato al centro del la parete del salotto, seguito sul lato opposto dall'ampio terrazzo attiguo alla zona cucina e preparazione vivande. I due ambienti principali della zona living , sono separati da una splendida porta a vetri di fine ottocento. Qui tutto sembra essere stato pensato per accogliere una grande famiglia ed ospitare persone, proprio per i suoi ambienti grandi ed estremamente accoglienti. La zona pranzo gode di un secondo camino e dell'accesso principale alla terrazza, che si trasforma in una grande veranda anche grazie alla presenza di un sistema di chiusura. A seguire la prima zona notte costituita da due ampie camere matrimoniali di cui una con terrazzo anch'esso panoramico e doppi servizi finestrati. Ritornando all'ingresso principale la nostra visita prosegue sull'ala a monte, volendo nettamente separabile ed indipendente anche per quanto concerne l'accesso stesso alla proprietà dall'esterno. E' infatti qui che si può entrare attraverso un cancello pedonale alla casa, in posizione opposta rispetto a quello carrabile, godendo di privacy e dell'eccezionale possibilità di usufruire di un comodissimo ed ampio spazio verde destinato a parcheggi. In questa ala troviamo un'elegante salotto con camino ed accesso al portico, camera/studio; segue una zona il reparto notte con una luminosa ed accogliente camera matrimoniale, prospicente il bagno. IL tutto si conclude con una bellissima veranda dotata di cucina con accesso alla piscina. Complessivamente il solo piano primo ha una superfice di circa 280 mq esclusi i sopracitati spazi esterni. La villa gode al piano terra, di un splendida ed elegante zona giorno dotata di ogni confort, raggiungibile da un ulteriore ingresso indipendente qui abbiamo una camera matrimoniale con il suo attiguo bagno, a seguire locali tecnici, cantina, lavanderia per un totale di oltre 240 mq. Infine all'ultimo piano comodamente raggiungibile dalla scala a chiocciola che lega i tre piani, troviamo una moderna ed accattivante unità immobiliare con magnifiche terrazze panoramiche. La villa da un punto di vista strutturale è estremamente solida, gode di ottime finiture e di elementi d'arredo antichi; la sua posizione è eccezionale ed ottimamente collegata. Ideale per uno o più nuclei familiari. L'area relax ha un grande solarium attiguo alla piscina... continua
Città della Pieve (PG)- Cod. Catty 2
Unità immobiliare posta a piano terra di un immobile di tre piani.
Trattasi di un monolocale con ingresso indipendente , per una superficie di 46 mq., composto da un area cucina-soggiorno-pranzo e zona notte con bagno con doccia.
Restaurato con gusto, vieene venduto completamente arredato.
Città della Pieve è un'oasi di emozioni, arte e benessere in cui riscoprire il fascino e il sapore della vita autentica e genuina,
ha un Centro Storico medievale incastonato su un colle a 508 m s.l.m., dominante la Val di Chiana. È costruita in laterizio, il cotto locale fatto a mano, dal caratteristico colore che varia dal rosa chiaro ad una tonalità più scura e che ancora oggi viene prodotto nel rispetto della tradizione. Già nel 1250 la cittadina assunse l'attuale conformazione urbanistica a forma di aquila, simbolo dell'Imperatore Federico II di Svevia, che avanza minacciosa verso Roma.
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In vendita a Città di Castello, nella tranquilla zona di Casella, proponiamo un ampio appartamento di 110 mq situato al secondo e ultimo piano di un condominio. L'immobile si presenta in buone condizioni e offre un ingresso spazioso che conduce a una luminosa zona giorno, caratterizzata da una sala pranzo dotata di camino e un cucinotto separato. Completano la zona giorno un confortevole soggiorno e un balcone di 15 mq accessibile sia dalla sala pranzo che dal soggiorno, ideale per momenti di relax all'aperto.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con balcone, perfette per garantire privacy e comfort. L'appartamento dispone di due bagni, rendendo gli spazi funzionali per la famiglia o per chi ama ricevere ospiti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi.
Incluso nel prezzo, troviamo un box/garage di 18 mq al piano terra e una soffitta di 50 mq al terzo piano, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti o creare un'area di lavoro.
La posizione è strategica, con supermercati, bar e un centro servizi nelle immediate vicinanze, oltre alla fermata dell'autobus che facilita gli spostamenti verso il centro e altre zone della città. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento spazioso e ben posizionato a Città di Castello. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita!... continua
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