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Rif: 534-B

Villa in Località Torregrosso a Montefalco

  • € 220.000
  • 274 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Agenzia partner MLS Prime - ID: 2488625 - Nel cuore dell'Umbria, a Montefalco, proponiamo in vendita un affascinante casale che unisce carattere, spazio e natura, ideale per chi cerca una residenza di charme o una proprietà da trasformare in attività ricettiva. L'immobile, disposto su due livelli, è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità, creando l'abitazione o il progetto dei propri sogni. Piano Primo (194 mq): Abitazione principale, con ampi spazi da modellare per una distribuzione moderna o tradizionale. Piano Terra (300 mq): Suggestive cantine, perfette per essere trasformate in taverne, spazi di lavoro o ambienti conviviali. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino e terreno di oltre 6.000 mq, un'oasi di tranquillità e verde, ideale per chi desidera godere della natura o sviluppare progetti agricoli e paesaggistici. Montefalco, famosa per i suoi vini e la sua storia, offre un contesto unico, perfetto per chi cerca una vita serena senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri umbri. Un'opportunità unica per creare la casa che hai sempre desiderato! Non perdere questa occasione! Dai vita al tuo progetto in un casale umbro ricco di potenziale! D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime , che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.   ... continua
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Best Immobiliare di Baglioni Gabriele Best Immobiliare di Baglioni G
4
Rif: FV41

Bifamiliare in nuova costruzione a Montefalco

  • € 65.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 2 bagni
  • giardino 200 mq
MADONNA DELLA STELLA - In zona estremamente tranquilla ed immersa nel verde, ma al contempo vicina al polo commerciale Piazza Umbra, proponiamo porzione di bifamiliare al grezzo costruzione 2009 da ultimare in base alle proprie esigenze e ai propri gusti. La costruzione da progetto dispone di: soggiiorno con angolo cottura al quale si accede tramite portico, disimpegno, tre camere da letto, due bagni e due balconi oltre a sottotetto. Esternamente completa la proprietà giardino di circa 200 mq. Le foto e le planimetrie, potrebbero essere soggette a variazioni, in quanto puramente a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni contattare: 0742.710002 - 3938862431 o lasciate i vostri recapiti, sarete ricontattati dal nostro ufficio. IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno.   ... continua
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IMMOBILIARE VIA ROMA
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Rif: 100

Appartamento in Piazza del Comune 20 a Montefalco

  • € 490.000
  • 185 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Palazzo storico con giardino e terrazza nella piazza principale di Montefalco Nel cuore della splendida piazza centrale di Montefalco, accanto allo storico Palazzo Comunale e con affacci esclusivi sul centro cittadino, proponiamo in vendita un affascinante Appartamento storico del 1600, articolato su più livelli e dotato di spazi esterni di pregio. Un contesto raro e suggestivo, che unisce la vivacità del borgo alla tranquillità degli interni e alla vista aperta sul paesaggio umbro. Caratteristiche principali: • Superficie abitazione (piano nobile): 140 mq • Spazi accessori al piano terra: 45 mq • Giardino privato: 65 mq • Terrazza panoramica: 24 m Distribuzione degli spazi: L'ingresso principale conduce in un ampio disimpegno illuminato da una porta finestra che si apre sulla terrazza panoramica con affacci sulle colline umbre. Da qui si accede: • al primo salone, ricco di carattere, con pareti rosse, pavimenti originali d'epoca, porte in legno massello, soffitti alti con travi in legno a vista e un elegante camino; • a una spaziosa cucina abitabile con camino, anch'essa con pavimenti e finiture originali sapientemente recuperate; • a una stanza attualmente adibita a studio e successivamente alla prima camera da letto; • a un corridoio con armadi su misura, zona caldaia e secondo accesso alla zona notte, dove troviamo una seconda camera da letto matrimoniale e un grazioso bagno finestrato. Al piano terra, con ingresso indipendente dal giardino privato, si trovano due ampi locali, attualmente al grezzo ma facilmente trasformabili in una confortevole zona living, con cucina, bagno e area relax. Questi spazi rappresentano un'opportunità ideale per creare un'unità separata per ospiti, affitti brevi o attività complementari. Elementi di pregio: • Recupero conservativo delle superfici storiche (pavimenti, infissi, soffitti) • Terrazza panoramica esclusiva con accesso diretto dal soggiorno • Giardino privato interno, raro nel centro storico di Montefalco • Camino in due ambienti • Ottima esposizione e luminosità . soffitti in travi di legno e greca affrescata Contesto e potenzialità: La posizione è assolutamente strategica, nel cuore pulsante di Montefalco, uno dei Borghi più Belli d'Italia, famoso per la sua tradizione vinicola e il patrimonio artistico. La proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale di prestigio, sia come abitazione con dependance per accogliere ospiti, oppure ancora come investimento per struttura ricettiva di charme, in un contesto ad alto flusso turistico. Una residenza d'epoca dal fascino senza tempo, perfettamente integrata nel tessuto urbano, con il vantaggio di spazi esterni privati, spesso introvabili nei centri storici.   ... continua
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GALASSO REALESTATE ABITARE CON STILE GALASSO REALESTATE ABITARE CON
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Rif: M&C-29

Villa in Monte Pennino 54a a Montefalco

  • € 395.000
  • 236 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 400 mq
Sogni di vivere in Umbria, in una villa panoramica in collina in mezzo agli ulivi, ma non isolata? Ti consiglio di continuare a leggere e potrebbe succedere che il sogno si avveri. Questa villa che ti racconto si trova a Montefalco, uno dei "Borghi più belli d'Italia", un paese chiamato anche laa "Ringhiera Umbra", per via dei panorami che offre dal suo caratteristico centro storico. La villa è a Montepennino, una frazione di Montefalco a circa 1 km dal centro del paese, percorrendo la strada che conduce a Foligno, il principale centro della zona. Il panorama di cui gode questa villa permette di vedere l'intera valle umbra, da Spoleto fino a Perugia, le montagne che la sovrastano, dal Subasio alle Brunette, oltre ad uno scorcio sul centro storico di Montefalco, il tutto stando comodamente seduti in uno dei punti di forza della villa, il terrazzo ben riparato da una tettoia in legno, con l'accesso dal salone che grazie alla grande apertura gode di una veduta molto simile. La villa, costruita poco prima della metà degli anni '90, ha uno stato di manutenzione ottimo; è stata sempre abitata dalla famiglia che l'ha costruita che negli anni ha sempre cercato di renderla migliore rispetto al giorno in cui l'ha realizzata. Alcuni dettagli: la casa è tutta coibentata da un cappotto interno alla muratura, l'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a nocciolino, nella zona giorno c'è un termocamino ventilato, è presente in tutta la casa la climatizzazione (di recentissima installazione), c'è un pannello solare per acqua calda sanitaria, il pavimento è galleggiante (solo in poche case lussuose lo troverai) e tutta la zona notte e la sala hobby hanno il parquet, gli infissi esterni sono tutti in alluminio con doppio vetro e le persiane hanno le alette orientabili, quelli interni sono opera di un falegname (sinonimo di alta qualità). Tutti gli impianti sono a norma ed il giardino è perfettamente mantenuto, circa un paio di anni fa è stato realizzato un terrazzamento che ne ha aumentato la comodità. C'è anche un uliveto produttivo di circa 40 ulivi anch'esso molto ben curato. Ora ti spiego anche com'è distribuita la villa: l'abitazione al piano rialzato di circa 130 mq è tutta su un livello, ha un salone molto grande (con terrazzo panoramico) la cucina abitabile, una zona notte con tre camere tutte matrimoniali e due bagni oltre un grande armadio a muro; c'è poi una scala che collega gli altri due livelli della casa, al piano superiore c'è una stanza di 35 mq che chiamiamo sala hobby (potrebbe essere un monolocale) con il suo bagno ed un terrazzo molto panoramico che fa concorrenza a quello del piano terra rialzato; al piano inferiore, un seminterrato c'è predisposto un altro grande appartamento con un portico di 40 mq; questo piano attualmente è allo stato grezzo, sono rifiniti solamente dei vani utilizzati come lavanderia, stireria e magazzino. La destinazione prevista è quella abitativa anche per questo piano, si potrebbe realizzare una seconda abitazione o rendere più grande quella principale. Tutta la proprietà e recintata, il cancello di accesso è automatico. Se credi che questa villa possa far diventare il tuo sogno una realtà, chiamaci allo 0742.021000 per fissare il tuo appuntamento per vederla dal vivo. Tutte le informazioni ed i documenti che ti occorrono sono disponibili presso la nostra sede "Rinascimento Immobiliare" di Foligno, in Via Santocchia n. 2.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
53
Rif: 077

Casa singola in Località Gallo Snc a Montefalco

  • € 450.000
  • 587 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Immerso tra le dolci colline umbre, a soli 2 km dal centro storico di Montefalco, proponiamo in vendita un affascinante casale panoramico con ampio terreno agricolo. Questa splendida proprietà, che unisce riservatezza, spazio e potenzialità, è composta da un casale principale di 430 mq su tre livellli, una dependance di 48 mq e un annesso agricolo di circa 175 mq da ristrutturare, il tutto circondato da oltre 1 ettaro di terreno tra uliveto, seminativo e giardino. Caratteristiche principali: - Casale principale: 430 mq distribuiti su tre livelli - Dependance: 48 mq con soggiorno/cucina, camera, bagno e portico - Annesso agricolo: 175 mq completamente da ristrutturare - Terreno: oltre 10.000 mq con uliveto, seminativo e giardino - Possibilità di piscina, previa autorizzazione - Stato: 1 appartamento finemente ristrutturato, 2 unità al grezzo con impianti già predisposti Attualmente adibito a un'unica abitazione, il casale può essere facilmente suddiviso in tre appartamenti indipendenti, perfetti per accogliere più nuclei familiari o per realizzare una struttura ricettiva di charme. - Primo piano: interamente ristrutturato, composto da ampia zona giorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto (una con balcone) e due bagni - Secondo piano: soffitta di circa 125 mq con altezza variabile (0,90 m - 2,15 m), al grezzo con impianti predisposti, pronta per essere rifinita - Piano terra: ampio garage/rimessa attrezzi e un locale di circa 76 mq, anch'esso al grezzo, convertibile in appartamento indipendente - La dependance è un comodo bilocale composto da soggiorno/cucina, camera, bagno e portico esterno, ideale come foresteria o per affitti brevi. L'annesso agricolo, di 175 mq, rappresenta un ulteriore spazio da valorizzare, con numerose possibilità di utilizzo. Il casale è situato in una posizione collinare riservata e panoramica, con vista su vigneti e uliveti che caratterizzano il territorio di Montefalco, patria del celebre vino Sagrantino e rinomato per la produzione di olio extravergine d'oliva. Distanze principali: - Foligno: 7 km - Trevi: 15 km - Spoleto: 27 km - Todi: 30 km - Perugia: 38 km - Aeroporto di Perugia: 30 km - Roma (Ciampino/Fiumicino): circa 2 ore d'auto Già in parte abitabile, con ampi spazi già predisposti per essere completati, questo casale è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza permanente, una casa vacanze immersa nel verde, o un investimento turistico nel cuore dell'Umbria. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa incantevole proprietà.   ... continua
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GALASSO REALESTATE ABITARE CON STILE GALASSO REALESTATE ABITARE CON
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Rif: 10927RA20905

Villa a Montefalco

  • € 319.000
  • 260 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • giardino 1000 mq
Casa Singola in Vendita a Montefalco – Spazio, Comfort e Indipendenza in una Location Unica Se stai cercando una soluzione abitativa versatile in uno dei borghi più affascinanti dell'Umbria, questa casa singola a Montefalco è ciò che fa per te! Disposta su due livelli, l'immobile è suddiviso in ddue appartamenti completamente indipendenti, offrendo così ampi spazi sia per una famiglia che per chi desidera separare gli ambienti o ospitare amici e parenti in completa privacy. La casa è composta da cinque camere da letto e quattro bagni, garantendo il massimo del comfort. Il soggiorno doppio è un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità, mentre la cucina abitabile è ampia e funzionale, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. I due appartamenti indipendenti, entrambi con ingressi separati, offrono totale privacy e autonomia. Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ampio giardino privato, uno spazio verde perfetto per rilassarsi all'aria aperta, per far giocare i bambini o per organizzare pranzi e cene all'aperto. A completare il quadro, un vasto uliveto regala un tocco autentico e la possibilità di vivere immersi nella natura, magari producendo il proprio olio. L'immobile si presenta in buone condizioni, con possibilità di personalizzazione per adattarlo ai propri gusti ed esigenze. Il riscaldamento è autonomo, garantendo indipendenza e comfort in ogni stagione. La classe energetica è G. Montefalco, celebre per i suoi pregiati vini e il suo ricco patrimonio culturale, è il luogo perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. La casa si trova in una posizione strategica, comoda a negozi, ristoranti e principali attrazioni turistiche. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida casa! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua nuova casa con giardino e uliveto ti aspetta a Montefalco!   ... continua
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GRIMALDI - FOLIGNO
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Rif: 10927RA37856

Quadrilocale a Montefalco

  • € 84.000
  • 92 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
**Appartamento in Vendita a Montefalco - 92 mq** Sei alla ricerca di un appartamento spazioso e confortevole a Montefalco? Questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 92 mq situato al piano terra, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un conttesto tranquillo e riservato. Dettagli dell'immobile: - Superficie: 92 mq - Piano: Terra - Vani: 4 - Camere: 2 - Bagni: 2 - Cucina: Abitabile - Classe Energetica: G - Riscaldamento: Autonomo L'appartamento si presenta in buone condizioni e offre un'ottima distribuzione degli spazi. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia, mentre le due camere da letto garantiscono il massimo del comfort e della privacy. I due bagni, uno dei quali è adiacente alla zona giorno, rendono la casa funzionale e adatta a soddisfare le esigenze di tutti i membri della famiglia. Inoltre, l'immobile è dotato di una cantina di 15 mq al piano seminterrato, ideale per riporre oggetti e attrezzature, e di un box/garage di 9 mq, perfetto per la tua auto o come ulteriore spazio di stoccaggio. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che combina praticità e comfort in una delle zone più belle di Montefalco. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita! 84.000,00Eu. Contattaci per maggiori dettagli. Ti aspettiamo!   ... continua
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GRIMALDI - FOLIGNO
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Rif: COD. 434VRG

Villa a Montefalco

  • € 139.000
  • 162 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Vendesi casa singola di 162 mq divisa su due livelli completamente indipendenti. Al piano terra abbiamo un ampio salone con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano primo, con ingresso indipendente troviamo un ampio salone con angolo cottura e camino, due camere matrimonniale e un bagno. Il presente annuncio contiene informazioni che possono essere soggette a modifiche e pertanto non costituisce riferimento per stipule contrattuali di alcun tipo. Per proteggere la privacy dei proprietari degli immobili, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo.   ... continua
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GRIMALDI - FOLIGNO
17
Rif: COD. 428VRG

Appartamento in ottime condizioni a Montefalco

  • € 200.000
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Vendesi appartamento all'ultimo piano di cielo terra situato al centro storico di Montefalco. L'immobile è composto da ampia cucina, soggiorno luminoso, camera matrimoniale, soppalco con camera matrimoniale e doppi servizi. Completa la proprietà  un fondo di 40 mq. Il presente annuncio contiene iinformazioni che possono essere soggette a modifiche e pertanto non costituisce riferimento per stipule contrattuali di alcun tipo. Per proteggere la privacy dei proprietari degli immobili, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo.   ... continua
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GRIMALDI - FOLIGNO
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vendita Casa Indipendente Montefalco
Rif: 21799457

Casa singola a Montefalco

  • € 195.000
  • 150 m2
  • 5 locali
San Clemente, a pochi passi dalla città di Foligno, disponiamo di casa indipendente completamente e finemente ristrutturata. L'iimobile è suddiviso su due livelli; al piano terra rialzato troviamo una bellissima zona giorno, sala da pranzo, veranda che accede ad una terrazza panoramica e una cucina abitabile. Al primo piano troviamo 4 camere da letto e doppi servizi. Dal disimpegno del reparto notte si acce nuovamente ad un'altra terrazza panoramica. La casa è perfettamente instile al contesto: travi in legno, mattoni come pavimento ma soprattutto un accurato design interno mette in risalto la bellezza dell'abitazione. Ottima anche come casa vacanze.   ... continua
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Marchegiani Catia
8
vendita Casa Indipendente Montefalco
Rif: 22894755

Casa singola da ristrutturare a Montefalco

  • € 80.000
  • 200 m2
  • 4 locali
Casale di Montefalco disponiamo di casa indipendente parzialmente ristrutturata (tetto anni 80) composta da garage al piano terra mentre al primo piano ingresso, soggiorno / cucina, due camere e bagno. Attaccato all'edificio troviamo due magazzini uno al piano terra e uno al primo piano di mq 35 ca.. La proprietà è completata da due terreni per un totale di 1500 mq. L'immobile è da ristrutturare internamente.   ... continua
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Marchegiani Catia
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