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vendita Rustico/Casale/Corte Mercatino Conca
Rif: M 106

Rustico casale da ristrutturare in zona Piandicastello a Mercatino Conca

  • € 99.000
  • 250 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • Box
CASA INDIPENDENTE IN PIETRA – LIBERA SU 4 LATI – CIRCA 3.000 In splendida posizione di campagna, tra Onferno e Piandicastello, a metà strada tra mare e montagna, al confine tra Marche e Romagna, a due passi dalle famose Grotte e dai resti della linea Gotica, proponiamo un affascinante casale in ppietra libero su quattro lati, con circa 3.000 m² di giardino esclusivo. Disposto su due livelli e caratterizzato da murature originali, conserva il fascino delle antiche abitazioni rurali. È completamente da ristrutturare, ma offre volumi ampi e versatili, ideali per una soluzione su misura e con un rilievo geologico già effettuato. Interni Piano Terra: cucina, soggiorno, due grandi ripostigli (perfetti per taverna, studio, lavanderia o ampliamento della zona giorno). Piano Primo: cinque camere da letto tutte di ottima metratura, adatte a un’abitazione con molti spazi, a un B&B/affittacamere o alla creazione di due unità indipendenti. Esterni Terreno privato di circa 3.000 m², in gran parte pianeggiante: ideale per giardino, orto, uliveto, piscina o area relax. L’esposizione è aperta e soleggiata, con luce per tutto il giorno e vista sul paesaggio naturale. Ottimo per chi cerca: una residenza di campagna autentica e indipendente un progetto di B&B/agriturismo una seconda casa tranquilla il recupero di un immobile storico spazio per animali, orti, cavalli o giardini produttivi Posizione Nel cuore del Montefeltro, zona apprezzata per natura e quiete, in posizione strategica: vicina sia al mare Adriatico sia alle prime alture appenniniche, comoda ai servizi dei centri vicini e ideale per outdoor, cicloturismo e percorsi naturalistici.   ... continua
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IMMOBILIARE ITALIA
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vendita Multiproprietà Mercatino Conca
Rif: M 105

Multiproprietà ristrutturato in zona Piandicastello a Mercatino Conca

  • € 499.000
  • 750 m2
  • 25 locali
  • 14 camere
  • Box
INTERO BORGO Pronto e a pochi minuti dal mare, ma immerso nei boschi e nei silenzi del Montefeltro, in un contesto autentico tra storia e natura – tra i percorsi della Linea Gotica, fiumi, grotte nascoste e tanti contesti medioevali incastonati nella roccia – proponiamo un borghetto in pietra davvvero unico nel suo genere. Un piccolo “ghetto” nel senso più bello del termine: un micro-villaggio privato, composto da 3 immobili indipendenti e circa 1 ettaro di terreno, tra giardino, spazi verdi e bosco;con altro terreno acquistabile a parte. Un luogo ideale per chi cerca: una grande proprietà familiare, una seconda casa condivisibile da più nuclei, un investimento immobiliare strutturato, un progetto ricettivo (B&B, diffuso, country house, ECOvillaggio), un’agriturismo, grazie alla possibilità di acquistare fino a 2–3 ettari aggiuntivi con tettoie già predisposte per uso agricolo Composizione del BORGO (vedi planimetria allegata), acquistabile sia insieme che separatamente: IMMOBILE 1 – Completamente ristrutturato, abitabile da subito (circa 280mq) Include una zona giorno luminosa con soggiorno e cucina, camere, terrazzo, bagno e locali accessori. Gli interni ristrutturati in pietra e legno (vedi foto) donano un fascino caldo e autentico. IMMOBILE 2 – ampio, abbinato al precedente e da ristrutturare (circa 220mq) Caratterizzato da molti ambienti: più soggiorni, cucine, camere, ripostigli, cantine e spazi di servizio. Adatto per creare 2 unità o una struttura ricettiva. IMMOBILE 3 – casale tipico da ristrutturare indipendente sul frontale (circa 250mq) Al piano terra ambienti rustici e cantine; al piano primo 5 camere e locali giorno. Ideale come ampliamento abitativo o come corpo centrale per attività turistico-ricettiva. Numeri indicativi del complesso: 10+ camere da letto 10 locali aggiuntivi tra cucine, soggiorni, salotti e disimpegni Almeno 5 bagni totali 3 unità abitative distintamente censite 1 ettaro di terreno tra giardino (circa 2.000–3.000 mq) e bosco. Possibilità di acquistare ulteriori 2–3 ettari di terreno agricolo con tettoie Un borgo completo, raro da trovare in vendita come un unico lotto. Perché è un’occasione unica: Location meravigliosa: vicino alla Riviera Adriatica ma immersa nella quiete del Montefeltro Vista natura e privacy totale Ideale per famiglie numerose, più famiglie insieme, investitori, professionisti del turismo Perfetta base per centro olistico, residenza artistica, agriturismo, B&B diffuso Ampi spazi interni ed esterni per progetti personalizzati Presenza di un immobile già ristrutturato utilizzabile da subito Condizioni: Vendita sia in blocco dell’intero borgo ma anche acquisto dei singoli fabbricati, disponibile anche altro terreno adiacente Contatti: Per informazioni, visite o documentazione tecnica completa, siamo disponibili senza impegno.   ... continua
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