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Rif: CM012

Stabile abitabile a Ragusa

  • € 2.750.000
  • 5768 m2
  • Ascensore
A Ragusa, proponiamo la maggior porzione di un intero stabile in vendita sito in via Ercolano, ad angolo con via Euripide. L'edificio, servito da due ascensori e un corpo scala, è libero su quattro lati e si sviluppa su sei piani fuori terra, un piano copertura (terrazzi praticabili/volumi tecnicci) e tre piani interrati solo su un lato, rispetto alla Via Ercolano, per complessivi 5768 mq di superficie edificata e 831 mq di area esterna (balconi e terrazzi), così distribuiti: Interi piani 1°, 2°, 4°e 5° destinati a uffici. Ogni piano, di circa 700 mq, dispone di sei accessi sul pianerottolo ed internamente si presenta come un'unica unità, articolata in vari ambienti serviti da otto bagni, e dotati di balconi e finestre. Ufficio ubicato al piano terra di circa 750 mq avente accesso autonomo dalle 5 vetrine su via Ercolano e dall'ingresso nell'androne condominiale. Dispone di due terrazze ed internamente è distribuito in un grande ambiente openspace, un locale archivio e numerose altre stanze dotate di balcone e quattro bagni con antibagno. Unità ubicata al 1° piano seminterrato di 850 mq circa, con accesso autonomo dalle due vetrine a piano terra su via Ercolano. L'unità è di fatto interrata solo su un lato ed è accedibile da scala interna dedicata, da corpo scala condominiale con ascensore, e da due accessi autonomi dalla rampa condominiale, ove si trova un'area di sosta. L'immobile ha un'altezza è di 3,68 metri ed è composto da depositi ed uffici, con ampi disimpegni e due batterie di bagni. Autorimessa e locali tecnici ai piani terzo interrato e secondo interrato per complessivi 1300 mq circa. Resta escluso dalla proprietà l'intero piano terzo. L'ingresso principale pedonale della porzione di palazzo in vendita a Ragusa, avviene dal civico 34 ove è ubicato l'androne condominiale con il corpo scala ed i due ascensori che servono l'edificio. Gli altri accessi presenti ai civici 30-32-36-38-40-42 sono di pertinenza esclusiva delle unità ubicate al piano terra e al primo piano interrato. Per il tramite di una rampa carrabile, si accede ai parcheggi sottostanti. L'immobile è attualmente destinato a uffici pubblici ma, come indicato nel PRG del Comune di Ragusa, è ammessa la conversione in molteplici destinazioni d'uso: residenziale, uffici professionali, uffici pubblici, attività sanitarie, ricettive, commerciali e artigianali. Si evidenzia che l'originaria destinazione d'uso dell'immobile è residenziale, si riscontrano, a tal proposito, la presenza nei vari piani degli impianti idrici delle cucine. Il palazzo in vendita, edificato tra la fine degli anni '60 e l'inizio degli anni '70, è stato recentemente restaurato nella facciata, ed è ubicato in un contesto fortemente urbanizzato con edifici a destinazione prevalentemente residenziale, commerciale e di pubblica utilità. Si trova nella zona sud della città, in posizione semicentrale, nelle vicinanze della stazione ferroviaria e a poca distanza da via Archimede, tra le vie principali di Ragusa. Nei paraggi sono presenti diversi istituti di credito, scuole pubbliche, edifici di pubblica utilità e negozi. Lo stato dell'immobile è libero e le condizioni d'uso interne sono discrete. Si segnala che l'intero stabile è dotato di impianto di allarme. La planimetria allegata rappresenta la configurazione di un piano tipo. E' valutabile la vendita dell'immobile intero o per frazioni significative, o in alternativa la locazione per intero.   ... continua
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Rif: U001

Stabile da ristrutturare in zona Centro a Ragusa

  • Tratt. riservata
  • 5288 m2
A Ragusa, si segnala la vendita di un intero stabile ubicato in via Traspontino n. 1. L'immobile, risalente agli inizi del '900, con destinazione turistico – direzionale, si sviluppa su tre piani fuori terra, uno semi interrato ed uno interrato ed ha superficie lorda totale di 5.288 mq. L'edifficio in passato è stato adibito in parte ad hotel ed in parte a scuola privata. L'accesso principale è situato in via Traspontino, da cui si accede alla sala di ricevimento e altri ambienti di ricezione e servizi. Attraverso l'androne si arriva ai due piani superiori tramite scala interna di collegamento. Al piano primo si trovano 18 camere, mentre al secondo piano si trovano 12 camere, tutte servite da bagno e balcone, e un'ampia terrazza. Tramite una scala metallica posta sulla terrazza del secondo piano, si accede alla copertura del piano terzo. Un ulteriore accesso su via Traspontino conduce ai locali dell'ex scuola. Al piano terra si trovano due grandi stanze adibite ad archivio, uffici e servizi. Nell'androne è presente il corpo scala interno che conduce ai piani superiori. Al piano primo si trovano tre aule e cinque bagni. Al secondo piano si trovano tre aule, altri ambienti e cinque bagni. Altri due accessi sono in via R. Settimo di cui uno con saracinesca, e attraverso corridoi interni si collega alla sala di ricezione ed ai piani interrati, dove si trovano ubicati diversi ambienti di destinazione varia tra locali impianti e di deposito. L'immobile è in scarso stato manutentivo, necessita di interventi di ristrutturazione straordinaria. L'immobile si trova in una zona centrale di Ragusa, in prossimità del Ponte Vecchio, e ha vista diretta sul contesto naturale della Vallata San Domenico. Nella zona si trova il Tribunale e vari locali commerciali, uffici pubblici, scuole ed edifici residenziali. A 400 metri si trova la Cattedrale e Corso Italia, cuore del centro storico, oltre a importanti monumenti situati a poca distanza. Ragusa è ricca di monumenti ed edifici in stile Barocco, riconosciuti come patrimonio dell'umanità dall'UNESCO e concentrati in maggior misura nel centro storico, la caratteristica Ragusa Ibla. Nel corso degli ultimi anni la città ha registrato un notevole incremento dei flussi turistici, con consequenziale rafforzata presenza presso le strutture ricettive della città. Ragusa è inoltre nota in quanto sede di molteplici riprese della famosa fiction “Il Commissario Montalbano”. Ai seguenti link è possibile visionare le due porzioni dell'intero stabile, acquistabili anche separatamente: porzione ex hotel: https://www.expertisere.it/properties/stabile-ex-hotel-via-traspontino-rg porzione ex scuola: https://www.expertisere.it/properties/stabile-ex-scuola-via-traspontino-rg   ... continua
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Rif: U001-S

Stabile da ristrutturare in zona Centro a Ragusa

  • Tratt. riservata
  • 2100 m2
  • 10 locali
  • 10 bagni
A Ragusa, si segnala la vendita di uno stabile, avente accesso autonomo, ubicato in via Traspontino n. 1. L'immobile, in passato adibito a scuola privata, gode di una doppia esposizione, affacciandosi su via Traspontino e sul Ponte Vecchio. L'edificio, risalente agli inizi del '900, ha destiinazione uffici – direzionale; si sviluppa su tre piani fuori terra, un piano seminterrato ed un cortile interno con annessa piccola area verde. La superficie lorda è di circa 2000 mq. L'accesso, situato su via Traspontino, conduce ai locali dell'ex scuola, suddivisi come di seguito: al piano terra si trovano due grandi stanze adibite ad archivio, uffici e servizi, oltre al corpo scala interno che conduce ai piani superiori, e al piano seminterrato. Al piano primo si trovano cinque aule e cinque bagni. Al secondo piano si trovano tre aule, altri ambienti e cinque bagni. Al piano seminterrato si trovano diverse grandi aule, cinque bagni e locali di altro tipo. L'intero piano gode di buona illuminazione grazie all'affaccio sul Ponte Vecchio, per il tramite di 15 finestre. L'immobile è in scarso stato manutentivo, necessita pertanto di interventi di ristrutturazione ordinaria e straordinaria. Il suddetto immobile fa parte di un corpo di fabbrica più ampio, ove è inserito altro immobile uso albergo, anch'esso in vendita, e visionabile al seguente link: https://www.expertisere.it/properties/stabile-ex-hotel-via-traspontino-rg E' possibile pertanto acquistare l'intero edificio, link all'annuncio: https://www.expertisere.it/properties/intero-stabile-a-ragusa-via-traspontino L'immobile si trova in una zona centrale di Ragusa, in prossimità del Ponte Vecchio, e ha vista diretta sul contesto naturale della Vallata San Domenico. Nella zona si trova il Tribunale e vari locali commerciali, uffici pubblici, scuole ed edifici residenziali. A 400 metri si trova la Cattedrale e Corso Italia, cuore del centro storico, oltre a importanti monumenti situati a poca distanza. L'immobile potrebbe essere utilizzato sia nella destinazione attuale di uffici, o come scuola, centro di formazione. Inoltre è potenzialmente convertibile a casa di riposo, residence, o in ultima analisi potrebbe essere frazionato, per piano, e destinato a utilizzi misti.   ... continua
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Rif: U001-H

Stabile da ristrutturare in zona Centro a Ragusa

  • Tratt. riservata
  • 2000 m2
  • 25 bagni
A Ragusa, si segnala la vendita di stabile, uso albergo, ubicato in via Traspontino n. 7. L'immobile gode di una doppia esposizione, affacciandosi su via Traspontino e via Ruggero Settimo. L'edificio, risalente agli inizi del '900, è stato in passato adibito ad hotel, avendo dunque destinnazione turistico – ricettiva, e si sviluppa su tre piani fuori terra, un piano ammezzato, un piano seminterrato ed uno interrato con superficie lorda di circa 2.100 mq. L'immobile è così suddiviso: al piano terra: Accedendo dall'ingresso principale di via Traspontino, troviamo la hall, una ampia sala sovrastata da un lucernario ed altri locali adibiti a servizi, per un totale di 11 locali. Su via Ruggiero Settimo sono invece presenti due accessi secondari di cui uno pedonale ed uno carrabile. Tra il piano terra ed il primo piano troviamo un ammezzato in cui sono presenti locali e servizi. Al primo piano: 18 camere con annessi bagni. Al secondo piano: 11 camere complete di bagni e balconi, nonché un'ampia terrazza di circa mq 170. Dalla stessa è possibile accedere, tramite una scala metallica, alla copertura sita al piano terzo. Ai piani seminterrato ed interrato troviamo vari locali tecnici. L'immobile è in scarso stato manutentivo, necessita pertanto di interventi di ristrutturazione ordinaria e straordinaria. Il suddetto immobile fa parte di un corpo di fabbrica più ampio, ove è inserito altro immobile uso uffici/direzionale, anch'esso in vendita, e visionabile al seguente link: https://www.expertisere.it/properties/stabile-ex-scuola-via-traspontino-rg È possibile pertanto acquistare l'intero edificio, link all'annuncio: https://www.expertisere.it/properties/intero-stabile-a-ragusa-via-traspontino/ L'immobile si trova in una zona centrale di Ragusa, in prossimità del Ponte Vecchio, e ha vista diretta sul contesto naturale della Vallata San Domenico. Nella zona si trova il Tribunale e vari locali commerciali, uffici pubblici, scuole ed edifici residenziali. A 400 metri si trova la Cattedrale e Corso Italia, cuore del centro storico, oltre a importanti monumenti situati a poca distanza. Ragusa è ricca di monumenti ed edifici in stile Barocco, riconosciuti come patrimonio dell'umanità dall'UNESCO e concentrati in maggior misura nel centro storico, la caratteristica Ragusa Ibla. Nel corso degli ultimi anni la città ha registrato un notevole incremento dei flussi turistici, con consequenziale rafforzata presenza presso le strutture ricettive della città. Ragusa è inoltre nota in quanto sede di molteplici riprese della famosa fiction “Il Commissario Montalbano”. L'immobile si presterebbe, oltre che alla specifica destinazione ricettiva, anche alla conversione a casa di riposo.   ... continua
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Rif: 271

Stabile in zona Centro a Ragusa

  • Tratt. riservata
  • 330 m2
Cod.271 Centralissimo palazzo adiacenze piazza stazione mq. 330 su tre livelli. Piano terra mq. 110: garage,cantina e vano caldaia. Primo piano e secondo mq. 110 cad. uno entrambi composti da : cucina,soggiorno,una camera matrimoniale,una camera doppia e bagno. Terrazzo sovrastante mq. 110 con possiibilità di realizzare mansarda. WWW.PORTALEIMMOBILIARE.EU   ... continua
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Rif: 282

Stabile in zona Centro a Ragusa

  • Tratt. riservata
  • 240 m2
Cod.282 Zona Cozzo Corrado, edificio indipendente recentemente ristrutturato mq. 240 c.ca su quattro livelli:piano terra indipendente mq.60 c.ca composto da: angolo cottura ,pranzo,una matrimoniale,una singola,bagno,lavanderia. Primo piano mq.70 c.ca composto da: soggiorno -cucina ambiente unico,baagno,lavanderia.Secondo piano mq.70 c.ca.composto da: una matrimoniale,una doppia,una singola e bagno.Terzo piano mq.40 c.ca. da ristrutturare con annessa veranda mq.30 c.ca.Ottimo uso investimento.WWW.PORTALEIMMOBILIARE.EU   ... continua
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Rif: 4998

Stabile a Ragusa

  • Tratt. riservata
  • 220 m2
Cod 178 Palazzello edificio indipendente mq 220 composto da: piano terra mq 85, 1°piano mq 85 e mansarda mq 50 e terrazzo mq 30 c.ca rifiniture anni 70. WWW.PORTALEIMMOBILIARE.EU.
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Rif: 112

Stabile a Ragusa

  • Tratt. riservata
  • 175 m2
175Cod.112 Marina di Ragusa centralissimo edificio indipendente nuova costruzione con rifiniture lusso mq. 175 su due livelli composto: da piano terra mq. 85 con ampia cucina soggiorno e veranda mq. 80 c.ca con cucina esterna in muratura,una camera matrimoniale,bagno e lavanderia. 1° piano mq. 85 coomposto da matrimoniale,due camere singole e 2 bagni. Posto auto interno.   ... continua
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Rif: 113

Stabile a Ragusa

  • Tratt. riservata
  • 240 m2
Cod 113 Piazza Cappuccini edificio indipendente con espozizione angolare mq 240 composto da: cucina, soggiorno, due camere singole, una camera doppia, due camere matrimoniali ripostiglio tre bagni e doppio servizio lavanderia ampi balconi e terrazzo mq 90. Garage mq 40 e locale commerciale mq. 50 attualmente locato. Possibile vendita frazionata.
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Rif: 56

Stabile a Ragusa

  • Tratt. riservata
  • 120 m2
Cod.56 Zona centro storico edificio indipendente su due livelli mq. 120 c.ca buone condizioni ,composto da soggiorno,cucina, una matrimoniale ,una singola, bagno,lavanderia.
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Rif: 27

Stabile a Ragusa

  • € 275.000
  • 470 m2
Rif.27 Ibla immobile indipendente mq. 470 composta da salone mq. 120 c.ca con vista panoramica,cucina,bagno,tre camere da letto e vani adibiti a cantine e magazzini.Terrazzo con esposizione su Ibla.Ottimo anche per strutture ricettive alberghiere.
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Rif: 190

Stabile in zona Centro a Ragusa

  • Tratt. riservata
  • 290 m2
  • Box
Cod.190 Adiacenze Villa Margherita edificio indipendente ristrutturato mq. 290 c.ca composto da: primo piano mq. 100 c.ca composto da: soggiorno,una matrimoniale ,una doppia,una singola,bagno,ripostiglio.Secondo piano mq. 90.c.ca composto da: sala pranzo, cucina,studio,bagno,terrazzo mq. 10 c.ca. Garage mq. 100 c.ca. WWW.PORTALEIMMOBILIARE.EU.
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Rif: 77

Stabile a Ragusa

  • Tratt. riservata
  • 200 m2
Cod.77 Casuzze a 200 metri c.ca dal mare, edificio indipendente mq. 100 c.ca composto da: soggiorno cucina ambiente unico ,una matrimoniale,una doppia,una singola,bagno. Veranda mq. 25 c.ca.
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Rif: 24

Stabile a Ragusa

  • € 320.000
  • 160 m2
Cod. 24 Ibla palazzina indipendente , finemente ristrutturata,su due livelli mq. 160 c.ca. vista panoramica,composta da: una matrimoniale,un vano ingresso studio soppalcato, un soggiorno,una cucina in muratura, due bagni ,lavanderia , ripostiglio, giardino veranda di pertinenza.
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Rif: 249

Stabile in zona Centro a Ragusa

  • Tratt. riservata
  • 320 m2
  • Box
Cod.249 Palazzello Palazzina indipendente mq.320 c.ca composta da: primo piano mq. 120 c.ca composto da:salone,cucina,una matrimoniale,una doppia,bagno e lavanderia. Secondo piano mq.120 c.ca composto da: salone,cucina,una matrimoniale,una doppia,una singola ,bagno, lavanderia . Garage mq.80 c.ca. WWW.PORTALEIMMOBILIARE.EU.
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Rif: 110

Stabile a Ragusa

  • Tratt. riservata
  • 240 m2
Cod.110 Vicinanaze via Zama edificio indipendente mq.240 c.ca su due livelli. Piano terra mq.120 c.ca con ingresso indipendente e verde ,composto da: cucinotto, sala pranzo ,salone ,camera matrimoniale,camera doppia,bagno, lavanderia e garage mq.18 c.ca. Primo piano mq.120 c.ca composto da : cucinnotto,sala pranzo, salotto,due camera singole,una matrimoniale,bagno,lavanderia e veranda. Esposizione angolare.   ... continua
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Rif: 33

Stabile a Ragusa

  • € 265.000
  • 200 m2
RIF.33 Ibla centralissimo palazzo indipendente mq. 200 c.ca composto da piano ammezzato mq. 70 c.ca 3 vani più servizio, 1° piano mq. 130 ,sala da pranzo,cucina,matrimoniale con cabina armadio,una camera doppia ,bagno,ripostiglio e giardino mq. 60 c.ca, garage mq. 20 c.ca e cantina mq. 25.
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