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Case Perugia
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OLMO. Villetta a schiera disposta su due livelli di mq 110, composta da: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, due camerette, due bagni, giardino di mq 190 e garage mq 18, possibilità di acquisto altro garage di mq 18. Impianti autonomi.
ELLERA. Villa bifamiliare degli anni '80 disposta su tre livelli, composta da: soggiorno con camino, cucina a vista separata, tre camere, due bagni e garage. Taverna con due camere e bagno. Ingresso indipendente. Giardino. Impianti autonomi.
FONTIGNANO. In posizione dominante, casa di mq 95 circa completamente da ristrutturare; tre vani, bagno e terrazzo panoramico, fondi di mq 50 circa. Completa la proprietà un terreno con 100 olivi coltivabile. Ideale per casa vacanza. Prezzo trattabile.
SAN BIAGIO DELLA VALLE. In contesto signorile di recente costruzione, splendida porzione di villa bifamiliare capotesta con esposizione a sud. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da: ampio soggiorno con cucina abitabile e camino, due camere matrimoniali, una cameretta, tutte con terrrazzo, bagno principale con vasca idromassaggio e doccia, un bagno di servizio con doccia, mansarda abitabile, ampio garage. Completa la proprietà un bellissimo giardino con piante di alta qualità con accesso pedonale e carrabile. Tutta la struttura è completamnte fuori terra, il tetto è ventilato e sono presenti: allarame perimetrale, condizionamento per tutti gli ambienti e domotica. Gli impianti di riscaldamento sono autonomi e programmabili per qualsiasi ambiente. Le finiture sono di alto livello. Da visionare assolutamente.... continua
SOLOMEO. Splendida villa bifamiliare di mq 275 disposta su due livelli con ingresso indipendente; ampio soggiorno con cucina, 5 camere, tre bagni, due ampi terrazzi abitabili, porticato con giardino di mq 800. Garage di 30 mq con legnaia. Rifiniture di altissimo livello tutte fuori capitolato. Prediisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti e allarme perimetrale. Impianti autonomi con caldaia a metano e pannello solare. Splendida vista panoramica.... continua
VILLA PANORAMICA CON VISTA SU ASSISI - CON PERTINENZILE GIARDINO SU TUTTI I LATI DEL FABBRICATO - OVE INSISTONO ALBERI AD ALTO FUSTO E SIEPI IN SPECIE AUTOCTONE CON IMPIANTO DI IRRIGAZIONE A GOCCIA – DI MQ. 5.900 ca. COMPRESO L'INGOMBRO DEL FABBRICATO - DISPOSTA SU DUE LIVELLI FUORI TERRA (PT – P1) COSTITUITA DA DUE DISTINTI APPARTAMENTI - CON ANNESSO P. INTERRATO DESTINATO A GARAGE, CANTINA, SALA LUDICA E VANO IMPIANTI TECNOLOGICI - PER UNA SUP. TOT. MQ. 120 ca.
PIANO TERRA: INGRESSO/GUARDAROBA, AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA TINELLO CON CAMINO, SALVA CUCINA, LAVANDERIA, BAGNO, STUDIO, CAMERA DA LETTO, CENTRALE TERMICA CON ACCESSO DALL'ESTERNO E PORTIOCI FRONTE E RETRO IL FABBRICATO – PER UNA SUP. TOT. MQ. 260 ca. ESCLUSI IPORTICI;
PIANO PRIMO: CINQUE VANI, CINQUE BAGNI, GUARDAROBA, RIPOSTIGLI E LOGGIA - PER UNA SUP. TOT. MQ. 210 ca. ESCLUSA LA LOGGIA.
LA PROPRIETA' E' COSTITUITA ANCHE DA UN ANNESSO IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE STRUTTURALE DA DESTINARE A MONOLACALE CON CUCINA E BAGNO DI MQ. 86 ca. E ULTERIORE ANNESSO AGRICOLO DA DESTINARE A MAGAZZINI. COMPLETA LA PROPRIETA' UN LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE DI MQ. 3.500 ca. CONFINANTE CON IL GIARDINO DELLA VILLA.
L'IMMOBILE DISPONE DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO PER 5 KW.
(VEDI FASCICOLO B021)
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SAN SISTO - Appartamento di 110 mq posto al 3° piano: ingresso, soggiorno con angolo cottura e predisposizione per camino, terrazzo con tenda parasole motorizzata, 2 camere matrimoniali e 1 singola, 2 bagni, altro balcone. Garage di 25 mq circa. Attualmente locato a medici dell'ospedale con regolarre contratto con scadenza agosto 2012. Zona servitissima (supermercati, poste, farmacia, pizzeria, autobus ecc...) e vicinissima al polo ospedaliero. Ben tenuto e molto panoramico.... continua
FERRO DI CAVALLO - Su palazzina a mattoncino appartamento in ottimo stato posto al piano terra rialzato e composto da: soggiorno, ampia cucina con accesso al terrazzo e al giardino di circa 65 mq, spazioso corridoio, due ampie camere matrimoniali e una camera singola, due bagni e garage. Zona tranquuilla ma vicina a tutti i servizi. Riscaldamento centralizzato con predisposizione per autonomo.
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FONTIGNANO - Appartamento con ingresso indipendente su due livelli, di recente costruzione: ingresso, soggiorno con caminetto e angolo cottura semiseparato, bagno in marmo d'Assisi con vasca e finestra, camera matrimoniale, 2 terrazzi; al piano superiore 2 camere matrimoniali di cui una particolarmeente spaziosa e con bagno interno con doccia e lucernaio. Garage. Possibilità di vendita con angolo cottura. Prezzo trattabile.... continua
COLLE DI BETTONA - In posizione panoramica su piccola palazzina di recentissima costruzione graziosa mansarda composta da: soggiorno con angolo cottura in muratura e caminetto, camera matrimoniale, bagno con ampio box doccia, due terrazzi abitabili e garage di circa 30 mq al piano seminterrato. Finiiture accurate, porte in legno massello, tetto in legno. Per veri amatori... continua
Panoramicissimo attico su palazzina a mattoncino: ingresso, soggiorno e cucina a vista, due camere, bagno con finestra e doccia, ripostiglio (con allacci già predisposti per secondo bagno), ampio terrazzo di 92 mq con vista sul Subasio e sulle campagne marscianesi. Comodo vano lavanderia e ripostigglio. Zanzariere su tutte le finestre. Garage di 14 mq. Ottima esposizione a sud-ovest e vicino ai servizi. Per gli amanti del vero attico.
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SAN BIAGIO DELLA VALLE - BELLISSIMA PORZIONE DI BIFAMILIARE MAI ABITATA: AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA SEPARATA, TRE CAMERE, TRE BAGNI, AMPIA MANSARDA CON SOPPALCO, LOCALE RUSTICO E LAVANDERIA, GARAGE DI 40 MQ, PORTICO E GIARDINO. OTTIME FINITURE. IDEALE PER LIBERO PROFESSIONISTA VISTA LA POSSIIBILITA' DI RICAVARE AL PIANO SEMINTERRATO UFFICIO, LABORATORIO, ECC.. ... continua
Casale in pietra con piscina e giardino panoramico in vendita a pochi minuti da Castiglione del Lago, Perugia
In posizione collinare dominante, con splendida vista sulla campagna umbra, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra con piscina privata e ampio giardino, situato a pochi chhilometri da Castiglione del Lago e dalle più rinomate località dell'Umbria e della Toscana, come Città della Pieve, Paciano, Chiusi e Montepulciano.
La proprietà è immersa nella quiete e nella natura, ma comodamente accessibile e vicina ai principali servizi. Circondata da circa 3.000 mq di giardino recintato, è ideale per chi cerca privacy e tranquillità, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai centri abitati.
Il casale, in ottime condizioni generali, si sviluppa su tre livelli:
Piano Terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, un bagno, garage/lavanderia e due vani tecnici.
Piano Primo: secondo soggiorno con accesso a un'ampia terrazza panoramica, una camera (con predisposizione impianti per una cucina), tre camere matrimoniali ciascuna con bagno en suite (due con accesso diretto alla terrazza).
Piano Secondo: spaziosa mansarda, ideale come studio, area relax o spazio aggiuntivo per gli ospiti.
Gli impianti sono stati completamente rinnovati, così come gli infissi con doppi vetri a taglio termico, assicurando efficienza energetica e comfort abitativo. Le finiture di pregio, il fascino del casale in pietra e la presenza della piscina rendono questa proprietà perfetta sia come prima o seconda casa, sia come residenza per vacanze di pregio o struttura ricettiva di charme.
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Located in a quiet and private position, with a spectacular view of Lake Trasimeno, this modern villa was built in the mid-90s with anti-seismic criteria, external coat and excellent internal finishes. The property on three levels consists on the ground floor of an impressive living area of approxiimately 125 m2 divided into kitchen, dining room / open space living room and a beautiful porch overlooking the lake At the first floor via the internal stairs we find the sleeping area consisting of 4 double bedrooms, all with panoramic balconies, and 3 bathrooms. In the basement there is a cellar and garage, easily reachable from the internal staircase, a service bathroom, laundry room, tool shed and shed. The property includes a completely fenced garden of approximately 1,300 m2, with the possibility of building a swimming pool with an authorized project... continua
In zona tranquilla immersa nel verde delle campagne tra Foligno e Bevagna vicina ai principali servizi ed al centro abitato, proponiamo in vendita una porzione di casale con giardino privato e annessi esterni.
L'immobile si compone al piano terra di un soggiorno, cucina abitabile con camino, cameera da letto, bagno e vano lavanderia, un magazzino e una cantina, salendo le scale arriviamo al primo piano in cui troviamo un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e bagno.
All'esterno, diversi annessi completano la proprietà, offrendo spazi utili come magazzini, rimesse o ambienti da valorizzare secondo le proprie esigenze.
Per maggiori informazioni contattare: 0742.710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno.
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Immerso nel verde, tra ulivi secolari e querce maestose, Il Cardellino offre un panorama mozzafiato sulla campagna umbra. Questa proprietà è situata in una posizione strategica, a metà strada tra Perugia e il Lago Trasimeno, rendendola un punto di partenza ideale per esplorare borghi e città d'arte umbre e toscane. Dista solo 9 km dal Lago Trasimeno, 15 km da Perugia, 26 km dall'Aeroporto “San Francesco d'Assisi” e 25 km da Cortona.
Servizi e Comfort
La struttura è dotata di numerosi servizi per garantire un soggiorno piacevole e rilassante:
• Piscina panoramica con solarium
• Campo da tennis
• Area barbecue e zona picnic
• Fattoria didattica con animali
• Campo da tiro con l'arco
• Biciclette a disposizione per escursioni nei dintorni
Appartamenti
Gli appartamenti, arredati in tipico stile umbro, offrono comfort moderni e sono dotati di:
• Ingresso indipendente
• Spazio esterno riservato
• Angolo cottura
• TV
• Riscaldamento autonomo
Tipologia degli Appartamenti
• APP 1: Bilocale 30 mq, 2+2 posti letto (soggiorno con cucina, matrimoniale, 2 letti, bagno)
• APP 2: Monolocale 25 mq, 2+1 posti letto (soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, letto, bagno)
• APP 3: Monolocale 25 mq, 2+1 posti letto (soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, letto, bagno)
• APP 4: Bilocale 30 mq, 2+2 posti letto (soggiorno con cucina, matrimoniale, 2 letti, bagno)
Tutti gli appartamenti dispongono di una veranda frontale con ingresso indipendente di circa 15 mq, situata a bordo piscina.
Podere la Paucca
Un'oasi di tranquillità che domina il Pian di Carpine, storica pianura che collega l'antica Augusta Perusia al leggendario Lago Trasimeno. La struttura offre:
• Piscina immersa in un giardino curato
• Ampio terrazzo panoramico, solarium con barbecue e forno
• Sentieri nel bosco e nell'uliveto privato per passeggiate rigeneranti
Appartamenti al Podere la Paucca
Arredati con mobili d'arte povera di fine '800, gli appartamenti sono dotati di:
• Angolo cottura
• Camere con bagno
• Televisore
• Ingresso indipendente
• Parcheggio privato
• Alcuni con camino, ideali per un soggiorno romantico o invernale
Tipologia degli Appartamenti al Podere la Paucca
• APP 1: Trilocale 45 mq, 4+2 posti letto (2 camere matrimoniali, 1 letto aggiunto, bagno, soggiorno con cucina)
• APP 2: Trilocale 50 mq, 4+1 posti letto (1 camera matrimoniale, 1 letto aggiunto, 1 camera matrimoniale con bagno, soggiorno con cucina)
• APP 3: Bilocale 35 mq, 2+2 posti letto (1 camera matrimoniale, 2 letti, bagno, soggiorno, cucina e camino)
Cardellino Club House
Il cuore della proprietà è rappresentato dalla Club House, un casaletto centrale con:
• Cucina semi-professionale
• Saloncino per colazioni e piccola ristorazione
• Due bagni, ufficio e zona reception
• Camera e locali ad uso magazzino
All'esterno, una limonaia e una serra solare coperta si affacciano su un giardino panoramico, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Conclusioni
La proprietà si estende su circa cinque ettari, con possibilità di estensione fino a otto ettari, e comprende terreni con oliveti, frutti, seminativo e bosco. Caratterizzata da un'ottima esposizione solare e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, è un'autentica oasi di pace e tranquillità a 450 metri di altezza. Perfetta per ospitalità rurale, eventi o attività ricettive, la proprietà è venduta comprensiva di arredi, attrezzature e mezzi agricoli.
Un'opportunità unica per chi cerca un investimento in un contesto naturale e storico di grande valore.
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Situata sulla sommità di una delle verdi colline che circondano il Lago Trasimeno in Umbria, a un'altitudine di circa 580 m.s.l.m., questa splendida villa in pietra offre una posizione privilegiata con una vista panoramica mozzafiato sul lago e un'ottima esposizione al sole.
Accessibilità e Privaacy
La proprietà è facilmente raggiungibile grazie a una strada asfaltata che conduce fino al cancello d'ingresso, da cui si accede a un terreno di circa 1 ettaro, completamente recintato. La villa, non affacciata sulla strada, garantisce un elevato livello di privacy, arricchita da piante ornamentali che la schermano dai vicini.
Spazi Esterni
Di fronte alla villa si trova una piscina, orientata verso il Lago Trasimeno, che regala un panorama spettacolare sulla distesa d'acqua e sulla pianura toscana circostante, nota come “Valdichiana”. Il giardino è dotato di un pozzo sempre capiente e due zone barbecue, perfette per momenti di convivialità all'aperto. Inoltre, è presente un ampio garage di facile accesso, in grado di ospitare comodamente due automobili.
Distribuzione degli Interni
La villa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di circa 438 mq, suddivisa in due unità abitative, con la possibilità di una terza, ognuna dotata della propria caldaia a GPL.
Piano Terra (181 mq): Entrando, si viene accolti da un luminoso soggiorno doppio con vista sul lago, una camera matrimoniale con bagno privato e accesso a un grande terrazzo panoramico. Completano il piano una cucina in muratura con sala da pranzo, una seconda camera e un secondo bagno.
Piano Seminterrato (257 mq): Accessibile tramite una scala interna, ma anche con ingresso indipendente, questo piano include tre camere, ognuna con bagno privato, una cucina, un quarto bagno, e due ampi ambienti che formano una grande taverna. Sono presenti anche due salotti, ideali per momenti di relax.
Condizioni e Potenzialità
La villa si presenta in ottime condizioni e rispetta tutte le normative catastali e urbanistiche. Grazie alla sua configurazione, rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale privato che per attività ricettiva, offrendo spazi e caratteristiche adatte a un'attività di affitto turistico.
Servizi
La proprietà è servita dall'acquedotto comunale e da acqua proveniente dai pozzi. Il riscaldamento è a GPL, con tre caldaie dedicate per ciascuna unità abitativa, e vi è la possibilità di installare pannelli solari per un ulteriore efficientamento energetico.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo di un panorama incantevole e di una privacy invidiabile. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.... continua
LUCE, ARIA E GRANDE LIBERTA' DI SPAZI, SIA INTERNI CHE ALL'ESTERNO, CARATTERIZZANO QUESTO ATTICO UNICO NEL SUO GENERE!
Situato in posizione privilegiata poichè in una zona altamente logistica, di facile accesso alla quattro corsie e al contempo vicina al centro, questo è l'immobile ideale per chii cerca tutte le comodità che la zona offre e per chi cerca ampi spazi da vivere sia all'interno che all'esterno.
L'immobile è inserito in contesto residenziale di recente edificazione con struttura in cemento armato e si compone di: grande zona living con sala da pranzo e cucina abitabile, 4 camere da letto di cui 3 doppie e due bagni.
La particolarità di questo attico è il grande terrazzo abitabile di 150 mq con uscita sia dalla cucina che dalla zona living, dove potrai vivere momenti di convivialità con i tuoi amici o con la tua famiglia. Dal grande terrazzo abitabile avrai accesso ad un solarium di 150 mq, esclusivo e totalmente riservato, che potrai allestire con una jacuzzi per goderti i tuoi momenti di relax.
Completa la proprietà un garage di 50 mq al piano interrato.
Per maggiori informazioni contattare: 0742710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno.
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