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40
Rif: PAS01

Villa ristrutturata in zona Trecine a Passignano Sul Trasimeno

  • € 1.280.000
  • 335 m2
  • 16 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
Prestigious residence for sale nestled in the hills bordering Lake Trasimeno. The property, immersed in the enchanting Umbrian landscape near Passignano, offers an unparalleled panoramic view of Lake Trasimeno. The property consists of the main villa, divided into two independent units, a splendid panoramic swimming pool and 2 hectares of land. The 344 sqm villa is divided vertically into two units. The main residence of approximately 265 sqm accommodates a double living area, a kitchen with large windows facing Lake Trasimeno, a small study, four bedrooms and four bathrooms. The second accommodation of approximately 70 sqm, perfect for hosting relatives and friends, offers a cosy living room, a well-equipped kitchen, two bedrooms and two bathrooms. The renovation of the villa has been meticulous: every detail has been taken care of with mastery, from the choice of materials to the fine finishes that give the villa a timeless character. During the last renovation, which was completed in 2022, special attention was paid to energy saving, equipping the villa with modern systems, 8 kW photovoltaic panels, 10.24 kW storage batteries and three solar panels for hot water. The villa has central heating and two heat pumps. The house embraces renewable energy as an art form, preserving the natural beauty of the site and contributing to a sustainable future. In addition, electric car charging gives the property an innovative touch. Finally, a video surveillance system with three cameras discreetly watching over this oasis of luxury ensures safety and security.   ... continua
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28
Rif: PAS02

Rustico casale in ottime condizioni in zona San Donato a Passignano Sul Trasimeno

  • € 1.100.000
  • 340 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Antico casale in pietra elegantemente ristrutturato, piscina, pannelli solari in vendita a Passignano sul Trasimeno. Circondato da giardino di 3000 mq, questo casale del 1800 conserva la sua architettura originaria in pietra e mattoni faccia vista. Ristrutturato con piscina e comforts moderni, incluuso un impianto fotovoltaico e pannelli solari, è pronto da abitare e offre interni eleganti in tipico stile rustico con porte antiche, alti soffitti a travi di legno a vista, camini, archi in mattone, pavimenti in cotto per una superficie complessiva di 300 metri quadri su tre piani. Un grande portico al piano terra è perfetto per pranzare all'aperto ed è dotato di forno e cucina esterna. Un disimpegno d'ingresso accede al salotto principale con camino, alla sala da pranzo, e alla cucina, realizzata su misura in muratura, con zona pranzo e una dispensa con cantina dei vini e lavanderia, oltre ad un bagno con doccia. Con ingresso separato un ufficio e un vano a legnaia. Dal salotto una scala in cotto a due rampe conduce al piano superiore dove i pavimenti delle tre camere sono rivestiti in parquet di rovere. Al piano un guardaroba e un bagno padronale con vasca idromassaggio e doppi lavandini. Lo studio al terzo piano è molto luminoso grazie a doppie finestre panoramiche, e include anche una stufa in ghisa. Tutti gli infissi sono in legno di castagno e dotati di doppio vetro e zanzariere. Gli esterni sono incantevoli, ben curati e mantenuti. Il portico e la pergola affacciano sul giardino e sulla piscina, con solarium pavimentato in terracotta fatta a mano, . Sul retro l'accesso carrabile è dotato di un piazzale pavimentato, e ben schermato da piantumazione a verde, e di un carport di legno a due posti. Sempre in giardino, un annesso in legno, viene utilizzato ad uso rimessaggio per gli arredi e le attrezzature, mentre una tettoia sostiene l'impianto fotovoltaico e funge anche da ricovero per macchinari agricoli. La posizione è riservata ma non isolata, e con tutti i servizi a pochi minuti.   ... continua
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17
Rif: PAS04

Tenuta-Complesso seminuovo in zona Pischiello a Passignano Sul Trasimeno

  • € 1.950.000
  • 1080 m2
  • 16 locali
  • 7 camere
  • 7 bagni
For several decades this incredible building has the status of the NATIONAL MONUMENT and is presented as Castel Fiume on various antique maps including the Fresco in Vatican Gallery of Maps. The estate is made up of the tower and the castle, for a total surface area of 1080 square meters, skillfuully and meticulously renovated by the professional team of architects, engineers and constructors. The sandstone quadrangular tower has pointed windows and is laid out on 6 levels. In the tower there are pigeonholes, which were used to catch birds, and on the top of it there are brick brackets. The castle is laid out on 2 levels on average and it has sandstone and calcareous walls. According to the project, which has already been approved, the property is composed as follows: Basement/ground floor: hall, bathroom, internal pool, bedroom with en suite bathroom. Kitchen, living room and bedroom with en suite bathroom. Storeroom and utility room. Ground/first floor: eat-in kitchen, cantina, loggia, terrace, dining room/kitchen, two bedrooms with en suite bathrooms. First floor: bedroom with en suite bathroom, bedroom with en suite bathroom and terrace. Second floor: kitchen. Third floor: living room. Forth floor: living room. Fifth floor: corridor, bathroom and laundry room. Sixth floor: Master-bedroom   ... continua
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26
Rif: PAS05

Tenuta-Complesso in ottime condizioni in zona Oliveto a Passignano Sul Trasimeno

  • € 2.200.000
  • 1350 m2
  • 20 locali
  • 4 camere
  • 8 bagni
Villa in stile liberty con parco, a pochi metri dal lago, piscina, case per gli ospiti, annessi e possibilità di ampliamento in vendita a Passignano sul Trasimeno. Circondata da un parco con alberi secolari, zone a prato, viottoli in pietra, laghetti artificiali, fontane e una piscina, la villa era originariamente un edificio realizzato su tre piani negli anni 50 a scopo residenziale . Si caratterizza da grandi saloni con dettagli unici e pavimenti in marmo, bagni rivestiti di onice, marmo bianco e marmo terre di Siena. Dalla terrazza del piano primo, si apre una vista incantevole sul lago, La cucina di oltre 60 mq è organizzata per catering. Nel parco, intorno all'immobile principale, una piscina con grande zona pavimentata e altri fabbricati di varia tipologia inclusa la casa del custode Una proprietà unica nel suo genere, con parco esclusivo, a due passi dal lago e dal centro storico, da vivere tutto l'anno con famiglia e amici. Ai fini turistico ricettivi, è possibile un ulteriore ampliamento di circa 7.000 mc (circa 2.350 mq) che consente di poter sviluppare un resort sul lago perfetto per ospitare eventi memorabili, soggiorni e vacanze ideali per turisti e viaggiatori da tutto il mondo.   ... continua
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25
Rif: PAS06

Tenuta-Complesso in zona Trecine a Passignano Sul Trasimeno

  • € 1.490.000
  • 1500 m2
  • 35 locali
  • 14 camere
  • 16 bagni
Antica Chiesa parrocchiale con canonica L'intera proprietà ha una superficie di circa 1000 mq, completamente ristrutturata nel 2010, l'edificio principale si sviluppa su tre livelli ed internamente così disposti: Dal piano terra si accede al piano primo, con una caratteristica terrazza con colonne iin pietra, un disimpegno, una cucina con forno a legna pavimento in cotto e monocotture in graniglia, un salone con termo caminetto in travertino, una camera, un bagno, al piano secondo quattro camere da letto, un bagno. L'ex essiccatoio del tabacco, composto da un soggiorno con camino a legna, una zona pranzo, una cucina professionale, zona soggiorno con finestre e porte finestre che accedono al retro del giardino, una camera, una cucina, un antibagno e bagno, un soggiorno, un disimpegno, con accesso diretto alla chiesa sconsacrata e ottimamente ristrutturata, potrebbe essere adibita a sala polifunzionale, ristrutturata completamente nel 2016, una camera ex sagrestia, una centrale termica, un antibagno e bagno di servizio. Al piano primo con accesso da una scala esterna, un soggiorno, quattro camere con bagni en suite, al piano secondo cinque camere con bagno en suite. Un annesso diviso in cinque magazzini esterni, una dependance con soggiorno-cucina, due camere ed un bagno. E' possibile la costruzione di una piscina. Il terreno è composto principalmente da seminativo di circa 5,5 ha e da pascolo di circa 1ha. La proprietà è servita di tutte le utenze luce con impianto fotovoltaico con produzione di 16kw e scambio sul posto, wi-fi. Il sistema di riscaldamento è indipendente per i due piani abitativi ed avviene mediante caldaia a legna e camini a legna. È presente un pozzo da sorgente privato che serve la proprietà per l'utilizzo tramite addolcitore e per l'irrigazione delle aree verdi. La proprietà si presterebbe comunque anche per scopi di alta rappresentanza o anche per uso come dimora principale, da vivere tutto l'anno, grazie ai suoi spazi veramente confortevoli ed alla relativa vicinanza con il borgo di Passignano sul Trasimeno.   ... continua
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29
Rif: TUO01

Rustico casale a Tuoro Sul Trasimeno

  • € 1.050.000
  • 350 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
Casale del 1800 vista Lago Trasimeno, di 364 mq su due livelli con portico, loggia, villetta separata per ospiti, giardino con roseto e piscina panoramica, 3,6 ha di uliveto con piante secolari Annesso: villetta separata/dependance di 25 mq con portico di 15 mq, soggiorno con camino, cucina, 1 cameera e 1 bagno Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 1987 – 1994 - 2016 Condizioni: ottime, possibilità di ampliamento di ulteriori 100 mq Terreno/Giardino: 1200 mq di giardino con roseto, alberi ad alto fusto come pini e cipro, zona barbecue con forno a legna, oltre a 3,6 ha di terreno con uliveto di 300 piante, alcune secolari, alberi da frutto con fichi, noci, kaki e ciliegi Terrazzo/Balcone: loggia al piano primo del casale di 10 mq; portico della dependance di 15 mq Piscina: 10x5 mt con scala alla romana ad angolo, profondità 1,4 mt Piano Terra: soggiorno con accesso alla orangerie/sala vetrata con vista lago, salotto con biblioteca, sala da pranzo con stufa a legna, cucina, 1 camera/studio, 1 bagno, lavanderia; con accesso dall'esterno, un stanza con locale tecnico Piano Primo: loggia, soggiorno con camino, 2 camere, 1 bagno, 1 camera padronale con seconda camera o studio con soppalco in legno, bagno ensuite dotato di vasca idromassaggio Distanza dai servizi: 2 km Distanza da aeroporti principali: Perugia 45km, Firenze 100km, Roma 240km Strada bianca: 600 mt Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: metano Acqua: rete idrica comunale + 2 pozzi, di cui uno profondo oltre i 100 metri, ad uso irriguo e piscina Energia elettrica: attiva   ... continua
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29
Rif: PAS10

Rustico casale a Passignano Sul Trasimeno

  • € 2.750.000
  • 975 m2
  • 25 locali
  • 9 camere
  • 7 bagni
Prestigious hamlet with two stone farmhouses, three annexes, a panoramic swimming pool, and 2,5 hectares / 6,1 acres of land for sale near Passignano sul Trasimeno and Lisciano Niccone, Perugia. The estate is divided into two farmhouses, one of which is 535 sq m / 5759 sq ft and the other is 440 sq m / 4736 sq ft. Accommodation in two separate buildings affords great privacy and presents a unique solution to sharing this property between two families. Additionally, there is an annex with two independent apartments and another annex servicing the stunning swimming pool with a bathroom, shower, dressing room, and relaxation and barbecue areas. Dating back to ancient times, the properties were expertly renovated in 2001, preserving the original charm of the Umbrian-Tuscan rustic style, including the stone facades, ancient oak wood beams in the ceilings, travertine floors, and large fireplaces. Numerous windows illuminate the rooms and highlight these quality finishes. This enchanting place set serenely in one of the most beautiful spots in Umbria, surrounded by green, rolling hills covered with rows of olive trees, is conveniently in close proximity to local services.   ... continua
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29
Rif: PAS12

Casa singola in ottime condizioni in zona Pischiello a Passignano Sul Trasimeno

  • € 470.000
  • 205 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 5500 mq
Hilly position finely renovated two-story, heated pool, domotics, solar panels, photovoltaic for sale fully furnished in Passignano sul Trasimeno. Situated in an enchanting position, easily accessible, surrounded by a garden and the greenery of an olive grove with 60 trees, with exclusive views of LLake Trasimeno and the Umbrian hills, this two story- single family home is an interesting combination of nature and modern comforts, including a heated swimming pool. The driveway, lined with tall pine trees, leads to two entrances, one upstairs and one downstairs at the rear, with a courtyard and garage. Totally renovated in 2020, it now offers home domotics, underfloor heating/cooling, solar panels, pellet stoves and a photovoltaic system with storage, allowing state-of-the-art autonomy and energy savings. The interiors boast natural light, windows with lake and garden views, high quality finishes in all rooms, parquet flooring and furnishings with simple lines in a contemporary style. The layout includes a spacious porch on the ground floor overlooking the swimming pool and providing outdoor dining and relaxation areas as well as access to the indoor living area, which features an open plan kitchen with central island, dining room and open staircase to the upper floor. At the rear of the ground floor there is a bathroom with shower, a room used as a gym, a laundry room, internal access to the garage and technical room. On the first floor there is a living room with French doors and a panoramic balcony, a hallway with a wardrobe room, external access with an armoured door, while a second hallway leads to two bedrooms, one with a balcony for use as a study, and a second bathroom. To the rear is a terracotta tiled courtyard with an outdoor living area. All windows and door frames are solid wood, double glazed and fitted with mosquito nets. Water can be supplied either by mains city connection or from a private well. It is already equipped with a water softener with osmosis system. Fully furnished and ready to move into, in an exclusive location just minutes from the center of Passignano sul Trasimeno, perfect as a year round family home or for relaxing vacations. An existing chicken coop can be brought back into use. Tools for gardening and olive harvesting are available and could be included. Garden maintenance can be arranged on request.   ... continua
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11
Rif: PAS13

Casa singola in ottime condizioni a Passignano Sul Trasimeno

  • € 750.000
  • 572 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Located in a quiet and private position, with a spectacular view of Lake Trasimeno, this modern villa was built in the mid-90s with anti-seismic criteria, external coat and excellent internal finishes. The property on three levels consists on the ground floor of an impressive living area of approxiimately 125 m2 divided into kitchen, dining room / open space living room and a beautiful porch overlooking the lake At the first floor via the internal stairs we find the sleeping area consisting of 4 double bedrooms, all with panoramic balconies, and 3 bathrooms. In the basement there is a cellar and garage, easily reachable from the internal staircase, a service bathroom, laundry room, tool shed and shed. The property includes a completely fenced garden of approximately 1,300 m2, with the possibility of building a swimming pool with an authorized project   ... continua
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23
Rif: PAS14

Appartamento in zona Castel Rigone a Passignano Sul Trasimeno

  • € 180.000
  • 180 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Elegant Panoramic Townhouse in Castel Rigone – 180 sqm with Lake View and Rental Income Nestled in the heart of the exclusive and historic village of Castel Rigone, this elegant townhouse of approximately 180 sqm offers an exceptional blend of charm, comfort, and panoramic beauty. Set at an altittude of 700 meters, the property enjoys cool, fresh air year-round and stunning views over Lake Trasimeno and the surrounding Umbrian hills. This fully independent sky-earth residence is arranged over multiple levels and features: A ground floor unit currently under lease, providing immediate rental income, ideal for discerning investors; A refined living area with a bright and spacious lounge, perfect for entertaining, and a fully equipped eat-in kitchen; Two elegantly furnished bedrooms and two modern bathrooms, designed for both style and functionality; A versatile, walkable attic space, perfect as a home office, studio, or relaxation area. The property is offered fully furnished, with a tasteful selection of high-quality pieces that complement the residence's traditional architectural details. Surrounded by nature and tranquility, yet just a short drive from Lake Trasimeno's vibrant lakeside villages, this home is ideal as a luxurious primary residence, an exclusive holiday retreat, or a prestigious investment in one of Umbria's most scenic hilltop locations.   ... continua
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13
Rif: 10927RA70466

Appartamento in zona Miralduolo a Torgiano

  • € 36.000
  • 103 m2
  • 6 locali
  • Box
In vendita a Torgiano, nella tranquilla e ricercata zona di Miralduolo, proponiamo un ampio appartamento di 103 mq situato al primo piano di un contesto civile. Questa soluzione abitativa si compone di sei vani ben distribuiti, offrendo spazi luminosi e funzionali, ideali per famiglie o per chi desiidera un ambiente confortevole e accogliente. L'ingresso condominiale garantisce privacy e sicurezza, mentre la presenza di una soffitta di 10 mq al terzo piano offre ulteriore spazio per riporre oggetti e materiali. Completa la proprietà un box/garage di 6 mq al piano terra, perfetto per proteggere la propria auto o per utilizzarlo come ulteriore area di stoccaggio. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento in una delle zone più belle di Torgiano. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!   ... continua
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GRIMALDI - FOLIGNO
13
Rif: 10927RA23782

Appartamento a Deruta

  • € 110.250
  • 174 m2
  • 8 locali
  • Box
In vendita a Deruta, proponiamo un ampio appartamento di 174 mq situato in un contesto civile tranquillo e ben servito. L'immobile offre un'ottima opportunità per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Questo appartamento si distingue per la sua distribuzione degli spazi, che consente di personaalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Al piano seminterrato, è presente un box/garage di 23 mq, ideale per parcheggiare l'auto o come ulteriore spazio di deposito. La posizione strategica dell'immobile garantisce un facile accesso ai principali servizi della zona, come negozi, scuole e mezzi pubblici. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!   ... continua
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GRIMALDI - FOLIGNO
10
Rif: 10927RA88573

Appartamento ristrutturato a Foligno

  • € 43.500
  • 85 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Appartamento ristrutturato in zona centrale di Foligno Proponiamo in vendita, tramite asta, un accogliente appartamento recentemente ristrutturato, situato in una zona tranquilla e ben servita di Foligno. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di 85 mq, è composto da: - 2 camere da lettto spaziose e luminose, ideali per una coppia o una piccola famiglia. - 1 bagno ristrutturato, con finiture moderne e funzionali. - Soggiorno, perfetto per vivere momenti di relax, con vista panoramica sulla città. - Cucina, anch'essa rinnovata, con spazio per una zona pranzo. L'appartamento è situato al terzo piano, in una palazzina tranquilla e ben tenuta. Ottimo anche come investimento o per chi cerca una soluzione comoda e pronta da abitare. Asta con possibilità di ottima trattativa. Per ulteriori dettagli, modalità di partecipazione all'asta e visite, non esitate a contattarci.   ... continua
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GRIMALDI - FOLIGNO
9
Rif: COD. 440VRG

Trilocale a Foligno

  • € 79.000
  • 61 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
Appartamento in Vendita a Foligno – Un Accogliente Rifugio in una Zona Tranquilla e Servita Ti proponiamo in vendita un grazioso appartamento nel comune di Foligno (PG), una soluzione ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Con una superficie di 60 mq, questa proprietà è perfettta per una coppia o una piccola famiglia in cerca di comfort e praticità. Caratteristiche principali: Superficie: 60 mq Locali: 3 (una spaziosa camera da letto, una cucina abitabile e un soggiorno accogliente) Bagno: Comodo e ben posizionato Impianto di riscaldamento: Garantisce il massimo comfort in ogni stagione Citofono: Per maggiore sicurezza e comodità Box auto privato: Un valore aggiunto per chi ha un veicolo Balcone: Ideale per godersi un po' di aria fresca e una vista panoramica, perfetto per rilassarsi all'aperto L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La disposizione è pensata per ottimizzare gli spazi, con una luminosa camera da letto, una cucina spaziosa per cucinare e socializzare, e un soggiorno perfetto per il relax. La posizione dell'immobile è vantaggiosa, in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi passi dai principali servizi. Avrai tutto ciò che ti serve a portata di mano, dalla comodità dei trasporti ai negozi e ristoranti. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento a un prezzo vantaggioso. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Nota: Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e potrebbero essere soggette a modifiche. Per proteggere la privacy dei proprietari, l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo.   ... continua
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GRIMALDI - FOLIGNO
28
Rif: 11226RA62562

Tenuta-Complesso in ottime condizioni in zona Villastrada a Castiglione del Lago

  • € 1.800.000
  • 800 m2
  • 34 locali
  • 14 camere
  • 13 bagni
  • giardino 4500 mq
Premium Investment Opportunity in Umbria: Residential Complex with Agriturismo, Pools, Restaurant, and Agricultural Land In the heart of the Umbrian countryside, we present a compelling investment opportunity: a residential complex consisting of two adjacent accommodation facilities, connected to aa fully equipped and operational agriturismo, set within a 50-hectare estate. Two Independent Buildings with Swimming Pools The property includes two distinct buildings: 1. First building (renovated in the 1990s): In excellent condition, this structure offers four independent apartments (with one or two bedrooms), each with a private entrance. It features a panoramic swimming pool overlooking the valley, a barbecue area, and private outdoor spaces. 2. Second building (built in the 2000s): Ideal for hosting larger groups, this structure includes three self-contained apartments, a second panoramic pool, barbecue area, a restaurant with seating for over 50 guests, professional kitchen, gym, and laundry area. Perfectly suited for a thriving agritourism operation. The two buildings are separated by a covered parking area for 10 cars, equipped with a 10 kW photovoltaic system, contributing to the property's energy efficiency. Agricultural Land: Production & Potential The estate spans a total of 50 hectares, including: 1.5 hectares of olive grove with 500 productive trees 3 hectares of vineyards, planted with Grechetto, Gamay, and Sangiovese grape varieties Large areas of grassland and woodland An artificial pond (3,000 m³), ideal for irrigation or natural landscaping projects Why Invest? This property represents a high-potential investment for those looking to: Operate or expand a hospitality and agritourism business Develop an exclusive resort in the heart of Umbria Diversify into established agricultural production (olive oil, wine) Acquire a turnkey property with modern infrastructure, renewable energy, and strong development potential Contact Us For further information, viewings, or technical details, please get in touch. A detailed business plan, projected returns, and investment evaluation support are available on request.   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
14
Rif: 10927RA94615

Appartamento a Spoleto

  • € 109.650
  • 211 m2
  • 10 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Superficie Totale: 211 mq Posizione: Edificio situato in una zona tranquilla di Spoleto, con un doppio affaccio che consente sia di godere di un terrazzo che di una corte privata. Superficie: L'appartamento si estende su una superficie di 211 mq, offrendo ampi spazi distribuiti su tre livelli.. La dimensione generosa consente di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. - Il primo piano dell'edificio include un ampio salone, ideale per creare una zona living comoda e accogliente. La cucina è separata e ben distribuita per ottimizzare gli spazi. - Secondo Livello: Potrebbe ospitare le due camere da letto, dotate di ampie finestre che permettono una buona luminosità naturale. -Terrazzo: Al primo piano, l'immobile vanta un terrazzo che si affaccia sulla strada. Questa area esterna è perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta, magari con un caffè al mattino. - Corte Privata: Dalla parte opposta, l'appartamento dispone di una corte privata che si affaccia su un lato dell'edificio. Questo spazio offre una zona tranquilla e più intima, ideale per attività all'aperto, come giardinaggio o semplicemente per godersi un po' di privacy lontano dal rumore della strada. -Camere: L'appartamento è composto da due camere da letto, spaziose e adatte a ospitare letti matrimoniali o singoli, con la possibilità di arredarle in modo funzionale e confortevole. -Bagno: L'immobile include un bagno, ma che offre il giusto spazio per realizzare un ambiente moderno e confortevole. -Salone: Il salone è un ambiente ampio e versatile, che potrebbe essere utilizzato come soggiorno o zona living. Grazie alla sua dimensione, offre numerose possibilità di arredamento, sia per un'atmosfera più formale che più casual. -Cucina: La cucina è abbastanza spaziosa da permettere di ospitare una zona pranzo. La sua posizione è ideale per garantire una buona separazione tra la zona notte e la zona giorno, mantenendo la privacy. -Esposizione: Grazie al doppio affaccio, l'appartamento gode di una buona esposizione solare. La parte anteriore, con il terrazzo, si affaccia sulla strada, mentre la parte posteriore dà su una corte privata, garantendo tranquillità e riservatezza. -Posizione: L'immobile è situato in una zona strategica di Spoleto, che combina la vicinanza ai servizi e alla viabilità, con la serenità di un ambiente residenziale. La corte privata e l'affaccio sulla strada offrono una combinazione unica di accessibilità e intimità. Questo appartamento all'asta rappresenta una grande opportunità per chi è in cerca di un immobile spazioso in una zona tranquilla di Spoleto. Con la possibilità di personalizzare gli spazi, sia per chi desidera vivere in un'abitazione ampia e luminosa, sia per chi sta cercando un buon investimento. Il terrazzo e la corte privata sono sicuramente due caratteristiche da valorizzare, per sfruttare al meglio gli spazi esterni.   ... continua
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GRIMALDI - FOLIGNO
44
Rif: 11226RV34972

Villa in zona Migiana a Corciano

  • € 830.000
  • 700 m2
  • 13 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
  • giardino 7800 mq
Villa Padronale in posizione panoramica nel piccolo e caratteristico borgo di Migiana a pochi Km dalla città di Perugia Una parte dea struttura è al momento adibita a piccolo e accogliente B&B L''antica villa risalente al 1930 circa, nel passato unica grande dimora, è stata successivamente divisaa in due abitazioni e circondata da diversi spazi esterni : un gradevole portico principale da cui si può ammirare il Castello di Pieve del Vescovo, terrazzamenti tra cui quello dove si trova la piscina, piccoli balconi.Nel giardino della proprietà troviamo alberi ad alto fusto e di ulivi centenari, la piscina, ubicata in un'area dominante, offre una vista incantevole e riposante. La villa è situata in una posizione che coniuga tranquillità e vicinanza a servizi e attrazioni turistiche. La suddivisione interna in due unità indipendenti, unita alla possibilità di ampliare la struttura, rende la proprietà adatta a diverse esigenze (residenziale, ricettiva, ecc.). La villa conserva elementi architettonici originali e un'atmosfera suggestiva, che la rendono unica nel suo genere. Il piano terra ospita ampi locali con originali volte caratteristiche di un tempo passato Possibilità di ulteriore ampliamento: All'interno del giardino si trovano anche alcune pertinenze, tra cui in particolare una legnaia e un locale di deposito potenzialmente trasformabile in dependance. E' possibile altresì edificare una seconda unità abitativa di 200 mq circa con ingresso indipendente.   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
14
Rif: 10927RA65015

Appartamento a Spoleto

  • € 110.000
  • 107 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Attico Mansardato di 107 mq al Terzo Piano – Luminoso con Terrazzo, Camino e Potenziale B&B Proponiamo in vendita un affascinante attico mansardato di 107 mq, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla e ben curata. L'immobile, attualmente composto da un'ampia camera matrimonialle, un bagno finestrato e una spaziosa zona giorno open space con cucina a vista, si presta a diverse soluzioni abitative grazie alla sua generosa metratura. È infatti possibile ricavare facilmente una seconda cameretta o uno studio, rendendo l'appartamento ideale non solo per uso residenziale, ma anche per attività ricettive. La disposizione degli spazi e la posizione strategica dell'immobile lo rendono perfetto per la realizzazione di un accogliente **Bed & Breakfast**, con ambienti separati e funzionali per l'ospitalità. Inoltre, la presenza della predisposizione per un camino aggiunge charme e comfort, creando un'atmosfera calda e suggestiva. Completa la proprietà un grazioso terrazzo, perfetto per momenti di relax o per offrire agli ospiti uno spazio esterno piacevole e riservato. Soluzione ideale per chi cerca una residenza originale con possibilità di reddito da locazione turistica, o per chi desidera creare una casa su misura in un contesto tranquillo e luminoso.   ... continua
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