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Case Perugia
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In posizione panoramica, in località Corciano, vendesi appartamento di ampia metratura in casa semindipendente al piano terra, così composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e stufa (predisposizione per camino), 2 bagni, corridoio, 3 camere matrimoniali, corte esterna più terreno con olivi. Vera occasione.
Vendesi bellissime bifamiliari ad Ellera di Corciano in splendida posizione. 360 mq disposti su 3 livelli: seminterrato con ampio garage e posto auto coperto, ampio rustico con predisposizione per caminetto, bagno/lavanderia; piano terra con ampio portico con archi e pavimento in cotto, soggiorno coon camino, cucina abitabile, bagno; piano primo con camera matrimoniale e bagno interno, camera doppia e camera singola, bagno, ampio terrazzo panoramico. Giardino. Finiture di alto livello e possibilità di capitolato plus. Possibilità di scelta dei rivestimenti. Disponibile anche soluzione di 400 mq.
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Appartamento da poco ristrutturato in vendita a Tavernelle in piazza, posto al 2° ed ultimo piano in palazzina d’epoca. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno con doccia e finestra, mansarda utilizzabile per un’altra camera e ripostiglio al piano superiore, fondo di 13 mq. La cucina e la lavatrice sono seminuove e comprese nel prezzo. No condominio. Zona ben servita e in espansione. Ottimo per uso investimento.
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In vendita a Foligno, nella tranquilla e ricercata zona di Colfiorito, proponiamo un appartamento situato al primo piano di un piccolo e riservato condominio dotato di ascensore. L'immobile, in condizioni seminuovo, è composto da un soggiorno con agolo cottura, tre camere da letto e due bagni, offrrendo così un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca spazio e comfort.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre la posizione strategica dell'appartamento permette di godere della tranquillità della zona senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.
Può essere acquistato a parte il posto auto al piano interrato, offrendo soluzioni pratiche per il parcheggio.
Disponibile da subito. ... continua
CASALE TREVI LOCALITA’ LA VALLE
In posizione tranquilla sulle colline umbre, proponiamo la vendita di un caratteristico casale in pietra di oltre 700 mq interni e un terreno circostante di circa 4.000 ma che offre molteplici possibilità di utilizzo.
La proprietà è composta da un corpo principale suu più livelli, con ambienti abitativi già presenti come zona giorno con camino, cucina, camere e bagni, e da due edifici indipendenti ad un solo livello, attualmente adibiti a spazi di servizio. All’esterno si trovano terrazze, corti mattonate e un terreno che amplia le possibilità di fruizione e permette di progettare aree verdi, spazi relax o zone dedicate ad attività ricettive.
L’ampia metratura interna, unita agli spazi esterni e, alla particolare articolazione della struttura, rende questa proprietà adatta sia come residenza privata di ampio respiro, sia come soluzione multifamiliare che come progetto turistico-ricettivo. Gli interni conservano elementi di fascino come soffitti a volta e camini di grandi dimensioni, che ben si prestano ad essere valorizzati in fase di ristrutturazione.
Un immobile che, grazie alla sua dimensione e al contesto autentico, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera dare forma a un progetto su misura, trasformando la pietra e la storia in una dimora dal carattere distintivo.
Prezzo di vendita € 160.000,00 trattabili.
Per informazioni e fissare un appuntamento contattare lo 067020300 oppure inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it... continua
In posizione estremamente centrale, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, disponiamo di appartamento posto al quarto piano, su palazzina dotata di ascensore, composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile separata, 3 camere da letto e due bagni. Completano la proprietà due terrrazzi e garage al piano interrato.
Per maggiori informazioni contattare: 0742.710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno.... continua
In vendita a Foligno, nella tranquilla periferia, proponiamo una splendida villa di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort e spazi generosi. La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 112 mq, con un design moderno e una classe energetica A+, garantendo efficienza e risparmio energetico. Al piano terra, troverete un'accogliente zona giorno composta da una cucina abitabile e un luminoso soggiorno, oltre a tre camere da letto e tre bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e tranquillità. All'esterno, potrete godere di un ampio giardino di 155 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e di un portico/patio di 16 mq, perfetto per cene estive. Al primo piano, sono presenti tre terrazze, di cui una di 20 mq, dove poter ammirare il panorama circostante. Completano la proprietà un box/garage di 17 mq e ulteriori spazi esterni. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Consegna prevista entro il 2025. Non perdere l'occasione di visitarla!... continua
In vendita a Foligno, nella tranquilla periferia, proponiamo una splendida villa di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort e modernità. L'immobile si sviluppa su una superficie di 45 mq al piano terra, con un'ottima distribuzione degli spazi. Composto da 4 vani, la villa offre 3 camere da lletto, 3 bagni e una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari.
La classe energetica A+ garantisce un elevato risparmio energetico, mentre il riscaldamento a pavimento assicura un ambiente sempre caldo e accogliente. L'ingresso è completamente indipendente, offrendo privacy e tranquillità.
Completa la proprietà un box/garage di 17 mq, ideale per parcheggiare la propria auto o per utilizzarlo come ripostiglio. Inoltre, la villa dispone di una cantina di 10 mq, perfetta per lo stoccaggio di vini o altri beni. Non mancano spazi esterni, con una terrazza di 7 mq e una seconda terrazza di 17 mq, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Pronta fine 2025. ... continua
APPARTAMENTO AL PIANO TERRENO CON INGRESSO INDIPENDENTE DI CIRCA MQ. 90 E COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, CAMERA, CAMERETTA, BAGNO, RIPOSTIGLIO E POSTO AUTO
SPOLETO, periferia in piccolo borgo, a circa 5 km dal centro, porzione indipendente disposta su due livelli per un totale di 190 mq., composta da soggiorno, cucinotto, salone con camino, quattro camere, studio, tre bagni, lavanderia oltre doppio garage, cantina, magazzino e terrazzo. Piccola corte aantistante il fabbricato. Buone condizioni. (Rif. 2027)... continua
FOLIGNO - CENTRO STORICO. Disponiamo di appartamento di mq 50 ca, completamente ristrutturato, sito al primo piano e così composto: soggiorno, angolo cottura, due camere e bagno. Cantina condominiale.
L'immobile con possibilità di soppalco per eventuale studio o ulteriore camera.
OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO.
Bellissimo lotto di terreno edificabile con sovrastante villino indipendente reso inagibile dagli eventi sismici del 97' e successivi. Tale immobile è sito in una zona tranquilla di prestigio, posta in semiperiferia a 5 minuti a piedi dalla piazza centrale del Capoluogo, dove sono presenti villini eed abitazioni di livello. Il lotto di terreno è completamente recintato con muro di contenimento in c.a. e sovrastante ringhiera sul lato a monte, e con muretto e sovrastante ringhiera in ferro sugli altri lati, oltre ad essere munito di un accesso principale con cancello carrabile e pedonale da Via Nicolò Alunno, ed un accesso pedonale secondario dalla Strada Statale n. 3 ex Flaminia. Il fabbricato dislocato su due livelli fuori terra oltre il piano seminterrato, è composto da due appartamenti ed un garage, e risulta in uno stato di abbandono dopo le scosse simiche del 97'. Per questo necessita di opere d'intervento per il suo recupero o addirittura di una demolizione e ricostruzione che possono essere eseguite con le agevolazioni fiscali edilizie quali la ristrutturazione al 50 %. Pertanto è da considerare che, se anche ci sarebbero da affrontare le spese per gli oneri di una eventuale demolizione del fabbricato e smaltimento macerie, sarebbero abbondantemente compensate con l'utilizzo del bonus ristrutturazione 50 %, e con l'esonero del pagamento degli oneri per il costo di costruzione "ex Legge Bucalossi", vista l'esistenza della cubatura già edificata.... continua
Independent House with Breathtaking Lake View – A Gem in the Umbrian Hills
In a dominant and private position, just minutes from Passignano sul Trasimeno, we offer for sale an exclusive detached home immersed in the peace and timeless beauty of the Umbrian countryside.
Surrounded by a private park of approximately 5,000 m², this unique property boasts an uninterrupted panoramic view of Lake Trasimeno—among the most spectacular in the area. Every space, both inside and out, is designed to enhance the landscape, with large terraces and porches perfect for enjoying stunning sunsets and peaceful outdoor living.
Key Features
Total area of approximately 500 m²
350 m² finished: spacious living room with fireplace, eat-in kitchen, 4 bedrooms, 4 bathrooms
150 m² unfinished space: ideal for creating an independent unit (guest house, gym, studio, or separate apartment)
Panoramic terraces and generous outdoor areas
Garage and private parking
Private driveway access
Outdoor Space & Pool Potential
The expansive, tree-lined garden features mature olive trees and native plants, offering several relaxation areas. A panoramic swimming pool can be built (authorization process already verified), perfectly integrated into the natural surroundings to further enhance the property.
Strategic Location
This home is located in one of Umbria's most sought-after areas, just minutes from the historic center of Passignano sul Trasimeno, with restaurants, shops, and cultural attractions nearby. Easily reachable from:
Perugia (30 minutes)
Cortona, Montepulciano, Arezzo, Castiglione del Lago
Perugia International Airport (approx. 40 minutes)
Perfect for:
Those seeking a primary residence in nature, with easy access to amenities
Families or couples looking for a luxurious second home
Investors in the high-end vacation rental market
Buyers dreaming of a private pool with postcard-perfect lake views
A rare property that offers the perfect blend of comfort, privacy, and landscape.
For more information or to schedule a viewing, contact Cortona Real Estate – Alunno Immobiliare. Available via chat for any questions.
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Prestigious Country House with Panoramic Views and Heated Pool – Elegant Hilltop Residence Overlooking Lake Trasimeno
Nestled in the verdant heart of Umbria, in an elevated and private position, we offer for sale this refined and exquisitely restored country estate, boasting panoramic views of thhe surrounding hills and a partial view of Lake Trasimeno.
Surrounded by a beautifully landscaped garden, this exclusive property features bright, spacious interiors, thoughtfully arranged into two independent residential units, ideal for hosting family and guests or for operating a luxury hospitality venture.
The residence is composed as follows:
Ground floor: cozy living area with fireplace, separate kitchen, three elegant double bedrooms, two high-end bathrooms, and a shared laundry room.
First floor (accessible via an external staircase and covered loggia): expansive double living room with panoramic vistas, large terrace with breathtaking views, three additional bedrooms, and two stylish bathrooms.
The crown jewel of the property is the heated and covered swimming pool, seamlessly integrated into the natural surroundings and usable year-round—offering wellness and relaxation in every season.
Additional features include:
Private access with automatic gate
Extensive landscaped garden with manicured lawn and ornamental plants
Absolute privacy and a serene, peaceful environment
Authentic finishes and natural materials that enhance the rustic-chic charm of the property
A rare blend of rural elegance where the timeless beauty of tradition meets contemporary comfort.
Perfect as a prestigious private residence or a refined luxury hospitality retreat.
Price and further details upon request.
Private viewings and enquiries:
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Garage in vendita – Santa Maria degli Angeli
In posizione strategica, a pochi passi dalla Basilica e dai principali servizi, proponiamo in vendita comodo garage di 30 mq, situato al piano interrato di una palazzina sita in Viale Patrono d'Italia.
Il garage è libero da subito, ideale come spaziio per il parcheggio sicuro di un'auto o come deposito. Accesso agevole, ottima opportunità anche come investimento.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Battistelli Team Immobiliare 320.7229589... continua
Proponiamo le seguenti unità immobiliari sono composte da: Fabbricato di civile abitazione costituito da piano terra, primo e sottotetto al quale si accede dalla pubblica via, costituita al piano terra da Ingresso/pranzo/soggiorno, cucina, bagno e centrale termica, al piano primo da disimpegno, n.3 camere, bagno e terrazzo, al piano secondo da soffitta. Superficie complessiva calpestabile dei vani principali e degli accessori diretti è pari a 109,75, quella di accessori indiretti comunicanti mq. 61,04, terrazzi mq.9,18 corte mq.200.
Fabbricato accessorio costituito da piano terra destinato a magazzino ed un piano seminterrato destinato a pollaio. Superficie calpestabile complessiva mq.42,99, corte mq.430.L'unità immobiliare presenta recinzione con basamento in calcestruzzo e sovrastante ringhiera metallica su lato ingresso strada e lato sud-est, l'accesso è protetto con cancello pedonale e cancello carrabile in ferro, si tratta di un fabbricato isolato realizzato intorno agli anni 1964-1965 che presenta struttura portante in tufo a faccia vista su lato esterno; è stato oggetto di ristrutturazione parziale nell'anno 2014 con la realizzazione di un nuovo bagno; nel fabbricato sono stati sostituiti gli infissi delle finestre con infissi in legno con vetro termico, i pavimenti e ristrutturati gli impianti; l'impianto di riscaldamento è alimentato a gas metano e gli elementi radianti sono in alluminio; l'impianto elettrico presenta caratteristiche costruttive di periodo recente con parziali incompletezze.
Le condizioni generali di manutenzione e conservazione dell'appartamento sono buone, sia dal punto di vista strutturale che delle finiture.... continua
Proponiamo questa soluzione a Todi nella frazione di Pantalla unità immobiliare residenziale posta in parte al piano terra, in parte al piano secondo e piano terzo con destinazione d'uso abitazione, facente parte di un complesso residenziale composto da tre piani fuori terra e un piccolo terreno adiiacente al fabbricato.
L'immobile è così strutturato: al piano terra si trovano due fondi, un disimpegno e un bagno attraverso la scala comune si raggiunge il secondo piano costituito da disimpegno, cucina, soggiorno, bagno e due camere. Al piano terzo si trova la soffitta avente altezza variabile. - Diritti di proprietà pari ad 12/24 su terreno: trattasi di terreno di piccole dimensioni, adiacente al fabbricato, classificato come area rurale.
Restiamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni.... continua
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